Postadresse: Lille Ådalens Græsningslaug Tåstrupvej 9 8370 Hadsten Att. : Evald Nørgaard Trangbæk [email protected] Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Skovvej 20 8382 Hinnerup Tlf. 89 64 10 10 [email protected] www.favrskov.dk Lovliggørende landzonetilladelse til opstilling af redskabscontainer. Afgørelse Favrskov Kommune meddeler hermed lovliggørende landzonetilladelse efter planlovens § 35 stk. 1, til allerede opstillet redskabscontainer, på adressen Selling Hedevej 1, 8370 Hadsten, matr.nr. 7d Selling By, Ødum. Dato. 1. juli 2015 Sagsnr. 2015-0185-01 Sagsbehandler Tine Lysdahl Sørensen Personlig henvendelse: Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Torvegade 7 8450 Hammel byggesagsafdelingen@ favrskov.dk Den røde prik viser placeringen af redskabscontaineren Vilkår for tilladelsen Der stilles følgende vilkår for tilladelsen: • • • At redskabscontaineren males i en mørk grå eller sort farve, der ikke virker skæmmende for ådalen og landskabet som helhed. Ved nedlæggelse af Lille Ådalens græsningslaug, skal redskabscontaineren fjernes senest en måned efter. Redskabscontaineren må ikke benyttes af andre eller overdrages til andet brug end græsningslauget. Note: 1) Landzonetilladelse: Planlovens § 34 - 38 Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside d. 2. juli 2015. Du må først udnytte tilladelsen når klagefristen på 4 uger er udløbet. Du vil få besked hvis der indgives klage. Klagefristen er torsdag d. 30. juli 2015. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt. Forudsætninger Tilladelsen er meddelt på grundlag oplysningerne i din ansøgning modtaget 11. februar 2015. Det forudsættes således at det ansøgte udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på at det ansøgte kun ved denne tilladelse er behandlet efter de i noten, (Note 1, side 1), nævnte lovområder. Det er ansøgers/ejers ansvar at indhente alle nødvendige tilladelser og dispensationer til projektet. Der gøres opmærksom på at det ansøgte kræver en byggetilladelse. Det fremgår at kommunen allerede har modtaget ansøgning herom. Byggesagsbehandlingen påbegyndes efter klagefristens udløb, under forudsætning af at sagen ikke påklages. Sagsfremstilling Græsningslauget har søgt om lovliggørende tilladelse til en allerede opstillet red2 skabscontainer på 15,8 m . Ejendommen er ejet af Bente Pedersen, Selling Hedevej 1, Hadsten. I 2006 blev der etableret et græsningslaug på frivillig basis. De frivillige fra græsningslauget hegnede ådalen langs med Lilleåen. Ådalen bliver herefter græsset af Gallowaykvæg, hvor de frivillige medlemmer, tilser dyrene og vedligeholder hegnet m.v. Hegnslinjen er anslået til at være på i alt ca. 11 km elhegn, og der er derfor behov for opbevaring af materiale og maskiner m.m. til vedligeholdelse af hegnet. Hensigten med afgræsningen er at holde ådalen åben, så kvaliteten af det bevaringsværdige landskab bevares og fastholdes. Containeren har en militærgrøn frontlåge og siderne er beklædt med træ, med røde stålplader udenpå. Der er påsat et tag med en lille taghældning. Farverne på containeren er ret synlige og derfor er der blevet stillet vilkår om at den bliver malet i en mørk grå eller sort, der falder mere naturligt ind i landskabet. (Se billede af container, kortbilag nr. 1) Å-beskyttelseslinjen Containeren er opstillet indenfor å-beskyttelseslinjen. Kommunen har meddelt dispensation d. 29. april 2015 og dispensationen er ikke blevet påklaget. Der er i forbindelse med dispensationen blevet undersøgt om der kunne findes en bedre placering, udenfor å-beskyttelseslinjen. Favrskov Kommune har vurderet at det ikke har været muligt. Kommuneplan 13 Området ligger inden for kommuneplanramme nr. 12.RE.2, som udlægger området til rekreative formål og jordbrugsformål. Der må kun opføres bygninger eller andre an- side 2 af 6 læg, som er nødvendige for land- og skovbrugsdriften. Eksisterende markante landskabstræk og