1. No category

SAKSFRAMLEGG
Saksbehandler:
Arkivsaksnr.:
Gry Trovåg Hansen
14/4741
Arkiv: GNR 106/88
Sign:
Dato:
Utvalg:
Hovedutvalg teknisk
Hovedutvalg teknisk
21.01.2015
23.04.2015
106/88 - FOSNANES - SØKNAD OM DISPENSASJON - KLAGEBEHANDLING
Forslag til vedtak:
Hovedutvalget for tekniske saker opprettholder delegert sak nr. 74/15.
Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling.
SAKSFRAMSTILLING
Fakta/saksopplysninger:
I delegert sak nr. 74/15 ble det gitt avslag på søknad om dispensasjon for oppføring av naust på
gnr./bnr. 106/88. Avslaget ble gitt på bakgrunn av at tiltaket er i strid med plan- og bygningsloven
§§ 1-8 og 11-6, vedrørende forbud mot bygging i 100-metersbeltet, samt arealanvendelsen i
kommuneplan ( LNF-område ).
Vedtaket ble påklaget i brev datert 02.02.15.
Protester:
Det foreligger protest datert 23.12.2014 fra gnr. 106, bnr. 2 - hjemmelshaver Terje Leirvåg.
Protesten omfatter grenseforløp mellom eiendommene gnr. 106, bnr. 2 og 88.
Teknisk sjefs kommentar til protesten:
Etter en konkret vurdering kan en ikke se at denne konflikten har noen relevans til omsøkte
dispensasjonssøknad.
Klagen:
I klagen fremkommer det i hovedsak at området allerede er privatisert, og at oppsetting av naust
ikke endrer på dette. Det vises videre til at strandsonen ikke er uberørt slik det anføres i avslaget,
og at det ønskes å bygge et naust som er mest mulig tilpasset terrenget og går i ett med dette.
Det vises for øvrig til klagen i sin helhet.
Vurdering:
Tiltaket omfatter søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven ( pbl. ) §§ 1-8 og 11-6,
vedrørende bygging i 100-metersbeltet, samt arealanvendelsen i kommuneplanen (LNF-område).
Etter pbl. § 1-8 første ledd skal det i 100-metersbeltet langs sjøen tas særlige hensyn til natur- og
kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Det følger videre av § 1-8 andre
ledd at «andre tiltak etter § 1-6 første ledd enn fasadeendringer kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn
100 meter fra strandlinjen målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann.»
Oppføring av naust på omsøkte sted er i strid med pbl. § 1-8 og en godkjenning krever således
dispensasjon fra byggeforbudet.
Det følger av pbl. § 19-2 at «kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra
bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov.» Det følger videre av pbl. § 19-2 at
dispensasjon ikke kan gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensyn i
lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene være klart større enn
ulempene etter en samlet vurdering.
I klagen anføres det i hovedsak at området allerede er privatisert, og at oppsetting av naust ikke
endrer dette.
Det vil først bli vurdert om hensynene bak byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen eller
hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt hvis dispensasjon gis.
Det er et nasjonalt mål at strandsonen skal bevares som natur- og friluftsområde tilgjengelig for
alle. Vurderingstemaet blir om omsøkte dispensasjon for oppføring av naust vil føre til at de
allmenne interessene som knytter seg til strandsonen blir vesentlig tilsidesatt.
Etter teknisk sjefs vurdering er tiltaket omfattende, og vil framstå som privatiserende i forhold til
nåværende arealdisponering i området. Det er noe bebyggelse vest for omsøkte eiendom, samt at
det er en godkjent steinbrygge på omsøkte eiendom, som er noe utvidet uten godkjenning. Fra
omsøkte eiendom er strandsonen ubebygd ca. 100 meter mot nordøst. Oppføring av naust vil
bryte opp denne uberørte sonen, og vil ha en privatiserende virkning for folk som ferdes i
området. Området må sies å ha betydning for friluftsliv. Friluftshensyn blir etter dette vesentlig
tilsidesatt hvis dispensasjon gis.
Når det gjelder natur- og landskapshensyn har landskapet i 100-metersbeltet langs sjøen generelt
nasjonal verdi. På bakgrunn av at området framstår som relativt uberørt vil den nasjonale
interessen som knytter seg til landskapet i 100-metersbeltet langs sjøen bli vesentlig tilsidesatt.
Ved å tillate dispensasjon i denne saken, vil det kunne skape uheldige presedensvirkninger. Det
er mange som ønsker å bygge på tilsvarende eiendommer, og kommunen har en svært restriktiv
praksis for oppføring av nybygg i strandsonen.
På bakgrunn av ovennevnte vurdering anses hensyn bak byggeforbudet langs sjøen å bli
vesentlig tilsidesatt.
Omsøkte eiendom ligger i et område som er avsatt til landbruk-, natur-, og friluftshensyn ( LNFområde ) i kommuneplanen. I slike områder er det kun tillatt å bygge/dele i tilknytning til
stedbunden næring. Da omsøkte naust ikke er tilknyttet stedbunden næring, er tiltaket avhengig
av dispensasjon fra pbl. § 11-6 – arealanvendelsen i kommuneplanen.
Spørsmålet om å dispensere fra planer reiser særlige spørsmål. Planer er blitt til gjennom en
omfattende beslutningsprosess, og er vedtatt av kommunens øverste folkevalgte organ,
kommunestyret. De omhandler konkret vurderte forhold knyttet til arealutnyttelsen innenfor et
bestemt område, og det skal derfor ikke være en kurant sak å fravike disse. Dispensasjoner vil lett
kunne undergrave planene som informasjons- og beslutningsgrunnlag. Ut fra hensyn til
offetnlighet, samråd og medvirkning i planprosessen er det viktig at endringer av planene ikke
skjer gjennom enkeltdispensasjoner.
Hensynene som ligger til grunn for arealformålet LNF-område er å ivareta landbruksinteressene,
men også viktige natur- og friluftsinteresser for allmennheten. Vurderingstemaet blir dermed om
disse hensynene vesentlig tilsidesettes ved omsøkte tiltak.
Når det gjelder landbruksinteresser, anses disse å være små, da eiendommen er en fradelt parsell,
samt at markslagskartet viser skog på omsøkte eiendom. Landbruksinteressene anses ikke å bli
vesentlig tilsidesatt.
Omsøkte eiendom fremstår som relativt uberørt, og en gjennomgang av flyfoto viser en sti som
fører til omsøkte eiendom. Oppføring av naust vil bryte opp uberørt strandsone som strekker seg
fra omsøkte eiendom og ca. 100 meter øst/nordøst. Dette vil ha en privatiserende effekt, og fører
til at friluftsinteressene som gjør seg gjeldende i området vil bli skadelidende. En dispensasjon vil
føre til at friluftshensyn blir vesentlig tilsidesatt.
En dispensasjon i denne saken vil føre til presedensvirkninger i ubebygde LNF-områder.
På bakgrunn av ovennevnte vurdering vil hensyn bak arealanvendelsen i kommuneplanen å bli
vesentlig tilsidesatt.
