1 Luster kommune: Planprogram – innkomne innspel – forslag til tiltak og uttalar: 20.11.2013 Arealføremål: 1. Bebyggelse og anlegg. Underformål: boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, sentrumsformål, kjøpesenter, forretninger, bebyggelse for offentlig eller privat tjenesteyting, fritids- og turistformål, råstoffutvinning, næringsbebyggelse, idrettsanlegg, andre typer anlegg, uteoppholdsarealer, grav- og urnelunder. Byggeområde bustader Nr/ kart Tiltak Gbnr Omtale Utfordringar Vurdering 1/1 Gaupne Bruflat treningsfelt og tilgrensande næringsområde Eigedom 86 / 36 Omfattar treningsfelt og tomta Grandmo AS. Ca 17 daa. Kunstgrasbane på idrettsplass ligg ikkje inne med prioritet i idr/fril.plan. for tippemidlar 2/1 Sandvik Ca 12 daa Omdisponering av Bruflat treningsfelt - grasbane / ballbinge. Føreset oppgradering med kunstgras på idrettsplassen. Regulert til sentrumsføremål – bærdyrking i dag. Omfattar ikkje campingplass. - Gaupne – strategi – sjå omtale s. 6 Oppfylging av stadanalysen – der utbyggingsrekkefylgja er lagt til grunn 3/20 Hafslo Solbakkafeltet Nils Øyvind Solbakken 4/20 Storebakken Jostein Sterri Valla 5/20 Mohuagane 148/17 – 6/20 Flatane (Krabben) 155/19 – Flatane 7/25 8/25 Indre Hafslo Alt 1 Lundshaugen utviding byggjefelt Alt 2– nytt aust for skulen Utvida eksisterande felt med ca 10-12 bueiningar. Privat felt, ikkje regulert, ca 15-20 bustadhus i området. Ikkje kommunalt VA-anlegg. Gang-sykkelveg er framført nesten til avkøyring frå FV55. evt til hytter. Privat felt,. Ikkje kommunalt VA-anlegg. Gang-sykkelveg er framført . Oppdeling av gardstun til 3 bustadtomter Ligg inni eksisterande og aktivt jordbruksområde. Tilknyting til eksisterande område i arealdelen og regulert område Flatane. I gjeldande arealdel ligg det inne fleire område på Hafslo som ikkje er regulert. Kapasiteten er såleis svært god. Dersom nye område skal takast inn, må det vurderast om andre område i gjedande plan skal takast ut. T.d. Prestegarden. 1 Utviding av eksisterande felt. 2 kan koblast til skulen sitt VA-anlegg Utnytta eksisterande infrastruktur VVA Nr 8 og nr 10 vert trekt ut. Er ikkje knytt til eksisterande 2 9/25 10/25 11/27 Alt 3 – nytt ved skulen Alt 4 – nytt aust for Lundsh. Bustadbygging - Marifjøra 12/27 Ladbakken, Marifjøra - 13/31 14/31 15/31 16/31 17/31 19/2 20/28 Ornes – bustadområde: bustad 1 bustad 2 bustad 3 bustad 4 bustad 5 Dalsdalen, Luster Bolstadmoen, Skjolden Alt 2 og 4 ligg utafor område med VAanlegg. I samband med revisjon av reguleringsplan bør det vurderast ei utviding av planområdet i retning Marheim. Tek også opp konkrete spørsmål knytt til VA og ljossetjing. Område for spreidd bustadbygging Ca 6 daa Div grunneigarar 20/4 og 20/65 VA-anlegg Samfunnsdelen legg til grunn at spreidd bustadbygging skal skje i område utafor jordbruksareal. Einskildtomter og mindre område med fleire tomter. Føreset omregulering. Spreidd utbygging – 3-7 tomter – 10 daa Ca 13 daa – ligg i tilknyting til eksisterande busetnad Hytter Nr/ Kart Tiltak 21/1 Jargolane, Gaupne 22/25 23/4 24/29 Seljesethovden, Dale – Indre Hafslo Kjøtnes, Sørheim Fjøsne, Skjolden 25/23 Elvekrok, Jostedalen 26/27 Nausttomter, Marifjøra 106/1 27/5 Osen, Skjolden Sameige 28/6 29/31 30/6 Gjessingane, Fortun Ornes Helgedalen 10/1 Gbnr 111/19 60/1 27/1 12/3 Omtale spreidd utbygging. Framlegg frå utbyggar Ca 20 tomter Jfr innspel i 2008 Ca 30 daa - 15 daa utbyggingsareal med tomter på 0,6 – 1 daa Trekkjer ut eksisterande område – legg inn nytt område med ei tomt 10 – 15 naust a´10 meter breie tomter, føreset utfylling i fjorden Jfr arkivsak 10/1509 – sjå notat frå rådmann/plansjef Spreidd hyttebygging – 2 tomter Hyttetomt – føreset omregulering Spreidd