LUOTETTAVA JA TASAPAINOTETTU
TUOTANTO RAKENNUSALALLA
- Tahtiaikatuotannosta uutta ajattelua ohjaukseen
LCIFIN2 Workshop 21.11.2013
Juha Salminen
TkT, Kehitysjohtaja, Consti Yhtiöt
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
ESITYKSEN SISÄLTÖ
①
Mikä tahtiaikatuotanto?
② Mitä uutta tahtiaika tuo rakennusalalle?
③ Kokemuksia / suunnitelmia
①
②
Scandic Continental
Consti ideal
④
Haasteet ja ratkaisut
⑤ Case laivanrakennus / Janne Vesa, Merima
3
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TEOLLINEN TUOTANTOPROSESSI
1. Työn osittelu ja
tahtiajan määritys
2. Tuotannon
tasauttaminen
3. Materiaali- ja
tietovirrat
sopeutetaan
tahtiaikaan
4. Jatkuva
parantaminen
6
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TAHTIAIKA TUOTANTOLINJALLA
Auto valmistuu joka 5. minuutti
Ohjaus
Tuote
liikkuu
Materiaalit
Kokonaisaika = 5 min * työvaiheiden määrä
TUOTANTOJUNA
RAKENNUSHANKKEESSA
Työkohde
Työkohde
Työkohde
Työkohde
5
Kerros
4
Työkohde
3
2
1
Tuotanto
Ohjausliikkuu
Materiaalit
Kerros valmistuu esim. viikon välein -> 5 työvaihetta -> tahtiaika 1 pvä
9
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TAHTIAIKATUOTANNON SOVELTUMINEN
AINA
• Yleisaikataulu -> työvaihesuunnitelmat jne.
Etenkin erityiskohteissa & vaativissa työvaiheissa
• Last planner
Runsaasti toistoa sisältävissä kohteissa
• Tahtiaikatuotanto
• Näitä voi yhdistää ja soveltaa, kun menetelmät
hallitaan
11
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
CASE SCANDIC CONTINENTAL
• 240 + 120 hotellihuonetta + muut tilat 2 vaiheessa
• Tarjousvaiheen aikataulu perustuen 4 hotellihuoneen
moduulin laputukseen + resurssimitoitus
• 6 työvaihetta / moduuli
• Visuaalinen seurantavinjetti
12
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
CASE SCANDIC CONTINENTAL,
TULOKSIA
• ”Tahtiaika” 1. vaiheessa
–
–
–
–
Päätöksentekoa seurannut kiireellinen aloitus
Suunnitelmapuutteet + muutokset / yllätykset
Aliurakoitsijat mukaan vasta vähitellen
Käytännössä työt etenivät perinteisesti kerroksittain
• 2. vaihe tammikuussa 2014
– Suunnitelmat + tarvittava tieto olemassa
– Myös urakoitsijat paikalla
-> uusi yritys tahtiaikatuotannon soveltamiseksi
13
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
CASE CONSTI IDEAL, PERIAATE
• Uudet putket ja kylpyhuone 10 päivässä
• Perustuu esivalmistettuihin seinäelementteihin ja
tarkkaan ennakkosuunnitteluun
• Tarkalla tuotannon- ja logistiikan suunnittelulla tärkeä
merkitys
• Koulutetut asentajat, prosessimainen toteutus
14
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
CASE CONSTI IDEAL, SUUNNITELMIA
• 1. kohde VVO:n vuokratalo; porras + koko talo optiona
• Tehdasvalmistus ”pakottaa” perusteelliseen
etukäteissuunnitteluun, valmiit piirustukset jo tehtaalla
• Lyhyt asennusaika -> tarkka työnsuunnittelu
• Tahtiaikaan perustuva logistinen ketju
• Kylpyhuoneen asennustyö tahdittaa muita töitä
EDELLYTYKSIÄ
TAHTIAIKATUOTANNOLLE
•
•
•
•
•
•
16
Kaupankäynti -> tuotannonohjaus
Aikataulusuunnittelu -> työnsuunnittelu
Tuotesuunnittelu + tuotannonsuunnittelu yhdessä
Joustavuus urakka/ammattikuntarajoissa
BIM + Toiminnanohjausjärjestelmät = tiedonhallinta
Rakennushankkeen prosessi -> teollinen prosessi
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
TOYOTA - VALMISTALOTUOTANTO
Täysin teollisesti moduuleista esivalmistettu, metallirunko
Kestää maanjäristykset, 60 v takuu
Purettava ja siirrettävä
Toimitusaika 45 päivää
Talonäyttely, visualisointi, tehdaskäynnit…
Pystytys
Sisävalmistus
+ luovutus
•
•
•
•
•
Asiakkaan toiveet + suunnittelu
17
21.11.2013
Kumppanisi korjausrakentamisessa | www.consti.fi
Esivalmistus
Merima tekee luksusristeilijöiden ja autolauttojen
julkisten alueiden sisustuksia kokonaistoimituksina
Vaativat tuotteet omana tuotantona
LEAN Meriman alueilla
1. Alueen jakaminen pienempiin ruutuihin
•
Toistuvuus ja yhtäjaksoiset työvaiheet
2. Toimitusten suunnittelu (omat, alihankitut)
3. Työn etenemisen valvonnan systematisointi / päivittäiset palaverit
4. Viikoittaiset työmaakokoukset
5
6
4
1
7
3
3
2
Nähtyä maailmalla
-Hyttikorjausten tekeminen 16 min. tahtiajalla