Vurderingstemaet blir videre om lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt ved
dispensasjon for omsøkte utfylling.
I pbl. § 1-1 framkommer det blant annet at planlegging og vedtak skal sikre forutsigbarhet, og at
det skal legges vekt på langsiktige løsninger. En dispensasjon i denne saken kan føre til at planen
mister noe av sin betydning som styringsverktøy for kommunens arealdisponering. Lovens
formålsbestemmelse blir dermed vesentlig tilsidesatt.
Det siste vilkåret som må være oppfylt for å gi dispensasjon i medhold av pbl. § 19-2 er at
fordelene må være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
Fordelene ved å gi dispensasjon i denne saken må sies å være utelukkende av privat karakter for
søker. Dette er ikke momenter som kan vektlegges i særlig grad i en dispensasjonssak. Ulempene
ved dispensasjon er i hovedsak at tiltaket vil virke privatiserende i et relativt uberørt område,
samt at det vil skape uheldige presedensvirkninger.
Teknisk sjef kan ikke se at fordelene er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
Teknisk sjefs konklusjon:
På bakgrunn av vurderingene over, er vilkårene i pbl. § 19-2 ikke oppfylt, og dispensasjon kan
ikke gis for omsøkte tiltak.
Teknisk sjef kan ikke se at det i klagen er kommet fram nye momenter som skulle tilsi at vedtak i
delegert sak nr. 74/15 skal endres. Det anbefales dermed at hovedutvalget for tekniske saker
opprettholder vedtaket.
Oversikt over vedlegg:
1. Klage datert 02.02.15
2. Avslag del. sak nr. 74/15
3. Søknad om dispensasjon
4. Gjenpart av nabovarsel
5. Situsasjonskart
6. Kommentar til protest
7. Protest fra nabo
8. Oversiktskart
Dokid
106/88
15011860
KLAGE
(14/4741-6)
PA AVSLAG
KARMØY KOVVUNF:
TEKNISK ETA1
Karmøy kommune
v/Teknisketat
Olav Leirvåg
FEB,2015
-
Leirvågvegen 21
5546 Røyksund
(
Rådhuset
2.2.2015
-
4250 Kopervik
Anke på avslag på søknad om dispensasjon oppføring av naust.
Først en kommentar til at angjeldende tomt ligger i et LNF område. Her på Fosenøy er alt som ikke er
avsatt til jordbruk eller boligområder
benevnelse i kommuneplanen.
lagt ut som LNF, uten annen grunn enn at det må ha en
At kommunepolitikerne
ikke har bestemt seg for hvordan de skal
benytte Fosenøy framover gjør at situasjonen nå virker låst for flere år framover.
Dette er ingen
anklage, bare en konstatering.
Så til de punkter som teknisk sjef vurderer som negative får dispensasjons søknaden.
Tiltaket vurderes som omfattende
og som privatiserende
i forhold til nåværende arealdisponering.
Området er allerede privatisert og har vært det i mange år. På naboeiendommen
kulturbeite
og dermed begrenset adgang for allmenheten.
(105.2) er det
Her er det også flere gamle «sjøretter».
Like ved er det et aktivt fikebruk (105.4) med til tider, flere båter både ved bryggen og oppankret.
Når det da også til tider kan ligge to båter ved min tomt, virker området blokkert fra sjøsiden. Dette
gjør at området allerede er privatisert og oppsetting av et naust ikke endrer på dette.
Videre anfører teknisk sjef:
Tomten ligger i et område der deler av strandsonen er uberørt.
Strandsonen på min tomt og på naboeiendommen
være strandsonen på eiendommen
106.?, det som jeg har kalt «badebukten»,
Til dette er å si at min tomt terrengmessig
min tomt har ingen innvirkning
(105.2) kan man ikke kalle uberørt. Da må det
noe som jeg er enig i.
er adskilt og skjermen fra denne bukten. Det som skjer på
på resten av dette området.
Når det gjelder bygging i 100-metersbeltet
må et naust ligge ved sjøen, men jeg ønsker å bygge et
naust som mest mulig er tilpasset terrenget og går i et med dette.
Siden jeg hevder at terrengmessige
behandes.
Hilsen
/,,
Olav Leirvåg
forhold har innvirkning her, bør en «synfaring» foretas før anken
Teknisk etat
Dato:
Saksbeh:
Saksnr:
Løpenr:
Arkivkode:
Deres ref:
Olav Leirvåg
Leifvågveien 21
5546 RØYKSUND
21.01.2015
Ove M. Hansen
14/4741-5
3436/15
GNR 106/88
AVSLAG
Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Kap 20.
Gjelder:
Byggested:
Gnr./Bnr.
Tiltakshaver:
Ansvsøker:
Saken er behandlet som delegert saknr.
§20-1. Oppføring av naust
Fosnanes,
106/88
Olav Leirvåg
Olav Leirvåg
74/15
I medhold av gitt delegasjonsmyndighet avslår teknisk sjef søknad om dispensasjon for
oppføring av framtidig naust. Søknaden er i strid med arealbruken fastlagt i kommuneplanen
samt 100-metersbelte langs sjø og vassdrag, jfr. Plan- og bygningslovens §§ 1-8 og 11-6.
Teknisk sjef finner på grunnlag av en konkret vurdering ikke å kunne dispensere i dette
tilfellet, jfr. samme lovs § 19-2.
Det foreligger protest til søknaden som anses som et forhold som ikke har relevans til
omsøkte dispensasjonssøknad, jfr. saksframstillingen.
Teknisk etat behandler denne sak etter delegert myndighet tildelt etaten.
Dette avslag er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan derfor påklages av
tiltakshaver og andre med rettslig klageinteresse.
Protesterende parter er underrettet om avslaget, med kopi av vedtak.
Kjell B. Gilje
forvaltningssjef
Ove M. Hansen
saksbehandler
Dette dokumentet er godkjent elektronisk og krever derfor ingen signatur.
Kopi til: Terje Leirvåg, Leirvågvegen 40, 5546 RØYKSUND
Rådhuset, Statsråd Vinjes gate 25, 4250 KOPERVIK ◦ Telefon: 52 85 75 00 ◦ e-post: [email protected]
SØKNAD OM DISPENSASJON FRA PLAN- OG BYGNINGSLOVENS
§§ 1-8 OG 11-6 VEDR. FRAMTIDIG OPPFØRING AV NAUST.
AREALPLAN
Regulering
Kommuneplan
: Uregulet
: LNF-område
Protester:
Det foreligger protest datert 23.12.2014 fra gnr. 106, bnr. 2 - hjemmelshaver Terje Leirvåg.
Protesten omfatter grenseforløp mellom eiendommene gnr. 106, bnr. 2 og 88.
Etter en konkret vurdering kan en ikke se at denne konflikten har noen relevans til omsøkte
dispensasjonssøknad.
Dispensasjoner:
Søker har sendt inn dispensasjonssøknad som er grunngitt, jfr. Plan- og bygningslovens
§ 19-1. Ansvarlig søker påpeker at framtidig tiltak ikke vil endre allmennhetens bruk av området
vesentlig. Dette begrunnes med at det i dette området allerede er oppført naust og brygger,
og at omsøkte tiltaket vil føre til en naturlig fortetting i Leirvåg.
