1. No category

Dårlig oppmøte!
Onsdag 9. februar hadde Valdresklubben kalt inn til
møte for å fordele vårens aktiviteter. Klubben er helt
avhengig av at frivillige stiller opp som ansvarlige eller
hjelpere for aktivitetsdagene i klubbens regi.
Men oppmøte ble dårlig. Valdresklubbens Ranveig
Helle og Hilde Silkoset ble sittende sørgelig alene, med
unntak for Valdresbulletinens utsendte som befant seg
bak kameraet.
Helt krise er det allikevel ikke. En del av aktivitetene er
bemannet allerede. Men klubben trenger altså flere som kan ta ansvaret for en
Tekst & foto: SAD, 25 B
(eller flere) aktiviteter.
Har du lyst så kontakt Ranveig Helle i nr. 25 A eller Hilde Silkoset i nr. 23.
Fuglemating i borettslaget
Valdresgatakatt ble årets katt!
Når vinteren setter inn er det flere som forbarmer seg over
småfuglene som kan få det tøft i kulda. Mat gjerne fuglene,
men hold maten vekk fra bakken er oppfordringen fra styret,
slik at vi unngår rotter. Dette er for øvrig helt i tråd med
rådene på hjemmesidene til Oslo Kommunen, der det heter
at «mating av fugler må foregå i kontrollerte former». Det
finnes anslagvis 1 million rotter i Oslos kloakksystem, og man
ønsker å holde disse borte fra bakkenivået pga. smittefaren.
Supreme Premier (SP) MADAME CURIE, EXOTIC f,
(korthåret Perser) DSM
av Godfjord gikk helt
til topps i konkurransen
som Årets katt 2010 i
Norge i sin kategori,
i en knivskarp
konkurranse.
Mer informasjon finner du
ved å søke på rotter på
CURIE er født
05.02.05 her i
Valdresgt og har en unik seiersrekke fra både inn og utland.
www.oslokommune.no.
Ellers er hun en veldig god, snill katt med et utrolig HERLIG
gemytt!
Katten bor med sin eier Per-Arne Reinstad i Valdresgt 25A.
Vi gratulerer!!
VA L D R E S B U L L E T I N E N er Valdresgata borettslags fellesforum. Skriv gjerne et innlegg, eller tips til [email protected]
Lise Løndal, 13 B | Stefano Donati, 25 B | Kristin Øyen, 25 C | Eleni Maria Stene, 13 C | Kristin Ebne 3 C
[email protected]
Årets katt bor i
Valdresgata!
Nr.1 / 2011
Skal du pusse opp badet?
Nye regler for våtrom
Vi stevner...
Halloween - etterlysning!!
Det har ikke vært mulig å oppspore eierne til et par
barnebriller og en sopelim i
størrelse liten heks, som ble
funnet etter Halloween.
De kan hentes hos Martin i 13B.
Spar strøm med OBOS
Mange fortviler over kulda og
vinterens strømpriser. Men det
finnes håp…
Med OBOS Strøm får du
strøm til innkjøpspris, med et
månedlig påslag på bare 19
kroner!
OBOS har nylig inngått et
samarbeid om medlemstilbud med
strømleverandøren LOS, Norges
tredje største strømleverandør på
privatmarkedet. LOS har et sterkt
fokus på kundeservice og har blant
annet ligget i toppen på Norsk
Kundebarometers målinger av
kundetilfredshet og lojalitet gjennom
de siste årene. Kort om spotpris
Strøm til innkjøpspris, også kalt
spotpris, innebærer at forbrukeren
betaler samme pris for strøm som
strømleverandøren når denne gjør
sine innkjøp. Prisene settes av den
nordiske kraftbørsen NordPool. Se
hva innkjøpsprisen er akkurat nå på
www.los.no.
Over halvparten av alle norske
husholdninger har i dag en
spotprisavtale på strøm, og andelen
som velger denne typen strømavtale
øker stadig.
Bestilling:
Send OBOS til 02021 og du vil bli
oppringt av en kundekonsulent
fra LOS som hjelper deg gjennom
bestillingen eller gå inn på obos.no
og finn bestillingsskjema.
LOS› kundesenter når du på tlf.
02021.
Medlemsfordel:
Strøm til innkjøpspris, levert av
LOS.
