Jysk Landbrugsrådgivning v/ Hans Jørn Andreasen John Tranums Vej 25 6705 Esbjerg Ø Landzonetilladelse til udvidelse af boligareal og indretning af 5 ferielejligheder på Tingvejen 353, 7200 Grindsted Billund Kommune meddeler hermed landzonetilladelse efter § 35, stk.1 i lov om planlægning (Lbk. nr. 587 af 27/05/2013) til, at der på ejendommen matr.nr. 9 ar, Stenderup by, Ansager beliggende Tingvejen 353, 7200 Grindsted kan indrettes 5 ferielejligheder i overflødiggjorte landbrugsbygninger samt ske udvidelse af boligarealet til ca. 355 m². Dato: 03-11-2015 Teknik og Miljø Byg og Plan Jorden Rundt 1 7200 Grindsted Tlf. 79 72 72 00 www.billund.dk Journalnr.: 01.03.03 P19 Sagsnr: 15/18065 Dok.nr.: 17 Sagsbehandler: Hans Pagaard Tlf. 7972 7065 Vilkår for landzonetilladelse Tilladelsen offentliggøres i den lokale ugeavis tirsdag den 3. november 2015. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt. Det ansøgte fordrer også byggetilladelse. Der er søgt om byggetilladelse. Det ansøgte fordrer desuden udlejningstilladelse fra Erhvervsstyrelsen. Der er søgt om udlejningstilladelse. Redegørelse Ejendommen beliggende i det åbne land. En ændring af anvendelse af driftsbygning til ferielejlighed og udvidelsen af boligarealet til mere end 250 m² er omfattet af planlovens landzonebestemmelser og kræver landzonetilladelse. Side 1/3 Ejendommen er ikke omfattet af naturbeskyttelsesinteresser, landskabsmæssige bindinger eller lignende interesser, der skal iagttages i forbindelse med byggeri. Det er Billund Kommunes vurdering, at idet såvel ferielejlighederne som boligarealet indrettes i eksisterende bygninger, vil det ikke give genevirkninger for naboerne eller for omgivelserne generelt. Naboorientering Der er ikke afholdt naboorientering, idet det ansøgte vurderes at være af underordnet betydning for naboer. Klage Billund Kommunes afgørelse kan påklages til Natur- & Miljøklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Eventuel klage skal indgives via Klageportalen. der ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Vejledning om, hvordan man skal logge på og anvende Klageportalen, kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk, samt på www.borger.dk og www.virk.dk. Klagen sendes gennem Klageportalen til kommunen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til kommunen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. En eventuel klage har som udgangspunkt ikke opsættende virkning medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Udnyttelse af afgørelsen inden klagefristens udløb sker derfor på egen risiko. Vejledning om klageordningen findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol skal sagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller – i forbindelse med klage – af Natur- og Miljøklagenævnet. Med venlig hilsen Hans Pagaard Planlægning Side 2/3 Afgørelsen er sendt til: - Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, ([email protected]). - Dansk Ornitologisk Forening, (lokalt), ([email protected]). - Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V, ([email protected]). - Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, ([email protected]). - Naturstyrelsen Trekantområdet, Førstballevej 2, 7183 Randbøl, ([email protected]). - Sydvestjyske Museer, Odins Plads 1, 6760 Ribe, ([email protected]). - Billund Museum, Borgergade 25, 7200 Grindsted, ([email protected]). - Landboretligt Udvalg att. Holger Bjørnskov, Landbrugscentret, Trehøjevej 10, 7200 Grindsted, ([email protected]). - Landboretligt udvalg att. Laila Kubel Madsen, Landbrugscentret, Nordre Boulevard 95, 6800 Varde, ([email protected]). - Friluftsrådet, att. John Kaare, Højderyggen 20, 7120 Vejle Ø, ([email protected]). - Dansk Botanisk Forening, v/Rasmus Fuglsang Frederiksen, Jordbrovej 4, st. th., 8200 Århus N, ([email protected]). - Dansk Entomologisk Forening, Universitetsparken 15, 2100 København Ø, ([email protected]). - Naturstyrelsen Vadehavet, Skovriddervej 3, 6510 Gram, ([email protected]) Side 3/3