17
Her!
*BauNetz ist der Online-Dienst Nummer eins für Architekten
und Planer: Rund 170.000 angemeldete Nutzer aus Deutschland,
Österreich und der Schweiz sowie deutschsprachige Architekten aus allen Teilen der Welt besuchen BauNetz regelmäßig.
Monatlich verzeichnet unsere Plattform über sechs Millionen
Seitenabrufe bei rund 900.000 Visits (ivw).
17
HELT RÅ
LEILIGHETER
TEGNET AV ET AV VERDENS MEST
OMTALTE ARKITEKTKONTORER*
Her!
*Jensen & Skodvin Arkitektkontor er i følge Baunetz.de, et tysk nettsted som holder oversikt
over internasjonal publisering av bygg og arkitekter, et av kontorene i verden som publiseres
mest i blader og magasiner om arkitektur. Dette skyldes at mange av prosjektene deres har
sterk karakter, internasjonalt tilsnitt og løsninger som skaper gode rom. Vanligvis påtar kontoret seg ikke vanlige boligoppdrag, men av og til gjør de unntak. På Tjuvholmen utfordrer de
med noen leiligheter som du ikke har sett maken til.
TJUVHOLMEN ALLÉ 21
Mangfoldighet er ett av kjennetegnene ved et godt bomiljø. På Tjuvholmen finner du derfor mange
av verdens mest anerkjente arkitekter i fri utfoldelse. Utsikten fra leilighetene i Tjuvholmen allé
21 spenner fra Akershus festning til Nesoddtangen, via Renzo Pianos nye mesterverk. Litt borte i
gaten, og over broen ved hotellet, lyser danske Schmidt Hammer Lassens bygg for Handelsbanken
opp. Hele planen ble opprinnelig lagt av arkitektnestor Niels Torp. Vips, så har man en ny bydel,
med båtplasser og sjøbad, med fontener og plener, med gater, plasser og smug. Velkommen til fjords!
standard leveranse: Et bilde fra den store leiligheten på 139m2 i 5. etasje, med to flerbruksrom.
Vi ser fra kjøkkenet gjennom stuen. Det lyse preget understrekes av hvite tak, hvite kjøkkenfronter og
hvite søyler. Disse eierne har valgt å bruke det ene flerbruksrommet som hjemmekontor. (leilighet 73-5-2)
tilvalgspakke: interiørpakken sammensatt av arkitektene: Her ser vi tydelig hvordan man tenker
seg at tresortene kan brukes gjennomgående, for å fremheve en materialitet og å skape et levende rom.
Veggene er delvis panellert i samme eiketype som parkett og vindusrammer.
Inne
Det er du som velger hvordan du vil leve ditt liv. Arkitektene gjør det bare tydeligere for oss hvilke valg du kan stå overfor.
Flerbruksrommene er soner som du kan åpne innover eller utover. Som standard kommer de 17 leilighetene i Tjuvholmen
allé 21 levert i hvitt, hvitt og hvitt. Men du kan også velge å innrede med en helt rå tekstur: Silkemyke betongflater, melkehvit
baderomshud og din favorittfarge i taket. Valget er fritt, valget er ditt!
standard leveranse: Fra kjøkkenet mot stuen og flerbruksrommet i en leilighet i 5. etasje.
Typen finnes også i 6. etasje. Romfølelsen blir enorm med de organiske formene. (leilighet 73-5-1)
tilvalgspakke: Arkitektene foreslår at man ser på taket som en mulighet for å skape unike rom
gjennom tapetsering i tydelige farger.
standard leveranse: Utsikt fra kjøkkenet mot stuen og flerbruksrommet i en 3 roms leilighet
i 4. etasje, (typen finnes også i 5. og 6. etasje). Skyvedøren til det store flerbruksrommet står
delvis åpen. (leilighet 73-4-3)
tilvalgspakke: Det samme standpunktet slik arkitektene ser for seg å innrede denne leiligheten.
