1. No category

Projektinformation
Område:
Lafayette - Louisiana
Felt:
Grosse Isle Field – Vermilion Parish, Lousiana
Operatør/adm.: Shelf Oil & Gas LLC og US Energy Brokers/U.S.E.B. Inc.
Formation:
Lower Miocene Sands ( 3 olie og 1 gas formation)
Kildetype:
1 ny kilde som bores til 12.700 fod (3813 meter)
Risiko profil:
Lav/middel
Est. Levetid:
12 - 15 år.
NRI pr. %:
71 % (procent andel af driftoverskud)
Pris pr. %:
44.200,00 USD (inkl. U.S.E.B. Inc. Fee = 4.018,00 USD)
W.I. til salg:
70.00% (working interest – minimumskøb = 0.25 %)
Projektstart:
Når projektet er fuldtegnet
Projekttype:
Turn-key (boring og test af kilden er med i prisen, 1. forsøg)
completion er ikke Turnkey.
Pris pr. tønde:
20.00, 30.00, 40.00, 50.00, & 60.00 USD
Pris pr. Mcf:
3.00 USD
Driftsomkostninger/år.:
60.000,00 USD
Skat på olie/gas:
12.50 % / 4.70 %
Royalty til jordejer:
29.00%
Estimeret reserver:
12.600 fod = 300.000 tusind tønder råolie
12.500 fod = 300.000 tusind tønder råolie
12,150 fod = 150.000 tusind tønder råolie
11.900 fod = 5 tusind tønder råolie & 500 millioner
kubikfod naturgas
Forklaring på estimeret reserver (PUD´S):
Påviste reserver er reserver, der hævdes at have en rimelig sikkerhed (Normalt mindst 90%
konfidensinterval) af at kunne blive udvundet i henhold til de eksisterende økonomiske og
politiske forhold, med den eksisterende teknologi. Industrifagfolk betegner dette som P90
(dvs. at have en 90% sikkerhed for at blive produceret). Påviste reserver er også kendt i
branchen som 1P.[8][9]
Påviste reserver er yderligere opdelt i "dokumenteret udvikling" (PD) og "bevist ikkeudviklet" (PUD).[9][10] PD reserver er reserver, som kan produceres med eksisterende
brønde og perforeringer, eller fra andre reservoirer, hvor minimale ekstra investeringer
(driftsudgift) er påkrævet.[10] PUD reserver kræver yderligere investeringer (f.eks boring af
nye brønde) for at bringe olien op til overfladen.[8][10]
Indtil december 2009 "1P" påviste reserver blev den eneste type som USAs Securities and
Exchange Commission tillod olieselskaber at rapportere til investorerne. Selskaber noteret på
amerikanske børser skal dokumentere deres påstande, men mange regeringer og nationale
olieselskaber videregiver ikke kontrolleret data til at støtte deres påstande. Siden januar 2010
SEC tillader virksomheder mulighed for også at give yderligere valgfrie oplysninger og
erklære "2P" (både beviste og sandsynlige) og "3P" (beviste + sandsynlige + mulige) forudsat
evalueringen verificeres af kvalificerede tredjepartskonsulenter, selvom mange virksomheder
vælger at bruge 2P og 3P estimater kun til interne formål.
Kilde: http://en.wikipedia.org/wiki/Oil_reserves
Oliereserver Definitioner - Bienville Prospect, Klik her for at læse mere.
Forklaring på de enkelte formationer, som vi forventer bore igennem og hvilken status disse
er tildelt af geologerne.
12.600 fod = Potentielle reserver der muligvis kan udvindes (er ikke medregnet i afkastet)
12.500 fod = P.U.D reserver
12.150 fod = P.U.D reserver
11.900 fod = P.U.D reserver
Alle P.U.D. Reserver er en del af denne kilde.
Estimeret afkast
Olie pris
Gas pris
Royalty
Driftudgifter
20,30,40,50 &60
3.00 $
29,00%
60.000 $
Skat /olie/gas
Transport omk. Gas
Transport omk. Olie
Projekt pris
12.50 % / 4.70 %
0.15 $/Mcf
1.25 $/BBL
3.757,000 $
20.00 $ per tønde.
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Olie produktion
Gas produktion
82175
41087
66465
33233
53759
26880
43482
21741
30349
15175
Afkast
20.00 %
16.00 %
12.00 %
10.00 %
6.00 %
30.00 $ per tønde.
