לצפייה בקובץ המצורף לחץ כאן
מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל א' אלול תשע"ג 29אוגוסט 2231 מס' תיק שומה22121222 :א מס' מע' אופק31721 : לכבוד הגב' אלונה קציר לכבוד גב' איריס כפרי משה ע"י עו"ד יעל פרי ב"כ המשיגה ממונה שמאות מחוזית רמ"י מחוז צפון באמצעות דוא"ל[email protected]: (להלן "המשיגה") באמצעות דוא"ל[email protected] : (להלן "המשיבה") החלטת ועדת ההשגות נחלה מס' ,26שדמות דבורה לפנינו השגה על החלטה בבקשה לעיון חוזר שניתנה על ידי גב' יעל הורן ,שמאית מקרקעין מחוזית ,בלשכת חיפה והצפון ,ובה נאמדו שווי נחלה מס' 22וערך המחוברים הכלולים בה .במסגרת ההחלטה בעיון חוזר נבחנה שומה של שמאית מטעם המשיבה ,גב' לילך בן פורת (להלן":שמאית המשיבה") ,וכן שומה של השמאים מר דוד שקד ומר זהר דרורי ,מטעם המשיגה (להלן":שמאי המשיגה"). דיון בנוכחות הצדדים לליבון טענותיהם בעל-פה נערך בפני הוועדה ביום .33.22.31 המועד הקובע להחלטה הינו מועד ההסכם להעברת זכויות בנחלה – .20.21.33 .1 רקע עובדתי מושב שדמות דבורה ,ממוקם בגליל התחתון ,מצפון מזרח לכפר תבור .הגישה אל המושב דרך כביש מס' ( 929כפר תבור-יבניאל) ,המסתעף מכביש מס' 22החוצה את כפר תבור מצפון דרום. ענייננו בנחלה בשטח של 22דונם ,אשר חלקת המגורים שלה ממוקמת בחלק המערבי של אזור המגורים במושב .בהתאם לאמור בהחלטה בבקשה לעיון חוזר ,חלקה א' של הנחלה הינה בשטח של כ 39.2-דונם (מתוכם כ 3.122-דונם מהווים את חלקת המגורים והיתרה מהווה שטח חקלאי) ,חלקה ב' הינה בשטח רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 1מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל של כ 22.2-דונם ,וחלקה ג' הינה בשטח של כ 32-דונם כאשר יתרת השטח מהווה חלק יחסי בשטחי פלחה משותפים במושב .המושב בעל פיתוח סביבתי חלקי הכולל כבישים סלולים (ללא מדרכות) ,תאורת רחוב ותשתיות. חלקה א' ,כוללת בית מגורים ותיק ,חד משפחתי ,חד קומתי ,בחלקו עם גג רעפים ובחלקו גג שטוח מבטון ,בשטח של 311.22מ"ר .בעורף המבנה :שביל בטון; מחסן בטון מקורה בגג מאסבסט וכולל ריצוף קרמי ומחסן נוסף מבטון מקורה גג אסבסט בשטחים 12מ"ר ו 22-מ"ר; מבנים חקלאיים – מבנה בנוי בחלקו מבלוקים ומקורה בגג מאסבסט ואורווה מרוצפת בטון חלקי ומקורה אסבסט בשטח של כ222- מ"ר. בהתאם להסכם למכירת הנכס הנדון מיום 20.21.33נמכרה הנחלה לפי תמורה כוללת בסך .₪ 1,222,222 .6 מצב תכנוני אין מחלוקת בין הצדדים באשר למצב הסטטוטורי החל על נשוא ההשגה. להלן עיקרי התכניות החלות בנכס ,תוך דגש על ההוראות הרלוונטיות להשגה: תכנית ג( 2202/פורסמה למתן תוקף בי.פ 1729 .מיום )22.32.73 התכנית קובעת הוראות וסייגים למתן היתרי בנייה למבנים חקלאיים וקביעת תנאים לשימוש במבנים חקלאיים באזור שייעודו חקלאי. תכנית ג( 2729/פורסמה למתן תוקף בי.פ 0202 .מיום )31.21.70 בהתאם לתכנית חלקה א' ,הינה בייעוד ל"אזור משק חקלאי חלקות א'" ומחולקת לשני אזורי משנה. באזור האחד מותר לבנות מבנים למגורים ,מבני משק ומבנים להחזקת בעלי חיים וכן מותר לקיים כל עיבודים חקלאיים ובאזור השני אסורה בניית מגורים ,מותר לבנות מבני משק חקלאיים ,מבנים להחזקת בעלי חיים ולעבד בו עיבודים חקלאיים. באזור מגורים חקלאיים חלקות א' ,בחלק המיועד למגורים ,מותר לבנות לכל היותר 1יח"ד במבנה אחד או בשני מבנים נפרדים .