B o s tadsrättsföreningen Nynäsvägen 324-322 (Org.nt. 716403-3966) Räkenskapsåret 2011-01-0t--20n-13-3L Styrelsen for Bostadsrättsforeningen N1mäsvägen320-322 avger härmed redovisning lor foreningens verksamhet underrdkenskapsäret2011-01-01 -2011-12-31, floreningens 25:e verksamhetsår. Fö rvaltnin gs berättels e Stlzrelse: Styrelsen har haft foljande sammansättning: David Bjurström Lars Lindgren Anni Fritzell Ordforande Kassör Fr.o.m 110622 Marie Wallberg Magnus Nyström Andreas Ericson T.o.m 110622 T.o.m 110622 T.o.m 110622 Suppleanter: Andreas Ericson Tommy Svensson Fr.o.m 110622 Revisorer: Revisorer har varit: Hans Sundstrand Kerstin Hedberg Eva Dahling-Nilsson T.o.m 110622 Fr.o.m 110622 Föreninqsfråqor: Ordinarie foreningsstämma hölls 201 l-06-22 Styrelsen har under året haft kontinuerlig kontakt i olika foreningsangelägenheter samt avhållit 7 protokollfilrda sammanträden. Därutöver har: o Under året har två lägenheter bytt agare. o Föreningens lån har omsatts med en löptid på ett år. o Föreningen har byt revisor. tM Drift och UnderhåIl: Styrelsen har under året arbetet vidare med fastighetens underhåll enligt den plan som fastslogs på årsmötet. Under året har foljande underhållsarbeten utftirts: o En gemensam städdag har genomfiirts. o Takarbete och rengöring av gesimsrännor har utforts av STB Svenska takbeläggningar. o Städia AB har tagit över städningen av trapphus och källare. För kommande år planeras i mån av ekonomi foljande underhållsar'beten: . Uppfräschning av hobbynrm. o Ommålning av flonster. Föreningens lån: Stadshypotek (Gigab) 6I.468 kronor räntesats 2,770Ä Ekonomi: Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets slut framgår av bifogade balans och resultaträkning. Fastigheten är taxerad till 1 1 066 000 kronor varav 8 688 000 kronor hänfor sig till Bostadsdelen och 2 378 000 kronor till Lokaldelen. F asti gheten är fu llvärdesfors äkrad i Alli ans Försäkringar. Styrelsen foreslår att foreningsstdmman beslutar enligt floljande: att godkänna stadgeenlig avsättning att i ny räkning överfores till yttre reparationsfond 4 223 -991 169 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterfoljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar. W B ostadsräms f öreningen N1m äsv åger' 3 20 - 3 22 7t6403-3966 RESULTATRAKNING I{anudsslag;indelad Not 2011-01-01 2010-01-01 24fl-12-31 2010-12-31 760 352 763 352 760 352 763 352 -560 544 -38 002 -756 246 -38 002 161 806 -30 896 (Belopp i Lronor) Ånavgifter och hyror Summa intäkter Rdekerx kaawds Ör.iga extema kosmader Avskrivningar Rörelseresultat 1,2 Ra ulut från firarsielk irnu terirryzr Rinteintäker och liknande resultatposter Rintekostnader och liknande resultatposter Årets resultat 4 042 808 -t 820 -93s L64 028 -31023 k Bostadsränsföreningen Nlmdsvägen 320-322 716403-3966 BAI.ANSRAKNING 2011-12-31 (Belopp i lronor) Tillgångar Anläggningstillgå ngar M a t ed ell a anl äggnings tillgångar mark Byggnader och l\{a.skiner och andra tekniska O ms ättnin gs t anläggningar 2 879 774 139 552 900 887 L56 44L 1019 326 1057 328 15 527 4 404 61 949 66 460 26727 L04 303 26 158 97 022 789 100 560 492 t912729 L714 842 tillgå ngar Ko r tfri s tig a fo t drin g a r Kundfordringar Ovriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäker Kassa och bank Summa tillgångar IH Bostadsränsföreningen N1mäsvägen 320-322 71.6403-3966 l BALANSRAKNING fotts. fn.topp it*å""0 Not 20tt-L2-3L 2010-12-31 Eget kapital och skulder Eget kapital Bomrlet q:t kapiul Inbetalda insatser Reparatrglqfory! t 526 939 1. 