LEILIGHETER,
ENEBOLIGER
Borgåsen
Kan du se deg selv her?
En sommerdag på terrassen?
Eller en høstkveld foran peisen?
Livet behøver ikke være enten eller.
På Borgåsen kan du både si ja takk til
sol, skog og sykkelstier, til fisking og bading
– og til en lettstelt bolig med peis, terrasse og
garasje. Du kan si ja takk til bylivet også – med
bare en kort kjøre- eller busstur til Grimstad
og Arendal. På Borgåsen kan du si ja takk til
livets gode sider.
MOY MONER
GRIMSTAD
BLOCK WATNE
GRIMSTAD | Borgåsen
Borgåsen
Luftig og landlig. Og nær det meste.
Nabolaget
Gå til bussen på fem minutter.
Kjør til Fevik på fire og Grimstad
på seks. E18 er rett oppi bakken.
Dagligvarebutikk er 800 meter
unna. Alle andre tjenester finner
du i Fevik og Grimstad.
Sentralt på landlig vis
Moy ligger i Grimstad kommune, midt mellom Grimstad
og Fevik, og med Arendal 20 minutter unna i bil. Det går
buss begge veier – fra holdeplass noen hundre meter nedi
veien. Det er gangavstand til skole og butikken på Vik – og
til nærmeste barnehage. Området byr på flotte turområder
og et vell av aktiviteter – fra fotball på Trollkjærra stadion
til fiske og bad ved en av de mange perlene langs sjøkanten.
Moy er rett og slett sentralt, bare landlig – eller omvendt.
2
Barnehage og skole kan du gå til.
Nærmeste idrettsplass er Moy
Moner, også i gangavstand.
BLOCK WATNE
Borgåsen | GRIMSTAD
Tre rom, terrasse,
og joggetur før frokost.
Boligene leveres med lekker
og effektiv peisovn
Vegger og himlinger leveres ferdig malt
Vår standard
Felles for alle boligene er gjennomtenkte,
praktiske planløsninger.
Alle leveres nøkkelferdige, med høy
standard og miljøvennlig oppvarming.
• Eik parkett i alle tørre boligrom
• Malte vegger og himlinger
• HTH kjøkken
• Alle baderom leveres flislagt på gulv og
vegg. Samt med varmekabler
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH
Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH
• Balansert ventilasjon
• Grunnbeiset kledning + ett mellomstrøk
• Sentralstøvsuger
• Waterguard
• Malte vinduer
• Høy ferdigstillelse utomhus
• Tilrettelagt for bredbåndstilkobling
• Royal impregnert kledning (gjelder leilighetsbygg)
• Vedovn og stålpipe
• Carport med bod (gjelder leilighetsbygg)
3
Eikeparkett i alle tørre rom
BLOCK WATNE
GRIMSTAD | Borgåsen
Enebolig med to
bad, tre soverom
og sandslott
før middag.
Badestrender er det mange av, og de
nærmeste ligger bare fem minutter
unna. Hopp i det!
1
76
.6
1
76.7
.90
R=25
76
Borgåsen er et helt nytt boligområde – i et
område fullt av liv. Og fullt av muligheter til
å skape enda mer. Naturen gjør seg bemerket,
det samme gjør menneskene. På sykkelstier,
på golfgreener og midtfjords. Det er et herlig
sted å bo, ganske enkelt. Borgåsen skal gjenspeile det, med grønne fellesarealer og fine
lekeplasser. Slik skaper vi et trygt og tilgjengelig boområde.
76.80
kel
Syk
Et område fullt av liv
77
.0
0
.51
76
77.1
0
.41
76
77.20
.31
76
77.28
kel
Syk
.21
76
.11
76
75.9
1
.81
6x20
75
15x1
5
77.16
77.06
1
.7
75
76.96
.22
.53
6
.8
76
48
40
R=
0
Ball
48
.90
49.6
0
49.7
2
.22
4x30
74
.2
75
.8
3
5 .87
2.7 7 1
2
5
2
.67
72
.47
73
.24
74
49.5
9
50.2
9
.47
69
.27
70
.07
71
50.9
9
Skate
51.6
9
7
.6
68
52.3
9
67
.8
7
SITUASJONSKART
47
30
4x
75.41
5
67
.02
47
75.51
47
20x20
R=35
1
75.6
49.3
0
77.25
4x30
kel
Syk
.06
76
.94
75
.16
76
.36
76
.26
76
.56
76
.46
76
76.66
76.7
6
R=
20
.01
76
53.0
8
.07
53.4
9
66.27
53.6
1
R=47,5
65.47
53.7
1
64.67
53.8
1
3
63.9
Sykk
el
5 3.
91
.29
63
54
.83
el
kk
Sy
.50
55.74
6x20
R=
40
5
4.5
3
54
el
kk
Sy
55.17
56.90
56.32
58.06
57.48
59.22
58.64
60.39
59.80
61.5
5
60.97
el
kk
Sy
0
.3
54
20x20
R=
30
0
.4
54
Nr. 11, 14, 15, 18, 19 og 22:
3-roms leiligheter
0
.2
54
62
.13
1
0
.1
54
.7
62
54
.0
0
R=
40
Nr. 1–10:
Enebolig
54.6
0
el
kk
Sy
Nr. 12, 13, 16, 17, 20 og 21:
2-roms leiligheter
54.70
54.80
2
6
2
2.75
2.75
54.90
Nr. 23, 26, 27 og 30:
3-roms leiligheter
55.00
20x
20
55.10
.01
56
.37
55
.48
55
.59
55
.69
55
.80
55
TO
55.40
55.50
.22
56
5
3
6.3
-
1
-
56.3
3
TEGNFORKLARING
56.63
8
1.5
57.38
20
R=40
57.6
57.0
0
4x3
57.08
56.78
56.92
=1
0
10
R=
5
R
56.80
Avgrensing av terre
må tilpasses eksiste
terreng.
