Prospekt - Jadarhus
Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A FloTTe og rIMelIge leIlIgHeTer. gode roMlØSnInger. ParkerIng I kJelleren. Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A ”Sol ute, sol inne”, og ikke minst strofene ”sol i hjertet, sol i sinnet” er et perfekt lydspor til livet på Solbakkane. Som i barneregla, skal Solbakkane være et sted det kjennes varmt og trygt. Med flust av hjerterom og husrom. Der det er plass til barnefamilier og besteforeldre. Single og nyetablerte. Innflyttere og Gjesdalbuer. Vi tegner og bygger for at hverdagslykken skal skinne på alle som flytter hit. Å bo her skal kjennes like godt som om solen skinte hver eneste dag. Ja du vet, nesten sånn som i en barnetegning. 2 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Velkommen til storslagne, solfylte Solbakkane! Solbakkane er det solvendte beltet som strekker seg oppover skråningen fra Ålgård sentrum. I tillegg til å være en bydel i vekst, er Solbakkane et eldorado for store og små som er glad i lek, trening og turer i skog og mark. Herfra er er gåavstand til skole, barnehage og idretts anlegg, så vel som til butikker. Utbyggingen her skjer med respekt for naturen og stedets tradisjoner. Stier som Gjesdalbuen har brukt i generasjoner, beholdes, og den mye brukte akebakken vil fortsette å innby til aking hver gang kong vinter melder sin ankomst. 3 Solbakkane, Ålgård 16 leiligheter • Felt c, blokk A Fire lekre leilighetstyper. Noe for enhvers smak og behov. Velkommen til de 16 leilighetene vi skal bygge på plass til sykler. Fra kjelleren går det heis og trappegang solfylte Solbakkane. Samtlige har gode, praktiske opp gjennom etasjene. romløsninger, egen uteplass og fine lysforhold. Hver 4 enhet har en praktisk bod i leiligheten, og får egen Leilighetene leveres nøkkelferdige, fiks ferdige for parkeringsplass i kjelleren. Der fins også godt med innflytting. Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Markedets rimeligste boliglån! Samtlige leiligheter tilfredsstiller de høye kravene til *Med boliglån fra Husbanken er du sikret markedets laveste rente Husbanken*, noe som gir tilgang til markedets beste og beste vilkår. Eksempler per januar 2014: Flytende rente: 2,080 %. finansiering. Det er også anledning til å søke Startlån fra Gjesdal kommune. Fast rente i 20 år: 4,025 %. Avdragsfrihet de første fem årene er mulig. Boligene som kvalifiserer til Husbankfinansiering holder høyere standard enn vanlige boliger (Tek10). Det er ingen øvre inntektsgrense Du betaler kun 10 prosent av kjøpesum ved signering, for å få Husbanklån, som i dag er tilgjengelig for folk flest. resten ved innflytting. NB: Forutsetter prosjektgodkjenning i Husbanken. 5 blokk A, leilighet H0101 BRA: 49,5 m2 P-rom: 44,2 m2 Etasje: 1. etasje Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A 101 2 bod blokk A, leilighet H0101 5,0 m² bad ds 4,3 m² im lin g en ke th im bod him ling 3,3 m² lin bod ling W ned sen ket bod 5,0 m² him ling t him 2 ling t him enke neds enke 3,3 m² g neds 4,9 m² ket + th entré ne kjøkken/opphold ke VENT. en ke en ds ne Etasje: 1 ne 4,3 m² entré 23,4 m² 10,4 m² leIlIgHeT H0101 23,4 m² th im lin g VENT. kjøkken/opphold sov 29,0 m² sen ds terrasse ned ne en ds Bruksareal: 49,5 m2 t ke W lin him g g 4,9 m² bad Antall soverom: 1 Antall bad: 1 sov 10,4 m² lin im th ke en ds ne im th ke en ds ne g lin Terrasse: 29 m2 terrasse 29,0 m² ÅPENT NED blokk A, leilighet H0102 BRA: 50,2 m2 P-rom: 44,8 m2 Etasje: 1. etasje BRA: 49,5 m2 P-rom: 44,2 m2 Etasje: 1. etasje + H0101 SNITT Snitt PLAN Plan N H0101 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. +145.25 80,0 m² 102 blokk A, leilighet H0102 ds ne en ds ke th en im lin g ke th im ling entré 4,2 m² bad bod 3,3 m² VENT. ÅPENT NED H0101 ne ling t him enke neds 4,2 m² 24,0 m² Etasje: 1 ds en ke th im ling 10,4 m² sov bad 5,0 m² ne lin g im th 0 Bruksareal: 50,2 m2 im th ke en ds ne g lin Antall soverom: 1 Antall bad: 1 ne ds en ke 5 +148. 