1. No category

Til alle aksjonærene
i NRP Eiendom 2010 Invest AS
Oslo, 16.september 2016
NRP Asset Management AS og styret i NRP Eiendom 2010 Invest AS (Forvalter og Styret) er i dag blitt kjent
med at Intrinsic Oppkjøp AS ("Intrinsic") i brevs form har fremsatt tilbud om å kjøpe aksjer i NRP Eiendom
2010 Invest AS for kr 21,19 pr aksje. Tilbudet er gitt med frist 31.10.2015, men med oppfordringer til raske
svar.
Forvalter og Styret anbefaler aksjonærene ikke å akseptere tilbudet fra Intrinsic. Vår anbefaling er
basert på følgende:
 Prisen tilbudt reflekterer andre verdier enn Forvalters beregnede verdier. Budet er etter Intrinsic's
utsagn basert på kvartalsrapport for 4. kvartal 2014, men den oppgitte verdien på Intrinsics
hjemmeside kr 23,55 er ukjent for Forvalter.
 Siste verdivurdering gjennomført av Forvalter og meddelt i rapport for 2. kvartal 2015 er kr 2,40. Den
store forskjellen reflekterer delvis at det er utbetalt kr 18,70 pr aksje i 4. kvartal 2014, kr 8,90 pr aksje i
1. kvartal 2015, samt kr 1,50 i 2. kvartal 2015. Dette er tilsynelatende ukjent for Intrinsic, men de tar
uansett i tilbudet forbehold om at "salgskursen skal justeres for eventuelle utbetalinger fra NRP
Eiendom 2010 Invest fra datoen de brukte for basis for verdsettelsen".
 Oppgjør er tilbudt som "mulig eierandel med tilsvarende verdi, i et selskap som er børsnotert eller
innen rimelig tid skal børsnoteres." I beste fall er dette en oppgjørsform med stor usikkerhet.
 Tilbudet medfører lang oppgjørstid ("senest 31. mars 2016"). NRP Eiendom 2010 Invest AS' planlagte
levetid utløper 1. halvår 2016, og denne planen følges.
 Intrinsic Oppkjøp AS har sendt tilsvarende bud til over 80 selskaper med en markedsverdi på flere
milliarder NOK. Selskapet som står bak tilbudet er et selskap registrert i slutten av august 2015 med kr
36.000 i aksjekapital. Det stilles ingen garantier om oppgjør i tilbudet og kjøper opplyser ikke hvordan
kjøpet skal finansieres.
 For øvrig viser vi til vår siste kvartalsrapport for NRP Eiendom 2010 Invest som er tilgjengelig her:
http://ipaper.ipapercms.dk/EstateMediaAS/2010rapp2kv2015/
Forvalter og Styret anbefaler deg som investor i NRP Eiendom 2010 Invest AS å ta kontakt med din
rådgiver.
Ved eventuelle spørsmål: Kontakt Fredrik Holter på [email protected] tlf 922 93 414/22 04 81 53, evt
Thorbjørn Pedersen på [email protected], tlf 23 11 58 81/905 47 243.
Med vennlig hilsen
NRP Asset Management AS
Styret i NRP Eiendom 2010 Invest AS