‫מדינת ישראל‬ ‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬ ‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬ ‫לכבוד המשתתפים‬ ‫י"ז בחשון‪ ,‬תשע"ד‬ ‫‪ 12‬באוקטובר ‪1122‬‬ ‫ועדת היגוי לתכנית מתאר לישוב כליל‬ ‫סיכום פגישה מס' ‪)71.71.71( 2‬‬ ‫א‪ .‬נוכחים‪:‬‬ ‫אדר' שפול אלכס‪ ,‬מ"מ הממונה על המחוז‪ ,‬יו"ר ועדת ההיגוי‬ ‫אינג' רומן טביקמן – יו"ר הועדה המקומית חבל אשר ומ"מ מתכנן מחוז צפון‬ ‫אדר' קורט עוז עופר‪ ,‬מהנדס מוא"ז מטה אשר‪ ,‬חבר ועדת ההיגוי‬ ‫מר יורם ורטה‪ ,‬נציג כליל‪ ,‬חבר ועדת ההיגוי‬ ‫מר פיליפ יוסף זנו ‪ -‬נציג הישוב כליל‬ ‫מר אריה צוויג – נציג משרד החקלאות‬ ‫אדר' ענת פיק‪ ,‬עורכת התוכנית‬ ‫גב' דקלה עדי פרץ‪ ,‬נציגת הועדה המחוזית‪ ,‬חברת ועדת היגוי‪ ,‬מ"מ יו"ר ועדת‬ ‫ההיגוי‪.‬‬ ‫אדר' רות רוטנשטרייך – יועצת תכנון‪ ,‬מ"מ נציגת הועדה המחוזית בועדת‬ ‫ההיגוי‬ ‫ב‪ .‬מהלך הדיון‬ ‫‪ ‬אדר' ענת פיק עזבה את הדיון על רקע אי הסכמות בנוגע לתנאי חוזה‪,‬‬ ‫שהכ"ט שלה ולהתחייבות ההדדיות בדבר המשך העסקתה‪ .‬במידה והמועצה‬ ‫האזורית לא תגיע לידי הסכמות עם האדריכלית יש לצאת למכרז עפ"י חוק‪.‬‬ ‫‪ ‬דקלה עדי פרץ הקריאה את המכתב של פנינה קופילביץ' מרמ"י‪.‬‬ ‫‪ ‬נציגי הישוב יורם ורטה ופיליפ יוסף זנו הציגו את מורכבות המצב‪ .‬בתחילה‬ ‫וועדת פרוגרמות ושר החקלאות אישרו לישוב ‪ 21‬נחלות‪ ,‬הוועדה המקומית‬ ‫נתנה בעבר היתרי בניה על סמך תכנית מופקדת ואילו המועצה הארצית‬ ‫קבעה כי הישוב הוא ישוב קהילתי ולא יהיו סימונים של נחלות‪ .‬מצב זה אינו‬ ‫אפשרי מבחינתם לאור המצב בשטח‪.‬‬ ‫‪ ‬רומן טביקמן הבהיר‪ ,‬שעפ"י החוק היבש‪ ,‬כל זמן שאין תכנית בתוקף‬ ‫למקום‪ ,‬כל בניה בו אינה חוקית‪ .‬עפ"י תמ"מ ‪ 32 /1‬הישוב הוא ישוב קהילתי‬ ‫והוגדרו לו ‪ 281‬יחידות מגורים‪ .‬בישוב קהילתי אין אפשרות להגדיר‬ ‫"נחלות"‪ ,‬כפי שניתן לעשות בישוב חקלאי‪.‬‬ ‫‪ ‬אלכס שפול הדגיש כי ההחלטה האחרונה שהתקבלה בעניינו של הישוב כליל‬ ‫הייתה במועצה הארצית‪ ,‬שלפניה עמדו כל החלטות העבר‪ ,‬ולמרות זאת‬ ‫קבעה המועצה הארצית כי הישוב כליל מוגדר כישוב קהילתי ל‪ 281 -‬יחידות‬ ‫מגורים (לכל יחידת מגורים מוקצה חצי דונם) וללא סימון נחלות‪ .‬אי סימון‬ ‫הנחלות בתשריט ע"פ החלטת הולנת"ע משמעותה שלא יסומנו גבולות‬ ‫בתשריט לשטחים החקלאיים אלא מגרשי מגורים‪ .‬הוועדה המחוזית כפופה‬ ‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬ ‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬ ‫מדינת ישראל‬ ‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬ ‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬ ‫להחלטותיה של המועצה הארצית שהיא הגוף בעל הסמכות העליונה במינהל‬ ‫התכנון‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬לאור ההחלטות השונות שהתקבלו על ידי גופים‬ ‫שילטוניים שונים‪ ,‬אינו רואה לנכון להתעלם מההחלטות שהתקבלו ע"י‬ ‫גופים אלו ‪ .