TEKNIK & MILJØ Byg Dato: Sagsnr.: 26-05-2015 15/17429 Kontaktperson: Ib Jørgensen Arkitektfirma Carsten Bolding Askovvej 19 6600 Vejen Dir. tlf.: 79966167 E-mail: [email protected] Tilladelse efter lov om planlægning, landzonetilladelse. Vejen Kommune giver herved tilladelse efter § 35 stk. 1 i lov om planlægning til lovliggørelse af 478 m² klinikker, mødelokaler og foredragssal, kaldet ”Baungårdshuset” der er indrettet i bygningsafsnit med eksisterende kontorlokaler, samt etablering af 80 m² ambulancestation og 106 m² mandskabsfaciliteter i bygningsafsnit med eksisterende værksted og folkerum, på ejendommen Baungårdsvej 65 A, 6600 Vejen, matr. 10a, Vejen By, Vejen. Tilladelsen meddeles på følgende betingelser:  Der skal udlægges mindst 30 parkeringspladser i tilknytning til ”Baungårdshuset”, heraf 2 handicapparkeringspladser ved ejendommens hovedindgang. Der skal udlægges mindst 4 parkeringspladser for personale m.v. i tilknytning til ambulancestationen.  Spildevand skal ledes til nyt godkendt spildevandsanlæg. Afløbet fra vaskeplads skal tillige føres gennem en godkendt olieudskiller. Øvrige nødvendige tilladelser: Det nye spildevandsanlæg kræver tilladelse fra Vejen Kommune efter spildevandsbekendtgørelsens §2. Der skal indsendes ansøgning herom fra en autoriseret kloakmester. Ifølge §50 stk. 4 i lovbekendtgørelse nr. 1520 af 27.12.2014 om offentlige veje m.v., med ikrafttrædelse 1.7.2015, kan der i særlige tilfælde, hvor der konstateres en markant ændring i benyttelse af en vejadgang træffes nye bestemmelser om benyttelse af en eksisterende vejadgang. Der skal indsendes oplysninger om eksisterende og fremtidig benyttelse af vejadgangen, hvorefter Vejen Kommune i forbindelse med byggesagsbehandlingen vil tage stilling til, om der jf. vejloven skal foretages ændringer af den bestående overkørsel. Byggeriet kræver byggetilladelse efter Bygningsreglement 2010 (BR10). Der skal til brug for byggesagsbehandlingen indsendes en brandplan og revideret situationsplan med bl.a. parkeringspladser og redegørelse for niveaufri adgang til alle indgangsdøre. Vejen Kommune vil behandle ansøgningen om byggetilladelse når ankefristen for denne tilladelse er udløbet, forhold omkring spildevand og vejadgang er afklaret, og ovennævnte materiale er modtaget. Hvis denne tilladelse bliver påklaget, kan ansøgning om byggetilladelse dog først behandles, når/hvis Naturklagenævnet stadfæster tilladelsen. Ved personligt fremmøde: Højmarksvej 20, 6670 Holsted Baggrund for tilladelsen: Tilladelsen er givet efter § 35, stk. l i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009), på baggrund af ansøgning af 26. maj 2015. Det ansøgte er efter kommuneplanens afgrænsning beliggende i det åbne land umiddelbart udenfor byzoneafgrænsningen af Vejen by. Vejen Kommune vurderer, at projektet ikke udløser krav om udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplan jf. planlovens §13, da projektet udføres i en eksisterende bygning, der tidligere har været anvendt som produktionsvirksomhed. Der er af samme årsag ikke foretaget naboorientering efter planlovens § 35, stk. 5. Tilladelsens gyldighed. Hvis der ikke bliver klaget må tilladelsen benyttes når klagefristen er udløbet, og øvrige nødvendige tilladelser som angivet ovenfor er givet. Hvis der bliver klaget over tilladelsen, skal sagen afgøres endeligt af Natur- og Miljøklagenævnet. Tilladelsen må i så fald først benyttes, når Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse (medmindre Naturklagenævnet forinden bestemmer andet), og kun hvis Natur- og Miljøklagenævnet fastholder tilladelsen. Du får omgående besked, hvis der bliver klaget over tilladelsen. Tilladelsen bortfalder, hvis byggeriet ikke er påbegyndt inden 3 år fra dags dato. Klagevejledning. Klagefristen er 4 uger fra den 2. juni 2015, hvor tilladelsen bliver annonceret i Ugeavisen Vejen-Brørup-Holsted og udløber dermed tirsdag den 30. juni 2015. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. Det koster et gebyr på 500 kr. at få behandlet en klage hos Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyret betales med betalingskort i Klageportalen. Gebyret bliver tilbagebetalt, hvis klagen bliver afvist fordi klagefristen er overskredet, klager ikke er klageberettiget eller Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Gebyret tilbagebetales også, hvis den, der klager, får helt eller delvis medhold i klagen. Hvis du vil indbringe sagen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder efter modtagelsen af dette brev. Med venlig hilsen Ib Jørgensen En kopi af dette brev er sendt til:        Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, ([email protected]) Danmarks Sportfiskerforbund, Skyttevej 4, 7182 Bredsten, ([email protected]) Dansk Ornitologisk Forening, Lokalgruppe Vejen, ([email protected]) Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V, ([email protected]) Skattecenter Haderslev, Norgesvej 49 B, 6100 Haderslev, (Ejendomsvurdering. [email protected]) Museet på Sønderskov, Sønderskovgårdvej 2, 6650 Brørup, ([email protected]) Danmarks Naturfredningsforening, Vejen afdeling, Mogens Kjær Poulsen, Torpet 103, 6682 Hovborg, ([email protected])