1. No category


Planbeskrivning
Granskningshandling
Diarienr:
Datum:
MBN 2011/348
2015-09-07
Normalt planförfarande
Detaljplan för fastigheten
KURROKVEJK 2:7
Arjeplogs kommun, Norrbottens län
HANDLINGAR
-
Plankarta med bestämmelser
Planbeskrivning
Samrådsredogörelse
SYFTE OCH HUVUDDRAG
Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för utbyggnad och utveckling av pågående biltestverksamhet inom planområdet. Detaljplanen reglerar befintlig markanvändning samt möjliggör utbyggnad av verkstäder, garage, kontor samt personalutrymmen till sammanlagt 4650 kvadratmeter byggnadsarea inom planområdet.
PLANDATA
Planområdet är cirka 4,3 hektar och omfattar fastigheten Kurrokvejk 2:7 som ägs av
Dr Ing Hcf Porsche Aktiengesellenschaft. Planområdet är beläget i Kurrokvejk cirka
8 kilometer söder om Arjeplogs samhälle efter Slagnäsvägen (väg 609).
BEHOVSBEDÖMNING
En behovsbedömning enligt plan- och bygglagen (2010:900) och MKB-förordningen
har upprättats den 2 juni 2015. Kommunen bedömer att detaljplanen inte innebär någon
betydande miljöpåverkan. Planlagd markanvändning innebär en möjlighet till utbyggnad av befintlig verksamhet inom planområdet och anses inte innebära betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har den 10 juni 2015 tagit del av beslutet och delar kommunens bedömning att planen inte torde innebära betydande miljöpåverkan. Någon miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken 6 kap. 11, 12 §§ har därför inte upprättats.
TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN
Översiktsplan
I Översiktsplan för Arjeplogs kommun, antagen av kommunfullmäktige 2002-10-14,
redovisas Kurrokvejk som en av de platser där biltestverksamhet pågår. I översiktsplanen anges att ytterligare markutrymmen för biltestverksamhet behöver avsättas. För
befintliga biltestanläggningar rekommenderar kommunen att markanvändningen tryggas
med detaljplan.
Detaljplan
Planområdet är inte detaljplanelagt sedan tidigare.
Arjeplogs kommun
Samhällsutvecklingsförvaltningen
Postadress 938 81 ARJEPLOG
Tel efon
0961-14 000
Besöksadress
E-post
Tingsbacka, Storgatan 20
[email protected]
Webbadress
Org nummer
www.arjeplog.se
212000-2668
1(4)
Planbeskrivning
Granskningshandling
Diarienr:
Datum:
MBN 2011/348
2015-09-07

Övrigt
Beslut att bevilja positivt planbesked har den 23 juni 2011 meddelats av miljö-, byggoch räddningsnämnden. Detaljplanen handläggs med s.k. normalt planförfarande enligt
plan- och bygglagen (2010:900).
Riksintressen
Planområdet omfattas av riksintresse för:
 Friluftsliv enligt 3 kap. § 6 miljöbalken.
 Kust-turism och friluftsliv enligt 4 kap. § 2 miljöbalken
FÖRUTSÄTTNINGAR
Befintlig verkstadsbyggnad inom Kurrokvejk 2:7.
Bebyggelseområden
Biltestverksamhet inom större del av planområdet har pågått sedan år 1987. År 2003
avstyckades fastigheten Kurrokvejk 2:7 för bilteständamål. Inom planområdet finns
flera för verksamheten ändamålsenliga byggnader som sammanlagt omfattar cirka
2000 kvadratmeter byggnadsyta. Planområdet nås från allmän väg nr 609, Slagnäsvägen, via den bysamfällda vägen Kurrokvejk s:1. Över planområdets östra del går en
enklare ägoväg som, förutom av verksamhetsutövaren inom Kurrokvejk 2:7, nyttjas av
ägare till fastigheter belägna längs vägen. Byggnadsetableringar närmast utanför planområdet utgörs av bostadsgårdar med friliggande bostadshus och ekonomibyggnader.
Mark och vegetation
Kurrokvejk ligger på ett näs mellan sjöarna Uddjaur och Naujaure. Planområdet är beläget på Hemholmen som tidigare till stor del utgjorde myr- och vattenslåttermarker
men som, med undantag för mark invid gårdarna, inte längre nyttjas eller hävdas. Planområdet är i stor utsträckning bevuxet med barr- och lövskog och består av moränbunden plan terräng med myrinslag i planområdets östra del.
Fornlämningar
Silvermuseet genomförde i augusti år 2010 en översiktlig inventering av fornlämningar
inom planområdet. Inga fynd påträffades under inventeringen.
Rennäring
Planområdet ligger inom Västra Kikkejaures sameby.
2(4)
Planbeskrivning
Granskningshandling
Diarienr:
Datum:
MBN 2011/348
2015-09-07