‬אי לכך על ועדת ההיגוי לכבד את הקביעה של ועדת הפרוגרמות‬ ‫כי לישוב תקן של ‪ 21‬נחלות וכן לכבד היתרי בניה שניתנו בישוב‪ .‬בכל נחלה‬ ‫יילקחו בחשבון שני מגרשי מגורים‪ .‬כל יתרת יחידות המגורים עד למכסה‬ ‫של ‪ 281‬יחידות דיור יתוכננו על שטחי מדינה מחוץ לשטחי ‪ 21‬הנחלות הנ"ל‬ ‫לצורך שיווקן על ידי המדינה עפ"י תמ"מ ‪.32 /1‬‬ ‫החלטה‪:‬‬ ‫‪ ‬בפגישות הבאות של וועדת ההיגוי תהייה הקלטה של מהלך הישיבה‪.‬‬ ‫‪ ‬נציגי הישוב כליל יעבירו ללשכת התכנון את החלטות ועדת הפרוגרמות של‬ ‫משרד החקלאות‪ ,‬בהן נקבעו כמה נחלות מותרות בישוב כליל‪ .‬כמו כן‪ ,‬נציגי‬ ‫הישוב יעבירו מפה המציגה את מיקומן של ‪ 21‬הנחלות‪.‬‬ ‫‪ ‬יש לנסות ולהשיג תשריט חתום של תכנית המתאר שהופקדה ממנהל התכנון‬ ‫בירושלים‪.‬‬ ‫‪ ‬על המועצה האזורית להסדיר חוזה לעורך התוכנית או עם האדר' ענת פיק‪,‬‬ ‫שליוותה את התוכנית עד כה‪ ,‬או באמצעות יציאה למכרז‪ .‬כמו כן‪ ,‬יש לתכנן‬ ‫תקציבית את העסקתם של יועצים נוספים הנדרשים להכנת התכנית כמו‪:‬‬ ‫יועץ כבישים‪ ,‬ביוב‪ ,‬נוף וכד'‬ ‫‪ ‬לפגישת וועדת ההיגוי הבאה‪ ,‬באחריות המועצה האזורית‪ ,‬להציג על גבי‬ ‫מפה אחת סימון בעלויות פרטיות ומדינה וכן בניה בהיתר וללא היתר‪ .‬כמו‬ ‫כן‪ ,‬יש להציג על גבי המפה את מקבצי המגורים (‪ 21‬הנחלות שהוקצו לישוב)‬ ‫ובכל מקבץ לסמן ‪ 1‬מגרשי מגורים של עד חצי דונם כל אחד‪.‬‬ ‫‪ ‬שאר יחידות המגורים שיוותרו עד למכסה של ‪ 281‬יחידות מגורים יתוכננו‬ ‫על קרקעות מדינה לא בתחום המקבצים לצורך שיווקן ע"י המדינה‪.‬‬ ‫ההחלטה התקבלה ברוב קולות‪ .‬נציג הישוב כליל התנגד‪ .‬מר אריה צוייג‪ ,‬נציג משרד‬ ‫החקלאות‪ ,‬בקש לבדוק את ההחלטות שהתקבלו בעבר במשרד החקלאות‪.‬‬ ‫יש לתאם ישיבת וועדת ההיגוי שלישית כשבועיים מתאריך ישיבה זו‪.‬‬ ‫בכבוד רב‪,‬‬ ‫דקלה עדי פרץ‬ ‫מנהלת תחום וד"ל‬ ‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬ ‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬ ‫מדינת ישראל‬ ‫משרד הפנים – מינהל מחוז צפון‬ ‫הועדה המחוזית לתכנון ולבניה‬ ‫העתק‪:‬‬ ‫אדר' פנינה קופילביץ'‪ ,‬נציגת ממ"י‪ ,‬חברת ועדת ההיגוי‬ ‫עו"ד דודו קוכמן – מזכ"ל האיחוד החקלאי‬ ‫גב' אליאור ליאב‪ ,‬נציגת המשרד להגנת הסביבה‬ ‫מר יוחנן דרום‪ ,‬נציג הארגוניים הסביבתיים‪ ,‬חבר ועדת היגוי‬ ‫אינג' פיטר דויטש ‪ ,‬משרד התחבורה‬ ‫מר גיל בן נון‪ ,‬רט"ג‬ ‫אינג' ויקטור גרנובסקי‪ ,‬משרד הבריאות‬ ‫שד' מעלה יצחק‪ 29 ,‬ת‪.‬ד ‪. 595,‬נצרת עילית מיקוד‪ 5013771 :‬טלפון‪ 04-6508586 :‬פקס‪70-8015536 :‬‬ ‫אתר המשרד‪www.pnim.gov.il :‬‬