29,5 m² kjøkken/opphold terrasse 3,3 m² bod entré leIlIgHeT H0102 W g lin im h et nk e ds ne 24,0 m² 80,0 m² kjøkken/opphold 10,4 m² ling t him enke +145.25 neds sov VENT. W 5,0 m² Terrasse: 29,5 m2 terrasse 29,5 m² ÅPENT NED BRA: 50,2 m2 P-rom: 44,8 m2 Etasje: 1. etasje 0 5 . 8 4 1 + H0102 SNITT Snitt PLAN Plan 6 N H0102 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. H0 blokk A, leilighet H0103 BRA: 50,2 m2 P-rom: 44,8 m2 Etasje: 1. etasje 103 blokk A, leilighet H0103 bod VENT. entré nedsen ling g im th ke lin im th ke en ds ne 4,2 m² bad im th ke en ds ne g lin 3,3 m² 10,4 m² sov bad ling W im th ling W 3,3 m² bod Antall soverom: 1 Antall bad: 1 Terrasse: 29,5 m2 ling t him enke neds ds en 29,5 m² g ke t him lin VENT. ne Bruksareal: 50,2 m2 24,0 m² 10,4 m² 24,0 m² Etasje: 1 terrasse 4,2 m² sov kjøkken/opphold leIlIgHeT H0103 kjøkken/opphold entré nedsen ke neds enke t him g lin im th ke en ds ne 5,0 m² 5,0 m² terrasse 29,5 m² ÅPENT NED BRA: 50,2 m2 P-rom: 44,8 m2 Etasje: 1. etasje H0103 blokk A, leilighet H0104 PLAN Snitt Plan H0103 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. N BRA: 49,5 m2 P-rom: 44,2 m2 Etasje: 1. etasje SNITT H0103 104 1 bod 5,0 m² blokk A, leilighet H0104 ling him VENT. ket sen ned ds g lin him g entré 4,3 m² lin im th ke en ds bad ne 4,9 m² 4,9 m² sov Bruksareal: 49,5 m2 Antall soverom: 1 Antall bad: 1 Terrasse: 28 m2 ÅPENT NED BRA: 49,5 m2 P-rom: 44,2 m2 Etasje: 1. etasje +148.50 +147.00 +148.50 +147.00 23,4 m² 148.40 Etasje: 1 28,0 m² ds ling t him ke sen bod 3,3 m² ned 5,0 m² bod 148.50 ling t him enke 28,0 m² neds 1 VENT. ne d se nk et him ne lin g e e nk th im lin g kjøkken/opphold 4,3 m² entré leIlIgHeT H0104 terrasse ds ne 10,4 m² bad lin him t ke en W neds enke W terrasse g 10,4 m² lin sov 23,4 m² im kjøkken/opphold th 148.40 ke t him g ling ne et k en en 3,3 m² ds bod ne ÅPENT NED 148.50 H0104 SNITT Snitt PLAN Plan N H0104 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. 7 H0104 Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A blokk A, leilighet H0201, H0301 og H0401 4,0 m² blokk A, leilighet H0201, H0301 og H0401 sov sov 7,2 m² 301 14,3 m² sen leIlIgHeT H0201 / H0301 / H0401 ket nk 6,5 et him lin g Antall soverom: 3 se 14,3 m² 6,6 m² m² Bruksareal: 97 m2 balkong 39,5 m² Etasje: 2., 3., 4. gang 1,5 m² ne 4,8 m² Antall bad: 1 + 1 gjeste wc ne d entré 7,2 m² ling t him sov enke neds dse nke g lin ing th W im nedsenket himl wc imlin g 7,0 m² bad 4,0 m² VENT. bod neds ling t him enke sov W 6,6 m² th ke en ds ne 6,5 m² ling him gang bad H0201 1,5 m² ng ned wc imli 7,0 m² th sov nke 14,3 m² dse sov ne 4,8 m² nedsenket himlin g 401 entré kjøkken/opphold BRA: 97,0 m2 P-rom: 90,4 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje 201 VENT. bod Bildet er en illustrasjon fra HO201 / HO301 / HO401. ling Balkong: 14,3 m2 t him enke neds H0301 H0201 H0401 BRA: 97,0 m2 kjøkken/opphold 39,5 m² P-rom: 90,4 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje H0401 H0301 H0201 SNITT Snitt PLAN Plan N H0201, H0301 og H0401 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 22.10.2013 H0201 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på balkong 14,3 m² tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. 