Teknisk etat s samlede vurdering:
Omsøkte tiltak er i strid med §§ 1-8 og 11-6 i plan- og bygningsloven, da tiltaket kommer i
konflikt med 100-metersbelte langs sjø. Tiltaket er også omsøkt i et område som i
kommuneplansammenheng er avsatt til Landbruk, natur- og friluftsområde. En tillatelse er
dermed avhengig av en dispensasjon fra disse bestemmelsene.
Dispensasjon må vurderes i hvert enkelt tilfelle og loven setter som forutsetning for å gi
dispensasjon at en del vilkår må være oppfylt.
Det framgår av lovverket at dispensasjon ikke kan gis dersom hensynene bak bestemmelsen
det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelser, blir vesentlig tilsidesatt. I
tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet
vurdering.
Dette begrepet er ikke nærmere definert, og dispensasjonsmyndighetene må derfor i det enkelte
tilfelle vurdere konkret om fordelene ved å gi dispensasjon vil være større enn ulempene etter en
samlet vurdering. For å komme fram til om det foreligger slike grunner, må de hensyn som
anføres i søknaden om dispensasjon veies opp mot de samfunnsmessige hensyn PBL-systemet
skal ivareta. Bare dersom det foreligger en overvekt av hensyn som taler for dispensasjon vil
lovens krav være oppfylt, og det er da adgang til å gi dispensasjon. Særlig bør det vises stor
varsomhet med å dispensere i områder som er gitt særskilt vern, for eksempel 100-metersbeltet
langs sjø, fordi det her normalt ikke skal tillates nye tiltak som eksempelvis ny naustbebyggelse.
Etter teknisk sjefs vurdering er tiltaket omfattende, og vil framstå som privatiserende i forhold til
nåværende arealdisponering i området. Vedlagt situasjonskart viser også at omsøkte tiltak ligger
i et område der deler av strandsonen er uberørt. Tiltaket vil være i strid med formålet bak § 1-8
om forbud mot tiltak i 100-metersbeltet. Tillater man dispensasjon i denne saken, vil det kunne
skape uheldige presedensvirkninger, noe som vil kunne medføre at de hensyn kommuneplanen
og plan- og bygningsloven skal ivareta vil bli skadelidende.
2
Nasjonal arealbrukspolitikk har den siste tiden vært å innskjerpe praksisen med å gi dispensasjon
for tiltak i 100-metersbeltet. Det skal svært gode grunner for å få en slik dispensasjon noe som
etter kommunens oppfatning ikke er tilstede i dette tilfellet.
Arealbruken i kommuneplanen er vist som et LNF-område. Tiltaket er plassert i et område som i
plansammenheng er vurdert til å være i strid med planens arealformål og de generelle
bestemmelser. Kommuneplanens arealbruk er en konsekvens av overordnede vurderinger av
framtidig arealbruk, der en også vektlegger naturmiljø, friluftsområde og behovet for en
framtidig bærekraftig arealdisponering.
Konklusjon
Teknisk sjef finner på grunnlag av en konket vurdering ikke å kunne dispensere i dette tilfellet,
jfr. Plan- og bygningslovens § 19-2.
Klageadgang:
Naboer, gjenboere og andre berørte parter har 3 ukers frist til å klage vedtaket inn for høyere
myndighet. En slik klage kan føre til at avgjørelsen blir omgjort. Bygningsmyndighetene er ikke
ansvarlig for tap som tiltakshaver måtte lide ved en slik omgjøring.
3
GEBYRSKJEMA
Saksnr.: 14/4741-5
Gnr/bnr: 106/88
Med hjemmel i Karmøy kommunes gebyrregulativ for behandling av søknader etter plan- og
bygningsloven er det regnet ut følgende gebyr/refusjon:
Søknad, §20-2
TILTAK
1 Trinns behandling
AREAL
KODE
FAKTOR
SATS
GEBYR
BEHANDLING/TJENESTE
Endring av tillatelse
Gjentatt utstikking
Dispensasjon
Godkjenning av foretak
AREAL
KODE
FAKTOR
SATS
GEBYR
5
1
5.400,-
5.400,-
PROSENTSATS
GEBYR
DELSUM
TILLEGGSGEBYR/AVSLAG
Avslag
Ulovlig arbeid
KODE
DELSUM
TOTALT GEBYR
REFUSJON
5.400,TOT.GEBYR
KODE -MIN.SATS
PROSENTSATS
BELØP
Trukket søknad
21.01.2015
dato
Ove M. Hansen
saksbehandler
4
Søknad om tillatelse til tiltak
etter plan- og bygningsloven § 20-1
Rammetillatelse
Ett-trinns
- -
soknadsbehandling
—I:
DIREKTORAI£T
1-0R FeCCKYALITET
LGJI1
Oppfylles vilkårene for 3 ukers
saksbehandling, jf. § 21-7 annet ledd?
JaNei
Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker
Foreligger sentral godkjenning?
--..-
,
—
FT ja
I V- Nel
Hvis ja, skal samtykke innhentes fra Arbeidstilsynet før
igangsetting av tiltaket. Byggblankett 5177 med vedlegg
Nei
Ja
LL
12•rorer tiltaket eksisterende
€4fer-frefrtfjkffge-e-rbettiSplasser-
Hvis nei, vedlegg byggblankett 5159.
Berører tiltaket byggverk oppført før 1850,
jf. Kulturminneloven § 25, andre ledd?
Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder oppretting
eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen.
Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen
igangsettelse av tiltaket.
Nei
Ja
foreligge før
Søknadengjelder
Gy..
Eiendom/
byggested
6.
I Bnr.
I FestenrI
BygningsnrI
<
Endring av bygg
og anlegg
Tiltakets art
Endring av bruk
pb1§ 20 - 1
Riving
ir/
(jf s 2)
7
—
—
Parkeringsplass *)AnleggVegVesentlig
Nytt bygg *)
terrenginngrep
1 Tilbygg, påbygg, underbygg *)jFasade
—
—
-,
Bygn.tekn. installasj.")
-
y
I BeskrivBygn.typekode
Nye bygg og anlegg
(flere kryss mulig)
une
5-5- 4./‘+.(•S'a
I BoligFritidsbotigGarasjexAnnet:
----
K(grirr
I Poststed
Postnr.
—
bruk/formål
FvIrI
1-1/ 4
2 i
2dressie.
Planlagt
Sekyr)pylr
KonstruksjonII
ReparasjonOmbyggingAnlegg
Bruksendring
Vesentlig endring av tidligere drift
Hele bygg *)1
Deler av bygg *)jAnlegg
Y I Nyanlegg *)Endring
I Reparasjon
Endring av bruksenhet i boligr--I
OppdelingSammenfoyning
Innhegning, skilt—1
Innhegning
mot vegII
Opprettingiendring av !---1
matrikkelenhet***)Grunneiendom
) Byggbtankett 5175 tylles ut og-)
vediegges. tVedlegg grupue n)il.ke
*)
n
Reklame, skilt, innretning e.l.