hyttebygging - 2 tomter utfordringar Sameige / almenning? Sameige / almenning? Mogeleg Tilråding 3 rasfarleg område 18/20 Heggmyrane hyttegrend 153/5, feste 1 og 2 Omdisponering - arealdel Råstoff Nr/ Kart Tiltak Gbnr 31/7 Storaløyfti / Nesmarki 72/17 Omtale utfordringar Tilråding Tett inn til busetnad og grensar til eksisterande område Lille Høyheim Sentrumsføremål Nr/ Kart Tiltak 32/8 Fortun sentrum – skuleeigedom Gbnr Omtale Utfordringar Tilråding Utfordringar Tilråding Det er ikkje definert noko tydeleg område. Det vert lagt til grunn at det er tilgjengeleg areal for lagerbygg/ lagringsområde på industriområde i Gaupne. Tiltaket vert ikkje konsekvensutgreidd Næringsføremål Nr/ Kart 33/28 Tiltak Gbnr Omtale Eide gard, Skjolden 17/1 34/9 Luster: Markstein – Dale 2,5 daa - Areal til lager / kontor for Mtre AS Areal for lagerbygg/ lagringsområde 35/2 Harastølen 36/28 Heimsnes, Skjolden 37/27 Kafe- og selskapslokale, Marifjøra Regulering for fritidsføremål, og evt riving 106/1 Oppsetting av gamal skulestove, campinghytter – føreset utfylling i fjorden 4 Fritids- og turistføremål Nr/ Kart 38/10 Tiltak 39 40/11 68/18 69/19 70/20 71/21 Løypetrasear – snøscooter: Turtagrø – Feigedalen Kalhagen -Simosete Alme –Hongi. Krossen- Bondehaug rundsløyfe Kreken- Geisdalen. 41/12 Løypetrase persontransport med trakkemaskin, Heggmyrane Kulturlandskapssenter, Dalen Mørkridsdalen 42/13 Område / gbnr Sognefjellet sumarskisenter Omtale Utfordringar Tilråding Løyper, lagerbygg, straumtilførsel Sogn Skisenter Bolstad og Heltne sameige Aktuelle trasear i Luster fjr ny forskrift for forsøksordning med snøskuterkøyring. 68 Parkering ved båthamna, løype over vatnet. Finna eigna stad å ta opp til skogs-vegen og fylgja denne til Simosete 69 Parkering? Fylgja stølsvegen innover forbi Håvardsete, Fossen og Skogo 70 Parkering på Krossen. Fylgjer skogsveg forbi skihytta, over Bonde-haug og ned til traktorveg på vestsida 71 Start ved bommen, parkering ved skulen. Fylgjer vegen til Geisdalen. Kan ikkje gå lenger av omsyn til rasfare Modvo – Skoganipa – Krokberg Senter med 8 stølshus og eit hus for mat, opphald og undervising Må handsamast av Fy.m./ nasjonalparkforv. Jfr kong.res. Ikkje arealdel-sak 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Underformål: veg, bane, lufthavn, havn, hovednett for sykkel, kollektivnett, kollektivknutepunkt, parkeringsplasser, traseer for teknisk infrastruktur. Nr/ Kart Tiltak Område / gbnr 4314 44/8 45/24 Tunnelpåhogg Sognefjellstunnelen Tunnelpåhogg Årdalstunnelen P-plass Hafslo Fortunsdalen Fortun Hestnes 46 P-plass Solvorn Kyrkja Omtale Til brukfor nedkøyring til isen og tilretteleggja for eit «Ta sjansen hopp» 32 p-plassar like sør for kyrkja og Utfordringar Tilråding 5 47/10 Veg; Sognefjellet – Fanaråkbreen 48/15 Køyreveg; Turtagrø – Helgedalen (Styggedalsbreen) Gondolbane Skjolden Gondolbane - Bolstadnosi Helikopterlandingsplass Alt 1 Haugslandet Alt 2 Eide 49/28 50/28 51/28 52/28 tilrettelegging for universell tilkomst til kyrkja Framføring av veg til transport av turistar inn mot Fanaråkbreen Oppgradering av veg for køyring med små bussar for frakt av turistar Skjolden Skjolden Skjolden Aktiv m.fl fremjar forslag om Haugslandet. Skjolden crusiekai har planar innafor sitt område ved cruisekaien. 