www.realprojekti.fi
Liikekeskus Kuninkaantie 1
Porvoo
2013
www.realprojekti.fi
Liiketilat Kuninkaantie 1
Liiketilat sijaitsevat Porvoossa Kuninkaanportin liikekeskuksessa. Kuninkaanportti on noin 3 kilometrin päässä Porvoon keskustasta, E-18
moottoritien (valtatie 7), Kuninkaantien sekä Porvoo-Mäntsäläntie risteyksessä. Rakennuksessa on viisi liiketilaa, joista vapaana on kolme.
Tilat ovat vuokrattavissa yhtenä tilana tai erikseen. Kiinteistössä toimii Kamux autokaupan sekä Würth:n myymälät.
Vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 2350m2. Liiketilat ovat perusvarustetasoisia tilaa vievän kaupan myymälätiloja.
Pysäköinti:
Käyttöönotto:
Ympäristö:
Autopaikkoja kiinteistön alueella on yhteensä noin 100 kpl.
Liiketilat ovat heti vuokrattavissa.
Retail Park toimijoita
2
www.realprojekti.fi
Vaikutusalueen asukkaat ja työpaikat
3
www.realprojekti.fi
Ostovoima Kuninkaantien alueella
Kuninkaantien Retail park-alue sijaitsee lähellä Porvoon keskustaa, kaupungin sisääntuloreittien välittömässä läheisyydessä. Se kerää
asiakkaita laajalta alueelta Porvoon ympäristöstä.
4
www.realprojekti.fi
Liikennemäärät Kuninkaanportin alueella
Kuninkaanportin kohdalla liikennemäärät ovat valtatie 7:llä noin 19 000 -26 600 ajoneuvoa / vuorokaudessa ja PorvooMäntsäläntiellä noin 7 000 ajoneuvoa vuorokaudessa.
Liikennevirasto, tietilastot 2010
5
www.realprojekti.fi
Kaupallinen toiminta alueella
Alueella toimii yli 10 suurmyymälää ja useita pienempiä liikkeitä, joiden toimialat ovat mm. kodin tarvikkeet ja remontointi, sisustus,
vapaa-ajan harrastukset, eläintarvikkeet sekä autot ja autotarvikkeet.
Kuninkaanportin liikekeskuksen toimijat:
1. Autosalpa
A. Kamux, Wurth ja vuokrattavat liiketilat
2. K-rauta
3. Asko/Sotka, Unikulma, Peten koiratarvike
4. Hong Kong
5. Expert, Hemtex, Jysk, Musta Pörssi, Domus, Gigantti
6. Eurokangas, Hop-Lop
7. Vepsäläinen
8. Etola, Musti ja Mirri, Etra, Flexo-tekniikka, Onninen
9. Plantagen
10. Laakkonen
11. Itä-Uudenmaan pelastuslaitos
12. E-3 Marin, Hop-Lop ja Petpoint (sisäänkäynti ja
pysäköinti)
A
6
www.realprojekti.fi
Kohderyhmät ja asiakkaat
Kuninkaanportin liikekeskus täydentää Porvoon kaupunkialueen tarjontaa. Suuret liiketilat erinomaisten pysäköintialueiden kera tarjoavat
mahdollisuuden kaupan toimijoille. Kuninkaanporttiin on helppo tulla ja 10 minuutin ajomatkan päässä on noin 40 000 asukasta.
Markkina-alueen asukkaiden ja työpaikkojen lisäksi on huomioitava seuraavat kohderyhmät:
•
Matkailijat, mm. venäläiset loma- ja ostosmatkailijat
•
Valtatie 7 ja Porvoo-Mäntsäläntien päivittäiset käyttäjät. Kuninkaanportin kohdalla liikennemäärät ovat vt 7:llä noin 19 000 – 26 600
ajoneuvoa/vuorokaudessa ja Porvoo-Mäntsäläntiellä noin 7 000 ajoneuvoa/vuorokaudessa
•
Mökkiläiset
•
Ympäröivän Retail-alueen autoilevat asiakkaat.
7
www.realprojekti.fi
Vapaat liiketilat
• Liiketila, joka voidaan myös jakaa kolmeksi erilliseksi tilaksi
• Yksi tila 2 350m2
• Kolme tilaa:
• Myymälä 1 noin 905m2, sisältää varasto- ja sosiaalitilat. Liiketilassa myös 2 asiakas Wc:tä
• Myymälä 2 noin 810m2 , sisältää varasto- ja sosiaalitilat. Liiketilassa myös 2 asiakas Wc:tä
• Myymälä 3 noin 680m2 ,sisältää varaston ja yhteiskäytössä olevaan sosiaalitilaan
• Kiinteistössä on yhteiskäytössä lastauslaituri sekä ulkopysäköintipaikat
• Liiketilan sisäänkäynnin päällä on liikekohtaiset mainospaikat, lisäksi vuokralaisilla on mainospaikkamahdollisuus liiketalon
toisessa päädyssä (korkea pylon)
• Tilat ovat muuttovalmiita.
905m2
810m2
680m2
8
www.realprojekti.fi
Lisätiedot ja tilojen vuokraus
Realprojekti Oy
Korkeavuorenkatu 34
00130 Helsinki
Vaihde 010 309 1800
www.realprojekti.fi
Pirjo Vesinen
puh. 0400 752 545
[email protected]
9