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Olie produktion
Gas produktion
82175
41087
66465
33233
53759
26880
43482
21741
30349
15175
Afkast
32.00 %
25.00 %
18.00 %
15.00 %
10.00 %
40.00 $ per tønde.
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Olie produktion
Gas produktion
82175
41087
66465
33233
53759
26880
43482
21741
30349
15175
Afkast
44.00 %
35.00 %
25.00 %
20.00
14.00 %
50.00 $ per tønde.
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Olie produktion
Gas produktion
82175
41087
66465
33233
53759
26880
43482
21741
30349
15175
Afkast
55.00 %
44.00 %
32.00 %
25.00 %
17.00 %
60.00 $ per tønde.
År 1
År 2
År 3
År 4
År 5
Olie produktion
Gas produktion
Afkast
82175
41087
67.00 %
66465
33233
54.00 %
53759
26880
39.00 %
43482
21741
31.00 %
30349
15175
21.00 %
Geologisk information omkring området hvor kilden skal laves:
Geology:
Bienville is a sidetrack proposal of the Shelf Energy Duhon No. 2 well to target four (4)
objective Lower Miocene (Planulina) age sands in a crestal structural closure downthrown to
an East-West trending fault. The structural trap has already successfully trapped oil and gas
accumulation in three (3) of the objective sands. Dynamic Exploration drilled an initial
discovery well (Mouton No. 1) in January 1979 to a depth of 12,900’ that logged 50’ of net oil
in the 12150, and 12,500 sands. Four (4) additional wells were subsequently drilled after the
Mouton No. 1 well to develop the fault block that has produced approximately 2.6 MMB oil
and 2.5 BCF gas. The Bienville prospect will target attic oil and gas reserves in the 11900,
12150 and 12500 sands and attempt to establish oil accumulation in the 12500 Lwr sand.
12500 SAND:
The proposed sidetrack is anticipated to penetrate the 12500 sand in a crestal structural position
20’ high to the Duhon No. 1 well and 30’ high to the Dynamic Juanette (Mouton) No. 1 well.
Evidence for higher structure is provided by contouring of subsurface tops, dipmeter control in
the Dynamic Nunez No. 1 ST well, and restored estimated downthrown tops in the 12500 sand
in the Rozel Duhon No. 1 well and Dynamic Duhon No. 2 wells. The dipmeter in the Dynamic
Nunez No. 1 ST well supports an East-Northeast dip component of six (6) degrees. Restored
tops in the Rozel Duhon No. 1 and Dynamic Duhon No. 2 wells also support a North dip
component suggesting a slight rollover of structure into the fault.
The South to North dip component of the structure indicates that a crestal high in the 12500
sand should be located due south of the Duhon No. 1 well.
Five wells drilled and logged oil accumulation in the 12500 sand and an initial oil-water
contact was identified at -12515’ SS. Three (3) wells produced a total of 1.8 MMB, 2.0 BCF
gas, and over 3.0 MMB of salt water from the 12500 sand with a strong water drive from a
time period of 1979 through 1996.
Shelf Energy reentered the Dynamic Duhon No. 1 well in 2008 and recompleted the 12500
sand with an initial rate of 50 BOPD and 300 BWPD. The well has produced approximately 50
MB oil from the 12500 sand from 2008 through 2014 until the well sanded up. The Duhon No.
1 well was producing 20 to 30 BOPD and 1200 BWPD on pump before sanding up.
An attempt was made in 2014 to wash sand out and reestablish production in the 12500 sand
but the well was junked during a work over attempt to clean out sand.
The current mapping interpretation suggests that there is a substantial attic area remaining in
the 12500 sand. The current OWC is estimated at midd-perfs of the Duhon No. 1 well at a
depth of -12464’ SS. The proposed sidetrack is expected to penetrate the 12500 sand 25’ high
to the current OWC at a depth of -12440’ SS. The drainage area is 60 acres X 10’ of average
net oil pay X 500 BO/AcFt = 300 MB Oil of potential reserves.
12500 Lwr Sand:
The 12500 Lwr sand target will be an attempt to establish production in a deeper sand within
the fault trap. The proposed sidetrack is anticipated to penetrate the 12500 Lwr sand 25’ to 30’
high to the Dynamic Juanette (Mouton) No. 1 well. The Dynamic Juanette (Mouton) No. 1 well
logged the 12500 Lwr with about 30’ of sand and resistivity in the Upper portion of the sand
that may represent oil shows. The well was completed up hole in the 12500 sand at an initial
rate of 600 BOPD. The 12500 Lwr sand section is faulted out of the Dynamic Duhon No. 1
well. Only five wells have been drilled deep enough to evaluate the 12500 Lwr sand but most
of those wells were drilled low on structure. The Texaco Steen No. 1 and Texaco Derouen No.
