TRINN 2
BORGÅSEN 2 MOY MONER, GRIMSTAD
Flotte eneboliger i
populært boligområde!
17 ENEBOLIGER
Illustrasjon
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
«Borgåsen er sentralt, men
på et landlig vis. Det gjør det
virkelig godt å bo her!»
Bo godt i en praktisk og pen bolig,
i et trygt, tilgjengelig og barnevennlig
område. Borgåsen – et lite stykke utenfor
Grimstad. Her er det godt å vokse opp,
og godt å være voksen!
2
Sentralt
Naturskjønt
Praktisk
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
Illustrasjon
Beliggenhet
Borgåsen ligger på veletablerte Moy Moner, i
Grimstad kommune – midt mellom Grimstad
og Fevik, og med Arendal 20 minutter unna i bil.
Det er gangavstand til buss, til skolen og butikken på Vik – og til nærmeste barnehage. Det
er rask adkomst til E18. Området byr på flotte
turområder og en mengde aktivitetsmuligheter –
fra fotball på Trollkjærra stadion til fiske og bad
ved sjøkanten. Borgåsen ligger kort sagt sentralt,
bare på landlig vis. Eller omvendt.
HANDEL: Nærmeste butikk går du til på noen
minutter. Grimstad sentrum er fem minutters
biltur unna, Arendal 20 minutter.
SKOLE: Barnehagen, barne- og ungdomsskolen
ligger i grei gangavstand, bare en drøy kilometer
unna.
FRITID: Det er kort vei til sjøen og til
flotte turområder. Nærmeste idrettsanlegg,
Trollkjærra, er bare noen hundre meter unna.
3
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
«Nytt og trygt – og ingen
oppussing nødvendig!»
Illustrasjon
Illustrasjon
4
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
BOLIGTYPE
Om boligene
FRITTLIGGENDE
ENEBOLIGER
Eneboligene på Borgåsen er av hustypen Aspen og tre varianter av Torungen.
Det betyr at du kan velge blant flotte eneboliger i moderne, funksjonell stil
– bygd over to fulle etasjer – og med en praktisk planløsning som skapt for
en aktiv familie. Et romslig og moderne kjøkken og 1–2 stuer gir flere gode
oppholdsrom å velge blant. Tre eller fire soverom og to bad, hvorav ett også
fungerer som vaskerom, løser mange av hverdagens utfordringer. Moderne
ventilasjon og varme gir et godt inneklima, carport gir plass til bilen, mens
sportsboden og den innvendige boden gir plass til alt annet. Alle husene har
romslige, solrike uteplasser/terrasser. De leveres med ferdig opparbeidet uteplass, asfaltert innkjørsel og hage med plen.
17
ENHETER
BYGGESTART
MARS
2015
På Borgåsen vil dere også få nyte grønne fellesarealer med fine lekeplasser
– et sosialt rom, et sted hvor godt naboskap blir til.
ENERGIMERKE
27
25
32
30
23
28
26
RAVNÅSEN
19
17
15
13
11
9
7
5
3
1
ASPEN
TORUNGEN TYPE 2
TORUNGEN TYPE 1
TORUNGEN TYPE 3
5
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
Frittliggende enebolig, Ravnåsen nr. 1–9
TYPE ASPEN
Illustrasjon
6
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
ASPEN
131,2 m2 BRA
122,2 m2 P-ROM
2 ETASJER
2. ETASJE
SOV. 3
8,5 m2
SOV. 2
10,2 m2
GANG/TRAPP
9,1 m2
BAD
5,2 m2
SOV. 1
12,2 m2
STUE
11,1 m2
1. ETASJE
BAD/VASK
5,4 m2
KJØKKEN
13,0 m2
GANG/TRAPP
10,0 m2
CARPORT
23,8 m2
ENTRÉ
4,4 m2
EVT. SOV.
13,9 m2
SPORT
5,5 m2
BOD
3,6 m2
STUE
26,7 m2
Plantegning størrelse 1:125
7
3–4 SOVEROM
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
Frittliggende enebolig, Ravnåsen nr. 11–19
TORUNGEN TYPE 1
Illustrasjon
8
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
TORUNGEN TYPE 1
121,8 m2 BRA
114,2 m2 P-ROM
2 ETASJER
3 SOVEROM
2. ETASJE
SOV. 1
13,7 m2
SOV. 2
9,0 m2
GANG/
TRAPP
12,3 m2
SOV. 3
9,9 m2
BAD
6,3 m2
BOD
6,2 m2
1. ETASJE
STUE
22,6 m2
KJØKKEN/ALLROM/
TRAPP
26,3 m2
WC/VASK
5,0 m2
ENTRÉ
4,9 m2
CARPORT
24,7 m2
Plantegning størrelse 1:125
SPORT
5,7 m2
9
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
Frittliggende enebolig m/takterrasse, Ravnåsen nr. 26–32
TORUNGEN TYPE 2
Illustrasjon
10
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
TORUNGEN TYPE 2
121,8 m2 BRA
114,2 m2 P-ROM
2 ETASJER
3 SOVEROM
BALKONG
2. ETASJE
BAD
6,3 m2
SOV. 3
9,9 m2
SOV. 2
9,0 m2
SOV. 1
14,7 m2
GANG/
TRAPP
12,3 m2
BOD
5,1 m2
SPORT
6,1 m2
1. ETASJE
ENTRÉ
4,9 m2
WC/VASK
5,0 m2
KJØKKEN/
SPISESTUE/TRAPP
26,3 m2
STUE
22,6 m2
Plantegning størrelse 1:125
11
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
Frittliggende enebolig, Ravnåsen nr. 23–27
TORUNGEN TYPE 3
Illustrasjon
12
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
TORUNGEN TYPE 3
121,8 m2 BRA
114,2 m2 P-ROM
2 ETASJER
3 SOVEROM
2. ETASJE
SOV. 3
9,9 m2
SOV. 2
9,0 m2
BOD
6,2 m2
BAD
6,3 m2
GANG/
TRAPP
12,3 m2
SOV. 1
13,7 m2
1. ETASJE
SPORT
5,7 m2
ENTRÉ
4,9 m2
BAD
4,7 m2
KJØKKEN/
SPISESTUE/TRAPP
26,3 m2
STUE
22,6 m2
Plantegning størrelse 1:125
13
BORGÅSEN 2 MOY MONER
BLOCK WATNE
Lys og luftig stue med eikeparkett. (Illustrasjonsbilde)
Vår standard
Felles for alle boligene er gjennomtenkte, praktiske planløsninger.
Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming.
• Eik parkett i alle tørre boligrom
• Malte vinduer
• Malte vegger og himlinger
• Tilrettelagt for bredbåndstilkobling
• HTH kjøkken
• Vedovn og stålpipe
• Alle baderom leveres flislagt på gulv og vegg.
Samt med varmekabler
• Grunnbeiset kledning + ett mellomstrøk
for eneboligene
• Vegghengt toalett
• Waterguard
• Baderomsinnredning fra HTH
• Høy ferdigstillelse utomhus
• Balansert ventilasjon
• Carport
• Sentralstøvsuger
14
MOY MONER BORGÅSEN 2
BLOCK WATNE
Pent flislagt bad med innredning fra HTH, dusjhjørne og vegghengt toalett. (Illustrasjonsbilde)
Trapp m/eiketrinn, stålspiler og hvite vanger og rekkverk. Den flislagte entréen er også svært praktisk på fuktige dager. (Illustrasjonsbilde)
15
Fordelene med en helt, helt ny bolig
Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt.
Det er det mange fordeler ved:
Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien
– ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.
Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år.
Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning
etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger
som medfører lave kostnader til oppvarming.
Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen.
I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger!
Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig – og ikke minst ny –
bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet.
RAVNÅSEN
Fra E18:
Kjør av på Avkjørsel nr. 96 – vest for Grimstadporten. Ta 420 mot Fevik,
gjennom Vik. Umiddelbart etter Vik, kjør til venstre inn på Borgåsen.
Fra Arendal:
Kjør 420 mot Grimstad sentrum, gjennom Fevik. Etter ca. 15 km,
ca. tre km etter Fevik, kjør til høyre inn på Borgåsen.
Fra Grimstad:
Kjør 420 fra Grimstad sentrum mot Fevik. Etter ca. fem km,
umiddelbart etter Vik, kjør til venstre inn på Borgåsen.
Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget.
Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse.
Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter.
Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe,
Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet,
Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.
WENCHE SVEUM ELIASSEN
Mobil 915 34 103
[email protected]
BLOCK WATNE AUST-AGDER
Sagvannsveien 54, Stoa Vest, 4848 Arendal
Telefon 37 03 40 80
Besøk oss på Facebook, Twitter eller
blockwatne.no/borgaasen
313586 Bouvet
FINN VEIEN TIL