3. Grønnstruktur. Underformål: naturområder, turdrag, friområder og parker. Grønnstruktur kan anvendes som arealformål på en turvei fra et tettsted til et annet tettsted. Hvor langt fra byer og tettsteder man kan trekke dette arealformålet vil ellers bero på en konkret helhetsvurdering Nr/ kart Tiltak 53/26 55/28 56/28 57/28 Turvegar: Marifjøra – Marheim – Lambhaug – Joranger Badeplass, Gjerde – Jostedalen Witgenstein – turveg, tilkomst Alt 1 Alt 2 Eidselvi – Eidsvatnet 58/16 Turveg Feigefossen 59/17 60/1 Aktivitetsområde, Kroken Turveg Røneid/Jostedalsvegen til brua ved skytebane Turveg: S1 - Sognefjordvegen 54/23 72/22 Gbnr Omtale Hovudsakleg bruk av gamle ferdselsvegar / stiar Fleire (206-208-209 19/1 - 20 20 Utfordringar . Alt 1 vert vurdert som uaktuell jfr uttale frå NVE i tidlegare sak. Reguleringsplan for delar av område. Tidlegare brukt som tilkomst til dei som rodde over Eidsvatnet Oppgradering av turvegen og auka tilrettelegging Prosjekt «på hjul i Kroken» Felles turveg/folkehelseprosjekt med Sogndal og Leikanger. Strekning Sognefjellet - Hella Etablera samanhengjande turveg med utgangspunkt i etablerte trasear frå Sognefjellet til grensa mot Sogndal Tilråding 6 5. Landbruks-, natur- og friluftsformål og reindrift Underformål: a) areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv., jf. § 11-11 nr. 2. Nr/ kart Tiltak GBNR Omtale utfordringar 61/20 Sterrishovden – LNFR-område 154/1 Oppretthalda området som LNF til m.a. skogbruk.. Masterplan Heggmyrane har lagt inn hoppbakkar i området Ynskjer ikkje hoppbakkar i området. Desse bør plasserast ved skisenteret Tilråding 6. Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone. Underformål: ferdsel, farleder, fiske, akvakultur, drikkevann, natur- og friluftsområder hver for seg eller i kombinasjon. I områder hvor arealplanen bare angir hovedformål for arealbruk, skal det i nødvendig utstrekning gis bestemmelser som klargjør vilkårene for bruk og vern av arealene, jf. §§ 11-9 til 11-11 Nr/ Kart 62/30 63/30 64/30 65/27 66/29 67 Tiltak Gbnr Småbåthamn – Solvorn: Alt 1. Habn Alt 2. Mosaviki Alt 3. Neset Marifjøra småbåthamn, naust m.m. Alt. 1: Alt. 2: Alt. 3: Utviding av eksisterande småbåthamn, tilrettelegging for turistutvikling Ny småbåthamn i tilknyting til hyttefelt Småbåthamn, Fjøsne Oppfylging Stadanalyse Gaupne: Område / tiltak Engjadalselvi:  Badeplass  Turveg  Småbåthamn Gaupne sentrum:  «Sentrumskjerne»  Trafikkløysingar  Parkering  kulturhustomt Bustadområde: - sjå under Omtale Reguleringsplan utfordringar Tilråding 7 Utbyggingsstrategi Gaupne Stadanalysen legg opp til denne utbyggingsrekkefylgja for nye bustadområde i Gaupne (er justert i høve tiltak vedteke pr november 2013): Områda ligg alle nord for Øyagata. Felt nr B3 B4 B5 B7 B8 B9 Sum Daa 39 39 31 33 35 11 188 Nye bustadfelt/ reguleringsområde jfr Framlegg til Bueiningar pr utbyggingsrekkefylgje i daa stadanalyse 3 3 4 3 5 3 6 1,5 7 1,5 8 1,5 Sum bueiningar 117 117 93 50 53 17 447 Rådmannen har også vurdert andre område for utbygging i sentrum som ikkje er vurdert i stadanalysen: Nye bustadfelt – omregulering daa Bueiningar Sum bueiningar pr daa S2 12 Sandvik 4 48 F4: 14 Bruflat treningsfelt 1,6 22 3,5 Grandmo AS 4 14 5 Røslebakkane 1,2 6 Sum 29,5 90 B1 Haugane / Tandle er trekt ut, og B2 Verket 2 er ferdigregulert. Ingen nye område klare til regulering til bustadføremål i Gaupne. Bør ha arealreservar for minst 10-15 år i arealdelen. 8 Omsynssoner Kommuneplanen sin arealdel skal i nødvendig utstrekning visa omsyn og restriksjonar som har betydning for bruk av areal. Omsyn og tilhøve som inngår i andre ledd bokstav a til f, skal markerast i arealdelen som hensynssoner med tilhørende retningslinjer og bestemmelser. Det kan angis flere soner for same areal. a) Sikrings-, støy- og faresoner med angivelse av fareårsak eller miljørisiko. b) Sone med særlige krav til infrastruktur med angivelse av type infrastruktur. c) Sone med særlige hensyn til landbruk, reindrift, friluftsliv, grønnstruktur, landskap eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø, med angivelse av interesse. Tiltak Urnes stavkyrkje Rasutsette område Andre