Forside hovedtittel Evt. undertittel – maks to linjer totalt
Hva skal til for å bli en foretrukken partner? RIFs høstmøte 10.11.2015 Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS Om OBOS • • Stiftet 19. august 1929 Eies av over 380.000 medlemmer Vedtektsfestet formål: Lagets hovedformål er å skaffe boliger til andelseierne gjennom borettslag eller på annen måte og å forvalte boliger for andelseierne. Laget har videre til formål å: • 1. motta til forvaltning sparemidler, samt å drive utlånsvirksomhet 2. tegne andeler eller aksjer i selskap med begrenset ansvar som driver virksomhet av betydning for boligsamvirket 3. forestå oppføring og/eller forvaltning av bygg på vegne av andre enn andelseierne 4. drive eiendomsmegling • Laget kan også drive annen virksomhet til beste for andelseierne Visjon OBOS’ visjon er å: • oppfylle folks boligdrøm ved å skaffe dem gode hjem •være Norges ledende boligselskap •være Norges mest attraktive medlemsorganisasjon Våre verdier – Skikkelig – Kvalitetsbevisst – Offensiv – Lønnsom – Engasjert SKOLE Vi er en lærende bedrift. Hva forventer folk av oss? Organisasjonsstruktur Daniel Kjørberg Siraj KONSERNSJEF Ove B. Haupberg ØKONOMI OG FINANS Anne Elisabet Thurmann-Nielsen KONSERNSTAB Elisabet Landsend STYREADMINISTRASJON Åge Pettersen KOMMUNIKASJON, MARKED OG MEDLEM Arne Baumann BOLIGUTVIKLING Morten Aagenæs FORVALTNING OG RÅDGIVNING Nils Morten Bøhler NÆRINGSEIENDOM Boddvar Kaale BANK, FORSIKRING OG EIENDOMSMEGLING Her finner du OBOSkonsernet Skandinavisk boligbygger •OBOS •Block Watne/ BWG Homes • OBOS Nye Hjem: – • OBOS Fornebulandet – • Malmø, Sverige Block Watne AS i Norge: • • Fornebu, Odense (Danmark) OBOS Bostad/OBOS Exploatering: – • Oslo, Akershus, Vestfold, Østfold, Rogaland, Hordaland, Trøndelag, Møre og Romsdal Aust-Agder (Arendal), Bergen, Drammen-Asker (Drammen), Follo, Forus (Sandnes), Hamar, Haugesund, Hønefoss, Jæren (Bryne) Kongsberg, Kongsvinger, Molde, Romerike (Olavsgård) Steinkjer, Trondheim, Vest-Agder (Kristiansand), Vestfold (Tønsberg), Østfold (Sarpsborg), Ålesund, Oslo BWG Homes AB og Kärnhem i Sverige: • Blekinge, Borås, Dalarna & Gävleborg, Enköping, Eskilstuna, Göteborg, Halmstad, Helsingborg, Hudiksvall, Myresjö, Jönköping, Kalmar, Karlstad, Kristianstad, Kungsbacka & Varberg, Linköping, Luleå, Malmö, Mariehamn, Åland, Norrköping, Skellefteå, Skövde, Stockholm, Sundsvall, Trelleborg, Uddevalla, Umeå, Uppsala, Visby, Västerås, Växjö, Örebro, Örnsköldsvik, Östersund Salgstall - antall og verdi -pr. 30. september 2015 Egen bank Toneangivende investor 5,24% - 131 mill 21,20% - 2,475 mrd 17,78% - 2,567 mrd Eika-gruppen – 6,27% - 85,8 mill EBK – 11,86% - 489 mill kr Antall ansatte Antall medlemmer 2000 – 2015 400.000 380.149 2014 2015 338.654 350.000 300.000 260.321 250.000 200.000 369.566 222.422 174.330 197.001 150.000 100.000 50.000 0 2000 2004 2008 2010 2012 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Q3’15* Mill. kroner Resultat før skatt 2 500 2 000 1 770 1 500 1 000 500 0 *IFRS-tall pr. 30.09.2015 Verdijustert egenkapital 19 376 20 000 10 000 5 000 0 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 30.09.2015* Mill. kroner 15 000 Bokført egenkapital pr. 01.01 Merverdier pr. 01.01 *IFRS-tall pr. 30.09.2015 Profilundersøkelse – hele landet OBOS Hva skjer rundt oss? Norsk økonomi – en æra er over? Etterspørsel fra petroleumsvirksomheten. Prosent av BNP for Fastlands-Norge. Tidsprofilen på nedgangen er usikker. Kilde: NOU 2013: 13 Lønnsdannelsen og utfordringer for norsk økonomi. Økt fokus på miljø og effektiv arealutnyttelse • Stortingsvedtak: ”All vekst i persontransport i storbyene skal tas med kollektivtransport, sykkel og gange” • Konsentrert utbygging og fortetting. • Energieffektivisering • Grønn bølge i folket Folketilvekst og boligbygging i de største byene. Kun Oslo hvor det fortsatt bygges lite sammenlignet med folketilveksten Folketilvekst og fullførte boliger. Oslo. Folketilvekst og fullførte boliger. 1. halvår 2014 og 1. halvår 2015 1103 Stavanger 1201 Bergen 7000 826 823 663 1. halvår 2014 og 1. halvår 2015 1601 Trondheim 6000 705 5850 5000 4368 635 617 582 4000 463 395 381 383 3000 2000 1266 162 1019 1000 0 Folketilvekst Folketilvekst Boligbygging 2014 1. halvår Folketilvekst Boligbygging Boligbygging Folketilvekst 2014 1. halvår 2015 1. halvår •Oslo: Folketilveksten lavere enn 1. halvår i fjor. Fullført få boliger sammenlignet med folketilveksten begge år. •Stavanger: Markant fall i folketilveksten. Fullført mange nye boliger 1. halvår i år sett i forhold til folketilveksten. •Bergen: Eneste byen med høyere folketilvekst i år enn i fjor (per 1. halvår). Relativt høy boligbygging •Trondheim: Markant nedgang i folketilveksten. Fullført mange nye boliger i forhold til folketilveksten. Boligbygging 2015 1. halvår Regelverksmarerittet Digitaliseringens tidsalder Delingsøkonomiens inntog Rådgivningsbransjen er strategisk viktig for OBOS Hvordan havne i posisjon? Totalentreprise – hellig for OBOS Vær en lagspiller • Hvor er RIF og rådgivermiljøene i vår kamp for lavere byggekostnader og mindre byråkratisk regelverk? • Er dere bare egne faginteressers og myndighetenes klakkører? Se mulighetene Don´t grow fat and happy Alt handler om god planlegging Velg riktig samarbeidspartner Tør å tenke standardisering og gjenbruk – med kvalitet Fokus på verdier
© Copyright 2024