DETALJPLANENS INNEBÖRD
Bebyggelseområden
Detaljplanen reglerar biltestverksamhet avseende verkstäder och garage [J1]. I ändamålet ingår kontor, vaktmästeri och personalutrymmen som behövs för verksamheten.
Största sammanlagda byggnadsarea (BYA) inom planområdet är reglerad till 4650
kvadratmeter och högsta byggnadshöjd är 6,0 meter. Byggnader ska med avseende på
omgivande bebyggelsemiljö utföras med fasader i faluröd kulör och sadeltak i svart plåt.
Byggnad får inte uppföras närmare planområdesgräns än 8 meter.
Gator och trafik
Infart till planområdet sker från den allmänna vägen nr 609 (Slagnäsvägen), via den
samfällda vägen Kurrokvejk s:1 som utgör enskild väg. Inom planområdet regleras tillfartsvägen inom kvartersmarken som körbar in- och utfartsväg [väg].
Teknisk försörjning
Vatten och avlopp
Inom planområdet finns vatten- och avloppsförsörjning för befintlig anläggning och
planlagd utbyggnad. Vattenförsörjningen sker via djupborrad brunn medan avloppsanläggningen består av en trekammarbrunn. Grundvattennivån är hög varför infiltrationen
sker via markbädd. Bygglov har beviljats för ny mekanisk reningsanläggning som ersätter tidigare avloppsanläggning. Ny avloppsanläggning avses att iordningställas under år
2015.
El, tele och opto
Inom planområdet finns anslutning till befintligt el-, tele- och optonät. Inom kvartersmark regleras transformatorstation [E1] samt [u]-område för eventuell framtida flytt av
befintliga ledningar.
Avfall
Avfall ska omhändertas i enlighet med gällande renhållningsföreskrifter för Arjeplogs
kommun.
DETALJPLANENS GENOMFÖRANDE
Genomförandetid
Genomförandetiden utgår 10 år från och med det datum detaljplanen vunnit laga kraft.
Huvudmannaskap
Detaljplanen reglerar endast kvartersmark.
3(4)
Planbeskrivning
Diarienr:
Datum:
Granskningshandling
MBN 2011/348
2015-09-07

KONSEKVENSER
Fastighetsrätt
Genomförandet av detaljplanen medför inte behov av fastighetsrättsliga åtgärder.
Fastighetsbestämning av Kurrokvejk 2:7 genomfördes år 2011 av Lantmäteriet.
Tillfart till planområdet från allmän väg nr 609 har säkrats med servitut för vägändamål
till förmån för fastigheten Kurrokvejk 2:7 (2506-11/11.2 och 25-F2002/418.1).
Inom fastigheten Kurrokvejk 2:7 innehar fastigheterna Kurrokvejk 1:2 och Kurrokvejk
2:2 servitut för vägändamål (2506-11/11.1). Färdselservitut gäller även för delägande
fastigheter i Kurrokvejk skifteslag (akt 25-APJ-419). Vägområdet som omfattar befintliga nyttjanderätter för vägändamål är planlagt med bestämmelse som reglerar körbar
in- och utfartsväg [väg]. Befintliga el- och teleledningar är säkrade med ledningsrätt.
Ekonomi
Exploatör/fastighetsägare svarar för samtliga planläggnings- och exploateringskostnader. Eventuell flytt av ledningar bekostas av exploatören om sådan sker på exploatörens
initiativ. Eventuell ledningsrätt ansöks av ledningsägare.
Konsekvenser av detaljplanens genomförande
Genomförandet av detaljplanen bedöms inte medföra negativ påverkan på miljön eller
inverkan på gällande riksintressen som värnar det rörliga friluftslivet i Arjeplogs fjällvärld.
Kurrokvejk ingår i programmet för bevarande av odlingslandskapets natur- och kulturmiljövärden i Norrbottens län, ”Vårt hävdade Norrbotten” (1993, Länsstyrelsen i
Norrbottens län). Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära negativ påverkan på de natur- och kulturmiljövärden som härstammar från tidigare myr- och vattenslåtter, vilket värnas i bevarandeprogrammet.
Områdets belägenhet i byn Kurrokvejk och det förhållandet att testverksamheten bedrivits i ett 20-tal år leder till bedömningen att detaljplanen inte medför risk för ökat intrång på rennäringen.
Investering i anläggningar och byggnader garanterar en fortsatt verksamhet på orten
med positiva effekter för Arjeplogs samhälle och kommun. Investeringar inom den aktuella näringsgrenen stärker också kommunens ställning i biltestbranschen vilket kan
verka positivt för ytterligare framtida satsningar.
MEDVERKANDE
Mats Abrahamsson, Samhällsutvecklingsförvaltningen, Arjeplogs kommun
Linnea Isaksson, Arkitekthuset Monarken AB
ARJEPLOGS KOMMUN september 2015
Mats Abrahamsson
Linnea Isaksson
Samhällsutvecklingsförvaltningen
Arjeplogs kommun
Planeringsarkitekt FPR/MSA
Arkitekthuset Monarken AB
4(4)