sikringssoner .. m.fl omfang utfordringar Tilråding 9 Fråsegner: Avsendar Tema AL Parken Bygdelaget i Gaupne Direktoratet for mineralforvaltning Plan for arealutvikling, fleirbrukshus som også ivaretek behovet for kulturhus Oppfylging stadanalyse gaupne: bustadareal, sentrum, attgroing og Engjadalselvi Positiv til at kommunedelplan for mineralske råstoff vert innarbeidd i planen Fiskeridirektoratet Låssettingsplassar må sikrast i arealdelen Forum for Natur og Friluftsliv i Sogn og Fjordane Jostein Sterri Valla Hyttebygging versus friluftsområde Frårår etablering av snøscuterløyper Uroa over mogeleg etablering av helikopterlandingsplass på Skjolden. Bør stimulera tilrettelegging for at besøkjande/crusieturistar kan ta seg fram på eiga hand ved å gå, sykla og oppleva noko i nærområdet. Oppretthalda Sterrisåsen som LNF-område. Ynskjer ikkje hoppbakkar i området. Luster bygdekvinnelag Dalsdalsvegen - opprusting Luster kommune – Rådet for funksjonshemma Tilrettelegging for funksjonshemma m.o.t. bustader, vegar/stiard Norgesguidane AS m.fl. Helikopterfrie toppturar. Frårår etablering av heliskiing av omsyn stillheit i naturen for mange skigårar, tryggleik. Heliskiing øydelegg marknaden for etablerte verksemder. Heliskiing er for ei mindre gruppe betalingsdyktige turistar. Omsyn til freda anlegg, verdsarv og Solvorn og nyare tids kulturminne Sogn og Fjordane fylkeskommune – Kulturavdelinga 10 Oppgåver som bør fylgjast opp gjennom reguleringsplan, økonomiplan/budsjett Oppfylgingsoppgåve Bygd / tiltak Omtale Skjolden Omdisponering av areal frå parkering til næring/sal /serviceog omdisponering av friluftsområde ved elvi til bruk for parkering/service, Haugslandet Gang- og sykkelveg – Fjordstova – Haugsbrui, Butikkutviding – areal Mørkridselvi – arealutving ved elvemunninga, Lerkeskogen, Bolstadmoen – oppretthalda leikeområde Bygningsvern, Skjolden Reguleringssak – og utfylling i vassdrag Omregulering frå frilufts/friområde til LNF-område. Reguleringsplan Sea-walk – slå den saman når den ikkje er i bruk ? Budsjett Reguleringsplan Reguleringsplan Reguleringsplan er under utarbeiding Reguleringsplan Dei aktuelle områda ligg inne i reguleringsplan for Skjolden. Ny arealbruk føreset omregulering. Presisera reguleringsføremål for bustadhus til «bygningsvern» Landbrukseigedom på Bolstadmoen, eigar er oppteken av å halda på dyrka merk med god bonitet. Luster Småbåthamn m/ rasteplass og friområde, Luster Solstrand – tilkomst og sikring av offentleg badeplass. Utbetring av mur Tomtesal Bringebakkane, Luster Overtaking av gang- sykkelveg i Luster Gjennomgangsbustader Offentleg toalett Dalsdalsvegen – utbetring, Luster Gateljos Luster /Dale Luster Bedehus – vegtilkomst, Luster Riving av bygg – Prestegards-garasjen Riving av kommunal eigedom: Gamle posten/brannstasjon Budsjett Budsjett Budsjett/ omregulering/ oppgradering? Budsjettsak Budsjettsak Budsjettsak Budsjettsak - trafikktrygging Reguleringsplan Reguleringssak, budsjett Evt sak for vegvesen m.o.t. siktlinje Området er regulert. Utbygging føreset privat initiativ. Mur øydelagd under «Dagmar» Presisera reguleringføresegnene m.o.t. estetikk Privat sak så lenge den ikkje utgjer fare for ålmenta Gaupne Gangveg Røslebakkane Parken / tusenårsstaden Gangveg Ungdomshuset, Gardavegen – Haugen, Aktivitetsområde for barn og unge ved Lustrabadet Budsjettsak Budsjettsak? Lokalisering jfr samfunnsdelen Reguleringsplan Reguleringsplan? Landskapsanalyse Hafslo Planleggingsprogram Er regulert i reguleringsplan Salen Plan for «Parken» - Fleirbrukshus Område for ballspel, trampoling, bilbane, skating. Klatring / skøytebane vinterstid Framtidige utbyggingsretningar – sentrum – periferi? dyrka mark eller bustadområde?