rørfabrikken horsens bygherre: Svanen Gruppen / Boligforeningen Beringsgaard ingeniør: Oluf Jørgensen A/S (totalrådgiver) entreprenør: Hovedentreprise projektrolle: Arkitektrådgivning, fagƟlsyn omfang: energiklasse: anlægssum: byggeår: kontaktperson: 9000kvm boligareal, ca. 3000kvm erhverv. ialt 155 millioner (etape 1 og 2) 2009 - 2013 (etape 1 og 2) Forretningsfører Gunnar Sørensen - 28 10 59 64 Projektet er placeret på den gamle Rørfabrikgrund i det centrale Horsens tæt ved Horsens Banegård , hvor bebyggelsen udgør et markant element i byens skyline. Projektet indeholder 37 lejligheder i etape 1 for Svanen Gruppen og 37 lejligheder i etape 2, der udføres som almennyttige familieboliger for Andelsboligforeningen Beringsgaard. Rørfabrikken består af to elegante tårne på 10 etager samt fire vinger, der hver især er 4 etager høje. Bebyggelsen bindes sammen af stueetagen, som indrettes med butikker og erhverv. Boligerne ligger fra 1. sal og op, dejligt ugenerede af indkig fra forbipasserende. Det arkitektoniske udtryk er enkelt og moderne med lyse facader og store vinduespartier. De 74 andels- og ejerboliger er fra 88-169 m2. Boligerne er gennemlyste med lys fra mindst to facader, ligesom også opholdsrummenes gulv til loft-vinduer giver solen de bedste betingelser for at komme rundt i alle hjørner. Alle boliger i etape 1 har alle privat altan, der er minimum 7 m2, og for penthouselejlighedernes vedkommende helt op til 37 m2. Etape III, der omfatter ca. 3500kvm udvikles pt.