1. No category

Getingen | 69 kvm | 3 r o k
Genomgående nya ytskikt och fönster på två håll. Närhet till det mesta.
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen. Du
finner den ansvariga fastighetsmäklaren för den här bostaden på nästa sida och dessutom finns vi alla tillgängliga
för att göra din affär så bra som möjligt. Välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika
mäklare.
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Pontuz Löfgren
Tel 0480-42 02 00
Fax 0480-42 02 60
[email protected]
Mattias Rosenlund
Mirata Dani
VD/Fastighetsmäklare
Delägare/Fastighetsmäklare Projektledare/Mäklarassistent
0730-31 54 08
0706-42 02 00
0705-45 10 59
[email protected] [email protected] [email protected]
Sofie Wallenberg
Eva-Karin Bergman
Marcus Lönnbom
Henric Gustafsson
Adriana Dobrini
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Mäklarassistent
0702-22 17 53
0703-44 04 45
0706-45 11 04
[email protected]@pontuzlofgren.se [email protected]
Ulrika Hjort
Mäklarassistent
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
0733-52 46 98
0705-42 01 04
0706-42 03 56
sofi[email protected] [email protected] [email protected]
Madeleine Fjällbrink
Åsa Holmkvist
Fastighetsmäklare
Mäklarassistent
0702-12 67 19
0706-70 99 02
[email protected] [email protected]
Getingen
Den perfekt planerade trean med nyare ytskikt och fönster på två håll.
Renoverat badrum och nya golv i samtliga rum utom sällskapsrummet där den
vackra fiskbensparketten finns kvar. Du bor praktiskt med hiss och tvättstuga i
huset. Balkong med trätrall och ofta efterfrågat västerläge. Bosätter du dig på
Jacob Smålännings gata har du direkt närhet till fina ströv- och grönområden,
mataffär och endast en kort cykelväg in till centrum. Fin månadsavgift om endast
3426 kr. inkl. kabel-TV, värme och vatten.
Ansvarig mäklare
Åsa Holmkvist
Fastighetsmäklare
070-2126719
[email protected]
Välkommen in i bostadens HALL. Här har nuvarande ägare
under 2013 lagt in ett nytt parkettgolv från Kährs. Samma golv
löper vidare in i de båda sovrummen. Plats finns för
avhängning av ytterkläder samt ingång till en rymlig, praktisk
klädkammare. Från hallen når du lägenhetens samtliga rum.
Tar du till höger i hallen så är du inne i ett nyligen uppfräschat
KÖK. Här ligger nytt golv i en grå ton. Köksluckorna har fått nya
beslag, ny bänkskiva i massiv ek, nytt stänkskydd i svart vid
arbetsbänk, ny spis med glashäll samt en ny fläkt. Dessa
renoveringar är gjorda under 2013. I övrigt finns här kyl och
frys. Plats för matmöblemang för 4-5 personer.
Två SOVRUM i varsin del av lägenheten. Det ena ligger vägg i
vägg med köket och har två garderober. Här är det precis
nytapetserat. Sovrum nummer två ligger i anslutning till
badrummet och har en garderob, plats för dubbelsäng samt
utgång till västerbalkong.
I det väl tilltagna SÄLLSKAPSRUMMET finns den vackra
originalparketten med fiskbensmönster kvar. Stort fönsterparti
med gott om ljusinsläpp. Rummet har plats för din favoritsoffa,
en TV, matmöblemang och hyllor om så önskas.
BADRUMMET är även det renoverat under 2013. Ny klinkers på
golvet, ommålade väggar samt nya moderna porsliner.
Det här är verkligen en välplanerad bostad med gott om olika
om möbleringsmöjligheter.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 1014
Uteplats
Jacob Smålännings gata 14A, 392 37 Kalmar. Våning: 1 av 3 . Kalmar
Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,08.
Balkong med trätrall och nedsänkt belysning i trallen. Läge väster
med eftermiddags- och kvällssol.
Storlek
Bilplats
Antal rum:
Boarea:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
69 m²
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt
kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara
felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet
bör därför vidta en uppmätning.
Byggnad
Byggår:
1957.
Energiprestanda:
133 kWh/m² och år.
Ansluten till kabelnät. Tele2vision ingår i månadsavgiften.
Bredband.
Du parkerar gratis utmed Jacob Smålännings gata.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Allt i huset.
Ekonomi/månadsavgift
Tillträde
Pris:
Avgift:
Tillträde efter överenskommelse.
Andel i föreningen:
Pantbild:
745 000 kr.
3 426 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och
kabel-TV.
2,14 %
Bostadsrätten är pantsatt.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: Brf Jacob Smålänning. I föreningen finns 42 lägenheter och 1 lokaler.
Om föreningen:
Byggår 1957.
Kontaktperson:
Jan Bengtsson 0702073055
Nuvarande ägare
Fredrik Ragnar, Jessica Karlsson
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren
och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna
ger anledning till detta.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för
visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en
boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Undersökningsplikt
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till
säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas
budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och
brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på
lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ
av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför
sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat
av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning,
men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att
framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall
beaktas.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja
en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på
överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens
ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske
förvaltare eller ekonomiansvarige.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.