I tillegg betaler du kun 19 kroner per
måned.
Ems/obos.no
Noen råd for å spare strøm
Luft raskt og effektivt
Ta vare på varmen
Å lufte med vidåpne vinduer i 5-10
minutter er langt mer energieffektivt
enn å ha alle vinduer på gløtt i lang
tid. Når du “sjokklufter” rekker ikke
veggene å kjøles ned, og da sparer
du energi. Skru av alle ovner mens
du lufter.
Å sørge for best mulig isolasjon er
det viktigste du kan gjøre for å spare
strøm. Det enkleste er å montere
tetningslister.
Reguler temperaturen
Om natten og når ingen er
hjemme, lønner det seg å senke
innetemperaturen - for eksempel
med fire grader. Skaffer du tidsur til
panelovner, kan du automatisere
senking av varmen. Da kan du
våkne opp til oppvarmet hus uten å
ha på full varme natten gjennom.
Et tidsur kan du få til under
hundrelappen og det kan gi deg
besparelser på det mangedobbelte.
Monterer du en termostat i
tillegg til tidsur kan du redusere
romoppvarmingskostnadene med
ca 8-10 % for natt og 15-20 %
for dag, i følge Enova. Et sentralt
styringssystem er enda bedre, men
en større investering.
Senk innetemperaturen
For hver grad du senker
innetemperaturen, sparer du fem
prosent av utgiftene til oppvarming.
Enøk- og inneklimaeksperter er
enige om at ideell innetemperatur
er ca. 20 grader. Hvis du har et
gjennomsnittlig strømforbruk og
bruker strøm til oppvarming, sparer
du mellom 400 og 500 kroner på å
senke temperaturen én grad.
Spar på varmtvannet
En sparedusj er en dusj med små,
trange hull. Den sender ut mindre
vann enn en vanlig dusj, og gjør det
til gjengjeld med større trykk. Mens
eldre dusjer bruker opptil 24 liter per
minutt, bruker sparedusjer omtrent
6-10 liter i minuttet. Hvis du skifter
til sparedusj, blir utgiftene til dusjing
omtrent halvert. En familie som i
gjennomsnitt tar 20 dusjer à ti minutter per uke, kan spare en tusenlapp i
året ved å bytte til sparedusj.
Bytt lyspærer
Både sparepærer og LED-pærer
er langt mer energieffektive
og miljøvennlige lyskilder enn
glødepærer og halogenpærer. I
LED- og sparepærer blir omtrent
80 prosent av tilført energi til lys og
resten til varme. I en glødepære er
forholdet motsatt.
Velg energieffektive hvitevarer
Hvitevarer står til sammen for rundt
10 prosent av strømforbruket i en
vanlig husholdning. Det er enorm
forskjell på strømforbruk mellom
forskjellige hvitevarer, og det er
Francisco Rebollar til minne
viktig å tenke strømforbruk når du
skal kjøpe nytt.
Nettstedet Besteprodukter.no
har en oversikt over de mest
energieffektive hvitevarene. Du
kan også sjekke energimerkingen i
butikken. Velg produkter med
energimerke A eller bedre.
Unngå standby
Skru av TVen og andre elektriske
apparater helt når de ikke er i bruk.
Husk at apparatene trekker strøm
når de står i standby-modus. Kjøp
gjerne en stikkontakt/forgrener
med av og på-bryter for å gjøre det
enklere å skru apparater helt av.
Kilde: Grønn hverdag
Dette bruker vi strømmen til:
•
•
•
•
•
Oppvarming: 64 prosent
Varmtvann: 15 prosent
Belysning: 6 prosent
Kjøl/Frys: 5 prosent
Elektronikk: 5 prosent
Kilde: SINTEF
Helt i starten av det nye året,
tidlig 1.januar døde Francisco
Lopez Rebollar etter kort tids
sykdom, 64 år gammel.
familien var også noe han snakket
stolt om, først og fremst de her
i borettslaget, men også de i
Spania.
Francisco var en person man
la merke til i borettslaget. Ikke
fordi han var høyrøstet eller stakk
seg fram. Tvert i mot. Han var
beskjeden og lavmælt. Men han
hadde likevel meninger. Han
var en borettslagsmann i sinn og
skinn, og levende opptatt av alt
som foregikk: med styre og stell,
med vedlikehold og utbedringer.