526 939 1 199 806 1 195 583 2 726 745 2722 522 Frinrytkapitnl Balanserat resultat Avsämning ynre fond -1 1.50 974 -r 119 9s1 -4 223 0 1.64 028 -991t69 -31023 -1150 974 Summa eget kapital L735 576 | 571 548 Långfristiga skuldet Grriga skulder 55 318 55 318 4s 536 45 536 6 150 22764 29 213 25 672 86 472 49 322 12t835 97 758 1.912729 't 714 842 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga Årets resultat Kortfristiga Sl«rlder till Lreditinstitut Leverantörcskulder IJppl"p", kostnader och forutbetalda intäker Summa eget kapital och skulder Ställda säkerhetet och ansvarsfötbindelset W Bostadsrdttsföreningen Nlndsvägen 320-322 7t6403-3966 T ILLÄG GS U PPLYSN (Belopp i kronor) IN GA R 201I.I2.3I REDOVISNINGSPRINCIPER Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprdmats enligt Ånredovisningslagen. Redovisningen har sken enligt Boldöringsnämndens allrruinna råd och god redovisningssed i Sverige. Ö"riga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beriknas bli reglerade. G,.iga tillgångar, skulder samt avsättningar har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges. Redovisningsprincipema år oförandrade jämfört med föregående år, om inte annat anges nedan. Intäktsredovisning Intäker har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfamning det är sannolik att de ekonomiska fördelama kommer att tillgodogöras föreningen och intäkema kan beriknas på eu tillförlitligt sdtt. Ränteintäkter och liknande intäkter Ersdttning i form av ränta, royalry eller utdelning redovisas som intäk när det är sannolik att företaget kommer an få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transakionen och när inkomsten kan beriknas på eu tillförlitligt sätr. Materiella anläggningstillgångar till neuovärdet av anskaffningsvärde och ackumulerade planenliga avskrivningar, korrigerat för eventuella upp- eller nedskrivningar. Avskrivningar baseras på uppskattad nynjandeperiod och sker enligt nedan: A4ateriella anläggningstillgångar upptas Byggnader: 1,5 o/o på anskaffningsvärdet 20 o/o pä anskaffningsvärdet lYlaskiner och andra tekniska anläggningar: Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beriknas inflita. * Bostadsrdrmföreningen Nynäsvdgen 320 -322 716403-3966 Not 1 BYGGNADER OCH MARK SAMT AVSKRI\TNINGAR Ingående anskaffningsvärde blggnad 20Lt-12-31 2010-12-31 1 407 557 Ackumulerat anskaffningsvärde 1407 557 407 s57 1407 557 Ingående avskrivningar blggnad -506 670 -485 557 Årets forsaljningar blggnad &.q ry{,rif qingar b1g gnad Ackumulerade avskrivningar Utgående bokfört värde Taxeringsvärde varav mark Not 2 MASKINER OCH ANDRA TEKNISKA ANIIIGGNINGAR Ingående anskaf fningsvärde Arets inköp Ackumulerat anskaffningsvärde 1 -211t3 -21. tt3 -527 783 -506 670 879 774 900 887 1i 066 000 11 066 000 4 066 000 4 066 000 2011-12-31 2070-12-3' 2tt 251.525 s25 0 40 000 251.525 251.525 Ingåe nde avskrivningar -95 084 -78 t9s 4o§ ,ylLri"ningar Ackumuletade avskrivningar -16 889 -111973 -16 889 -95 084 Utgående bokföf"åiae 139 552 156 447 Not 3 REPARATIONSFOND Repatationsfond t 195 s83 Belopp vid årets ingång Stadgeenlig avsänning Ä,rets resukat Belopp vid årets utgång 4 223 1 199 806 Not 4 TÅNCNNISTIGA SKULDER Av föreningens långfristiga skulder förfaller 36.000 senare än 5 år efter balans dagen. ,* Bo smdsräcs f ärtningen h),niisväges 320- 322 716403-3966 Stockholm \An^ A.f 1A M l Vår revisionsber:iaelse resp. grånskningsrapport har länrnats Z7n- lu*; Kentin F{edberg Åuhtarissadredssr Ab-A-l Eva llahling-Nilsson