השטח הבנוי ל 2-יח"ד ביחד לא יעלה על 022מ"ר ,לא יותר מ 222-מ"ר ליח"ד אחת ולא יותר מ 122-מ"ר בקומה .שטח הבנייה הכולל ל 1-יח"ד לא יעלה על 022מ"ר .שטח מבנה העזר מהווה חלק מתוך ה 022-מ"ר המותרים .מותרת בניית עד 2קומות. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 2מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל תכנית ג( 32711/פורסמה למתן תוקף בי.פ 0729 .מיום )23.21.23 מטרת התכנית לקבוע תנאים והוראות בניה המסדירים הקמת והפעלת יחידות אירוח בתחום תחולתה של תכנית זו. בהתאם להוראות התכנית ניתן לבנות עד 322מ"ר עבור יחידות אירוח בנחלה ועד 0יחידות אירוח לנחלה .בכפוף להכנת תכנית בנין מפורטת נקודתית באישור הועדה המחוזית ,ניתן לבנות חדרי אירוח מחוץ לשטח חלקה א'. תכנית ג( 31231/דבר אישורה פורסם בעיתונות ביום )31.22.29 התכנית קובעת תנאים להוצאת היתרי בניה להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים. תכנית ג/מק( 2/2729/פורסמה למתן תוקף בי.פ 2323 .מיום )39.33.32 מטרת התכנית איחוד וחלוקה בהסכמה ללא שינוי בשטח הכולל את יעודי הקרקע ,לצורך דיוק ועדכון גבולות בין חלקות א' בנחלות ושינוי קווי בניין .הוראות הבנייה והשימושים בהתאם לתכנית ג.2729/ בהתאם לתשריט התכנית ,שטח אזור המגורים במשק חקלאי חלקה א' הינו 3.122דונם ויתרת הקרקע החקלאית בחלקה א' הינה 32.279דונם. .3 עיקרי החלטה בעיון חוזר השמאית המחוזית התייחסה לנושאים הבאים :גורם הפיתוח הסביבתי ,מרכיב המע"מ ,שווי הנחלה וערך המחוברים כדלקמן: לעניין מרכיב הפיתוח הסביבתי (נורמטיבי) אשר הוערך ע"י הצדדים בסכומים של 202,222 - ₪ 220,222 ₪קבעה כי בהתאם להחלטת המשיבה גורם הפיתוח הסביבתי מופחת במסגרת חישוב המחיר היסודי ע"י המשיבה. לעניין מרכיב המע"מ קבעה כי התמורה בעד הנחלה כוללת רכיב מע"מ על חלק המגורים ואינה כוללת מע"מ על החלק העסקי. לצורך ניתוח שווי הנחלה ציינה השמאית המחוזית כי לא נערכו עסקאות לנחלות בשדמות דבורה ובמושבים סמוכים בסמוך למועד הקובע לשומה ,למעט עסקה לנחלה בכפר קיש מיום 21/22/2232 הכוללת בית מגורים בשטח של כ 222 -מ"ר (שנת בניה )3797ושטח חקלאי של 72דונם ,בסכום של .₪ 1,222,222 בהתאמה לנכס הנישום (בהנחה כי המחוברים הנוספים בנחלה הנישומה מתקזזים בשטח החקלאי הנוסף בעסקת ההשוואה) ,בהתאמה למועד ( )2.72ולמיקום עדיף ( )3.2הגיעה השמאית המחוזית לשווי של ₪ 1,222,222במעוגל. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 3מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל כמו כן ,בדקה השמאית המחוזית מחירי היצע נחלות למכירה בשדמות דבורה כדלקמן: נחלה הכוללת בית מגורים בשטח של 212מ"ר מוצעת למכירה בסכום של ₪ 0,172,222ונחלה הכוללת בית מגורים בשטח של 392מ"ר ובית מגורים נוסף בשטח של 22מ"ר מוצעת למכירה בסכום של .₪ 0,022,222כן ציינה כי כי הנחלה נשוא השומה הוצעה למכירה במהלך שנת 2232בסכום של 0,222,222 .₪ לאור האמור לעיל ,קבעה את שווי הנחלה לפי .