1. No category

30 6
15
1799/10.02.03/2013
Lausunto
26.06.2015
MV/4/05.02.00/2014
1 (2)
Joensuun kaupunki
PL 59
80101 Joensuu
Viite
Lausuntopyyntönne 1.6.2015
Asia
JOENSUU; Soanlahdenkadun ympäristön asemakaavan muutos
Joensuun kaupungin kaavoitus pyytää Museoviraston lausuntoa Soanlahdenkadun
ympäristön asemakaavamuutoksen ehdotuksesta. Museovirasto on tutustunut asiaan, ja
toteaa lausuntonaan seuraavan.
Kaavan tarkoituksena on nostaa alueen korttelien rakennustehokkuutta, joka mahdollistaisi
uusien asuntojen ja asuinrakennusten rakentamisen alueelle.
Suunnittelualue on pääosin alun perin 1920-1950 -luvuilla rakennettua erillispientaloaluetta,
jolla vallitseva kerrosluku on 1-2. Kaava-alueen varhaisimmat vaiheet kertovat Joensuun
ympärille syntyneestä melko vapaasti muodostuneesta omakotitalorakentamisesta.
Kontrolloidun kaupunkisuunnittelun piiriin alue tuli vuonna 1958, jolloin alue sai
ensimmäisen asemakaavan. Näin asemakaava-alue kertoo omalta osaltaan myös
laajemmin joensuulaisen kaupunkisuunnittelun ja -rakentamisen historiasta.
Museovirasto edellytti aiemmassa lausunnossaan kaavan luonnosvaiheessa alueen
inventoinnin täydentämistä, tarkentamista ja päivittämistä. Tämän seurauksena kaavaalueelle on laadittu loppuvuodesta 2014 alue- ja rakennusinventointi, joka valottaa hyvin
aluekokonaisuuden muotoutumista sekä yksittäisten rakennusten historiaa.
Inventointialueella on 34 rakennettua tonttia, joilla 19:ssä on vuosina 1920-1960
valmistunut päärakennus. Lisäksi alueella on katuosuuksia, joilla on tavallista vahvempaa
kulttuurihistoriallista arvoa. Kaavaehdotuksessa on kahdeksan arvoluokkaan A inventoitua
rakennusta suojeltu. Kahden suojelematta jättämistä perustellaan kohteiden
huonokuntoisuudella. Arvoluokan B rakennuksista suojelluksi tulisi kaavaehdotuksessa
neljä.
Museovirastolla ei ole kohdevalikoimaan huomauttamista kuin kohteen Soanlahdenkatu 22
osalta, joka tulisi varustaa sr-merkinnällä, tärkeänä alueen alkuperäisenä
pienimittakaavaisena kohteena, jolla on merkittävä sijansa myös Soanlahden eteläpuolisten
tonttien kulttuurihistoriallisten kohteiden jatkumossa.
Kaavaehdotuksessa rakennusten suojelumääräyksessä sr-18 todetaan; ”Suojeltava
rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai
laajennustöitä, jotka turmelevat rakennuksen kaupunkikuvallista arvoa. Rakennus voidaan
korvata vastaavalla uudisrakennuksella perustelluista syistä, joiden arvioimiseksi
purkamisluvasta tulee pyytää lausunto museoviranomaiselta ja alueelliselta ELYkeskukselta”. Museovirasto pitää määräyksessä kohtaa ”Rakennus voidaan korvata
vastaavalla uudisrakennuksella perustelluista syistä” tarpeettomana ja esittää sen
poistamista.
PL 913, 00101 Helsinki, [email protected], puh. 09 40 501, faksi 09 4050 9300, www.nba.fi
2 (2)
Tämän lisäksi Museovirasto korostaa jo luonnosvaiheen lausunnossaan esittämäänsä
näkemystä, että alue on yleiskaavassa osoitettu seudullisesti merkittäväksi
kulttuuriympäristöalueeksi, jonka keskeisominaisuus on pienipiirteisyys. Koska yleiskaavan
ohjausvaikutus tulisi myös näkyä asemakaavassa, esittää Museovirasto että alueen
ominaispiirteiden arvojen säilymisen turvaamiseksi kaavailtua tonttitehokkuutta tulee
pienentää.
Tiedoksi
Yli-intendentti
Helena Taskinen
Intendentti
Juha Vuorinen
Pohjois-Karjalan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus
Museovirasto
PL 913
00101 Helsinki
Asiakirjan nimi:
JOENSUU; Soanlahdenkadun ympäristön asemakaavan muutos
Asiakirjan päivämäärä:
26.06.2015
Diaarinumero:
MV/4/05.02.00/2014
Asiakirjan tunnus / Docid:
65480
Asiakirjan allekirjoittajat:
Intendentti, Juha Vuorinen, Esittelijä, 26.6.2015 13:34:44, C=FI
Yli-intendentti, Helena Taskinen, Päättäjä, 26.6.2015 14:01:27, C=FI
Tarkistesumma:
9 j S0hZqMKcc2/ yk HBJPIgkY=
Asiakirja on sähköisesti allekirjoitettu Museoviraston sähköisessä tietojärjestelmässä. Lisätietoja
Museoviraston kirjaamosta ((09) 40 501, [email protected])
PL 913, 00101 Helsinki, [email protected], puh. 09 40 501, faksi 09 4050 9300, www.nba.fi