—
AnleggseiendomFestegrunn
Gjelder kun når installasjonen•
over 10 arArealoverforing
") Unntatt fra krav om ansvarsrett.
etter matrikkelloven.
Registrert eier underskriver i feltet for tiltakshaver.
er en del av el storre tiltakBehandles
Vedlegg
Beskrivelse av vedlegg
Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon
Dispensasjonssøknad
(begrunnelse/vedtak)
Nr fra-
Gruppe
(Byggblankett 5175)
(pb1kap. 19)
.kke
reevant
A
--,I
B
I
Nabovarsling(Kvittering for nabovarsel/Opplysninger gitt i nabovarsel/nabomerknader/kommentarer til nabornerknader)
C
Situasjonsplan, avkjørselsplan bygning/eiendom
D
Tegninger
E
I
I
Redegjørelser/kart
F
-
Søknad om ansvarsrett/gjennomføringsplan
G
-
Boligspesifikasjon
H
i Matrikkelen
til
n
Uttalelse/vedtak fra annen offentlig myndighet
I
Rekvisisjon av oppmålingsforretning
J
n
Andre vedlegg
Q
II
[I
Erklæringog underskrift
Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven.
En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i pb1kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger.
Ansvarlig soker for tiltaket
Tiltakshaver
Furn;als
Navn
Org nr
L (__
/4 c
-—
--
AL1,----sse
Arlrss,....,
PustmFl-stst1
Postnr.I
/
/
,--7 4,- I,
i/,-
4-=',
c;
4.:---2.
A
Poststed
S)-4'‘
I1.:Ier,::ri
Konlaktperson
k‘:
L.- e- t r
Motolteletc.r
(i
,)rgan,,,e-,1rumm...1
7 C "7
E post_
Teet.in irta..)11,1,
E•p,--,1
C---f-i;
Dpto
5,entueit
t
i.•
IUnderskrt:
Gjentas med blokkbokstaver
' C//
/ ;
r
d-• c-
CV
-/
-C
,
k
4.---.'r---/Lij,.,rfc-
Da;,-,Il_mr1,rb'.«11;
L-(= 11- L- L'
,),/,
7/2
ciT
- tzi,-i
i
Gjentas med blokkbokstaver
CL A
Blankett 5174 Bokmål
Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet
20 09 2011
' av
16.12.2014
Olav Leirvåg
Karmøy kommune
Leirvågvegen 21
v/Teknisketat
5546 Røyksund
Rådhuset
MOTTATT
4250 Kopervik
-2 JAN.
2015
Søknad om naust/båtgarasje md lagringsplass.
Jeg vil med dette søke om å få reise et bygg for vinterlagring
av båt med plass til lagring av diverse
fiske- og båtutstyr på min sjøtomt Gn 106 Bn 88 ved Leirvåg på Fosen.
Ved Leirvågen er det allerede mange forskjellige
naust og brygge anlegg (se kart 1) så vanlig ferdsel
er allerede noe begrenset. Jeg ønsker å få sprengt ned naustet i en knaus/fjellskråning
(kart 2) og kan ikke se at dette vil endre allmenhetens
på min tomt
tilgang til nærliggende friområder.
Naustet vil
også bli skjermet for innsyn fra en tidligere brukt badestrand, av en noe større fjellknaus.
Det meste av den utsprengte steinmasse ønsker jeg å benytte til å mure opp nausts vegger, resten til
å utbedre en steinbrygge og ellers forbedre tilgjengeligheten
både for meg og andre.
Det er ønskelig å få naustet så lavt i terrenget som mulig slik at båten enkelt kan dras inn i det for
vinteropplag.
Jeg kan ikke se at dette på noen måte vil forringe det omliggende friområdet
allmenhetens
eller begrense
tilgang til dette.
Terrengmessig vil dette naustet bli en naturlig forlengelse/fortetning
av de eksiterende nausta
innerst i Leirvåg.
For at ikke mitt fiske- og båtutstyr skal skape ufremkomlighet,
midlertidig
lagringsbu på tomten.
har jeg tillat meg å sette opp en
Denne vil bli fjernet når naustet er bygget.
Eksakt plassering og høyder vil jeg ta kontakt med teknisk etat ved kommunen dersom jeg får
anlegge naustet. Anslagsvis bør arealet være ca 4m x 8m og senkes ca 2,5m fra det høyeste punkt.
Hilsen
Olav Leirvåg
3 Vedlegg
Bygn<ingstyPekoder
BQLIG
Dersom bruksarealet til bolig er større enn bruksarealet til annet enn b»lig, velges bygningstype kodet innen hovedgruppen "Bolig" (111-199).
Ved valg av bygningstype velges den med storst andel av arealet innehovedgruppen.
EneboligStore
111Enebolig141Stort
112 Eneboligmedhybel/sokkelleilighet142
113 Våningshus143
b.IigbyggFritidsbolig
fri ligendeboligbyggpå 2 et.161Hytter,
Stortfri liggendeboligbyggpå 3 og4 et.162
Stortfrilliggendeboligbyggpå 5 et.ellermer163
144 Stores. mmenbygdeboligbyggpå 2 et.
Stores. rnmenbygdeboligbyggpå3 og4 et.Koie,
Storesammenbygdeboligbyggpå 5 et.ellermer171
Tomannsbolig145
121 Tomannsbolig.
vertikaldelt146
122 Tomannsbolig,
horisontaldelt172
123 Våningshus,tomannsbolig.vertikaldeltBygning
124 Våningshustomannsbolig,horisontaldell151
sommerhusol.fritidsbygg
Helårsboligsombenyttessomfritidsbolig
Våningshussombenyttessomfritidsbolig
seterhus og lignende
Seterhus,sel,rorbuog liknende
Skogs-og utmarkskoie,garnrne
for bofellesskap
Bo- og servicesenterGarasje
152 Studenthjem/studentboliger181Garasje,
Annenbygningfor bofellesskaig;.182
Rekkehus,kjedehus,andre småhus159
131 Rekkehusri
133 Kjede-/atriumhus-Annen
135 Terrassehus193
136 Andresmåhusmed3- boligerellerflere'—'•
og uthus til bolig
uthus,annekstil bolig
Garasje,uthus,annekstil fritidsbolig
O1.TATT
boligbygning
Boligbrakker
• .199 Annenboligbygning(sekundærbolig
reindritt)
ANNET
Dersom bruksarealet ikke omfatter bolig eller bruksarealet til bolig er Mindre enn til annet, velges bygningstype kodet innen "Annet" (211-840)
hovedgruppen som samlet utgjør det storste arealet. Ved valg av bygrlingstype velges den med størst andel av arealet innen hovedgruppen.