Den semitransparente veggen mot badesonen øker romfølelsen ytterligere.
på havet jeg ser; Når man bor så nær fjorden
ville det være en skam å ikke se den. Vi studerer
siktlinjer og solforhold nøye, for at så mange
som mulig skal nyte godt av godene. Bildet viser
morgenstemning mot Nesoddtangen, fra en av
de innerste leilighetene. (leilighet 73-4-1)
Ute
se solens gang; De store glassflatene i dette bygget gir det et helt spesielt preg. Lysspillet i fasaden blir ytterligere forsterket av mønsteret i kledningen, som skaper tusenvis av lysstråler. Bygget ligger midt på Tjuvholmens
ytterste holme, med kort vei til alle herlighetene øyriket har å by på.
JENSEN & SKODVIN ARKITEKTER
naturnært: Kyoto-rommet sett fra utsiden. Rommene er montert på tynne massive stålsøyler med diameter 30mm. Disse er
boret ned i grunnfjellet. Vegetasjonen på stedet er uendret.
svimlende: Dette rommet er plassert slik at det er et loddrett fall på ca 10 meter ned
i elven ved hjørnet av glassveggen. Rommet gir utsikt til hele dalen med elven foran
og fjellene i bakgrunnen.
tilpasset parken: Kurbadet i Bad Gleichenberg er et fire-stjerners
hotell som er bygget inn i en eksisterende 200 år gammel park. Kurbadet byr på helpensjon, bad, diverse badstuer og massasje i klassisk
østerisk tradisjon.
venterom i trekronene: Taket er dekket av sukkulenter. Fem forskjellige
gårdsrom slipper lys inn i venterommene som er hevet opp til samme
nivå som trekronene.
furulund: Mortensrud kirke, atrium på vei inn til kirken, gamle furutrær som
er beholdt, den ruglete siden av skrotskiferen i veggene er synlig gjennom glasset.
skiferbrudd: Mortensrud kirke, sett fra galleriet mot kirkerommet. Det oppstår tusenvis av små åpninger i veggen som lyset
slipper inn gjennom om dagen. Om kvelden blir det omvendt,
lyset kommer fra innsiden av kirken og ut.
Norsk arkitek tur, i vinden
[Utdrag fra intervju med
Jan Olav Jensen, sivilarkitekt,
først trykket i TJUVH, et magasin
om livet ved sjøen, midt i byen]
jensen & skodvin arkitektkontor stiftet
i 1995. Har i dag 10 ansatte. Kjent bl.a. for
prosjekter som Mortensrud kirke, Oslo
(2003), Norsk design- og arkitektursenter,
Oslo (2005), Mariaklosteret på Tautra (2006),
Juvet Landskapshotell (2007), Kurbad i Bad
Gleichenberg, Østerrike (2008).
Arkitekt Jensen kjemper en krig mot konvensjonene i den norske byggeindustrien. Derfor har han tegnet Tjuvholmens minst konvensjonelle
boliger. Han kaller det Leatherman-arkitektur.
– Arkitektur er en motstandsbevegelse! Sivilarkitekt Jan Olav Jensen maner til en stille kamp.
Til tross for internasjonal karriere som inkluderer
store priser og byggeoppdrag fra Japan til Østerrike,
bruker Jan Olav Jensen verken patosfylte metaforer eller mørk dress. Han er nemlig et barn av
Sverre Fehns undervisning på Arkitekthøgskolen
i Oslo på midten av 80-tallet. Denne generasjonen
arkitekter, som også inkluderer kollega Børre Skodvin, Carl-Viggo Hølmebakk og Knut Hjeltnes, er
utpreget jordbundne. De tegner aldri storslåtte og
oppmerksomhetskrevende signalbygg, men legger
sin energi i en arkitektur som går i dialog med, og
til og med underkaster seg, tomten og landskapsformene. Dette er arkitekter som elsker selve byggeprosessen. Derfor går Jensen i solide joggesko og
praktiske klær, som om han alltid er forberedt på
tomtebefaring i ulendt terreng. Eller på geriljakrigføring mot det han ser som byggebransjens forsøk
på å banalisere arkitekturen.
Jan Olav Jensen er i øyeblikket i ferd med å tegne to nye leilighetsprosjekter på Tjuvholmen – en
sjeldenhet fra firmaet Jensen & Skodvin, som flere
ganger har uttalt at premissene for boligbygging er
nærmest umulige i dagens Norge. Hvis det nesten
er umulig å bygge gode leiligheter i Norge, hva
var det som lokket Jensen til å si ja til oppdraget
på Tjuvholmen?
