LUOTETTAVA TUOTANTO LEAN
CONSTRUCTION –PERIAATTEILLA
LCI-päivä 4.12.2014
Juha Salminen
TkT, Kehitysjohtaja, Consti Yhtiöt
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
ESITYKSEN SISÄLTÖ
①
②
③
Kohti Leania
Constin Lean -kehityshanke
Luotettavan tuotannon askelmerkit
–
Last Planner
–
Tahtiaika ja teollinen tuotannonohjaus
–
Teollinen esivalmistus
–
Visuaalinen tuotannonohjaus
 Miten sovellettu Constin LCIFIN -kehityshankkeessa
3
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
RAKENTAMISEN TIE KOHTI LEANIA
1980 -luku
– Tekninen osaaminen
– Tuotantolähtöisyys
– Henkilöitynyt
Kokonaisurakka,
KVR
Oma työvoima
1990 -luku
– Aikataulutekniikka
– Laatujärjestelmä
– Sopimustekniikka
Projektinjohtourakka
Aliurakointi
2010 ->
–
–
–
–
Laatuongelmista ei edelleenkään päästy
Tuottavuus ei kehittynyt toivottavasti
Hankkeen tiedonhallinta hajanaista
Energiatehokkuus ja sisäilmaongelmat haasteina
2000 -luku
– Aikatauluohjelmat
– BIM
– Elinkaarihallinta
Elinkaariurakat
Kiinteistö- ja
projektikehitys
Ulkomainen työvoima
Lean
Construction
?
CONSTIN LCIFIN2 -OSAHANKE
Muutosprosessi
• Last Planner
korjausrakentamisessa ja palveluissa
• Tahtiaikatuotanto ja teolliset
menetelmät
• Korjauksen asiakaslähtöinen
tiedonhallinta
• Lean työkalut: visuaalinen
johtaminen
• Integroidut / yhteistyömallit
5
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
1. Pöyhimisvaihe
• Tietoisuuden nostaminen
• Muutosagenttien haku
• Pilotointi, ”nopeat voitot”
2. Perustan luonti
• Menettelyjen kuvaus ja vienti
järjestelmiin
• Koulutus
• Pilottien laajentaminen
Nyt
3. Vakiinnuttaminen
• Projektien tuki
• Seuranta, mittaaminen
• Jatkokehitys
LAST PLANNERIN SOVELTAMINEN
KORJAUSRAKENTAMISESSA
Sovellutuskohteita
– Korjauspalveluissa (muutostyöt ym.)
– Korjauskohteissa
• Tarjousvaiheessa
• Tuotantovaiheessa (useita kohteita)
– Esivalmistus / tahtiaikatuotannon tukena
• Consti Ideal
Tuloksia
– Yrityskohtainen Last Planner taulu
– LP ohjeistus ja työkalut
Johtopäätökset / suunnitelmat
– Toteutetaan laaja koulutus yleisen aikataulukoulutuksen ohessa
– Toiset ottavat luontevasti käyttöön, toisaalla vaatii tukea
6
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TAHTIAIKAAN PERUSTUVA
TUOTANNONOHJAUS
Sequence Details:
- Rough
in electrical
before top
Updated
Durations
Average
Activity
of wall drywall
10
Durations
Tiedonkeruu
Tarkka
suunnittelu
Tiimien
sitoutus
•
Lohkojaon
määritys
Karkea
suunnittelu
Adapted from Ballard and Tommelein
(1998) white paper on continuous flow
9
10
8
9- “I can install prefab walls in 4
8days, but only if entire space is
7
7
6
6clear.”
5
5
4
3
3
2
2
1
1
0
0 Operation Operation Operation Operation
1
2
3
4
Operation
1Operation
2Operation
3Operation
4
7
TAHTIAIKATUOTANTO
CONSTISSA
Sovellutuskohteita, esim.
– Hotellikorjaukset
– Putkiremontit
– Consti Ideal
Tilanne
– Perusidea on pätevä
– Soveltamisessa alan prosesseihin liittyviä
haasteita
Johtopäätökset / suunnitelmat
– Sopii hyvin esivalmisteisiin menetelmiin
– Vaatii vaiheittaisen käyttöönoton; koko teoria
vaikea istuttaa käytäntöön  jatkokehitys
8
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TEOLLISTEN ESIVALMISTEIDEN
HYÖDYNTÄMINEN
• Työn siirtäminen tehtaaseen laadukas tuote 
nopea kokoonpano työmaalla
• Esivalmistuksen mahdollistava hankeprosessi
– Tuote- ja tuotannon suunnittelun yhdistäminen
• Esivalmisteiden ratkaisukirjaston kehittäminen
• Tarkka työn- ja logistiikan suunnittelu
– Tahtiaika
– JOT
– Tietomallin + simulaatiotyökalujen hyödyntäminen
9
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
KOKEMUKSIA MAAILMALTA
10
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TEOLLISIA RATKAISUJA
CONSTISSA
Yhteistoiminnassa asiakkaiden kanssa voidaan hyödyntää
uusia tuote- ja tuotantoinnovaatioita
Jo tuotannossa:
• Uudet putkikorjausmenetelmät (sujutus)
• Consti Ideal – 10 päivän putkiremontti
• Tekniikkaseinämoduuli Flowall
• Lisäkerrosmoduulit
Tulossa:
11
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
VISUAALINEN
TUOTANNONOHJAUS
Sovellutuksia
– Last Planner –taulut ja työkalut
– Visuaalisuutta projektijärjestelmän työkaluihin;
A3 tehtäväsuunnitelma, huonekortit jne.
– Tuotannon ohjaustaulu, porrasvinjetti
Tilanne
– Kehitetty ja sovellettu työkaluja
– Visuaalisuus pyritään sisällyttämään kaikkeen tekemiseen
(työkalut dokumentoidaan toimintajärjestelmään)
Johtopäätökset / suunnitelmat
– Hyviä yksittäisiä innovaatioita  jatkokehitys ja käytön
laajentaminen
12
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
LUOTETTAVAN TUOTANNON ROADMAP
• Ymmärretään haaste  nykyinen tuotannonohjauksen
taso ei riitä
• Hankeprosessia uudistetaan niin, että tuote- ja
tuotannonsuunnittelu integroituvat
• Kehitetään esivalmisteisia tuotteita ja konsepteja
• Tuotannonsuunnittelu tarkemmalle tasolle;
työnsuunnittelu, Last Planner, tahtiaika, JOT…
• Panostetaan pitkäaikaisiin toimittajakumppanuuksiin ja
asentajien koulutukseen (mallityöt)
• Visuaaliset menetelmät tuotannon ohjauksessa ja tiedon
viemisessä asentajatasolle käyttöön
• Suorituskyvyn mittaus ja jatkuva parantaminen
13
8.12.2014
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
KIITOS!
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi