Stenbockens gata 105 Län Kommun Område " Stockholm Haninge Brandbergen Gatuadress Storlek Tillträde tidigast Stenbockens gata 105 3 rum (2 sovrum) / 84 m² Enligt överenskommelse Lugnt område. Nära till alla stora butiker. Lägenheten har ett fritt läge utan insyn. Mycket ljus bostad. Stor inglasad balkong med fri utsikt. 10 meter till bra tvättstuga. -- Sven Nyberg, säljare Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 1 av 14 Exteriör Trevligt område med stora gemensamma ytor. Flertalet lekplatser utanför. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 2 av 14 Hall Stor och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Laminatgolv och tapetserade väggar. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 3 av 14 Vardagsrum och inglasad balkong Rymligt vardagsrum med med fönster i två väderstreck vilket ger rummet generöst med ljusinsläpp. Utgång till en härlig inglasad balkong med grönskande vy och ett ostört läge. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för stor soffgrupp och matplats om så önskas. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 4 av 14 Kök Köket nås både från hall och vardagsrum. Stilrent och fräscht kök med vita skåpluckor och kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Plats för stort matbord vid fönster. Köket är utrustat med kyl och frys (2008), spis (2009), diskmaskin (2007) samt spisfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 5 av 14 Badrum Modernt badrum med klinker på golv samt kakel på väggar. Utrustat med wc, duschkabin, handfat med kommod samt tvättpelare. Renoverat 2012, Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 6 av 14 Sovrum Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Rummet är lättmöblerat och har gott om plats för dubbelsäng. Förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och tapetserade väggar. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 7 av 14 Sovrum Sovrum som nås direkt från hallen. Detta sovrum har nuvarande ägare gjort större genom att ta bort väggen mellan intilliggande förråd. Dörr finns kvar och kan enkelt återställas till ett normalstort sovrum samt ett separat förråd med ingång från trapphuset. Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 8 av 14 Planritning Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 9 av 14 Föreningen Brf Väduren är en välskött förening. Det finns bastu och samlingslokal i området. Föreningen har både varm-/kallgarage samt P-platser. Kö kan förekomma. Flera tvättstugor finns, den närmsta strax intill bostaden. Området Det går bussar till Brandbergens centrum som ligger ca 10 minuters promenad bort. Direktbuss till Gullmarsplan och T-centralen ca 15-20 minuter. Nära till Haninge centrum, Port 73 och Länna handelsområde med stort utbud av affärer och god service. Övrigt Bostaden står angiven som rum och kök om 80 kvm i föreningens lägenhetsregister. Men efter att ha tagit bort förrådet utnyttjas denna yta nu till ett av sovrummen vilket gör boytan 4 kvm större, dvs 84 kvm enligt säljaren. Detta går att återställa om man önskar då dörren finns kvar. Säkerhetsdörr finns till bostaden. Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 10 av 14 Kostnader Månadsavgift 4 919 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 5 100 kr Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 11 av 14 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Renoverat badrum 2012. Fackmannamässigt utfört. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 12 av 14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Väduren i Haninge Brf Org. nr.: 712400-2192 Andelstal i föreningen: 0,001264 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0756 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 84 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Bastu, Grillplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 13 av 14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 [email protected] Stenbockens gata 105 www.hemverket.se - Sida 14 av 14
© Copyright 2024