8 blokk A, leilighet H0202, H0302 og H0402 BRA: 50,2 m2 P-rom: 44,8 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. 0 5 +148. ke en ds ne g lin im ds en ke h et nk th im e ds ne Antall soverom: 1 g lin im th ke en Antall bad: 1 ds ne .50 4,2 m² im ling Bruksareal: 50, 2 m2 + 148 entré Etasje: 2., 3., 4. th ling ne 24,0 m² t him kjøkken/opphold 10,4 m² enke + 145.25 neds sov leIlIgHeT H0202 / H0302 / H0402 24,0 m² W 402 7,0 m² 3,3 m² 5,0 m² balkong bod kjøkken/opphold entré 4,2 m² bad neds ling t him enke 302 10,4 m² g ling sov lin im 3,3 m² th 5,0 m² im ke bod en bad th +145.25 ds ke VENT. ne en W ds VENT. ne 202 H0202 +145.25 + 145.25 blokk A, leilighet H0202, H0302 og H0402 g lin Balkong: 7 m2 H0302 H0202 H0402 BRA: 50,2 m2 H0202 P-rom: 44,8 m2 balkong Etasje: 2.etasje, 3.etasje7,0 ogm²4.etasje 0 5 . 8 4 8.5C20 M 1:100 SOLBAKKANE4 + 1 FELT +1 H0402 H0302 H0202 SNITT Snitt PLAN Plan N H0202, H0302 og H0402 salgstegninger blokk A 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. 9 Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A blokk A, leilighet H0203, H0303 og H0403 BRA: 74,3 m2 P-rom: 68,8 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje blokk A, leilighet H0203, H0303 og H0403 203 entré sov 2 7,2 m² th im lin g 5,8 m² bad 34,9 m² Bruksareal: 74,3 m2 VENT. Antall soverom: 2 bod 3,3 m² sov 1 11,7 m² 11,7 m² ds en ne 7,2 m² kjøkken/opphold leIlIgHeT H0203 / H0303 / H0403 Etasje: 2., 3., 4. ling t him enke neds g imlin th nke dse ne H0303 H0203 H0403 ling t him enke neds 14,6 m² ke 403 balkong 5,8 m² en H0203 ds 6,9 m² ne entré W ng imli sov 2 th ling bad 34,9 m² ke t nke him lin g dse ne t him ling t him enke enke neds neds 303 sov 1 VENT. 6,9 m² W 3,3 m² kjøkken/opphold bod Bildet er en illustrasjon fra HO203 / HO303 / HO403. Antall bad: 1 Balkong: 14,6 m2 BRA: 74,3 m2 P-rom: 68,8 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje H0403 H0303 H0203 H0203 balkong SNITT 14,6 m² Snitt PLAN Plan N H0203, H0303, H0403 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. 10 H0304 H0404 H0204 sov 11,0 m² BRA: 75,0 m2 P-rom: 69,6 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje ket 35,5 m² ned sen 7,1 m² 35,5 m² 148.50 kjøkken/opphold sov 2 148.40 148.40 148.50 VENT. 3,3 m² Etasje: 2., 3., 4. Bruksareal: 75 m2 Antall soverom: 2 Antall bad: 1 Balkong: 13, 8 m2 +148.50 +147.00 him ling ling bod leIlIgHeT H0204 / H0304 / H0404 + 147.00 him 404 + 148.50 g 13,8 m² lin balkong him 8,7 m² ling nk se ed et entré him t him ket 4,9 m²n nk ne ds en ke se enke sen et W im th ed ned 3,3 m² bad ling 4,9 m²n neds 148.50 148.50 bod H0204 t him lin g W bad ling 304 enke neds 11,0 m² ling sov im 148.40 th 148.40 ke 7,1 m² 3,3 m² en bod ds kjøkken/opphold ne 3,3 m² 8,7 m² bod entré sov 2 VENT. blokk A, leilighet H0204, H0304 og H0404 204 blokk A, leilighet H0204, H0304 og H0404 BRA: 75,0 m2 P-rom: 69,6 m2 Etasje: 2.etasje, 3.etasje og 4.etasje Bildet er en illustrasjon fra HO204 / HO304 / HO404. H0404 H0304 H0204 H0204 balkong 13,8 m² SNITT Snitt PLAN Plan N H0204, H0304, H0404 salgstegninger blokk A SOLBAKKANE FELT C2 M 1:100 01.10.2013 For kjøkkeninnredning, se egen tegning fra leverandør. Teknisk beskrivelse i salgsprospektet gjelder