As Oy Tampereen Sammon Ilmatar_6_2011.indd

OTA YHTEYTTÄ!
Puh. 010 507 4200
ASUNTOMYYNTI
VIIHTYISÄÄ ARKEA
KALEVASSA
ASUNTO OY TAMPEREEN SAMMON ILMATAR
1
UUDESSA KODISSA
KAIKKI TOIMII
Kalevaan nousee Sammontakojan
korttelin viimeinen talo. Sammon
Ilmatar on kerrostalo, jonka pääosin punatiilinen julkisivu istuu
muiden NCC TähtiKoti -talojen
tapaan luonnollisella ja kauniilla
tavalla Kalevan historialliseen
kaupunginosaan. Tunnetulla
alueella on hyvä maine ja
asuinpaikkana se on maineensa
veroinen. Sammontakojan kortteli
sijaitsee keskeisellä paikalla. Vihreä puistoympäristö on vieressä.
Ilmattaren ylimmiltä parvekkeilta on hienoja näkymiä
puistoon ja yli Kalevan. Piha-alueella on kuntoiluvälineitä,
oleskelukatos, keinut sekä tilava ulkoiluvälinevarasto.
Sisääntulokerroksessa on monitoimitila ja pesula.
Asukkaille on kulku taloon myös Tursonkadun puolelta,
pääsisäänkäynti on sisäpihalta. Kun haluat viettää mukavaa
2
elämää ja käyttää koko kaupungin edut iloksesi, valitse uusi koti Sammon Ilmattaresta!
PIENESSÄKIN ON PALJON
Uudet AktiiviKodit suunnitellaan alan
ammattilaisten kanssa. Huolellisesti mietityt
pohjaratkaisut helpottavat arjen toimintoja
ja sisustamista, osa asunnoista on suunniteltu
siten, että oleskelutilaa voidaan laajentaa.
Koteja on tarjolla erilaisiin tarpeisiin,
myös pienemmissä asunnoissa on sauna tai
ei-saunallinen vaihtoehto. Pienikin koti on
toimiva ja siellä on viihtyisää, tila on valoisaa
ja avaraa. Lasitetut parvekkeet ovat ihastuttava olohuoneen jatko kesäaikaan. Asunnoissa
on ovisilmät, varmuusketjut ja ovipuhelimet.
Voit myös tilata lisätyönä ovipuhelimen
monitorilla. Tyylikkäiden keittiöiden liesissä
on säädettävät aikarajoittimet. Erillisuunit ja
NÄKYMIÄ YLÄKERROKSISTA.
KALEVAAN ON HELPPO KOTIUTUA.
ARKKITEHDIN NÄKEMYS SAMMON ILMATTAREN KERROSTALOSTA.
LOPULLISET YKSITYISKOHDAT MÄÄRITELLÄÄN MYYNTIASIAKIRJOISSA.
mikrot on sijoitettu korkeaan uunikomeroon. Uuteen kotiin
voit valita mieleisen pintamateriaalien tyylin!
KALEVASSA ON KAIKKI LÄHELLÄ
Kalevassa on helppo viihtyä. Kaupunginosa on arvokas
kotipaikka, siellä on Tampereen kaunista tunnelmaa. Naapurustosta löytyvät hyvät ja monipuoliset palvelut. Kalevan
uintikeskus, jäähalli ja Tampere-Areena sekä monet muut
harrastusmahdollisuudet ovat oman kodin kulmilla. Kievin
puisto ja Kaupin urheilupuiston lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan. Läheinen Kalevankankaan miljöö on todella kaunis
iltakävelyn suunta. Kantakaupungin tunnelmaa alueelle
tuovat kadunvarsiliikkeet, ihmisten liikkuminen ja kaupungin sykkivä rytmi. Kalevassa on viihtyisää ja kuitenkin
ydinkeskustaa rauhallisempaa asua. Alueella on myös hyvät
pyöräilyväylät. Keskustaankin on vain alle kolmen kilometrin
matka, jonka kulkee kätevästi vaikka bussilla. Omalla autolla
pääsee jouheasti isoillekin väylille. Kaleva on monipuolinen
paikka, jossa on mukava asua.
3
ASEMAPIIRROS
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
SA
Suuntaa-antava,
ei mittakaavassa.
MM
TU
P
7
TU
RS
ON
KA
1
ON
PP
K
VÄLUNTOINE
ET
PP
8
HUOM!
Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen
antamiseksi. Esite perustuu toukokuussa 2011
käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakenteet,
materiaalit, mitat ja muut yksityiskohtaisemmat
tiedot määritellään lopullisesti kauppakirjan
liiteaineistossa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen
markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001
mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC
Asuntomyynnissä ja esittelyissä.
4
KEIN
U
OLE
KATSKELU
OS -
As Oy Tampereen
Sammon Ilmatar
VAR. A
LT
TOM
UTU
(As Oy
Sammon
Ilmatar)
S
AP
/ IN
VA
JÄT
E
10
KA
TU
Uuden NCC TähtiKodin hintaan kuuluu sisustuksen
ammattilaisen suunnittelema pintamateriaalien ja asunnon
kiinteiden kalusteiden tyylikokonaisuus. Voit valita sisustuskokonaisuuksista hillitymmän tai värikkäämmän – aivan oman
makusi mukaan. Mieti, mikä tyylipolku sopii oman sisustuksesi
pohjaksi!
VA
LIMA
TKA S
I UUT
N!
EEN NCC TÄHTIKOTII
SATAMARAITTI
TYY
KOTIMATKA
MA
OLKIPOLKU
SE O
ERÄRETKI
LIT
TAIKAMATKA
NCC TÄHTIKODIN
SISUSTUSTYYLIT
5
VA
LIT
SE
OM
A TY
YLIM
ATKA
SI
IIN!
UUTEE
N NCC TÄHTIKOT
MATKALLA NCC TÄHTIKOTIIN
OLKIPOLKU viettelee raikkaudellaan. Aamu-usvaan sekoittuu auringon ensisäteiden lupaamaa lämpöä. Ilmassa on
oljen tuoksua, rantavesi on ihan tyyni. Värit ovat puhkeamaisillaan harmaan ja sinisen syleilystä. Kukat erottuvat yhä
selvemmin kedolla, enää vain hetki, ja lämmin oranssi vie
voiton.
Tyylin teemana ovat raikkaat, vaaleat sävyt, joita
tehostetaan poltetulla oranssilla ja syvällä keltaisella.
Lisänä puhuttelevat veistokselliset muodot ja vastakohtien
harmonia.
ERÄRETKI valloittaa komeudellaan. Tumma havumaisema
huokuu arvokkuutta. Kaikki on luonnon luomassa järjestyksessä, niin muurahaiskeko kuin käkkärämänty. Jostain
kantautuu metsälinnun huuto, nenään hiipii nuotiolla
keitetyn purukahvin tuoksu.
Tyylin teemana ovat maanläheiset, hillityn kauniit ja kodikkaat värisävyt, tehosteena tumma ruskea. Lisänä selkeitä
kuvioita, joiden idea on syntynyt luonnosta.
TAIKAMATKALLA sukelletaan lumoaviin ja värikkäisiin
mielen taikamaisemiin. Näemme menneiden aikojen naamiohuveihin ja karnevaalikulkueisiin. Olo on rohkea, iloinen
6
ja leikkisä. Mausteiset tuoksut ja väriloisto huumaavat
kulkijan luovaan mielentilaan.
Tyylin teemana ovat vahvojen värien, muotojen ja
huomiota herättävien kuvioiden leikki, joka luo energisen
ja vahvan tunnelman. Reipas ripaus trendivärejä, mustaa ja
valkoista.
SATAMARAITTI vie kulkijan kaupungin laitamille, hetkeen
ennen pimeää. Märkä asfaltti, satamanvalot ja katulamppujen kuulas kajo luovat maisemaan jännitystä, odotusta. Valot
syttyvät näyteikkunoihin, kuppilat avaavat oviaan, askeleet
kopisevat katua vasten.
Tyylin teema on urbaani ja futuristinen. Se on vahva,
suora ja selkeä. Väreinä tumman yön sävyt, violetti, musta ja
kiiltävä metalli.
KOTIMATKA on tuttu ja turvallinen kulkea. Vastaan tulvii
juuri leivotun pullan tuoksu, kissanpennun kehräävä uni
ja keinutuolin hento narina. Lempeä kodikkuus tarttuu ja
tarjoaa mielenrauhaa kiireisimmällekin kulkijalle.
Tyylin teema on ajattomuus. Valkoisen ja harmaan eri
sävyt täydentyvät punaisen lämpimällä hehkulla. Kotimatka
on lempeä ja harmoninen.