1 wells were both drilled off of the structure to the South and Southeast of the structural crest
and both wells logged well developed wet sand section in the 12500 Lwr sands. The Florida
Gas B. Faulk No. 1 well and Northcott Steen No. 1 wells were also drilled low on structure to
the Southwest of the structural crest but penetrated the 12500 Lwr sand shaled out.
The mapping interpretation suggests that there may be 60 acres of attic structure up dip of the
Dynamic Juanette (Mouton) No. 1 well. Using an average net Oil pay of 10’ X 60 acres X 500
BO/Ac/Ft = 300 MB Oil of potential reserves.
12150 Sand:
Five (5) wells have penetrated and logged oil accumulation in the 12150 sand within the
prospective fault block. Two (2) separate sand members have been identified in the 12150
sand; a 12150 Upr. Sand and a 12150 sand. The sands were evaluated as separate reservoirs
due to different Original OWC’s observed in the initial wells that were drilled. The 12150 Upr.
Sand had an Original OWC of -12162’ observed in the Dynamic Mouton No. 1 well drilled in
1979 and the 12150 sand had an original OWC of -12138’ SS in the Dynamic Duhon No. 1 and
No. 2 wells drilled that were also drilled in 1979. The Dynamic Duhon No. 2 well produced
331 MB oil, 698 MMCF gas, and 759 MB salt water from 06-82 to 08-91.
The completion had sand problems but was washed out in 1994 and subsequently produced an
additional 5 MB oil from 03-94 to 04-95 when the well sanded up again at a rate of 50 BOPD.
The Dynamic No. 1 well was completed in both members of the 12150 sand and produced
approximately 46 MBO, 11 MMCF gas, and 987 MB salt water from the 12150 Upr. and
12150 sands. Shelf Energy acquired the Duhon No. 2 well in 2008, re-entered the well, and
made a successful recompletion in the 12150 sand. The well has produced a total of 20 MBO
and is currently producing at a marginal economical rate of 5 to 6 BOPD with a high water cut.
The mechanical condition of the No. 2 well has deteriorated through the years (it was initially
drilled and completed 35 years ago). There are holes in the casing and so Shelf is
recommending a sidetrack of the well. The proposed sidetrack is not anticipated to get high to
existing well bores. Rozel drilled a well in August of 2007 that logged 5’ of net oil in the
12150 sand with a current OWC identified at -11903’SS. The 12150 Upr sand logged tight
with no pay. The Rozel well was not completed and was subsequently plugged and abandoned.
The sidetrack will target the 12150 Upr and 12150 sands west of the Rozel and Duhon No. 1
wells but in a similar structural position so there is a chance that the 12150 Upr and 12150
sands could both be penetrated with some oil accumulation.
No reserves have been assigned to the 12150 sand.
11900 Sand:
Six (6) wells have penetrated and logged oil and gas accumulation in the 11900 sand. The
11900 sand also appears to have at least two (2) separate members. The 11900 Upr is gas
bearing and the 11900 Lwr had a gas cap with an oil rim. The Duhon No. 2 well has been the
only producer in the 11900 sand having produced 953 MMCF gas, 16 MB condensate, and 162
MB salt water. Rozel drilled a well in 08-07 that logged 6’ of net gas in the 11900 Upr. and 4’
of net oil in the 11900 sand with an OWC @ -11903’ SS. A completion attempt was not made
in the Rozel well and the well was subsequently plugged and abandoned. The proposed
sidetrack in not expected to get high to existing wells but there may be some remaining oil
reserves in the 11900 sand and some gas reserves in the 11900 Upr. sand based on the recent
results of the Rozel well.
Videoer om olieboringer:
Historien bag working interest og generel information
Generelt om investering i working interest
I det følgende skal vi kort beskrive vigtige faktorer, som har eller kan have
indflydelse på en investering i working interest, ligesom vi vil forklare nogle af
de fagudtryk, som bliver brugt i branchen.