INDUSTRIOGLAGERGaras
Industribygning431Parker
211 Fabrikkbygning439
212 Verkstedsbygning
214 Bygningfor renseanleggVeg216 Bygningfor vannforsyning441
219 Annenindusetribygning
*449
e- og hangarbygningIdrettsbygning
ngshus651ldrettshall
Annengarasjebhangarbygning
*652
øg trafikktilsynsbygning654
*655
Trafilddilsynsbygning
Annenveg-og biltilsynsbygning*659
EnergiforsyningsbygningHOTELL
OG RESTAURANTKulturhus
221 Krattstasjon(> 15000kVA)HotelIbygning
223 Transformatorstasjon
(> 10000kVA)511Hotellbygning
229 Annenenergiforsyning
*512
Motellbygning
519 Annenhotellbygning*669
Lagerbygning
231 LagerhallBygning
for overnattingBygning
pensjonat671Kirke,
232 Kjøle-ogfryselager521Hospits,
233 Silobygning522
Vandrer-/feriehjem
239 Annenlagerbygning*523
Appartement
524 Camping/utleiehytte
Fiskeri- og landbruksbygning529
Annenbygningfor overnatting*675
241Hus for dyr/landbruk,lager/silo
243 VeksthusRestaurantbygning
244 Driftsbygningfiske/fangst/oppdrett531Rest
urantbygning,kafebygningHELSE
245 Naust/redskapshus
forfiske532
Sent alkjøkken,kantinebygningSykehus
248 Annenfiskeri-ogiangstbygning533
Gate jokken,kioskbygning719
249 Annenlandbruksbygning
*539
Ann n restaurantbygning
*
KONTOROGFORRETNINGKULTUR
KontorbygningSkol
311Kontor- ogadministrasjonsbygning,
rådhus611Lek
312 Bankbygning,posthus612
313 Mediabygning613
319 Annenkontorbygning*614
Forretningsbygning616
321 Kjøpesenter,varehus619
322 Butikk/forretningsbygning
323 BensinstasjonUniVersitets-,
329 Annenforretningsbygning
*621Universitet/hogskole
330 Messe-ogkongressbygning623
G UNDERVISNING721
bygning722
park723
Bar ehage729
Bar eskole
Ung omsskolePrimærhelsebygning
615 Ko binertbarne-ungdomsskole731
Videregåendeskole732
Annenskolebygning'739
ut fra
werfTATT
2 JAN.
2015
Ishall''
653 Svømmehall
Tribuneog idrettsgarderobe
Helsestudio
Annenidrettsbygning'
661Kino-/teater-/opera-/konsertbygning
662 Samfunnshus,grendehus
663 Diskotek
Annetkulturhus*
for religiøseaktiviteter
kapell
672 Bedehus,menighetshus
673 Krematorium/gravkapell/bårehus
674 Synagoge,moske
Kloster
679 Annenbygningfor relilgioseaktiviteter*
Sykehus*
Sykehjern
Sykehjem
Bo-og behandlingssenter
Rehabiliteringsinstitusjon,
kurbad
Annetsykehjern*
Klinikk,legekontori-sented-vakt
Helse-/sosialsenter,
helsestasjon
Annenprimærhelsebygning
*
høgskole og forskningsbygningFENGSEL,
BEREDSKAP0.A.
m/auditorium,lesesalmv.Fengselsbygning
Labpratoriebygning
819 Fengselsbygning
*
629 Annenuniversitets-,høgskoleog
SAMFERDSELOGKOMMUNIKASJONforskningsbygning
*Beredskapsbygning
Ekspedisjonsbygning,terrninal
821Politistasjon
411Ekspedisjonsbygning,
flyterminal.kontrolltårnMuseumsog biblioteksbygning822
Brannstasjon,ambulansestasjon
412 Jernbane-ogT-banestasjon641
Museum,kunstgalleri823
Fyrstasjon,losstasjon
415 Godsterminal642
Bib ioteklmediatek824
Stasjonfor radarovervåk.
avfly-/skipstratikk
416 Postterminal643
Zoologisk-/botanisk
hage(bygning)825
Tilfluktsrom/bunker
419 Annenekspedisjon-og terminalbygning*649
Annenmuseums-/biblioteksbygning
*829
Annenberedskapsbygning
*
830 Monument
Telekommunikasionsbygning
840 Otfentligtoalett
429 Telekommunikasjonsbygning-)
eller bygningsom har nær tilknytningtili
tjenerstike bygninger
Blankett
5174 Bokmål
Utgitt av Direktoratet
for byggkvalitet
20.09.2011
Side 2
av 2
Bygningsopplysninger
NEenngsgnrppekai&
som føres i matrikkelen
Oppgi kode for hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen
som opptar størst del av arealet. Unntak: Næringsgruppekode «X» skal kun brukes når bygget bare har areal til boligformål.
Næringsgrupper-gyldige koder
A Jordbruk, skogbruk og fiske
Bergverksdrift og utvinning
C Industri
Elektrisitets-, gass-, damp- og
varmtvannsforsyning
Vannforsyning, avløps- og
renovasjonsvirksomhet
F Bygge- og anleggsvirksomhet
Varehandel, reparasjon av motorvogner
Transport og lagring
Overnattings- og serveringsvirksomhet
Informasjon og kommunikasjon
Finansierings- og forsikringsvirksomhet
Omsetning og drift av fast eiendom
Faglig, vitenskapelig og teknisk tjenesteyting
Forretningsmessig tjenesteyting
Offentlig administrasjon og forsvar,
trygdeordninger underlagt offentlig
forvaltning
Undervisning
Helse- og sosialtjenester
R Kulturell virksomhet, underholdning og
fritidsaktiviteter
Annen tjenesteyting
T Lønnet arbeid i private husholdninger
Internasjonale organisasjoner og organer
X Bolig
Annet som ikke er næring.
IN/P3
Plassering av tiltaket
Kan høyspent kraftlinje være i konflikt med tiltaket?
Ja
1VT
Nei
vedlegg nr
-
Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert
Kan vann og avløpssledninger være i konflikt med tiltaket?
Ja
[)(j
Nei
Veckir3g.nr
-
Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert
Krav til byggegrunn (pbl § 28-1)
Skal byggverket plasseres i område med fare for:
Skal byggverket plasseres i flomutsatt område?
Fl (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/20 år)
Flom
(TEK10
§7-2)
.,(' i NeiJaHvis
ja, angi
sikkerhetsklasse:
F3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år)
Skal byggverket plasseres i skredutsatt område?
S1 (liten konsekvens
Skred
(TEK10 § 7-3)
_ylsikkerhetsklasse:
NeijaHvis
ja, angi
og sannsynlighet lavere enn 1/100 år)
ddlk
S2 (miesonsekvens
F-
Vedlegg nr.
og sannsynlighet lavere enn 1/1000 år)
og sannsynligrr)
S3 (Stor kOrisekvens
Andre naturog miljøforhold
(pbl § 28-1)
Vedlegg nr
F2(middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/200 år)
FVedlegg nr
INeiJaDersom
ja, beskriv kompenserende tiltak i vedlegg
F-
ANT"'';•
Tilknytning til veg og ledningsnett
Adkomst
vegloven
Gir tiltaket ny/endret
adkomst?
Ja,ci
pbl27-4
§
Tomta har adkomst til følgende veg sam er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel:
—1
Nei
Riksveg/fylkesveg
Er avkjøringstillatelse
Kommunal veg
Er avkjøringstillatelse gitt?
Ja
Nei
Privat veg
Er vegrett sikret ved tinglyst erklæring?
Ja
Nei
gitt?
Nei
Ja
Tilknytning i forhold til tomta
Vannforsyning
—10ffentlig
vannverk
Privat vannverk
Annen privat vannforsyning, innlagt vann
pbl § 27-1
Beskriv
Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann
Vedlegg nr.
/ ‘(<
r
e--- /-€" i--Q (1
Q-
-11
Dersom vanntilførsel forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn,
foreligger rettighet ved tinglyst erklæring?
N ei
Ja
Tilknytning i forhold til tomta
IOffentlig avløpsanlegg
Privat avløpsanlegg
Avløp
pbl § 27-2
Skal det installeres vannklosett?
i
Foreligger uslippstillaelse?
tt
,i— i. Ja
Dersom avløpsanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn,
foreligger rettighet ved tinglyst erklæring?
' Ja
[)k i Nei
_
I(
1Nei
Ja
Nei
V,Jelle.g-n,
0 —
Overvann
Takvann/overvann føres til:
Vedlegg nr
Avløpssystem
k—iTerreng
Q-
Løft einn retn inge r
Er det i bygningen løfteinnretninger
som omfattes avTEK10?:
JaR—INei
Blankett 5175 Bokmål
Søkes det om slik innretning installert?:I
Ja><
Utgitt av Statens bygningstekniske
Nei
etat
14 08 2012
Hvis ja, sett X
Heis
Trappeheis
Løfteplattform
Rulletrapp eller rullende fortau
Side 2 av 2
MOTTATTMOTTATT
Vedlegg nr.
A-
- 2 JAN.
2015
Opplysninger om tiltakets ytre rammer
og bygningsspesifikasjon
DIRDCFORKFEr
nost
WreCNVALffel
Vedlegg til Byggblankett 5174
Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene,
planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pb1)innenfor angitte områder
Opplysningene gjelder
I Bnr.
Gnr.
Eiendom/
byggested
I Seksjonsnr
I Festenr
Bygningsnr
-'-
I Kommune
7<-arri--/
/C.'5
Adresse
1
I Bolignr
&;>-Q
--e6,~
ei,• ,./
i Poststed
Postnr
2 1
Forhåndskonferanse
Pb1§ 21 - 1
Forhåndskonferanse
er avholdt og referat foreliggerJa
Nei
Dispensasjonssøknad og fravik fra TEK10
Detsøkesdispensasjonfra bestemmelsene
i: (begrunnelsefor dispensasjongispåegetark)
Kommunale vedtekter/
Pb1Kap. 19
—___.
Plan- og bygningsloven med forskrifterforskrifter
til pb11T<1
Vedleggnr
I
Arealplaner
Vegloven
BVedlegg nr.
Pb1§ 31-2
Redegjørelse i eget vedlegg
i Det søkes om fravik fra TEK for eksisterende byggverk (pb1§ 31-2)
B-
Arealdisponering
Settkryssforgjeldendeplan
1Arealdel av kommuneplann
Navnpå plan
1-7Bebyggelsesplan
Reguleringsplan
—
Reguleringsformål
i arealdelav kommuneplardreguleringsplan/bebyggelsesplan
- beskriv
Planstatus
mv.
Velg aktuell kolonne iht. beregningsregel angitt i gjeldende plan*
Tomtearealet
%
b.Byggeområde/grunneiendom"
m2
'...,.TU
BRA
U - grad
m2
%
m2
2
-m
/
m2
a Gradav utnytting iht. gjeldende plan
C.Ev. areal som trekkes fra iht beregn regler
':.,-BRA
BYA
% - BYA
m2
2
-m
+m2
Ev.arealsomleggestil iht.beregn.regler
m2
Beregnettomteareal(b - c) eller (b + d)
Arealbenevnelser
,m2
BYA
BYA
I. Beregnetmaks.byggearealiht plan
(jt.a. og e.)
Grad av
utnytting
BRA
m2
g. Arealeksisterendebebyggelse
m2
h Arealsomskalrives
m2
Arealny bebyggelse
Parkeringsareal på terreng
Arealbyggesak
=m2
,m2
BRA
m2
m2
2
-m
-m
+frI2
2
BTA
m2
m2
m2
m2
2
-m
rn2
+m2
2
+m2
+m2
+m2
=m2
=m2
=
-
ITIT
.i.m2
+m2
m2
Beregnetgradav utnytting(jf.e.og k.)*"
I.Åpnearealersominngåri k
Bygnings opplysninger
som føres i
Matrikkelen
_
j. Parkeringsareal
på terreng
---
rn—
M
Antall bruksenheterbolig
rAntall erbsie,
m
—
m.Arealmatrikkelen= k - I - j
Antallbruksenheter annet
_
m2
=
ft31!ge.
8nh.4e,
Boliger
Annet
A.r.n€.1
Annet
m2
i
Redegjørelser
"Skal beregning av utnyttingsgrad skje etter annen regel, beskriv nærmere
..
Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av målebrev, beskriv nærmere
*** Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg
Blankett 5175 Bokmål
@ Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet
14 08.2012
m2
Vedlegg
Dnr.
Vedlegg nr.
D -
Vedleggnr
D -
Side 1 av 2
Dokid: 15002110 (1414741-3)
Gjenpartav nabovarsel
Opplysninger gitt i nabovarsel
sendes kommunen sammen med søknåde'n
MILENTORATFT
FOR IlYGCKVALFRT
(Gjenpart av nabovarsel)
plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 § 21-3
Tiltak på eiendommen:
I Bnr
Gnr.
Festenr
Seksjonsnr
Eiendommens
•
adresse
Flstr•
/-
-
Eier/fester
f>
2- /
Kommune
G
K
i>z 7) 61,
L_
A)7
Det varsles herved om
__.
.—.Nybygg'
Påbygg/tilbygg
Anlegg
Endring av fasade
Skilt/reklame
Innhegning mot veg
Midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg
Riving
[
Bruksendring
Oppretting/endring av matrikkelenhet
(eiendomsdeling) eller bortfeste
Antennesystem
Annet
Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19
Vedlegg nr
Plan- og bygningslov,_,n — -,
,
i'
med forskrifter
KomMunale
vedtekter1
,•
[
Arealplaner
1Vegloven
B—
Arealdisponering
Sett kryss for gjeldende plan
l Arealdel
av kommuneplanRegulenngsplanBebyggelsesplan
p‘å
Beskriv nærmere hva nabovarslet gjelder
/3 '7
RV
/)
1;,
ifum)s)enkJ'wir-'
-
Spørsmål vedrørende nabovarsel rettes til
ForetakItiltakshaver
Kontaktperson,
N1,1,1
E-post
navn
(
Søknaden kan ses på hjemmeside:
(ikke obligatorisk)
Merknader sendes til
Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt.
Ansvarlia søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for ev. endringer.
Navn,
Postadresse.
Postnri
Poststed
E-post
- ,
Følgende vedlegg er sendt med nabovarselet
Beskrivelse av vedlegg
Nr fra - til
Gruppe
Dispensasjonssøknad/vedtak
Bi
Situasjonsplan
D
Tegninger snitt, fasade
E
Andre vedlegg
0
Ikke
relevanl
I/
I=I
Underskrift
Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere.
Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel.
Ste iIF.'11
,
,
:_.
/
L:.
: .r
,,,-,,..-
/I-
f
2l:(
Underskrift ansvarlig soker eller tiltakshaver
-.
i 'J
c-Hentw,
7.4
_.--/...,-/r
l
Blankett 5155 Bokmål
t Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet
01 08 2012
(
--z
6"'
m..-.,.1
li,....,k.-.kr3.1av,:,,_
(„,r',
L.
G--,I
Side
Vedlegg
I ay
C -
Kvittering for nabovarsel
sendes
I Brir
Eiendom/
byggested
kommunen
I Festenr
med
I Seks:onsnr
soknaden
I Bygn.ngsrr
DIUXTOItATET
FOR INWIVALITET
I Bolignr
I Kornmune
7,71
Adresse
Pcstrr
-
Foigende
sammen
naboer
har mottatt
eller
fått rek. sending
/
2
av vedlagte
I Bnr
nabovarsel
med tilhorende
vedlegg:
Eier/fester av nabo-/gjenboereiendom
Nabo -/gjenboereiendom
Gnr-
I Poststel
—
I Seksjonsnr
I Festenr
Eiers/festers navn
r (LV
2
I PosW1
Poster
/'.CV
Personlig kvittering for
"1,
0
Adresse
Adresse
mottatt
/"-
..1
Cit I cl
PoslnrI
PoSt-Stedr
Personlig kvittering for /
;11
/2
samtykke
Poststedets reg
Dato
Sign
til tiltaket
Festenr
I Seksjonsnr
EiersItesters nsvn
/
Adresse
r
j
17,
C
va
0
CS
I PAr,tr.1
Postrr
PwAsie...lets re..j nr.
1/
1
S.gr
Personlig kvittering for I Dato
Personlg kvittering for
I samtykke
varsel
Bnr
Seksjonsnr
Festenr
Pestn,
samlykke
varsel
Nabo -/gjenboereiendom
Eierlfester
I Festenr
I Bnr
I Seksjonsnr
I Poststed
S gn
samtykke
I Foststedets reg nr
Dato
go
til tiltaket
Eier/fester av nabo-/gjenboereiendom
I Festenr
I Seksjonsnr
Etersiesters
navn
Adresse
Adresse
I
Poststed
i
POS!"1"
S.gn
Personlig kvittering for Dato
mottatt
1 Sign
I Postated
varsel
I Bnr
Pvs!rf
Dato
I
av nabo-/gjenboereiendom
Personlig kvittering for
Nabo - /gjenboereiendom
Gnr
til tillaket
Eiers/festers navn
Postnr
Personlig kvittering for Dato
mottatt
44A's—•
Adresse
Adresse
Postnr
'(-X•r"`
I Foststedets reg nr
I Posts;.ed
Personlig kvittering for
Sign
Personlig kvittering for I Dato
Gnr
I Kk•A',-
Adresse
I Poststed
mottatt
1
Eiers.'lesters nsyn
Adresse
PosMr
I 4‘. )
17 --kl.0
Sign
I D.-3„;,?
til tiltaket
(--/
Eier/fester av nabo-/gjenboereiendom
Nabo-/gjenboereiendom
Gnr
il-
Eier/fester av nabo -/gjenboereiendom
I Bnr
mottatt
nr
d
6 y(„(
/2
Nabo-/gjenboereiendom
Gnri
27
;a
Sign.
to
varsel
si
7
•
Poststed
PcsIs;edets •eg
Personlig kvitiering for
samtvkke
varsel
til tiltaket
Dato
S gn
I
Det er per dags dato innlevert rekommandert
sending til ovennevnte adressater.
Samlet antall sendinger
Blankett 5156 Bokmål
©Utgitt
_
Sign
av Direktoratet for byggkvalitet
01 08 2012
Side 1 av
Dokid:
15002111
(14/4741-3)
Situasjonskart
J.SKART
flT/
DflF:
Dato
:
Målestokk:
4
luo/88
18.12.2014
1:500
FORVALTNINGSAVDELINGEN
NB: Kartet kan inneholde feil,
noen grenser er usikre.
Datum: Euref 89/UTM 32
0
5
10
15
20
4111
KARMØY
KOMMUNE
m
MOTTATT
-2 JA14.
205
N 6581450
0
1
1
1
8000
1
0
Tegnforklaring:
Eiendomsgrense
målt
Vegkant
Eiendomsgrense
usikker-
Høydekurve
Bygg -takflate
Bygg -planlagt
Bygg eldre enn 1900, sefTak bygg
Høyspent, stolper
A
Kommunale VA-ledninger, kum
•~1.
SITUASJONSKART
KARMØY KOMMUNE
MED KOMMUNEPLAN
..1,
FORVALTNINGSAVDELINGEN*
I06/88
Gnr/Bnr:
Aelrese:
Dato :
Målestokk:
5
W
10
Kartetkaninneholdefeil,noengrenserer usikre.
18.12.2014
I:500
1520
Fargelagt kartmåinnsendesvedsøknadellermelding.
MOTTATT
-2 JAN.2615
Datum: Euref 89/UTM 32
4I
TTATT
N 6581450
1
1
1
li
106/88
1
-------
---------------
•
-- ---
-
;
#
N1358140t)
Tegnforklaring:
Planformål:
LNF-område
Landbruk, natur- og friluftsområder
Vegkant
Høydekurve
Eiendomsgrensemålt
Eiendomsgrenseusikker
Bygg -takflate
Bygg-planlagt/ikke innmålt
Trafikkareal
Eksisterende
Boligområde
Tjenesteyting
Industri/forretning
Fritidsbebyggelse
Sentrumsområde
.1111111111111
Høyspent,stolper
Friområde
•111111
KommunaleVA-ledninger,kum .1~ffi
Blandetformål
let
•
I henhold til Kommuneplanen
kan det i planlagt
formålsområde være krav om
plan.
GIS/LINEWebInnsyn- Kartutskrift
/?T'
1.T.N
:".1
Side 1 av 1
OTTATT
/
I
'
7.-
r
MOTT TT
-2 JAN.015
•
.
W
•••
1
Karmoy
kommune
‘
Grunnkart
MMestokk:
1:4 1385
Dato 14.11.2014
100 m
ICEW:=1
Med forbehold om fed i kertgrunnleget
Stiplet eiendomegrense ken vmre beheftet med store fed.
Kerlopplysninger som kreves ved omsetniag ev eeendommer, skel bestiles ekriftkg hos kommunen
1/:11
,
http://www.fonnakart.no/AdvancedPrintComponent/PrintForm.aspx?knr=1149&template=...
14.11.2014
GIS/L1NEWebInnsyn- Kartutskrift
i<f9tri7 2
MOTTATT
Side 1 av 1
„mb\-Tr41/1'
-7;1mt$5,
IFY
•
tiaraury
kornmane
Grunnkart
Målestokk:
1:500
Dato 14.11.2014
Med forbehold om feil i kartgrunntaget Stiplet eiendomsgrense kan være beheftet med store
Kartopplysninger som kreves ved omsetnifIg av eiendommer, skal bestilles skriftlig hos kommunen.
http://www.fonnakart.no/AdvancedPrintComponent/PrintForm.aspx?knr=1149&template=...