Han møtte på de fleste
arrangementer, han var fotograf
for Valdresbulletinen i flere år
med bilder fra flaggheisingen
17.mai, hvor vi alltid kunne se
ham på balkongen i nummer 19.
Francisco jobbet i Blackburn i
England før han kom til Norge.
Her utdannet han seg som sveiser,
og jobbet hos Finn Hansen i
mange år. Han tilbrakte over 40 år
i Norge. 22 av dem i Valdresgata.
Jeg ble kjent med Francisco da
jeg intervjuet ham (som en av
fem) til jubileumsnummeret
av Valdresbulletinen i år 2000,
etter anbefaling fra vaktmester
Øystein Skjenken. Han mente
Francisco Rebollar måtte være
en interessant person å presentere
for borettslaget. Og det var han.
Etter det intervjuet for 11 år
siden snakket vi sammen når
vi møttes i borettslaget mange,
mange ganger. Siste gang var
i november.Vi hadde i et par
måneder snakket om å sees
for å vise hverandre bilder og
diverse fra hans kjære hjemby
La Coruña, som han fortsatt
elsket høyt. Min samboer og
jeg besøkte den galisiske byen i
nordvestre Spania fjor sommer,
og tok da også en titt på det nye
flotte stadionet til fotballklubben
med samme navn, som han fulgte
med stor lidenskap. Barna og
Ti år tilbake husker jeg det
gikk mye i friluftsliv og turer i
Nordmarka og andre innbydende
steder. Francisco kunne marka på
kryss og tvers, og jeg som bare
går der på ski om vinteren og da
gjerne i nærheten av Frognerseter
og Sognsvann, kunne bare gi
meg over stilt overfor en sånn
lokalkunnskap om teltplasser nær
Hakloa og Tømte.
Det var morsomt å høre
Francisco snakke om nordmenn
og Norge. Han var utstyrt med
det observante sideblikket som
en bare en innvandrer kan ha;
ikke negativt eller nedlatende.
Slett ikke, men med noen lett
humoristisk og befriende små
kommentarer.
Det bor mange interessante
og hyggelige mennesker i
Valdresgata borettslag. Men
ikke like mange som kan
fortelle de andre historiene, de
som betinger en utenlandske
bakgrunn. Francisco var en av
dem. Jeg og mange andre av hans
samtalepartnere vil savne ham.
Det skal Danuta og familien vite.
Terje Skaufjord
Valdresgt. 25b
Styret informerer:
Søknadsplikt og ansvarsrett for våtrom
Etter at ny plan- og bygningslov ble vedtatt, er våtrom
nå blitt søknadspliktig. Det betyr i praksis at ombygging
av badet er søknadspliktig, og krever bruk av ansvarlige
foretak for søknad, prosjektering, utførelse og kontroll.
Ansvarlig foretak i denne sammenheng vil som regel
være rørleggerfirma som oppfyller kravene i forskriften
(de fleste vil nok gjøre det).
Søknadsplikten inntrer blant annet når det skal gjøres
en vesentlig ombygging eller reparasjon av badet. For
eksempel der membran blir vesentlig endret eller fornyet. Oppføring, endring eller reparasjon av røropplegget i
våtrom er også søknadspliktig
Begrunnelsen er følgende (sakset fra veiledningen til
forskriften):
Da det i praksis har vist seg at våtrom ofte ikke blir
bygget opp i samsvar med bygningslovgivningens
krav, er det nødvendig å presisere gjeldende
rettstilstand om søknadsplikt, og å gjøre krav om
bruk av foretak med ansvarsrett for prosjektering,
utførelse og kontroll gjeldende. Dette gjelder også
der tiltakshaver (eieren av badet) tidligere kunne
få ansvarsrett. Det betyr at selv om tiltakshaver i
medhold av pbl § 20-2 kan forestå noen tiltak selv, skal
eventuelle våtrom i slike tiltak forestås av ansvarlige
foretak i alle faser.
Sprekkdannelser
Borettslagets styre har tatt ut stevning mot
utbyggeren av Ringnes park.
Dokumentbunken er på 300 sider, og litt av hensikten
er å få motparten til å legge frem sin dokumentasjon.