Olie- og gasprisen
Den vigtigste faktor i forbindelse med investering i working interest er olie- og
gasprisens fremtidige udvikling. Efter den første oliekrise i starten af 30’erne
begyndte en ny tidsregning for oliepriserne. Frem til i dag har olieprisen været
udsat for endog meget store udsving. Inden for de sidste 10 år kan nævnes priser
på knap 140,00 $ pr. tønde i juni 2008, hvilket skyldes en stigende efterspørgsel
fra økonomier i kraftig vækst såsom Kina og Indien, og under 10,00 $ i
forbindelse med det asiatiske økonomiske sammenbrud i 1997-98. Aktuelt ligger
olieprisen, grundet den internationale økonomiske krise, på ca. 40-50 $ pr.
tønde. Den fremtidige udvikling i olieprisen kan naturligvis ikke forudsiges.
Dog er alle eksperter enige om, at olie ikke er en evigt tilstedeværende ressource,
hvilket over de næste 10-20 år bør medføre støt stigende priser, medmindre der i
den mellemliggende periode vil blive opdaget et råstof, som kan erstatte olie. Det
er dog usandsynligt, at dette vil ske inden for de næste mange år, idet olie er et så
alsidigt råstof, som bruges enten direkte eller indirekte i alle produkter, vi
kommer i kontakt med i vores hverdag. Priserne på naturgas, som indtil
begyndelsen af 90’erne var en ret anonym energikilde i USA, har ligget på et
rimelig stabilt niveau på omkring 2,00 $ pr. Mcf (1.000 kubikfod) frem til år
2000. Siden er prisen i takt med de kraftige stigninger i olieprisen ligeledes steget
og har de sidste par år ligget stabilt i niveauet omkring 3,00 $ pr. Mcf. Her er
den fremtidige udvikling stærkt afhængig af, hvorledes naturgas vinder frem
som energikilde i USA. Aktuelt ligger gasprisen, grundet den internationale
økonomiske krise, omkring 4,00 $ pr. 1.000 kubikfod gas.
LOE (lease operating expenses)
LOE er driftsomkostningerne, dvs. de månedlige omkostninger, der kræves for
at kunne producere den olie og/eller gas, som hentes op af kilderne.
LOE er en variabel omkostning
Nogle af de månedlige LOE betales hver måned. Herunder kan bl.a. nævnes
administrationshonorar til operatøren, betaling af pumperen, dvs. den person,
som holder opsyn med kilderne, lovpligtig ansvarsforsikring og elforbrug. Andre
LOE, som ikke forekommer hver måned, er kemikalier, udbedring af mekaniske
skader m.m. U.S.E.B. Inc. bruger i sine beregninger de tal, som operatøren har
opgivet. Operatørens tal er baseret på hans erfaring fra området, hvilket dog
ikke udelukker, at LOE kan være enten større eller mindre end budgetteret.
Royalty
Royalty er den pagt, som betales til jordbesidderen, idet den parcel, hvorpå
kilderne er beliggende, ikke tilhører ejeren af working interest, men er forpagtet
efter princippet ’held by production’. Det vil sige, at så længe der produceres
eller arbejdes på kilderne, har man rettighederne til mineralerne i
undergrunden. Royalty, som betales til jordbesidderen, udgør mellem 12,50 og
30,00 %.
Production taxes
Production taxes, også kaldet severance taxes, er en produktionsskat, som
betales til staten Louisiana, og må ikke forveksles med income taxes, som
beskrives nærmere i næste afsnit. Production taxes betales månedligt af
bruttoindtægterne.
Income taxes
Alle ejere af working interest, uanset nationalitet, er forpligtet til at indlevere en
amerikansk tax return-selvangivelse. U.S.E.B. Inc. har til dette formål indgået et
samarbejde med en amerikansk revisor/bogfører, som udfærdiger denne 1040
NR-selvangivelse, ligesom revisoren sørger for, at den enkelte ejer tildeles et
amerikansk tax payer-ID, hvilket er nødvendigt for at kunne blive registreret
som skattebetaler i USA. Det koster 50,00 $ at få et tax payer-ID.
Omkostningerne for udfærdigelse af en amerikansk selvangivelse udgør i 2014
min. 400,00 $. Skatteniveauet i USA er generelt lavere end i Danmark. Som
eksempel kan det nævnes, at såfremt der er en indtægt på 1.000,00 $ efter
fratræk af fribeløb, afskrivninger og nedskrivninger, vil der skulle betales 100,00
$ i skat, dvs. 10 %. Såfremt der efter fratræk af fribeløb, afskrivninger og
nedskrivninger er en indtægt på 100.000 $, vil der skulle betales knap 25.000,00
$ i skat, dvs. 25 %.