foran tegninger. BRA er basert på tegningsgrunnlag. Det tas forbehold om endringer, da prosjektet ikke er ferdigprosjektert. +148.50 +147.00 + 148.50 + 147.00 11 Solbakkane, Ålgård 16 leiligheter • Felt c, blokk A Romskjema Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Parkett Sparklet og malt gips Hvitmalt slett dør og hvitmalt karm. Sparklet og malt gips. Dør, tak og vinduslister hvitmalt standard listverk. Våtrom strie Gulvbelegg “ “ “ Parkett Sparklet og malt gips “ “ Kjøkken / stue “ “ “ “ “ Bod innv “ “ “ “ “ Betong Uisolerte vegger Betong overflate brettsparklet. Tremmegulv i tre på terrasser. Kledning iht utbyggers valg. Soverom Bad Entre / gang Bod utvendig Terrasse utvendig Betong himling. Rørlegger Vindu / utv.dører Hvitmalte vinduer og karmer innv og utvendig. Garderobeskap leveres ikke. Sprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder. Nedsenket himling og kasser for ventilasjon. Synlige spikerhull og gjæringer. Vannbåren gulvvarme Nedsenket himling pga rørføringer i taket. Gulvstående toalett. 60 cm seksjon med servant, hvit farge. Rør i rør skap for vann og vannbåren varme. Dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Sluk og hjelpesluk. Dusjbue er ikke inkl, mulig som tilvalg. Kjøkkenbatteri. Tilleggsopplysninger Hoveddør etter utbyggers valg og farge. Sikringsskap, endelig plassering etter prosjektering. Hvitmalte vinduer og karmer innv og utvendig. Vannbåren gulvvarme. Kjøkken iht tegninger. Ventilasjonsaggregat iht tegninger. Boddør etter utbyggers valg og farge. Uisolert bod. Rekkverk i glass iht tegninger. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 12 Tilbehør inne: Tilbehør ute: • Kjøkken ihht egen tegning • Egen parkeringsplass og bod i 1 plan (ihht tegninger) • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning • 2-lags ferdig grunnet kledning fra fabrikkk • Vannbåren gulvvarme i bad, stue og kjøkken • Takrenner og nedløp i aluminium • Alt nødvendig elektriker og rørleggerarbeid • Fellesarealer og lekeplasser (se egen beskrivelse) • Felles moderne renovasjonsanlegg i fellesområdet • Hvitmalte slette dører • Hvitmalte vindu (karmer) fra fabrikk • Parkett på alle gulv i tørre rom 13 Solbakkane, Ålgård 16 leiligheter • Felt c, blokk A Jadarhus på Solbakkane – det lille ekstra • Fantastisk natur rett utenfor døren • Vinterstid kan store og små boltre seg i akebakken • Parkering og veier med fokus på trykk trafikk • Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse • Trygg rusleavstand til barnehage og skole • Mulighet for husbanklån, og landets laveste renter • Lekeplasser, utegrill og bocciabane på feltet • 5 års garanti på alt • Små fotballføtter finner fort snarveien til Solås • (Minimum) Tek 10 standard gir deg en høykvalitets idrettsanlegg bolig • Med bil når du Forus, Sola og Stavanger på under 30 min 15 Solbakkane, ÅlgÅrd 16 leiligheter • Felt c, blokk A konTakT Jadarhus gjesdal Sentralbord 51 61 80 00 Bente E. Hetland, tlf: 905 99 892 Epost: [email protected] 3D: www.render.no Illustrasjon: Stella Hegreberg 7,5 år Unni Oftedal, tlf: 400 73 450 Epost: [email protected] Oppgjør: SAN DN ES KONGEPARKEN Solbakkane E39 l al Tb e Fo ban Jadarhus Gjesdal AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging i Gjesdal kommune og er en del av Jadarhus Gruppen, som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Ryfylke AS og Jadarhus Rehab AS. Jadarhus Gjesdal AS, Industriveien10, 4330 Ålgård www.jadarhus.no ÅLG ÅRD
© Copyright 2024