– Vi oppfattet utbyggerne som ambisiøse. De
ville bygge noe fint, og vi trodde på dem. Etter en
periode med lite fremdrift og lite nytenkning, er
prosjektet tilbake i en bra fase. Vi har fått gjennom viktige og ukonvensjonelle løsninger, og har
fått igjen troen.
arkitektoniske reise-effekter
Det siste året har en etterspurt Jensen & Skodvinutstilling vært på vei mellom byer fra Paris og Berlin til Kuala Lumpur og Seoul. Hvorfor er det så
stor internasjonal interesse for Jensen & Skodvins
arkitektur?
– Vi er blant flere norske arkitekter som de siste
årene har jobbet mye med forholdet til landskap
et tema som er lite studert i Mellom-Europa og
Asia. Det vanlige er at tomten må tilpasses huset.
Store maskiner og dynamitt har ført til en enorm
brutalitet i omgang med landskapet, dessverre
også i Norge. Men her i landet har vi faktisk en
lang tradisjon for å tilpasse huset til tomten på
relativt avanserte måter. Flere norske arkitekter
viderefører denne tradisjonen, og dette blir lagt
merke til internasjonalt.
følelsen av å være ute inne
Et prosjekt som demonstrerer hvordan Jensen &
Skodvin lar landskapet bestemme over arkitekturen, er Juvet Landskapshotell. For å bygge et nytt
hotell som kunne utnytte den dramatiske topografien på tomten fullt ut, hjalp det ikke å la bygningskroppen følge landskapet. Arkitekten valgte
å splitte opp hele hotellet i mange små enheter.
Hotellrommene er spredt utover tomten, og hotellkorridoren er utendørs, på stier mellom trærne.
– Fotavtrykket av husene skulle være så små
som mulig. Derfor har vi jobbet med å få et bittelite rom på 20 m2 til å virke veldig stort. Vi
la vindusrammen på utsiden av åpningen, slik at
det kun er vegger og glass som ses fra innsiden.
Dessuten er interiørene malt mørke, så det blir
minimalt med speiling i vindusflaten. Dermed
virker det som om vinduet forsvinner og hele veggen er åpnet. Hotellrommet blir del av dalrommet
og får landskapets dimensjoner.
Denne erfaringen tok Jensen med seg til Tjuvholmen, der vinduene heller ikke blir hull i veggen,
men derimot en sammenhengende åpning.
– Det vil føles som om du sitter på en fjellhylle
over fjorden, utsikten er maksimal. Den sammenhengende vindusveggen gir et fantastisk panorama. I et hjørne ser man Akershus festning, i
det andre ser man solnedgangen og båtene som
seiler inn og ut.
leatherman-arkitektur
– En annen rød tråd for oss er å forsøke å skape
maksimal valgfrihet for brukerne. Vi som planlegger arkitekturen kan selvsagt ikke forestille oss
absolutt alle behov folk måtte få. Derfor forsøker
vi heller å skape steder der mest mulig kan skje en
slags Leatherman-arkitektur.
Jensen bruker en av sine planlagte leilighetstyper i Tjuvholmen allé 21 som eksempel: Sentralt i
huset finnes et flerbruksrom som enten kan gjøre
leiligheten større, gi den et ekstra rom, eller oppløse skillet mellom interiør og eksteriør.
– Det viktigste her har vært å bryte ned skillet mellom ute og inne, som er så vanlig i norsk
boligbygging. Istedenfor tenker vi boliger som vi
tenker klær: Om sommeren trenger vi noe lett,
om vinteren tykkere og varmere bekledning. I
disse leilighetene har vi en sommervegg og en
vintervegg, en skyvbar klimavegg som gjør at
leiligheten kan oppføre seg annerledes til forskjellige årstider. Den kan bli drivhus eller ekstra stor
stue om vinteren, romslig terrasse om sommeren
eller gjesterom hele året. Denne sonen er ikke forhåndsprogrammert.