Spørgsmål & svar
Hvad er working interest?
Working interest er et investeringsprodukt,
der har været anvendt siden 1930’erne i
USA, og som giver indehaveren en ideel
ejerandel og dermed ret til en nettoandel
af indtjeningen ved udnyttelse af olie- og
gasfelter.
Hvordan kan det være, at vi
i Danmark og Europa kan
investere i working interest
i USA?
Det kan lade sig gøre, fordi under 1 % af den
amerikanske befolkning kan investere i olie- og
gasprojekter. Lovgivningen kræver, at man
minimum har en formue på 1 mio. $ samt en
årlig indkomst på minimum 200.000 $ for singler
og 300.000 $ samlet for ægtepar. Derfor er der
stor interesse for også at tiltrække udenlandske
samarbejdspartnere.
Hvor mange ejere er der i
et projekt?
Det varierer fra projekt til projekt, men der
kan være fra ganske få til over 100 ejere.
Hvad koster en andel
(working interest)?
En andel koster typisk fra 10.000 $ og
opefter afhængigt af projekttype.
Ejerskab
Hvem skal stå som
ejer?
Det skal du som privatperson eller den, du
ønsker skal stå som ejer af working
interest - ejerskab. Ejer kan også være et
selskab eller en gruppe.
Får jeg et bevis på mit
ejerskab af kilderne?
Ja. Så snart kilderne er i produktion og
dermed godkendt af det statslige kontrol
organ i Louisiana, sørger operatøren for, at
ejerskabet bliver tinglyst i den kommune,
hvor kilderne ligger, og du vil selvfølgelig
få tilsendt et ejerskabsbevis/skøde.
Hæfter jeg for de andre
investorer, der er med i
projektet?
Nej. Du hæfter kun for dit eget ejerskab i
projekterne. Som kunde har du adgang til
at læse J.O.A. (joint operating agreement)
igennem, før du køber. Denne er
tilgængelig på vores hjemmeside under
Projekt nyt og vil altid være det, når et nyt
projekt bliver udbudt via en af vores
samarbejdspartnere.
Den indeholder nemlig alle betingelserne
mellem medejer/køber og olieselskabet.
Køber man en andel af
jorden?
Kan jeg komme ud af
projektet før tid?
Hvordan fastsættes
værdien af min andel,
hvis jeg ønsker at
sælge den?
Nej, man køber kun retten til de olie- og
gasforekomster, der kan hentes op af
jorden. Der betales royalty til ejeren. I USA
har grundejeren, og ikke myndighederne,
retten til mineralforekomsterne.
Ja, det kan du.
Værdien af et ejerskab/working interest i
en igangværende kilde er et
forhandlingsspørgsmål baseret på den
aktuelle produktion og de forventede
fremtidige producerbare reserver.
Når en investor ønsker at sælge sit
ejerskab, beder vi
olieselskabet/operatøren om en vurdering,
da de kender markedet og projektets
fremtidige udsigter for indtjening bedst.
Praktiske forhold
Hvordan ved man, hvor
meget olie der hentes op
og afregnes?
Hvordan har vi sikkerhed
for, at der ikke snydes
med afregningen?
Ejer operatøren selv en
del af kilden?
Hvad, hvis operatøren
lukker?
Skal jeg deltage aktivt?
Mængden af olie og gas, der hentes op,
registreres hos operatøren og kontrolleres
herefter af de amerikanske myndigheder,
som er meget strikse, da de driver
indtægter via skatten på olie og gas.
Det statskontrollerede organ Department
of Natural Resources i Lafayette, Louisiana
sikrer, at den produktion, der aflæses og
afhentes hos operatøren af en ekstern
transportoperatør, stemmer overens med
produktionstallene indberettet af
operatøren selv. Det vil sige, at der er to
uafhængige indberetninger, der
skal stemme overens, hvoraf den ene er
statskontrolleret.
Ja, de er selv medejere af deres projekter,
så alle er i samme båd.
Det er meget sjældent, at en operatør
lukker, idet der ikke er lån eller anden
gearing med i projekterne, men alene
indbetalt egenkapital. Dit ejerskab
tinglyses i den kommune, hvor
kilden/kilderne ligger og er dermed sikret
dig.