Informasjon fra styret ved Marianne Smith;
«Som de fleste kanskje er kjent med, har det
oppstått en del setningskader på bygningsmassen
i den tiden Ringnes-senteret ble bygget. Styret
mener at det er sannsynlig at skadene er forårsaket
av bygningen, og har engasjert advokat med sikte
på å få erstatning for skadene dersom det rettslige
grunnlaget holder. Det ble avholdt et beboermøte
i begynnelsen av januar hvor status i saken ble
gjennomgått. Blant de få som møtte, var det ingen
som hadde innvendinger til at styret gikk til sak.
Styret besluttet derfor å gå til sak mot Ringnes.
Et av argumentene for å gå til sak var at
utbyggingsansvarlige (Ringnes som byggherre
og OKK som entreprenør) ikke har utlevert
etterspurt dokumentasjon på grunnlagsmateriale for
utbyggingen, bl. a. grunnundersøkelsesrapporter,
rystelsesmålingsrapporter, filming før og etter
utbyggingen, boreprotokoller og dokumentasjon
på hvor dypt det er gravet. Dette er det bedt om
gjentatte ganger uten at det har kommet noe
svar. Så lenge det ikke pågår en rettslig prosess
(dvs stevning), har ikke vi noe rettslig krav på å
få se dokumentene. Etter at stevning er sendt,
har vår motpart nå en plikt til å legge frem denne
dokumentasjonen.
Forløpet fremover vil bli at motparten nå skal legge
frem tilsvar i saken, samt dokumentasjonen vi har
bedt om. Deretter vil det bli avklart om partene
ønsker å gjennomføre rettsmekling. Det innebærer
at partene møtes i tingretten med sikte på å komme
frem til et forlik i saken. En slik mekling vil bli ledet
av en dommer. Kommer det et forlik i saken, vil
den ha samme virkning som en dom – bortsett fra
at man som hovedregel ikke kan anke et forlik.
Forhåpentligvis kan mekling gjennomføres før
sommerferien.
Vi kommer tilbake med mer informasjon om saken.»
Et fellesrom for framtida…
Nye farger, gardiner eller lamper? Eller
kanskje har oppussings-komiteen helt
andre tanker for fellesrommet vårt.
Ikke alle er så heldig å ha et fellesrom
som kan brukes av alle beboerne etter
behov, og fellesrommet er flittig i bruk.
-En oversikt over de tre siste årene
viser at rommene er i bruk hver tredje
dag, forteller vaktmester Øystein
Skjenken. Og det er langt mer enn
barnebursdager som feires der.
Mange har selskaper i forbindelse med
konfirmasjon og barnedåp. Lions Club
bruker rommet til møter og flere andre
nærliggende borettslag leier rommet
i forbindelse med styremøter. Enkelte
ganger fungerer også rommet som
øvingslokale for kreative kropper som
spiller teater, danser elles spiller. Vask og vern
Vaktmesteren synes det er ok at
rommet brukes, men vil gjerne
oppfordre folk til å bli bedre til å rydde
og vaske etter seg.
-Veldig mange som bruker rommet
er ikke flinke nok til å vaske etter
seg. Det gjelder særlig etter
barnearrangementer med mye
tråkking. Ting blir også ødelagt uten
at det gis beskjed, og en del glemmer
å låse dørene til WC og døra ut til
gårdsplassen, noe som er svært dumt
med tanke på at folk fra gata kan gå
rett inn, mener vaktmesteren.
-Komiteen består av Bodil Romanich,
Bodil Torgrimssen og Mai-Lis
Nicolaisen. Etter hvert vil styret se på
oppussingsplanene og ta en endelig
avgjørelse for hva som skal gjøres,
avslutter Skjenken.
Oppussingskomite
Har du lyst til å låne fellesrommet?
Da kan du ringe eller maile
vaktmesteren, men husk å være ute
i litt god tid, og husk å vaske og låse
etter deg
Det mye brukte rommet er nå ganske
klar for en oppgradering, og en egen
komite jobber med oppussingsideer
og planer. ems
Slitte oppganger?
”Oppgangen vår er så trist, er det mulig å friske den opp?” var spørsmålet
vi i redaksjonen fikk fra en beboer. Javisst går det an! Her er noen tips til
de som vil ha en vakrere hverdag.