₪ 1,222,222 ערך המחוברים חושב כדלקמן- .4 בית מגורים מבניה ותיקה ( 311.22מ"ר = )₪ 1,222 x ₪ 032,222 מחסן ( 12.22מ"ר = )₪ 2,222 x ₪ 93,222 פיתוח חצר ₪ 22,222 סככות ( 222מ"ר = )₪ 022 x ₪ 322,222 מחסן ( 22מ"ר = )₪ 2,222 x ₪ 322,222 סה"כ במעוגל ₪ 919,222כולל מע"מ עיקרי הטענות בהשגה שווי נחלה וערך המחוברים התמורה שהתקבלה בגין מכירת הנחלה שבנדון -סבירה (הנחלה הנדונה עמדה למכירה במשך 0-2שנים. מחיר העסקה משקף מחיר ממוכר מרצון לקונה מרצון ומהווה את התמורה הגבוהה ביותר שהתקבלה בשדמות דבורה) .אין זה סביר לפסול את המחיר בחוזה בין צדדים בשל פער של 32%ולבסס את השווי על מחירים מבוקשים .פסילת השווי בחוזה הינה מעשה שיש לשקלו היטב ,לנמקו ולבססו מעל לכל ספק. יש לנכות עלות פיתוח כחלק מעלויות הבניה (מגרשים בהרחבה שילמו עלויות פיתוח בסך של .₪ 312,222 הפיתוח מהווה חלק מהמחוברים). במושב הנדון נמכרה נחלה מס' 129תמורת ₪ 2,922,222ביום .21.2.32המשיב קיבל את התמורה המוצהרת בעסקה זו וקיים אישור של בית משפט לעסקה. נחלה מס' 212במושב הנדון הוצעה למכירה תמורת ₪ 1,222,222ובתאריך 32.32.32נחתם הסכם מכר תמורת .₪ 1,122,222 1כוללת בית מגורים ותיק בשטח של כ 329-מ"ר 1 ,יחידות אירוח בשטח של כ 79-מ"ר ,משרד בשטח של כ 22-מ"ר ,שני מחסנים בשטח של כ 312-מ"ר. 2כוללת שני בתי מגורים. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 4מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל נחלה נוספת המוצעת למכירה במושב שדמות דבורה ,שצויינה ע"י השמאית המחוזית ,מוצעת למכירה זמן רב במחיר של ₪ 0,222,222ואין לה קונים .לגביי נחלה נוספת שמוצעת למכירה וצוינה ע"י השמאית המחוזית ,היא יוחסה בטעות לנכס הנדון בשל צילום מוטעה של הנכס הנדון שצורף לפרסום ,אולם, מדובר בנחלה אחרת הכוללת שני בתי מגורים ואטרקציה תיירותית. בכפר קיש נמכרה נחלה מס' 30ביום 32.1.27תמורת . ₪ 3,722,222 בכפר קיש נמכרה נחלה מס' 433ביום 21.2.32תמורת ,₪ 1,222,222במיקום טוב עם נוף להר תבור. במושב שרונה נמכרה נחלה מס' 521ביום 22.1.33תמורת .₪ 2,222,222הנחלה נמכרה בהליך של כינוס נכסים שקיבל אישור מבית המשפט .בנוסף ,המשיב קיבל את התמורה המוצהרת. במושב בלפוריה נמכרה נחלה 6ביום 30.2.33תמורת .₪ 1,922,222 בהתאם לשומת המשיגה בהליך הבקשה לעיון חוזר הוערכה הנחלה בסך ₪ 1,222,222כולל מע"מ ,כאשר מתוך סכום זה הוערכו המחוברים בסך ₪ 902,222כולל מע"מ. גורם הפיתוח הסביבתי- יש לאמוד את שווי הזכויות בקרקע בלבד ,ללא פיתוח .במקרה הנדון ,מכיוון שאין חברה מפתחת ומכיוון שאין נתונים לגביי עלויות הפיתוח עפ"י חוקי עזר עירונייים ,נכון להתייחס לניכוי הפיתוח תחת ההגדרה של "הוצאות פיתוח נורמטיביות" .הוצאות הפיתוח יחושבו למגרש ולשטח מבונה מותר בהתאם לרמת הפיתוח בישוב ומסתכמות ב( ₪ 220,222-בהתאם לנספח "הוצאות פיתוח נורמטיביות" ,מדד .)2/2221 הפיתוח הסביבתי קיים ולכן לא ייתכן שהמשיב ייהנה בחישוב דמי ההסכמה ממה שאיננו קרקע .ניכוי בסך של ₪ 22,222אותו מבצע המשיב בעת חישוב המחיר היסודי איננו מתייחס לפיתוח סביבתי ,כי אם לפיתוח ב 2 -דונם חצר ללא מחוברים. 