Nej, men der vil naturligvis være mulighed
for at besøge produktionen og mødes med
operatøren.
Hvad med miljøkrav?
De skrappe amerikanske myndigheder
sikrer, at alle miljømæssige lovkrav er
overholdt.
Olieselskabets/operatørens forsikringer
skal være i orden, for at myndighederne
udsteder tilladelser til, at de må bore nye
kilder.
Hvor meget erfaring har
man med
olieboringer?
Skal jeg betale skat både i
USA og i Danmark?
Skal jeg have et amerikansk
tax-ID?
Får jeg en regning fra
den amerikanske revisor?
Kan der afskrives på
investeringen?
Hvis det er gamle kilder, I
I nyere tid blev den første kommercielle
oliekilde boret i Oil Springs, Ontario. Dette
var i 1858, hvilket betyder, at man til dato
har 156 års erfaring med udvinding af olie
og gas på land.
Danmark har en dobbeltbeskatningsaftale
med USA. Det betyder, at hvis du skal
betale skat af din investering i USA, bliver
den modregnet din skat i Danmark, så du
samlet set ikke betaler mere, end du skal
betale til det danske skattevæsen.
Ja, det hjælper vi med via vores bogfører i
USA.
Ja, hvert år fremsendes en faktura til dig,
som du skal indbetale på vores konto,
hvorefter vi afregner med bogføreren i
USA, så du ikke skal til at lave overførsler
til USA via egen bank.
Ja, der foreligger afgørelser fra SKAT om
de regler, der gælder for afskrivning af
working interest.
starter igen, løber de så ikke
snart tør for olie?
Når man investerer i nye
boringer, hvad er chancen
for, at der er olie?
Nej. Operatøren bruger ofte helt ny
teknologi for at hente olien op og kan
derfor få yderligere 40-50 % af olien op i
modsætning til de blot 10-15 % af de
samlede forekomster for bare få år siden.
Der bores i områder, hvor der tidligere er
fundet olie (in-field-boringer), og som
nævnt bruges der ofte ny teknologi.
Derudover deltager operatøren som ejer,
hvilket betyder, at alle har samme
engagement og fælles interesser.
Kan jeg miste min
investering, hvis I går
konkurs?
Nej. Olieselskabet/operatøren vil overtage
alle opgaver, indtil der er fundet en ny
administrator.
Hvor ofte modtager jeg
udbytte
Udbetaling af udbytte sker hver måned.
Hvad er et Cash Call, og hvordan fungerer det?
Et Cash Call fra operatørens side sker, hvis der opstår en situation, hvor der
skal udføres et stykke arbejde på projektet, som overstiger 25.000,00 USD. I
dette tilfælde skal operatøren anmode alle medejere om at måtte udføre det
planlagte arbejde. Dette kræver en afstemning blandt alle medejere, hvor de
skal tage stilling til, om de vil godkende denne udgift, og at dette evt. kræver en
modregning i fremtidige indtægter eller et kapitalindskud.
Er der flertal for at udføre arbejdet, så vil det blive gjort. Dette betyder, at
stemmer man ja til det Cash Call, som operatøren har anmodet om, så
fortsætter man uændret med at modtage indtægter fra projektet.
Stemmer man derimod nej til Cash Call, så vil man få en karantæne på 400 %,
hvor man, indtil dette beløb er betalt tilbage, ikke vil modtage udbytte. Når
karantænen er overstået, vil man begynde at modtage udbytte igen på samme
måde, som inden man fik en karantæne. Dette betyder, at man ikke mister sit
ejerskab eller får det reduceret, i tilfælde af at man siger nej til et Cash Call fra
operatørens side.
Dog er der den undtagelse, at hvis operatøren laver et Cash Call og dette er for
at redde kilden (lifesaving work of well ). Vælger man her at stemme nej til
Cash Call, betyder dette at man udtræder som medejer permanent.
Alle informationer om Cash Call eller partners hæftelse m.m. forefindes også i
JOA’en (joint operating agreement), som ligger på vores hjemmeside, hvor De
kan læse den igennem, hvis De måtte ønske dette.
Tab af hele/dele af investeringssummen kan forekomme
Alle tal i budgettet er baseret på informationer fra Shelf Oil & Gas LLC. Disse
er estimater og kan derfor variere i både positiv og negativ retning. Dette vides
først, når man får startet produktionerne endeligt op.
