Januar 2014 Januar 2014 I OBOS-tilknyttede borettslag finnes det nær 80 000 boliger. I året 2013 ble det omsatt 7 822 boliger i OBOS-tilknyttede borettslag. PRISUTVIKLING I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Osloområdet 40.885 kroner. Kvadratmeterprisen er 2,4 prosent høyere enn i desember, og 3,8 prosent lavere enn i januar 2013. For hele landet sett under ett var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOStilknyttede boliger 38.291 kroner i januar. Dette er 0,1 prosent høyere enn i desember, og 5,3 prosent lavere enn i januar 2013. ANTALL OMSATTE BOLIGER I januar ble det foretatt 578 eierskifter tilknyttet OBOS mot 384 i desember og 586 boliger i januar 2013. I 2013 ble det omsatt 7822 boliger totalt, mot 7962 i 2012. Forklaring av OBOS' pris- og omsetningsstatistikk Den månedlige pris- og omsetningsstatistikken for OBOS-tilknyttede boliger er basert på registrerte overdragelser i de vel 61 000 boligene i OBOS-tilknyttede borettslag i Oslo-området. Selv om antallet omsetninger som danner grunnlag for prisstatistikkene er relativt stort, er det tilfeldig hvilke typer boliger som omsettes og hvor disse ligger. Man bør derfor legge vekt på trenden som fremkommer ved å betrakte prisutviklingen over tid, framfor prisnivået i en bestemt måned. Prisutvikling Kvadratmeterprisen for OBOS-tilknyttede boliger er beregnet ved å vekte gjennomsnittlige kvadratmeterpriser i hver bydel i Oslo, samt i Lørenskog. Boligprisene inkluderer eventuell fellesgjeld. Antall omsatte boliger Antallet boliger omsatt i OBOS-tilknyttede borettslag tilsvarer alle eierskifter, dvs. alle ordinære salg i OBOS, salg via megler, private salg, tvangssalg, samt bytter og overføring av bolig som er registrert i perioden. Vi mottar gjerne kommentarer og spørsmål til statistikken, samt navn på andre som er interessert i å motta den. Spørsmål og henvendelser kan rettes til kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen på telefon: 90 85 84 41. – Bydelspriser januar 2014 – 70000 1. Gamle Oslo 2. Grünerløkka 3. Sagene 4. St. Hanshaugen 5. Frogner 6. Ullern 7. Vestre Aker 8. Nordre Aker 9. Bjerke 10. Grorud 11. Stovner 12. Alna 13. Østensjø 14. Nordstrand 15. Søndre Nordstrand 90. Lørenskog 60000 50000 40000 30000 20000 2014 2013 10000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 90 2014 46676 46608 51373 55113 53544 52671 43624 49586 40162 34178 34711 34432 41759 41680 30596 37428 2013 46997 48214 51300 58598 58920 52151 43421 48137 40867 33704 35205 34705 41342 41155 29737 36023 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris inkl. fellesgjeld (siste 6 mnd) Månedlig prisutvikling i Oslo januar 2012 ‐ januar 2014 44000 43000 42000 41000 40000 39000 38000 37000 36000 35000 34000 Periode 2011-2013 2012-2013 Gjennomsnittspris 2013-2014 Gjennomsnittspris jan. 38424 jan. 42520 Månedspriser pr. kvadratmeter inkl. fellesgjeld. febr. 38352 febr. 41564 mars 40003 mars 42451 april 40150 april 42877 mai 40069 mai 43442 juni 40184 juni 42924 Siste 12 måneder juli 40007 juli 42153 august 41549 august 43594 sept. 40960 sept. 41803 okt. 40785 okt. 40821 nov. 41086 nov. 40501 des. 41557 des. 39927 jan. 42520 jan. 40885 Prisutvikling leiligheter – Halvårlig 1985 - 2013 OBOS 41000 36000 31000 26000 21000 16000 11000 6000 1000 Nominell pris Realprisutviklingen Nom. pris Realpris 1985-1 3 990 5 020 1988-2 9 254 9 254 1989-1 8 760 8 467 1989-2 8 397 8 056 1990-1 7 323 6 824 1990-2 6 542 6 010 1991-1 6 016 5 419 1991-2 1992-1 1992-2 5 760 5552 5 342 5 146 4876,76 4 671 1993-1 5 358 4 598 1993-2 6 001 5 149 1994-1 6 720 5 704 1994-2 6 719 5 660 1995-1 6 757 5 583 Nom. pris Realpris 1995-2 6 969 5 746 1996-1 7 602 6 229 1996-2 8 518 6 906 1997-1 9 805 7 812 1997-2 10 418 8 250 1998-1 12 084 9 426 1998-2 11 661 9 023 1999-1 12 952 9 875 1999-2 14 591 10 986 2000-1 17 471 12 893 2000-2 16 606 12 140 2001-1 18 018 12 812 2001-2 18 481 13 237 2002-1 19 958 14 139 2002-2 19 963 13 915 Nom. pris Realpris 2003-1 19 636 13 675 2003-2 20 085 13 913 2004-1 21 580 14 843 2004-2 22 551 15 457 2005-1 23 667 16 011 2005-2 24 612 16 564 2006-1 26 817 17 772 2006-2 29 689 19 542 2007-1 31 655 20 889 2007-2 30 730 19 679 2008-1 30 129 19 231 2008-2 28 372 17 790 2009-1 2009 - 2 2010 - 1 29 011 31 031 32 481 17 903 19 074 19 670 Nom. pris Realpris 2010 - 2 2011 - 1 2011 - 2 2012 - 1 2012 - 2 2013 - 1 2013 - 2 33 177 35 824 36 962 38 883 40 246 40 648 39 655 19 845 21 412 22 075 23 029 23 890 23 608 22 861 Realpris (gjennomsnittspris siste halvår) er justert for konsumprisindeksen med siste halvdel av 1988 som basisår
© Copyright 2024