SATAMARAITTI
KOTIMATKA
TAIKAMATKA
OLKIPOLKU
ERÄRETKI
Heli Väyrynen
sisustustyylien
suunnittelija
NCC Rakennus Oy
"Valo ja värit sekä niiden luomat tunnelmat
vaikuttavat vahvasti mielentilaamme ja
hyvänolon tunteeseemme. Jokaisella on
mielipaikkoja ja -maisemia, joissa tunnemme
olomme kotoisaksi, joissa haluamme
rauhoittua tai etsiä uusia virikkeitä.
Uusien sisustuskokonaisuuksien ideana
ovat kodikkaan tuntuiset värimaailmat,
suomalaisen maiseman tutut reitit ja
ympäristöt, joihin on kiva palata ja joissa voi
viihtyä pidempäänkin."
7
HAVAINNEKUVAT TAITEILIJAN NÄKEMYKSIÄ. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. LOPULLISET YKSITYISKOHDAT MÄÄRITELLÄÄN MYYNTIASIAKIRJOISSA.
MUKAVAA ASUMISTA VARTTUNEILLE
AKTIIVIKODISSA ON HUOLETONTA
MIKÄ ON AKTIIVIKOTI?
AktiiviKoti antaa elämään sujuvuutta. Sitä ovat kaivanneet
NCC:n AktiiviKoti tarjoaa varttuneempaan ikään ehtineelle
esimerkiksi hissittömässä talossa, liian suureksi tai pihatöiden
ihanteellisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Se
suhteen työteliääksi käyneessä talossa asuneet. Uuden asunnon
rakennetaan paikalle, jossa on sekä kaupalliset että
etuna on myös vapaus remonttihuolista. Pihat teemme asukhyvinvointiin ja virkistykseen liittyvät palvelut lähellä. Kerkaille valmiiksi ja niiden hoitamisesta huolehtii huoltomies.
rostaloissa on automaattiovilla varustetut hissit ja asunnot
AktiiviKoti on mukava sisustaa ja rakkaat kalusteet
on suunniteltu myös liikuntarajoitteisille sopiviksi. Laaduklöytävät uuden paikkansa. Kaikki on siistiä
kaaseen ja tyylikkääseen AktiiviKotiin
ja puhdasta. Kodin laitteet keittiön kodinvoi rakentamisen aikana tai myöhemmin
koneista lähtien ovat uusia ja ammattilaisen
lisätä erilaisia turva- ja tukilaitteita
”Voimavuosina on hyvä
asentamia. Herkkäunisia rauhoittaa, että
elämää ja asumista helpottamaan.
äänieristys täyttää uusimmat vaatimukset.
Liikkumisen helppouteen on kiinnitetty
miettiä, miten asua ja
Koneellisen ilmanvaihdon ansiosta jokaisessa
huomiota myös ulkona, samoin viihtyitulla toimeen omillaan
huoneessa on miellyttävän raikas ilma. Kessään piha-alueeseen.
AktiiviKoti on turvallinen omistusmahdollisimman pitkään. keinen sijainti helpottaa asioiden hoitoa ja
AktiiviKoti on suunniteltu niin,
asunto. Se ei ole palveluasunto eikä siinä
Aktiivikoti on oiva ratkai- liikkumista.
että siinä voi asua mahdollisimman pitkään.
ole henkilökuntaa.
su ihmiselle, joka arvos-
TURVALLISUUS ON ELÄMÄNLAATUA
LOPPUUN SAAKKA MIETITTY
taa itsenäistä elämää.”
Kodin ja pihapiirin suunnittelun lähtökohAktiiviKodit ovat tuotekehityksen
tana on ollut viihtyisyys ja turvallisuus, jota
tulosta. Kehitämme niitä yhteistyössä
tuovat esimerkiksi nykyaikaiset ja turvalliset
kuntien, asiantuntijoiden ja arkkitehtien
kodinkoneet, paloilmoitinjärjestelmä,
kanssa. Avainasemassa on suunnittelun
automaattinen sammutuslaitteisto, kevyesti käytettävät ovien
korkea laatu ja asiakkaittemme tarpeet niin toiminnallisuulukot ja ovipuhelin.
den kuin miellyttävän sisustuksenkin kannalta.