Skråningsutslag, 1:1
Forstøtningsmur
0
x2
Asfalt på privat eiend
4
Beleggingsstein
4x30
Høyde grovplanering
R=50
4
Høyde ferdig terreng
57.40
57.52
10x84
10x84
57.62
11,5
R=
R=
11
,5
57.85
Fv 420
O
R
02 ELØ
.1 P
3 I
57.16
57.28
4x30
4
56.4
56.54
56.65
5
56.7
6
56.8
7
56.9
7
57.0
8
57.1
9
57.2
R=7
-
56.0
1.5
9
57.3
Endret inngrepsflater og hø
-
55.73
R=50
.34
57
0
R =4
20
6x
.00
58 0
57.5
R=
7
Tekst:
02 - A
-
55.60
R=50
.34
57
0
2
.34
57
R=4
001
Rev.
-
5
.12
56
Tegningsnummer:
55.30
0
6x2
2
5
2.7
.91
55
55.20
Nr. 24, 25, 28 og 29:
3-roms leiligheter
BLOCK WATNE
Borgåsen | GRIMSTAD
PLANTEGNING
Haugtun
• I første etasje kan stuen deles
av til et ekstra soverom. Det gir
samtidig livsløpsstandard i denne
etasjen.
• Fra stuen i første etasje er det
utgang fra treplatting til terreng.
• To innvendige boder gir god
lagringsplass.
HUS NR. 1–10
1. ETASJE
BRA:
71,3 m2
P-rom:
65,5 m2
LOFT
BRA:
48,7 m2
P-rom:
45,4 m2
Plantegning 1:100
5
BLOCK WATNE
GRIMSTAD | Borgåsen
PLANTEGNING
• Åpen stue og kjøkken gir god romfølelse.
• Innvendig bod gir god lagringsplass.
• Leilighetene i første etasje har markterrasse/treplatting.
• Leilighetene i andre etasje har balkong.
LEILIGHETER NR. 11–22
3-ROMS ENDELEILIGHETER:
11, 15 og 19. 14, 18 og 22 er speilvendt
2-ROMS MIDTLEILIGHETER:
13, 17 og 21. 12, 16 og 20 er speilvendt
Areal 1. etasje:
BRA:
72,3 m2
P-rom: 67,3 m2
Areal 1. etasje:
BRA:
52,1 m2
P-rom: 47,2 m2
Areal 2. etasje:
BRA:
72,5 m2
P-rom: 67,7 m2
Areal 2. etasje:
BRA:
52,0 m2
P-rom: 47,4 m2
Plantegning 1:100
6
BLOCK WATNE
Borgåsen | GRIMSTAD
PLANTEGNING
• Mange vindusflater gir gode lysforhold.
• God romfølelse og lagringsplass.
• Leilighetene i andre etasje har balkong.
• I første etasje er det utgang til treplatting/terreng.
LEILIGHETER NR. 23–30
3-ROMS ENDELEILIGHETER:
23 og 27. 26 og 30 er speilvendt
3-ROMS MIDTLEILIGHETER:
25 og 29. 24 og 28 er speilvendt
Areal 1. etasje:
BRA:
71,1 m2
P-rom: 66,2 m2
Areal 1. etasje:
BRA:
64,6 m2
P-rom: 59,6 m2
Areal 2. etasje:
BRA:
71,4 m2
P-rom: 66,6 m2
Areal 2. etasje:
BRA:
64,8 m2
P-rom: 60,0 m2
Plantegning 1:100
7
FRA ARENDAL:
• Kjør 420 mot Grimstad sentrum,
gjennom Fevik. Etter ca. 15 km,
ca. tre km etter Fevik, kjør til
høyre inn på Borgåsen.
FINN VEIEN Borgåsen
FRA GRIMSTAD:
• Kjør 420 fra Grimstad sentrum
mot Fevik. Etter ca. fem km,
umiddelbart etter Vik, kjør til
venstre inn på Borgåsen.
FRA E18:
• Kjør av på Avkjørsel nr. 96
– vest for Grimstadporten. Ta
420 mot Fevik, gjennom Vik.
Umiddelbart etter Vik, kjør til
venstre inn på Borgåsen.
FORDELENE MED EN HELT, HELT NY BOLIG
Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt.
Det er det mange fordeler ved:
Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien
– ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.
Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år.
Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning
etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger
som medfører lave kostnader til oppvarming.
Du har fem års reklamasjonsrett på boligen.
I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger!
Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig – og ikke minst ny –
bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet.
Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse.
Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter.
Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker,
Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.
KONTAKTINFO
CECILIE THORBJØRNSEN
Salgskonsulent
Tlf: 37 05 67 93, Mob: 476 84 786
[email protected]
BLOCK WATNE AUST-AGDER
Sagvannsveien 54, Stoa Vest
4848 Arendal
Tlf: 37 03 40 80
www.blockwatne.no
Besøk Block Watne på
Facebook og Twitter