Byggnadsnämnden 2015-08-25 Rådhus Skåne 13,00
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (26) Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-08-25 Plats och tid Rådhus Skåne 13,00-16,00 Beslutande Sonny Modig (FP) Ordförande Christina Borglund (KD) Vice ordförande Gösta Rickardsson (FP) Inge Zweiniger (S) Cecilia Burburan (S) Johan Wahlberg (S) Ulrika Tollgren (S) Magnus Carlsson (M) Fredrik Birgersson (C) Sven-Åke Hannevind (SD)§163-165 Tjg ers Ulf Börkell (SD) §§166-177 Carl-Henrik Nilsson (SD) Övriga närvarande Ulf Börkell (SD)§§163-165 Åke Petersson (MP) Abdikarim Hassan (S) Helen Persson (S) Kenne Jönsson (C) Tommy Danielsson Mona Sjöberg Roger Jönsson Margareta Lannér-Hagentoft Linda Stenkilsson Ylva Pershaf Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Stadsbyggnadskontoret 2015-08-26 Sekreterare .................................................................. Mona Sjöberg Ordförande .................................................................. Sonny Modig (FP) Justerande …………………………………………….. Christina Borglund (KD) Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-08-25 Datum då anslaget sätts upp 2015-08-27 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret Underskrift ....................................................................... Mona Sjöberg Datum då anslaget tas ned Utdragsbestyrkande 2015-09-21 §§ 163-177 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/163 Information Övergripande information från Stadsbyggnadskontoret. Lägesrapport angående Lingenässkolan Utbildningspass – Lantmäteriavdelningen Bygglov informerar: -Statistiken efter första halvåret -Återkoppling från juni samt ärenden på gång -Rapport från Boverket, åtgärder som kan undantas från krav på bygglov. ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2 KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-08-25 3 BN § 2015/164 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-21 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Venestad 13:1. b) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-30 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Viby 1:3. c) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-21 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Venestad 70:1. d) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-23 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Hovrätten 20. e) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-21 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Skräddarehus 1:1. f) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-28 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Skepparslöv 55:1. g) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-21 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Rickarum 12:1 h) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-13 avseende tillstånd till utvändig utrymningstrappa på Hovrätten 20. i) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-08-07 avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom Fjälkestad 33:16. j) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-08-05 avseende biotopsdispens för ingrepp i stenmurar, småvatten, odlingsrösen och åkerholmar i samband med ombyggnad av E22 vid Linderöd. k) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-07-13 avseende tillsyn över kommunens beslut att anta detaljplan för Träskon 7, Tollarp. Länsstyrelsen överprövar inte kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen. l) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-06-25 avseende föreläggande enligt 12 kap 6§ och 26 kap 9§ miljöbalken för att ta bort 50 meter stenmur i skogsmark, Troröd 4:1. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\Augusti\2015-164.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-08-25 4 m) Minnesanteckningar från samrådsgruppen för Biosfärområde Kristianstads Vattenrike. n) Lagakraftbesked rörande detaljplan, samt upphävande av detaljplan för Träskon 7, Tollarp. o) Polismyndigheten, tillståndsbevis om hotell och pensionatsrörelse på Åhus 48:118. p) Länsstyrelsen i Skåne BESLUT 2015-06-26 avseende överklagande av beslut om byggsanktionsavgift , Eskilstorp 4:2. Länsstyrelsen avstår överklagandet. Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelande och rapporter och lägger den till handlingarna. ____________ G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\Augusti\2015-164.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/165 Anmälan av delegeringsbeslut Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna. Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för tiden 2015-06-22 — 2015-08-14. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/166 Planrapport Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/167 GASVERKET 1 m fl i Kristianstad Dnr BN 14-3478 Sökande Kristianstads kommun Kommunledningskontoret Byggnadsnämndens beslut - att godkänna detaljplaneförslaget för samråd. Stadsbyggnadskontoret förslag till Byggnadsnämnden - att godkänna detaljplaneförslaget för samråd. Sammanfattning Planområdet utgörs av fastigheten Gasverket 1 och kvarteret Vindspelet och är redan idag planlagt för idrott, parkering och delvis för kontor. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för utveckling av idrottsområdet med bl a nya spelplaner, anläggningar och läktare. Nuvarande detaljplan har pågående genomförandetid till 2018, och därför handläggs den nya detaljplanen enligt Plan- och bygglagens regler för utökat planförfarande (det som innan 1/1-2015 benämndes som normalt planförfarande). Planområdet omfattar ca 61 000 m2 och marken ägs av kommunen. Genom planläggningen blir det tillåtet att ha idrottsverksamhet längre söderut på den grusplan som idag är reserverad för parkering (gasverkstomten). Utökning görs av byggrätten för idrott avseende bl a exploateringsgrad och byggnadshöjd. Parkeringsytorna omdisponeras så att parkering främst anordnas norr om Ringvägen istället för längst i söder. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 2015-08-12 Plankarta med förslag till planbestämmelser, 2015-08-12 Planbeskrivning (inkl. behovsbedömning för MKB), 2015-08-12 Riskanalys, Tyréns, 2015-06-26 ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/168 ÖLLSJÖ 56:1 Detaljplan för del av Öllsjö 56:1, utmed Frodes väg Dnr BN 2012-007847 Sökande Kristianstads kommun Kommunledningskontoret Mark & exploatering 291 80 Kristianstad Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: - bemöta inkomna synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande - göra föreslagna redaktionella ändringar och kompletteringar av planhandlingarna enligt stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande, samt - anta rubricerad detaljplan Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: Utdragsbestyrkande - bemöta inkomna synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande - göra föreslagna redaktionella ändringar och kompletteringar av planhandlingarna enligt stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande, samt - anta rubricerad detaljplan Justerarens signatur 8 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Sammanfattning Planförslagets syfte är att möjliggöra uppförande av parhus/radhus/kedjehus alternativt friliggande enbostadshus inom den del av fastigheten Öllsjö 56:1, som är belägen öster om kvarteret Slungbollen och sträcker sig fram till Frodes väg. Bostäderna planeras inom den östra delen av området, utmed Frodes väg, den västra delen av planområdet behålls som grönområde. Planområdet som utgör 5500 kvm är i gällande plan utlagt som park och har tidigare innehållit en lekplats som är borttagen. Ca 1300 kvm parkmark avses kvarstå. Stadsbyggnadskontoret bedömer ytan som tillräcklig för närrekreation utifrån områdets behov och närhet till andra parkytor, samt att planförslaget främjar en god hushållning med mark och resurser. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Granskningsutlåtande Planbeskrivning Plankarta med bestämmelser _____________ Utdragsbestyrkande 2015-08-12 /D 12-7847:3 /D 12-7847:4 /D 12-7847:5 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/169 YNGSJÖ 6:55 m.fl. Ändring av detaljplan för Yngsjö 6:55 m.fl. vid Stora Ekens väg i Yngsjö Dnr PLAN 2010-0020 Sökande Kristianstads kommun Kommunledningskontoret Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att: - Godkänna rubricerad detaljplaneändring för samråd - Godkänna att redaktionella ändringar får göras i handlingarna Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås besluta att: - Godkänna rubricerad detaljplaneändring för samråd Sammanfattning Planförslaget innebär en ändring av gällande detaljplan som omfattar ett utbyggt fritidshusområde utmed Stora Ekens väg i Yngsjö. Inom området finns 33 fastigheter med bostadshus samt två obebyggda fastigheter för bostadsändamål. Planändringen syftar till att utöka befintliga i enlighet med planprogram för kustens utveckling godkänt av Kommunfullmäktige 2009. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande, 2015-08-12 Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning (ÄDP), 2015-08-12 Tillägg till plankarta (ÄDP), 2015-08-12 __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/170 MOSSLUNDA 8:3, UGERUP 7:1 Tillbyggnad av industribyggnad Dnr BN 2015-0057 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden ger bygglovschefen delegationsrätt att bevilja bygglov när ärendet är komplett. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden ger bygglovschefen delegationsrätt att bevilja bygglov när ärendet är komplett. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att ge bygglovschef Roger Jönsson delegationsrätt att bevilja bygglov när ärendet är komplett. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom intressen biosfärområde och inom sårbart grundvatten. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från E.ON: Yttrande från MHK: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar: Utdragsbestyrkande 2015-08-13 2015-11-15 2015-08-11 2015-01-28 2015-02-06 2015-01-15 2015-08-11 ska kompletteras Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044-135317) • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per Cederholm har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. • Ansökan om att få anordna utfart till allmän väg skall göras hos Trafikverket. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Kostnad 80 528 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare när beslutet har fattats. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/171 DEGEBERGA 12:121 Nybyggnad av radhus med fyra marklägenheter Dnr BN 2015–000808 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av radhus med fyra marklägenheter samt parkering. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av radhus med fyra marklägenheter samt parkering. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av radhus med fyra marklägenheter i ett plan samt parkering. Bebyggelsen stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Dokument tillgänglighetsutlåtande: Yttrande från sakägare med erinran (3): Nybyggnadskarta: Situationsplan: Huvudritning inkl. situationsplan: Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-08-13 2015-07-25 2015-07-06 2015-05-04 2015-05-13 2015-08-04 2015-05-04 2015-08-13 2015-08-13 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2 veckor innan, på tel. 044-13 53 17) • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per Cederholm har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Arbeten som ska utföras på eller berör kommunal mark ska normalt utföras av C4Teknik, kontakta i god tid Rutger Swensson 044-13 59 80. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 34426 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/172 ÖNNESTAD 23:40 Nybyggnad av två parhus - 4 lgh Dnr BN 2015-000330 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av två parhus. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av två parhus. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av två radhus med totalt 4 lägenheter. Fastigheten ligger utmed Skolgatan och norr om järnvägen i Önnestad. Fastigheten ligger inom detaljplan lagakraftvunnen 1936-11-13, utan genomförandetid. Åtgärderna stämmer med detaljplanen. Trafikverket och C4 Teknik har yttrat sig i ärendet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från Trafikverket: Yttrande från C4 Teknik: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar (4): Utdragsbestyrkande 2015-08-14 2014-06-26 2015-08-13 2015-07-16 2015-07-27 2015-06-10 2015-08-17 2015-08-17 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Upplysningar • • • • • • • • • • • • • • • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) Roland Eriksson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) Nivån på färdigt golv för byggnaderna kommer att hanteras och fastställas i samband med det tekniska samrådet Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). Nytillkomna, förändrade eller borttagna bostadslägenheter ska enligt lagen om lägenhetsregister (2006:378) inrapporteras till Stadsbyggnadskontoret. Blanketter och info finns på kommunens hemsida (www.kristianstad.se) under rubriken ”Bygga & bo”. För beställning av pappersblanketter och frågor kontakta Monica Lundström på tel. nr 13 53 18. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation Ansökan om att få anordna utfart till allmän väg skall göras hos Trafikverket. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-08-25 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 37541 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/173 ARASLÖV 1:170 (KARPALUNDSVÄGEN 39) Tillbyggnad av industri, parkering samt ändrad användning Dnr BN 2015-001157 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden delegerar till byggnadsnämndens ordförande att fatta beslut om bygglov under förutsättning att Trafikverket ej har någon erinran. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden delegerar till byggnadsnämndens ordförande att fatta beslut om bygglov under förutsättning att Trafikverket ej har någon erinran. Sammanfattning • Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att delegera till ordförande Sonny Modig att fatta beslut om bygglov under förutsättning att Trafikverket ej har någon erinran. Ärendet gäller bygglov för tillbyggnad av industribyggnad, parkering samt ändrad användning av lokaler. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: E-post: Anmälan om kontrollansvarig: Situationsplan: Ritningar 5 st: Relationsritning: Utdragsbestyrkande 2015-08-11 2015-06-29 2015-08-03 2015-06-29 2015-08-10 2015-06-29,2015-07-06,2015-08-03, 2015-08-10 2015-07-03 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Bertil Nyh har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 19 830 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/174 STENSMA 5:9 Ansökan om strandskyddsdispens för transformatorstation Dnr BN 2015-001123 Byggnadsnämndens beslut • • Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska bibehållas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • • Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska bibehållas. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger också inom biosfärområde och sårbart grundvatten. Fastigheten liger inom fornlämning enligt Lagen om kulturminnen m.m (KML). Fastigheten ligger inom område med strandskydd längs Mjöån. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas samt att befintliga marknivåer ska bibehållas. Kommunekologen har ingen erinran. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Utdragsbestyrkande 2015-08-13 2015-07-03 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Översiktskarta (skala 1:20 000): Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): Karta (skala1:1000): Situationsplan: Ritningar: Foto: 2015-07-08 2015-07-08 2015-07-08 2015-05-26 2015-05-08 2015-06-10 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen kommer inte att förändras med nätstationen. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Det vill säga ett förbättrat elförsörjningssystem i området. Upplysningar • Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. • Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 900 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/175 Delårsbokslut 2015 Dnr BN 2015-001237 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner den del i delårsbokslutet som rör det balanserade styrkortet enligt bilaga samt översänder den till kommunstyrelsen. Vidare beslutas att uppdra till stadsbyggnadskontoret att uppdatera den ekonomiska redovisningen per den 31 augusti samt översända den till kommunstyrelsen. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden godkänner den del i delårsbokslutet som rör det balanserade styrkortet enligt bilaga samt översänder den till kommunstyrelsen. Vidare beslutas att uppdra till stadsbyggnadskontoret att uppdatera den ekonomiska redovisningen per den 31 augusti samt översända den till kommunstyrelsen. Sammanfattning Delårsbokslutet, avseende balanserat styrkort och ekonomi för byggnadsnämndens verksamhet, visar att de målsättningar som fastställts för nämndens verksamhet bör kunna uppfyllas under 2015. Vidare bedöms att nämndens kostnader för verksamheten, både drift och investeringar, kommer att rymmas inom fastställd budget. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Delårsbokslut balanserat styrkort (bil) Ekonomisk avstämning ______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-07-08 2013-07-31 (bil) KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/176 Månadsrapport/prognos ekonomi t o m juli 2015 Dnr BN 2015-000054 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för juli 2015. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för juli 2015. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret redovisar ekonomiskt utfall efter juli månad och helårsprognos för 2015. Beslutsunderlag Byggnadsnämndens månadsrapport t o m juli 2015. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 Sammanträdesdatum 2015-08-25 Byggnadsnämnden BN § 2015/177 Medborgarförslag redovisning 2015 Dnr BN 2015-252 Byggnadsnämndens beslut • Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisningen avseende medborgarförslag för perioden 2015-01-01 – 2015-07-31 till handlingarna. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden • Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisningen avseende medborgarförslag för perioden 2015-01-01 – 2015-07-31 till handlingarna. Sammanfattning Kommunfullmäktige har 2008-11-11 § 272 beslutat att överlåta till styrelsen eller annan nämnd att besluta i frågor som väckts genom medborgarförslag. Kommunfullmäktige har överlåtit till byggnadsnämnden att besluta i ärenden som väckts genom medborgarförslag. Byggnadsnämnden ska till Kommunfullmäktige redovisa avgjorda och icke avgjorda medborgarförslag. Byggnadsnämnden har för perioden januari-juli 2015 ett medborgarförslag att redovisa, BN § 2015/159. Ny genomfart förbi området Hedentorp-Helgedal. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2015-08-10 Medborgarförslag 2015-06-30 _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur
© Copyright 2024