Tillägg till PLANBESKRIVNING – Samrådshandling 2017-02-14
Ändring av del av detaljplan II-3149 för Hjällboområdet
(bostäder vid Hjällbo Lillgata) inom stadsdelen Hjällbo
Planområdet och nuläget
Planområdet omfattar del av fastighet Hjällbo 9:4. Adressen är Hjällbo Lillgata 7-15.
Fastighetsägaren är Bostads AB Poseidon.
Den gällande detaljplanen aktnummer II-3149 från år 1966, anger användning för
bostadsändamål, att husen får vara 6 respektive 7 våningar höga, att byggnadshöjden
får vara maximalt 85 meter över stadens nollplan och att bostadsgårdarna inte får
bebyggas.
Inom planområdet finns tre flerbostadshus som är 7 och 8 våningar. Byggnaderna
uppfördes under 1960-talet och de är nu i stort behov av underhåll. Fastighetsägaren
önskar i samband med underhållsarbetena göra en tillbyggnad på en våning och
därigenom tillskapa nya lägenheter.
Om föreslagen planändring genomförs möjliggörs en byggnation av 20-25 nya
lägenheter.
Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådshandling
1(2)
Förslag till planändring och dess konsekvenser
Syftet med ändringen av detaljplanen är att göra det möjligt att uppföra ytterligare en
våning på bostadshusen.
•
Vi föreslår att bestämmelsen som begränsar våningsantalen tas bort.
Byggnadens höjd begränsas istället endast av bestämmelsen om högsta
byggnadshöjd. Den nya byggnadshöjden blir då den höjd som husen har idag
med ytterligare en våning
Planändringen medför inga kommunala kostnader.
Del av gällande plankarta med planområdet (del av fastighet Hjällbo 9:4) markerat
med gult.
Göteborgs Stad Stadsbyggnadskontoret, Samrådshandling
2(2)