Det er fullt mulig for beboerne i en oppgang å gå sammen om en dugnad for å
friske opp malingen i en oppgang.
Styret er villig til å betale for maling og pensler dersom beboerne stiller med
arbeidskraften. Men for sikkerhets skyld; søk styret
før dere går i gang.
Ikke legg denne dugnaden til samme dag som
fellesdugnaden i borettslaget i mai. Da trengs dere
ute.
Ta kontakt med de andre beboerne i oppgangen
for å bli enige om en tid hvor dere kan gå sammen
om oppgaven. Den eller de som tar initiativet kan
for eksempel ringe på hos alle eller legge lapper i
postkassene.
Ikke alle har fysikk til å sette igang med en malerjobb.
Ta hensyn til eldre og uføre og hjelp hverandre. Dette
bør bli et felles prosjekt for oppgangen og ikke ”hvermann-for-seg-selv”. Kanskje kan noen ta på seg å
servere vafler eller lage en god grønnsaksuppe til
sine arbeidende naboer?
Det bør velges en lys og nøytral farge på veggene.
Husk at det er mange med ulik smak som skal bo
sammen i en oppgang; ikke alle synes det er stas med brannbilrøde eller kanarigule vegger som det
første en møter utenfor døra.
Det har vist seg at effekten av de lyddempende mattene
i takene ikke blir nevneverdig redusert som følge av et
malingsstrøk. Det er derfor helt greit å male både vegger og
tak.
Når det gjelder dørene finnes det allerede flere mer eller mindre
fargesterke varianter rundt om i borettslaget. Her må rett og
slett demokratiet i oppgangen råde.
Når det gjelder utskifting av gulvbelegg kan det bli en
annen og adskillig med kostbar affære. I slike tilfeller bes
beboerne kontakte styret for å avklare på forhånd om de er
villige til dekke noe av dette. Kanskje er det lurt å innhente
et pristilbud først? Det er ingenting i veien for å ta en tørn
sykkelbodene heller.
Lykke til!
Bulletinen tar gjerne imot rapporter fra glade dugnadsgjenger.
i
Sikringer
Flere beboere har spurt om
mellom 20 og 30 år bør sjekkes
hvor en kan få kjøpt 35
grundig er rådet fra Norsk
ampere sikringer. Svaret
brannvernforening.
fra vaktmesteren er: hos
Jernia Thorstensen rett ved
I fjor feiret vi 30 års jubileum
Full utskifting av sikringsskapet
Carl Berner. 35A vil si
her i Valdresgata, det vil dermed
kan komme på et sted mellom
leilighetenes hovedsikringer,
si at mange har leiligheter
15 og 20 000 kroner. Kanskje
og dette er varianten du må ha
med nettopp 30 år gamle
må du også legge om og
dersom du ikke har skiftet ut
sikringsskap. Disse vil ofte
forsterke noen av kursene i
sikringskapet ditt og installert
være dimensjonert ut ifra et
forhold til det gamle anlegget.
automatsikringer.
lavere strømforbruk enn hva
Det er selvsagt ikke noe i veien
som er vanlig i dag. Sikringer
f o r at flere naboer kan
Om gamle sikringsskap
gå sammen om å innhente
Sikringsskapet er
anbud på en slik utskifting.
fordelingspunktet for
Sannsynligvis vil det da bli en
strømmen i et hus, og
del rimeligere.
rundt 20 prosent av alle
boligbranner i Norge skyldes
Vi i Valdresbulletinen vil
feil i det elektriske anlegget.
gjerne høre fra beboere
Sikringsskapene i hver av
med erfaringer eller råd, og
leilighetene i vårt borettslag
tar gjerne imot noen som
regnes som den enkelte
kan være kontaktpunkt
andelseiers ansvar og det er
”utskiftningsklare” naboer.
derfor ikke borettslagets felles
ansvar å holde dem vedlike.
som går ofte eller svidd
Vedlikehold av sikringskapet
lukt og varmegang i gamle
er viktigere enn mange tror,
sikringsskap, er indikasjoner på
og utstyret i skapet har ikke
at det er på tide å ta en telefon
evig levetid. Anlegg som er
til en elektriker.