bevoksninger, moser, bække, vandhuller, vådområder, smålunde, vejtræer og levende hegn skal søges bevaret. Ligeledes skal Lilleådalens åbne karakter beskyttes og bevares. Området ligger ligeledes inden for et i kommuneplanen udpeget område, der er udlagt som bevaringsværdigt landskab (Lilleå dalen). Inden for områder af særlig landskabelig interesse skal landskabshensyn tillægges stor vægt. Her skal byggeri og anlæg placeres og udformes under særlig hensyntagen til landskabet. I disse områder skal byggeri, større veje og større tekniske anlæg så vidt muligt undgås. Særligt interessante landskabsformer skal søges bevaret og beskyttet. Tilstanden og arealanvendelsen bør kun ændres, hvis der er tale om en forbedring af områdernes værdi, eller hvis det kan begrundes ud fra væsentlige samfundsmæssige hensyn, og det kan gøres uden at tilsidesætte de landskabelige værdier. Naboorientering Naboorientering er udeladt da Byggesagsafdelingen vurderer, at opstilling af redskabscontaineren, er af underordnet betydning for naboerne jf. Planlovens § 35, stk. 5. Der ligger kun en nabo i nærheden af containeren ca. 225 meter væk. Han er blevet orienteret i forbindelse med udarbejdelsen af dispensationen, og havde ingen bemærkninger. Øvrige naboejendomme ligger over 600 meter væk. Vurdering Der er ved afgørelsen lagt vægt på, at det ansøgte ikke strider mod kommuneplanens retningslinjer samt de hensyn som landzonebestemmelserne og planloven i øvrigt varetager. Vurderingen bygger på, at opstillingen ikke vil være til gene for eller medføre væsentlige ændringer på de omkringliggende ejendomme. Redskabscontaineren er omkranset af beplantning som afskærmer den, således at den ikke virker særlig synlig i landskabet og for omkringliggende ejendomme. Den bliver malet i en sort/grå farve der vil falde mere naturligt ind i landskabet og derved blive mindre synlig endnu. Risikovurdering iht. habitatbekendtgørelsen Ifølge bekendtgørelse nr. 408 af 1. maj 2007 skal der foretages en foreløbig konsekvensvurdering af det ansøgte projekts eventuelle indvirkning på en række internationale naturbeskyttelsesområder samt visse beskyttede arter og deres levesteder. Det ansøgte ligger udenfor internationale naturbeskyttelsesområder, og vurderes derfor at være af underordnet betydning for disse. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsesdatoen ankes til Naturog Miljøklagenævnet jf. vedlagte klagevejledning. Det er Nævnets afgørelse hvornår en klage er indkommet rettidigt. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. side 3 af 6 Med venlig hilsen Mogens Kjeldsen Afdelingsleder / Tine Lysdahl Sørensen Landzonesagsbehandler Kopi til: Friluftsrådet v/ Thorkild Danielsen, Duevej 3, 8382 Hinnerup, [email protected], Danmarks Naturfredningsforening, [email protected] Naturstyrelsen, [email protected] Dansk Ornitologisk Forening, [email protected] Moesgård Museum, [email protected] Energinet, [email protected] Nabo: Gorm Vulvig Kristensen, Hårvad 2, 8370 Hadsten. Ejer af ejendommen: Bente Pedersen, Selling Hedevej 1, 8370 Hadsten side 4 af 6 Kortbilag nr. 1 Billede af redskabscontainer Billede af redskabscontainer side 5 af 6 Klagevejledning Lov om planlægning I henhold til planlovens § 58, (jf. Lovbekendtgørelse af lov om planlægning nr. 587 af 27/05/2013) kan du påklage Kommunens afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet. Klageberettigede er: 1. adressaten for afgørelsen 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører 3. offentlige myndigheder 4. enhver med retlig interesse i afgørelsen 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen 6. landsdækkende foreninger og organisationer som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr.500.-. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden Videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.” Rettidig klage har den virkning, at tilladelsen ikke må udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. side 6 af 6