3כוללת בית מגורים בשטח של כ 392-מ"ר ,חלקה א' בשטח של 2דונם עם רצף קרקעי של חלקות ב' ( 12דונם) 02 +דונם מטע שקדים. 4כוללת בית מגורים בשטח של כ 222-מ"ר. 5כוללת בית מגורים בשטח של 322מ"ר ,מבני משק וכרמי זיתים. 6כוללת 11דונם בבעלות פרטית ,מתוכם כ 0-דונם חלקת מגורים בחלקה א' ובית מגורים ותיק בשטח של כ 322-מ"ר. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 5מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל מרכיב המע"מ- נציגי המשיגה חולקים על אופן ההתייחסות למע"מ .לשיטתם המחיר למרכיב המגורים כולל מע"מ, לפיכך ניכו ממחיר הנחלה את המע"מ על החלק המיוחס למגורים כדלקמן: ₪ 1,222,222 שווי שוק של הזכויות - ₪ 232,222 שווי החלק המשקי - שווי חלקת המגורים ללא החלק המשקי ₪ 2,002,222 - ₪ 2,212,092 שווי חלקת המגורים לאחר ניכוי מע"מ - שווי המגורים והחלק המשקי ללא מע"מ - ₪ 2,272,092 במהלך הדיון טענו נציגי המשיגה כי מכיון שמחיר המכירה כולל מע"מ ,שיטת החישוב של רמ"י לתשלום דמי הסכמה ,כאשר אף להם היא מוסיפה מע"מ ,גורמת לכך שיוטל מע"מ על מע"מ. .5 עמדת המשיבה בהתאם לשומת המשיבה מחיר העסקה אושר על ידי השמאית מטעמה והנחלה נשוא ההשגה הוערכה בסך ₪ 1,201,222כולל מע"מ ו ₪ 2,122,222-ללא מע"מ. המחוברים הוערכו בסך ₪ 902,222כולל מע"מ על פי חישוב כדלקמן: בית מגורים מבניה ותיקה ( 322מ"ר = )₪ 2,122 x ₪ 122,222 מחסן ( 72מ"ר = )₪ 3,122 x ₪ 339,222 פיתוח חצר ₪ 72,222 סככות ( 222מ"ר = )₪ 022 x ₪ 12,222 סה"כ במעוגל סה"כ במעוגל ₪ 202,222 ₪ 902,222כולל מע"מ תרומת הפיתוח הנורמטיבי הוערכה לפי /₪ 322מ"ר קרקע עבור שטח המגורים בחלקה וסך הכל 202,222 .₪ שמאית המשיבה חילצה את מרכיב הפיתוח הנורמטיבי והוסיפה את המע"מ .בחישוב המחוברים לא מובא בחשבון פיתוח. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 6מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל .2 דיון נתוני שוק לצורך קביעת שווי הנחלה לטעמנו קיים בסיס נתונים ראוי מתוך מושב שדמות דבורה ולכן אין צורך בבחינת מחירים ביישובים אחרים ,שכן השונות בערכים ביישובים השונים יכולה להיות גבוהה ביותר כנגזרת ממיקום המושב ,אופי האוכלוסייה בו ,מצב התשתיות הציבוריות וכדומה .כמו כן ,כאשר קיימות עסקאות בפועל רצוי לא להסתמך על נתוני היצע במיוחד כשחלק מהנכסים מוצעים זמן רב בשוק. להלן נתוני השוק ממושב שדמות דבורה שהובאו בחשבון ונערך בחלקות א' שלהם סיור חיצוני: מס' נחלה תאריך 22 0.1.33 (הנכס הנדון) 29 21.2.32 12 32.32.32 ממוצע במעוגל מחיר עפ"י שע"מ ₪ 1,222,222 התאמה לבינוי - התאמה לזמן - ₪ 2,922,222 ₪ 1,122,222 ₪ 3,333,333 ()₪ 222,222 ()32% 7 מחיר מתואם ₪ 1,222,222 ₪ 2,922,222 ₪ 2,132,222 ₪ 6,055,333 בנוסף ,ולמרות האמור לעיל ,אף העסקה בכפר קיש ,בה נמכרה נחלה תמורת ₪ 1,222,222נכון ליום 21.2.32יכולה לטעמנו לשמש כבקרה להשוואה וזאת לאור הקרבה בין המושבים ומאפייניהם. לאור האמור לעיל ,אנו סבורים כי התמורה בעד הנחלה שבנדון שצוינה בחוזה המכר הינה בגבולות הסביר והחלטנו לקבלה. ערך המחוברים בדקנו את אומדן השמאית המחוזית לעניין המחוברים ומצאנו כי הערך אותו אמדה בסך ₪ 919,222 הינו סביר ככולל מע"מ .