HVA
BLIR ENEBOLIGENS FREMTID
OVERSKRIFT
BOLIGKONFERANSEN 12. MAI 2015
www.iec-hus.no
Den absolutt beste
måten å bygge på
www.iec-hus.no
IEC-HUS
•
Er en industriell boligprodusent med hele verdikjeden fra salgskontor til egen fabrikk og
logistikk
•
Leverer eneboliger/småhus til EAT markedet og eplehageutbyggere
• Søsterbedriften ABC-Byggsystem leverer til proff markedet
•
Vi har tatt et valg om å eie alle forhandlere for å sikre kvaliteten i alle ledd fra salg til
overlevering, og med fokus på boligbygging
•
Hovedkontor i Ski med 25 medarbeidere (administrasjon, økonomi, prosjektering,
innkjøp, salg/marked)
•
14 salgskontorer fra Trøndelag til Kristiansand med 60 medarbeidere (salg, byggeledelse,
byggesak)
•
Leverte ca. 260 boliger i 2014 med en oms. ca. MNOK 440
www.iec-hus.no
Har eneboligene/småhus en fremtid?
www.iec-hus.no
Har eneboligene/småhus en fremtid?
• Eneboligdrømmen lever i den norske folkesjel, men drømmen er helt klart
truet pga mangel på tomter (I Ski og Ås finner du 3 tomter til salgs på finn.no)
• Mangelen på tomter driver selvsagt tomteprisene, og er den største
bidragsyter til kostnadsutviklingen i enebolig/småhus markedet
• Dette er primært myndighetenes ansvar, og det må tilrettelegges for mere
boligareal i by nære kommuner
• Vi kan godt skylde på nye forskrifter som fordyrer (som i stor grad gir bedre
boliger), men det er peanøtter ift tomtepris eskaleringen
• Hos IEC-HUS får du en nøkkelferdig bolig 150-160m2 for 2,5 mill. Tomt og
tomteopparbeidelser i tillegg så blir totalkosten 4,5-5 mill
www.iec-hus.no
Urbanisering
• Urbaniseringen er en realitet, men det er mere enn bare høye boligblokker på
jernbanelinjen
• De yngste trekker inn i storbyene mens de over 30 år trekker til utkantene,
hvorfor? De vil realisere eneboligdrømmen
• Folk velger å bo i utkanten for å få en hage, ikke for å bo i høyblokk på
jernbanen i Ski….(der kan det bygges garasje hus for «pendlerne»)
• Det ligger regulerte områder for eneboliger og småhus i kommuner rundt Oslo
som nektes utbygging av Fylke fordi det er for langt fra toglinje. Selv om det er
bussforbindelse til Oslo 50-70 ganger i døgnet
• Det vil ikke være nok plass på toglinjen til å dekke boligmangelen….
www.iec-hus.no
Hva gjør IEC-HUS?
• Tatt kostnadsspørsmålet på alvor
• Satt boligbygging i en industriell prosess fra første kundekontakt til
overlevering
• Investert i moderne produksjonslinje, logistikk og kompetanse for å oppnå
rasjonell og kostnadseffektiv boligbygging
• Tatt i bruk BIM teknologi
• Dette sikrer høy kvalitet til fornuftige priser
www.iec-hus.no
TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN
www.iec-hus.no