14.11.2014
Dokid
15002521
(1414741-4)
106188 - KOMMENTAR
TIL PROTEST
KARVeY KOVMUNE
TEKNISK ETAT
- 8 jAN,2015
5.1.2015
Olav Leirvåg
Karmøy kommune
Leirvågvegen 21
v/Teknisketat
5546 Røyksund
Rådhuset
4250 Kopervik
Svar på innlevert protest på søknad om naust/båtgarasje med lagringsplass.
Viser til protest innlevert av Terje Leirvåg, datert 23.12.2014.
Det første avsnittet i hans protest henviser til de lover jeg søker om dispensasjon fra og han har ingen
nye argumenter. Trenger ikke å kommentere dette mere.
Han skriver videre at grensene ikke er avklart verken på land eller sjø.
Grensene på land er avklart og oppmålt (Målebrev nr. Prt.koll 85 side 254) så dette er en positiv
feilopplysning.
Grenser i sjø er ikke avklart, men siden jeg planlegger å bygge naustet på tørt land, anser jeg
grensene i sjø som uaktuelle i denne saken. Som en side kommentar vil jeg nevne at Terje Leirvåg har
hatt over et og et halvt år for å få avklart denne saken uten at han har foretatt seg noe. Jeg påstår at
jeg ikke er innpå hans eiendom etter min tolkning av loven. Siden det er han som anklager meg fo
ulovligheter, anser jeg det som hans plikt å få dette rettskraftig avgjort.
Hilsen
.-/
Olav Leirvåg
Dokid: 14106321 (14/4741-1)
11:16188
- (KOPIBREVI MERKNAD TIL
NABOVARSEL
Terje Leirvåg
leirvågveien 40
5546 RØYKSUND
KARMØY KOVMUNE
TEKNISK ETAT
Olav Leirvåg
Leirvågveien 21
2 9 DES.2014
5546 RØYKSUND
Lih
Kopi: Karmøy Kommune
v/ Ove Møller Hansen
Leirvåg 23. desember 2014
Viser til søknad av 16. desember 2014 om dispensasjon for oppføring av naust på g.nr. 106 b.nr. 88.
Omsøkt naust er i et NLF-område. Naust er i strid med formål i planen og innenfor 100m beltet,
jamfør §1-8 plan- og bygningsloven, og dette er også i strid med arealanvendelse i området, jamfør
§11-6 plan- og bygningsloven.
Jeg vil protestere på tiltak på g.nr. 106 b.nr. 88 så lenge det ikke er oppmålt, godkjent og akseptert
grense langs steingarden både på land og i strandsonen mellom g.nr. 106 b.nr. 88 og
g.nr. 105 b.nr. 1,2. Det er ulovlige tiltak, brygge, på eiendom 106.88. Det har jeg da naturligvis heller
ikke fått nabovarsel på.
Med vennlig hilsen
Terje leirvåg
VEDL.E6-
,eoP(
Nabovarsel
DIREN:r0RATu
r0113),[;[...Y.1
I tEl
sendes til berørte naboer og gjenboere
plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 § 21-3
Til (nabo/gjenboer)
Som elerifester av:
Bnr.
liltak på eiendommen:
Gnr,
I Enr.. -
611
:
(11-
[ Festenr.
Eiendommensadresse.
.:..
Postnr.I
Poststed.
..,-..........._._...
I Festenr.
2
I Seksjonsnr.
'
Kommune
Eiendorrirnens
adresse
[ Seksjonsnr.
Eierffester,
L
L,—
; f"
1-.` 4.
Det varsles herved om
i N-ybygg—Anlegg
irEnCfring
Påbygg/tilbyggn
7Midlertidig
-
Skilt/reklame
av fasade
1-1
Innhegning mot veg
Bruksendring
Oppretting/endring av matdkkelenhet
(eiendomsdeling) eller bortfeste
pi Antennesystem
bygning, konstruksion eller anlegg
Riving
flAnnet
Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19
T 1 rneand-foorgslbjenringsloven
Pl
Kommunale vedtekter
Arealdisponering
Settkryssfor gjeldendeplan
,'1Arealdel
r7
av kommuneplan
(Arealplaner
ri
Reguleringsplan
Vedieggnr
B-
Vegloven
Bebyggelsesplan
Navnpå plan
Beskriv ntermere hva nabovarslet gielder
A
MOTTATT
n 2014
Vedieggnr.
-
Spørsmål vedrørende nabovarsel rettes til
Foretak/tiltakshaver-)
/.,_,)L/„.
t..."---,
/ /2')
KontakfPerson,navn(j: L_4
j,,-t
_.1-E-post
£://
1<)
Tejefon,
) ...-
t'-- -
Søknaden kan ses på hjemmeside:
(ikke obligatorisk)
Merknader sendes til
Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt.
Ansvarlig søker/filtakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for ev. endringer.
Postadresse,-.
Navn
'ir„1._....
_.
P‘'t/ /7 6_,.
t,
PostnrI
Posisted .7
/
E-post
Vedlegg
Beskrivelseav vedlegg
Gruppe
Dispensasjonssøknad/vedtak
B
Situasjonsplan
D
Tegninger snitt, fasacle
E
Andre vedlegg
Q
Underskrift
Sted
I Dato
((--,
Ikke
refevan
Nr. fra - lit
i
fl
Underskriftansvarligsøkereller tiltakshaver
/2.
Gjentas med blokkbokstave;
Blankett 5154 Bokmål
uu.4).11
6`.1
Utgitt av Direktoratet tor byggkvalitet
www.Ltnume,alt...utiltiuviintxur
01.08.2012
Side 1 av
U1111.a.vx
auir— i i,tymtempnue—...
i9.. I i .zu
-
11'
••
_
'I,
4,t9"ik1
•
I :•
".
111- nei"
'
‹,
',I
•
"SF
MOTTATT
2S£29.2tIlk
.
•
\\
-å„
Kanno
konunlille
\
Grunnkart
Målestokk::b
DdlnJ.)01
OO
—
-
fl
/I
11Kedlorbehpld
or'ejh
W.OrtoppiysnIngei
kee:g[Jrnlager.
kleVeS
Stiplet
Ved Z:MtielnI119
elenc-J1ns9len5
kari
stwefeii
'
kommunen
http://www.fonnakart.no/AdvancedPrintComponent/PrintFormaspx?km=11498ctemplate--...
14.11.2014
E
2
9
2
2
0
0
E
2
9
2
5
0
0
E
2
9
2
8
0
0
N 6581700
N 6581400
08.04.2015
Målestokk 1:3000
SAKSPROTOKOLL - 106/88 - FOSNANES - SØKNAD OM
DISPENSASJON - KLAGEBEHANDLING
Hovedutvalg teknisk behandlet saken den 23.04.2015, saksnr. 50/15
Behandling:
Hagland (FrP) foreslo:
Saken utsettes for befaring.
Haglands forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 (Sp, V).
Vedtak:
Saken utsettes for befaring.