B ostadsrättsföreningen Nynäsväge n (Org.nt . 716403-3966) Räkenskapsåtet 2010-01-01--2010-12-31 :: :\/ I l ,, !, : \_- 320 -322 Bostadstättsföteningen Nynäsvägen 320-322 716403-3966 Stpelsen för Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen320-322 fåt hätmed avge redovisning för fcxeningens verksamhet under rdkenskapsåret 2010-01-01, - 2070-12-31,, förcnngens tiugo!ärde verksamhetså'r. Förvaltningsberättels e Föreningen har som ändamåi att frärn1a medlemmamas ekonomiska intressefl geflom att i fömingens hus upplåta bostäder åt medlemmarfll-:utar begränsning till tiden. Föreningen hat 10 bostadsrättslägenheter och 6 lokalet föt uthyrning. Stvrelse: Styrelsen har haft följande sammansätffring: Johan Graf Lars Lindgten Made \X/allberg Oskar Remnert Tomas Holmberg DavidBjurstöm Magnus Nyström Andteas Eticson Otdförande t.o.m 100609 Kassör Sekteterare T.o.m 100609 T.o.m 100609 Otdförande ft.o.m 100609 Fr.o.m 100609 Ft.o.m 100609 Suppleanter: Oskat Remnert Tomas Hoknbetg Ft.o.m 100609 Fr.o.m 100609 Revisorer Revisoret harvattt Hans Sundsffand och Eva Dahling-Nilsson. Föreninssfråsor: Otdinarie föreningsstämma hölls 20i0-06-09. Stytelsen har undet ärethaftkontinuedig kontakt olika föreningsangeldgenheter samt avhållit nio protokollfötda sammanträden. Därutövet har: Föteningens lån hat omsatts med en löptid pä ett ät- i Drift och Undethåll: Styrelsen har under året arbetet vidate med fastighetens underhåll enligt den plan som fastslogs på årsmötet. Under äret har följande undethållsarbeten utförts: En gemensam städdag har genomfötts. Årbeten med rivning av skorsten har avslutats. Byte av entr6partier och bakdörrar avslutats. Skador i fasaden har lagats. Bakgfuden hat fötbätttats med marksten och nytt grus. Föreninsens lån: Stadshypotek (Gigab) 75 000 kronor räntesats 2,75o/o Ekonomi: Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets slut ftamgår av bifogad balans och resultattäkning. Fastigheten ät taxerad till 11 066 0000 kronot y^r^y 8 688 000 ktonor hänför sig till Bostadsdelen oc]r. 2 37 8 000 kronor tiil Lokaldelen. Fastigheten är firllvärdesfötsäkrad i Trygg Hansa. Stytelsen föreslår att av årets underskott 100 kronot balanseras upplösning av delat av repatationsfonden. fu ZOtt beräknas ge ett nollresultat eftet ianspråktagande av reparadonsfonden.. Flerårsövercikt (tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Rörelsematginal Avkastning på eget kapital Balansomslutning Soliditet 2008 2009 2010 763 759 763 139 -158 -31 1.7,60/o neg. neg. neg. 8,2o/o neg. 1' 832 191'2 1.715 92,1o/o 97,60/o 87,5o/o 2007 763 777 22,8o/o 71',5oh 1 847 87,9o/, Nyckeltalsdefinitionet: Rötelsematginal: Rörelsetesultat i ptocent av nettoomsättningen Avkastning på eget kapital Resultat eftet finansiella poster i ptocent av genomsflittligt iustetat eget kapital Soliditet Justetat eget kapital i ptocent av balansomslutningen Förslag till resultatdisposition Styrelsen föreslår att tillgängliga ansamlad förlust behandlas enligt följande: 957 balanserat resultat -1, 1,79 årets resultat -31,023 -1150 974 Summa ktonot behandlas enligt följande: I övrigt upplösning LY tep^r^rationsfond i ny räkning övetfötes -1 1,50 974 Summa kronot -1150 974 hänvisas 0 till eftedöljande resultat- och balanstäkningat. Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen 320-322 776403-3966 @elopp i kr) Nettoomsättnins S"--, tt täkt* kirelseas kostnader Rörelseresultat 759 01'2 246 -38 002 -30 896 -878774 -36752 -ts6 514 808 1,143 -756 Övriga exteffra kostnader Avskrivningar 352 763 352 763 1,,2 759 012 fnan sie lla inauteringar Rärrteintäkter och liknaflde resultatposter Räntekostnader och liknande resulta Resultat eftet finansiella poster -935 -2232 -31023 -157 603 Resultat fiirc skatt -31023 -157 603 Re su ltat från Skatt på årets resultat Årets resultat 00 -31023 -157 603 Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen 320-322 7t6403-3966 (Belopp i kr) Tillgångar Anläggnings tillgå ngar Ma ted ella aaläggnings tiilgå nga r Byggnader och mark Maskiner och andra tekniska anläggningar 7 900 887 922000 2 756 441 733 330 1057 328 1 05s 330 4 404 66 460 3 000 Oms ättnings tillgångar Ko rtfri s tiga fo tdtinga r Kundfotddngar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäktet I(assa och bank Summa tillgångar 69 657 97 022 25 097 97 754 560 492 679 407 1714 842 L832 49t 261,58 Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen 320-322 776403-3966 (Betopp i kr) Eget kapital och skulder Eget kapital kapital Inbetalda insatser Reparationsfond Bundet Fitt eget eget 1. 526 939 1. 526 939 1 195 583 1 353 787 2722 522 2880 726 957 -7 779 957 kapital Balanserat resultat Årets resultat -1.1,1.9 -37 023 -157 603 -1150 974 -1277 554 't 571548 I 602 572 45 536 45 536 67 456 67 456 22764 8 432 25 672 961.56 49 322 57 875 97 758 162 463 1714 842 1832 497 Ställda säkerhetet Inga Inga Ansvatsfötbindelser Inga Inga Summa eget kapital Låagftistiga skuldet Skulder till kreditin stitut Kottfristiga skuldet Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital och skulder Ställda säkethetet och ansuarcItirbindelset Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen 320 -322 716403-3966 (Belopp i kr) REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen. Redovisningen har skett eriligt Bokfödngsnämndens allmänna tåd och god tedovisningssed i Svedge. Redovisningsprincipema är oförändrade jämfört med föregående år, om inte annat anges nedar Matedella anläggnings tillgångar Materiella anläggningstillgångar upptas till nettovärdet av anskaffningskostnad och ackumulerade planenliga avskdvningar, kordgentföt eventuella upp- ellet nedskrivningar. Avskrivningat basetas på uppskattad nyttjandeperiod och sker enligt nedan: Byggnader: Inventader L,5 o/o 20 o/o på anskaffningsvärdet pä anskaffningsvärdet Fordringar Fordringar tas upp till det belopp som betäknas inflpa. Ingående anskaffningsvärde byggnader & mark 1.407 557 1 407 557 Ackumuletat anskaffrringsvätde 1407 557 t407 Ingående avskrivningar byggnad -485 557 -464 444 Årets avskrivningar byggnad -21.773 -506 670 -21.773 -485 557 900 887 922 000 Taxeringsvärde 11 066 000 9 371 000 varav ll-:.zrk 4 066 000 3 566 000 Ackumuletade avs kdvningat Utgående boldiirt värde 557 Bostadsrättsföreningen Nynäsvägen 320-322 7t6403-3966 21,1.525 21.1,525 40 000 0 251525 21L525 Ingående avskrivningar -78195 Årets avskrivningar Ackumuletade avskrivningat -16 889 -95 084 -62 556 -75 639 -78 195 Utgående boldiirt vätde 156 441 ilt3 330 Reparationsfond 13531.87 Fdtt eget kapital -1.277 554 -157 603 1.57 603 Ingående anskaffningsvärde Årets inköp Ackumulerat anskaffrringsvätde Inbetalda insatset Belopp vid årets ingång Ianspråkstagande av reparationsfond Årets resultat Belopp vid åtets utgång 1 526 939 -31.023 1526939 1 195 584 Av bolagets långfristiga skulder födaller hela lånet inom 5 år efter balansdagen. -1150 974 Bostadstäusföreningeo Nynäsvägen 320 -322 7M443-3966 stockholm 201,1,- LafiM Y L- ask"-f6 -|4agpu.n5 Fv S*-å WwVW I ^ w@ Matie §Tallbetg / 'Davi/ Biwrsbrtn betättelse har avgivits 2011OG- t\ (_., 'ö/