et godt sted å bo
Jan Olav Jensen mener en forutsetning må oppfylles for at Tjuvholmen skal lykkes som bydel:
– Det er viktig at det ikke blir for stort gjennomtrekk, at det ikke bare er folk med leilighet nummer to som flytter dit. Steder trenger en kultur
som får feste seg, med et mangfold av folk, inklusive barnefamilier. Ethvert boligområde trenger en
stabil kjerne av beboere over tid, som sammen kan
formulere nye ønsker og behov og forme stedets
kultur. Da vil det kunne bli et vellykket område.
tekst: Martin Braathen
foto portrett: Finn Ståle Felberg
foto prosjekter: Jensen & Skodvin
«a room with a view»: Fra landskapshotellet i Gudbrandsjuvet, Juvet Hotell. Utsikt fra det som kalles Kyotorommet mot steiner med mose. Rommets interiør er malt sort for å hindre reflekser i glassets innside. Effekten
er at glassveggen ser ut til å forsvinne og man får følelsen av å være ute.
KONSEPT: DESIGNATED DESIGN: MILLIMETERPRESS FOTO: KNUT RAMSTAD, FINN STÅLE FELBERG 3D: KNUT RAMSTAD
17 GODE GRUNNER
– til å kjøpe en Jensen & Skodvin-leilighet i Tjuvholmen allé 21
1 Tjuvholmen ble ikke bygget på én dag. De 17
leilighetene som nå legges ut har du aldri sett
maken til. Det kommer du nok heller ikke til
å gjøre på en lang stund.
2 Flinke arkitekter tenker tanker. Jensen & Skodvin
har tenkt og tegnet seg helt opp i toppen blant
arkitektenes verdenselite. Det gir deg fine rom.
3 Lys og luft og store skyvedører bringer himmelen
inn, sammen med sjøluften.
4 Store dagsoner sørger for at du har god plass når
du skal leve og de organiske formene forsterker
opplevelsen av rommene.
5 Kompakte nattsoner gjør at du får flest mulig
kvadratmetre for pengene.
6 Smarte flerbruksrom gir leilighetene stor
fleksibilitet både sommer og vinter. Lun utekrok,
eller ekstra soverom, når det er det du trenger.
7 En leilighet på Tjuvholmen er gjennomtenkte
leilighetsplaner, et godt bosted og en trygg
investering.
8 Du kommer til et område med gode naboer. De
som bor her allerede er meget tilfreds med stedet
de har valgt.
9 Oslofjorden glitrer og beliggenheten sikrer deg
nærhet til absolutt alt. Fem minutter å gå til
rådhuset, direkte påkjøringsrampe til E18 og
svømmeavstand til Kavringen fyr.
10Vårt nye sjøbad ligger på historisk grunn. Her har
det vært stupt og svømt i lange tider, både med og
uten klær.
11 Vannkvaliteten sikres gjennom et sinnrikt tiltak
der naturens krefter tas i bruk som rensemiddel.
Spør oss om marinbiologiske tiltak!
12 Vi kaller oss gjerne Kunstbydelen. Allerede har en
rekke gallerier slått seg til hos oss (og noen i
nærheten). Og når det nye Astrup-Fearnley museet
flytter inn i 2012 kommer det ikke til å mangle på
kunstlige opplevelser.
13 Ingen bydel med respekt for seg selv uten et bredt
utvalg av spisesteder. Det skulle bare mangle! Du
finner både saltmat og sjømat, for penger og gull.
14Gode parkeringshus gjør at vi kan holde holmen
bilfri, og med bildelingsmuligheter i kjelleren er
det ikke sikkert du trenger bil engang.
15 Kajakken kan du parkere i kajakkhotellet
(som ligger rett ved Oslos nye luksushotell
og alle båtplassene).
16Du finner sikkert god nytte av det nye servicesenteret med treningsstudio og svømmekulp.
17 Nær sagt alt mellom himmel og jord,
på en liten holme.
kontakt:
Camilla Melsgard,
Elisabeth Evensen Duus
Nina Westby
Telefon: 815 68 666
E-post: [email protected]
besøksadresse:
Tjuvholmen álle 2
0252 Oslo
www.tjuvholmen.no