ערך זה כולל אומדן שווי לבית המגורים ,סככות ,מחסנים ופיתוח החצר. מרכיב הפיתוח הסביבתי בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 210נקבעו מרכיבים נוספים אותם המשיב מנכה מסכום המכירה בנוסף לניכוי שווי המחוברים בעת חישוב דמי ההסכמה (מחיר יסודי) .מרכיבים אלה מנוכים בהתאם לערכים המתעדכנים מדי פעם בפעם בילקוט הפרסומים .מרכיבים אלה כוללים בין היתר "פיתוח חצר עד 2דונם" וחלק יחסי ברכוש המשותף. 7לפי מדד מחירים ממוצעים של דירות בבעלות בצפון לדירות 1.2-0ברבעונים הרלוונטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 7מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל בקווים המנחים של השמאי הממשלתי הראשי בפרק א'" :עריכת שומה לצורך חישוב "דמי הסכמה" בנחלה" מדצמבר 2229נקבע כי מערך הנחלה שנקבע לא יופחת מרכיב הפיתוח הסביבתי .עוד נקבע כי בעת חישוב שווי המחוברים יוערך הפיתוח הפנימי בחצר (גינון ,גדרות ושבילים) .משכך ,ניתן לראות כי על פי פרשנות השמאי הממשלתי המרכיבים הנוספים המופחתים ע"י המשיב לרבות "פיתוח חצר עד 2 דונם" ו"חלק יחסי ברכוש המשותף" כוללים למעשה את הפיתוח הסביבתי .מקובלת עלינו פרשנות זו. יצוין כי אם נקבל את עמדת שמאי המשיגה כי מרכיב פיתוח החצר הוא זה שמופחת במסגרת המחיר היסודי ,הרי שיש להפחית סכום זה מאומדן שווי המחוברים .לעומת זאת ,פיתוח סביבתי בנכס הנדון המביא בחשבון את היות המושב בעל פיתוח סביבתי חלקי וותיק לא יביא לשינוי התוצאה הסופית באופן מהותי. מע"מ בקווים המנחים של השמאי הממשלתי הראשי בפרק א'" :עריכת שומה לצורך חישוב "דמי הסכמה" בנחלה" מדצמבר 2229נקבע כי: "מרכיב המע"מ מגולם בחלק שבשווי הנחלה המיוחס למגורים ,אולם בגין מרכיב המע"מ בחלק המיוחס לשווי המשקי עשוי הרוכש להזדכות. היחס בין מרכיב השווי המגורים והשווי המשקי משתנה מאד מנחלה לנחלה וממושב למושב. בשומות לנחלות לפיכך ,לא תהיה במסקנת השומה התייחסות לגורם המע"מ". יודגש כי במקרה זה העסקה נערכה בין פרטיים וכי באזור זה מרכיב המגורים בנחלה משמעותי ביותר. לפיכך ובהתאם לקווים המנחים ,לא תהייה התייחסות בהחלטת הועדה לעניין המע"מ. לעניין טענות המשיגה בקשר לשיטת החישוב של דמי ההסכמה על ידי המשיבה ,נציין רק כי וועדה זו אינה מתערבת על פי תכליתה וסמכויותיה באופן שבו המשיבה מיישמת ו/או מפרשת את החלטות מועצת מקרקעי ישראל ,ובשיעור התשלום ותנאיו הנגזרים לפי החלטות אלה משווי הנכס ,אלא מכריעה לגבי שווי הנכס בלבד. רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 8מתוך 9 מדינת ישראל – משרד המשפטים ועדת ההשגות על שומות לפי החלטה 1111של מועצת מקרקעי ישראל .7 החלטה לאור האמור לעיל החלטנו להעמיד את אומדן שווי הנחלה שבנדון במועד הקובע על .₪ 1,222,222 ערך המחוברים אומץ על ידינו בסך ₪ 919,222למועד זה. ()- אור לוי סגן השמאי הממשלתי הראשי ()- יאיר חסדיאל ,עו"ד יו"ר ועדת השגות ()- שושי שרביט שפירא שמאית מכריעה רח' יפו ,79בניין כלל קומה ,31ירושלים 73213טלפון .22-2227022 רחוב השלושה ,2בית מוסקוביץ ,קומה ,3תל אביב ,טלפון 21-2177923דוא"ל [email protected] עמוד 9מתוך 9
© Copyright 2024