Vigtig information til investor
De kan læse JOA (joint operating agreement) på vores hjemmeside ved at klikke
på linket nedenunder.
http://www.us-energybrokers.dk/?p=7084
Aftalen indeholder bestemmelser mellem investor og operatøren/olieselskabet.
Kodeord: useb0010.
Dette skal De bruge, for at kunne få adgang til siden med projekt nyt vedr. The
Bienville Prospect.
I det tilfælde at projektet ikke når at blive fuldtegnet inden olieselskabet´s
rettigheder/Lease til bore-området udløber (år. 2017). Her vil olieselskabet
kunne tilbyde dem at komme over i et andet projekt eller De vil kunne få deres
investeret kapital tilbage, dog minus USEB Inc. -Fee og evt. projektudgifter som
der måtte have været i forbindelse med udarbejdelsen af projektet i sin helhed.
Back-in klausul:
I dette projekt har operatøren en back-in på 10.00 %, når investor har tjent sin
hovedstol hjem.
Note:
I dette projekt følger der en SWD kilde med ( Saltvandsinjektionskilde) som er
klar til brug.
Der tages forbehold for tastefejl og ændringer fra myndighederne eller
olieselskabet/operatøren.
Forretningsbetingelser for US Energy Brokers s.m.b.a. & U.S.E.B. Inc . opdateret d. 23-3-2015
1.
U.S.E.B. Inc. (US Energy Brokers) køber, formidler og sælger olie og/eller gasfelter (working interest) i USA med henblik på at opnå
størst muligt afkast til køber.
2.
Køber er indforstået med og accepterer, at erhvervelser af working interest i olie- og/eller gasfelter ikke er at betragte som
forbrugerkøb, men derimod som en erhvervsmæssig investering mellem 3 erhvervsdrivende, nemlig Køber og U.S.E.B. Inc. samt det
olieselskab, som udbyder projektet, med det formål at opnå størst muligt afkast.
3.
Køber accepterer og er indforstået med, at denne vil modtage afkast af sin working interest, så længe der er en rentabel produktion.
Køber er ligeledes gjort særlig opmærksom på, at såfremt der er en rentabel produktion ud over den i prospektet estimerede levetid,
vil Køber fortsat modtage afkast af sin working interest.
4.
Køber accepterer og er indforstået med, at U.S.E.B. Inc. eller det olieselskab, som udbyder working interest i et bestemt projekt,
tinglyser Købers working interest hos det lokale tinglysningskontor i det amt (county), hvor olie og/eller gasfeltet er beliggende.
5.
Køber accepterer, at såfremt denne ønsker at overdrage/sælge sin working interest, skal dette meddeles U.S.E.B. Inc. skriftligt.
6.
Køber accepterer og er gjort særlig opmærksom på, at U.S.E.B. Inc. til enhver tid har forkøbsret til den working interest, som Køber
måtte ønske at overdrage/sælge. Såfremt U.S.E.B. Inc. vil gøre brug af sin forkøbsret, skal dette meddeles Køber senest 5 bankdage
fra modtagelse af en sådan skriftlig henvendelse.
7.
Køber kan, såfremt denne måtte ønske det, bede U.S.E.B. Inc. være behjælpelig med overdragelse/salg af Købers working interest
mod et gebyr på 10 % af salgsprisen.
8.
Køber udpeger og udnævner ved sin underskrift på kontrakten uigenkaldeligt U.S.E.B. Inc. som sin sande lovlige agent, administrator,
repræsentant og stedfortræder med fuldmagt til i sit navn at underskrive, bekræfte og tinglyse enhver form for dokumenter, som måtte
kræves eller være nødvendige efter gældende lov.
9.
Køber bekræfter og anerkender ved sin underskrift på formidlingsaftalen at være bekendt med den risiko, som er forbundet med
enhver form for investering, også i olie- og gasindustrien. Køber er derudover gjort bekendt med, at tab af hele/dele af
investeringssummen kan forekomme.
10.
Køber accepterer og er indforstået med, at denne selv skal påse, hvorvidt de indgåede handler er hensigtsmæssige i relation til den til
enhver tid gældende skatte- og afgiftslovgivning.
11.
Køber accepterer og er indforstået med, at U.S.E.B. Inc. hverken kan eller vil give nogen form for sikring af afkast.
12.
