Sporočilo za medije
DODATNE (NOVE) RAZPISNE ZAHTEVE EKO SKLADA ONEMOGOČAJO PRIČETEK
OBNOVE STAVB
Pojasnilo k zapoznelemu pričetku izvajanja obnovitvenih del na stavbah, za katera si
lastniki želijo zagotoviti sredstva Eko sklada, Slovenskega okoljskega javnega sklada.
Pozna objava razpisa, zahtevana dodatna pogoja vseh predloženih podpisov in 75% soglasja
za obnovo dotrajane fasade ter izvzem stavb na degradiranih območjih, botrujejo
zakasnitvi pričetka gradbenih del. Ti dejavniki vplivajo na vse deležnike,tako na lastnike
kot na pooblaščence lastnikov, ki v njihovem imenu vlagajo vloge na Eko sklad, in gradbene
izvajalce.
V petek 24.4.2015, torej dva meseca kasneje kot leta 2014, je Eko sklad izdal razpis za
nepovratne finančne spodbude občanom za nove naložbe rabe obnovljivih virov energije in
večje energijske učinkovitosti večstanovanjskih stavb. Pri tem je eden od razpisnih pogojev
tak, da ne dovoljuje pričetka del, dokler lastniki ne oddajo prijave na razpis. Razpis je bil
težko pričakovan, saj se je v zadnjih letih zavest lastnikov večstanovanjskih stavb glede
energetskih vlaganj dvignila na višji nivo, hkrati pa so se zvišala tudi pričakovanja glede
pridobitve nepovratnih sredstev.
Letošnji dodatni razpisni pogoj zahteva, da morajo lastniki na predpisanem obrazcu podati
soglasje k izvedbi (vsi podpisi na enem listu). Ta administrativni postopek pridobivanja
podpisov bo pričetek izvajanja del na območju celotne države pomaknil v prihodnje mesece.
Kakšna je podlaga za ta pogoj ni znano, saj se glavnina sredstev za izvedbo energetskih obnov v
večstanovanjskih stavbah krije iz sredstev rezervnega sklada. Poraba sredstev je namenska in v
skladu s stanovanjsko zakonodajo so izpolnjeni vsi pogoji, da bi se prenove lahko pričele.
Eko sklad je dodatno zaostril pogoje z zahtevo, da je potrebno s strani lastnikov pridobiti 75%
soglasje na predpisanem obrazcu za obnovo fasade, kateri je že potekla doba trajanja.
Mnenje resornega ministrstva pa je, da je potrebno v primeru, ko je fasadi že potekla doba
trajanja, kot je opredeljena v Pravilniku o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in
stanovanj, pridobiti soglasje zgolj večine, torej 50% lastnikov. 75% soglasje je potrebno le v
primerih prenove in vgradnje toplotne izolacije fasade, katere pričakovana doba trajanja še ni
potekla.
Iz že objavljenega razpisa so letos tudi izvzete stavbe v večini Mestnih občin, ki se jih
obravnava kot stavbe na degradiranih območjih oziroma jih izrecno ne omenja. V preteklem
letu je bil razpis izdan za celotno območje RS, pri čemer je Eko sklad za stavbe na
degradiranem območju dodelil višje zneske, kar naj bi sicer veljalo tudi v letošnjem letu.
Pričetek obnovitvenih del pred izdanim razpisom za stavbe na degradiranih območjih bo za
upravičence na teh območjih pomenil tudi manj sredstev.
Kasnejša objava razpisa in dodatni pogoji s strani Eko sklada, katere bo potrebno izpolniti so
torej razlogi, da se bodo letos obnovitvena dela pričela pozneje. V SPL d.d. si bomo
prizadevali, da bodo te administrativne ovire imele čim manjši negativni učinek – tako iz
finančnega kot časovnega vidika.
Ljubljana, 4.5.2015
SPL D.D.
Več informacij:
Aleksandra Lovrić, trženje in komuniciranje z javnostmi; @: [email protected]; 01 47 36 970