Køber bekræfter, at denne har haft mulighed for at gennemgå alt materiale, inklusive, men ikke begrænset til, det i prospektet
beskrevne olie- og/eller gasfelt, og at Køber har haft mulighed for at søge uafhængig juridisk og økonomisk rådgivning vedrørende
U.S.E.B. Inc., forretningsbetingelser og de i prospektet fremlagte informationer samt LOA eller PA og JOA fra olieselskabet, som
udbyder det enkelte projekt.
13.
Køber bekræfter og accepterer, at afkastet udbetales måneds-/kvartalsvis bagud og bliver afregnet i DKK. Dertil skal køber sørge for
en konto, hvortil afregningen vil blive overført.
14.
Køber er gjort bekendt med og accepterer, at U.S.E.B. Inc. eller olieselskaberne tilbageholder et hvilket som helst beløb, som måtte
kræves til betaling af skatter i USA.
15.
U.S.E.B. Inc. virker som administrator for Køber. For denne ydelse betaler Køber til U.S.E.B. Inc. et performancefee (overskudsdeling)
på 5 % af det månedlige afkast.
16.
U.S.E.B. Inc. handler kun i USD ved formidling/salg af working interest.
17.
U.S.E.B. Inc. holder løbende Køber informeret om dennes olie- og/eller gasfelter, i hvilke Køber har erhvervet working interest.
Informationen vil dels bestå af løbende update, nyhedsbreve samt månedlige statements vedrørende produktion og afkast. Det hele
foregår elektronisk via e-mail og hjemmesiden www.us-energybrokers.dk.
18.
U.S.E.B. Inc. er ikke ansvarlig for skade eller tab, som skyldes lovforskrifter, myndighedsforanstaltninger, indtrufne eller truende
borgerlige uroligheder, oprør eller krig og ej heller naturkatastrofer, strejke, lockout, blokade og boykot, uanset om U.S.E.B. Inc. selv er
part i konflikten eller ej, herunder at denne kun rammer en del af U.S.E.B. Inc.s funktioner.
19.
U.S.E.B. Inc. rådgiver Køber ud fra analyser, overbevisning, offentligt tilgængelige oplysninger, egne vurderinger og kilder, som
U.S.E.B. Inc. finder pålidelige. U.S.E.B. Inc. kan ikke gøres helt eller delvist ansvarlig for eventuelle tab, som måtte opstå som følge af
købers engagement i olie- og gasindustrien, uanset om disse er foretaget grundet U.S.E.B. Inc.s/US Energy Brokers s.m.b.a.s
rådgivning herom eller ej.
20.
Retten i Aarhus skal være værneting for eventuelle tvister opstået som følge af den indgåede aftale eller fortolkning heraf.
21.
Den af Køber og U.S.E.B. Inc. underskrevne kontrakt samt U.S.E.B. Inc.s forretningsbetingelser er den hele og fulde aftale mellem
Køber og U.S.E.B. Inc. og er bindende i deres fulde ordlyd og skal træde i kraft til fordel for både U.S.E.B. Inc. og Køber samt dennes
efterfølgere, arvinger og respektive lovlige repræsentanter.
22.
U.S.E.B. Inc. har valgt at udpege US Energy Brokers s.m.b.a. som sin administration for alle aktiviteter uden for USA. Køber er med
sin underskrift indforstået med dette og med, at disse forretningsbetingelser (punkt 1-26) også gælder for al handel og administration
mellem køber og US Energy Brokers s.m.b.a.
23.
U.S.E.B. Inc. Tager 55 USD i administrationsfee pr. afregning hvis det samlet udbytte er 100 $ eller over, er udbyttet under betales der
25 $ i administrationsfee pr. afregning. Investor kan ikke gå i minus, dvs. At i måneder hvor udbyttet ikke dækker administrationsfee,
vil der kun skulle betales det som måtte være tilbage efter performancefee (overskudsdeling) pkt. 15.
24.
U.S.E.B. Inc. og dets udpegede administrator forbeholder sig retten til at ændre i forretningsbetingelserne. Køber har dog 7 dage til at
komme med indsigelser, fra denne er adviseret via hjemmesiden eller e-mail update. Kan Køber ikke godkende de nye betingelser,
kan begge parter opsige administrationsaftalen.
25.
I måneder med 0-afregning på den samlede portefølje vil der ikke skulle betales overskudsdeling eller administrationshonorar.
26.
Alle afregninger til danske pengeinstitutter foregår i DKK. Hvis køber ønsker pengene overført til en udenlandsk bank eller i anden
valuta end DKK, kan dette godt lade sig gøre, men køber bærer alle omkostninger.