AktiiviKodissa on
• turvalliset ja pitkäikäiset rakenteet
• tarkoin valikoidut materiaalit
• internet-yhteydet saatavilla
• huolellinen rakennustapa
• käytön opastus
• keskuspölynimuri
• varaukset tukikaiteille
• porrashuoneessa kulkutunnisteella toimiva valaistus
AKTIIVIKOTI
8
KERROSPOHJAT
KL
AS OY KALEVAN ELIAS
OH
LÖ
PH
MH1
käsijohde
3H+K+S
78,5
PARV
VH
PY
KVR
PPK/
MH2
OP
U
WC
PK
MU
JK/VK
K
NA
ET
L
SK
+124.50
APK
käsijohde
KAIDE
h=1000 mm
MU
L
WC
JK/PK
+126.00
NA
MU
JK/PK
PH
KL
MH1
WC
KÄYNTI
ULLAKKOKERROS
K
JK/VK
VH
WC
PK
MH2
JK/VK
NA
ET
L
KL
U
PK
OH
NA
PY
KVR
PPK/
SK
NA
PH
LÖ
MH2
APK
PY
WC
3H+K+S
64,5
PARV
L
käsijohde
ET
OH
ET
SK
K
JK/PK
JK/PK
SPR
(LAITETILAVARAUS)
10,5
ET
+109.50
NA
JK/VK
SÄHKÖINEN
SP-IKKUNAN
AUKAISIN
26,0
KÄSIJOHDE h=900 mm
MU
KL
SK
NA
LAK.VED
ET
2H+KT+S
56,0
OP
10,5
PY
IV
SK
KUIV.
2,0
KESKUSPÖLYNIMURI
SÄILIÖT
12,0
HISSI
630 kg
PH
NA
KT
L
KVR
PPK/
APK
ET
MU
PARV
SK
NA
PY
MH2
U
PPK/
KVR
KVR
PPK/
PH
käsijohde
OP
LÖ
MH
OH
VH
MH1
LÖ
2H+K+S
60,5
MU
U
APK
käsijohde
+108.00
VH
K
MH
PARV
ALK
L
JK/PK
KL
OH
KL
39
H+KT+ALK
43,0
27
32
36
2.–6. KERROS
OP
ET
26
VSS / IRT.VAR
1
JK/PK
PY
LÖ
PH
PRSH
1.krs
PPK/
KVR
9
PARV
NA
käsijohde
JK/PK
PESULA
SK
PY
PH
APK
(KU)
SK
OH
U
KT
JK
PPK
INVA
4,5
ET
ET
YLÄIKKUNA 1.krs
L
VH
(MU)
WC
OP
TO NNYS
MAT VE
SY
ILMANVAIHDON
HÄTÄPYSÄYTYS
MONIT.TILA
OH
H+KT+ALK
43,0
PK
OP
3H+K+S
74,0
KL
8,0
7. KERROS
MH
ALK
PARV
kaide h=900
MA
SY TTOVE
NN
YS
KÄYTÄVÄ
SP
WC
K
PPK/
KVR PY
KUIV
L
APK
UVV
PH
VH
PPK/
KVR
U
SÄLEIKKÖ
MU
JK/PK
käsijohde
L
MU
APK
L
U
L
KL
LÖ
PH
HISSI
630 kg
K
SK
PARV
PARV
OP
PY
NA
APK
KL
13,0
MU
K
2H+KT+S
56,0
JK/PK
SK
NA
OP
MU
LJH
2H+K+S
60,5
KT
APK
KL
2. +111.00
3. +114.00
4. +117.00
5. +120.00
6. +123.00
U
OP
PARV
LÖ
U
VH
APK
LÖ
käsijohde
käsijohde
käsijohde
KL
OH
PARV
KL
OH
H+K+S+ALK
45,5
MU
PH
U
KVR
PPK/
ALK
KVR
PPK/
MH
MH1
AS OY KALEVAN ELIAS
U
MU
PRSH
2-6.krs
PH
KT
NA
OP
LÖ
VH
KAIDE
h=1000 mm
MH2
7,5
L
PPK/
KVR
SK
PY
kaide h=900
kaide h=900
KAIDE
h=1000 mm
VH
JK/PK
PY
PH
ET
SK
OP
ET
ET
SK
APK
ATK
OH
H+KT+ALK
43,0
OP
3H+K+S
74,0
OP
MH1
MH
ALK
PARV
KVR
PPK/
K
L
VESIKATTO
käsijohde
PY
MU
VH
L
APK
U
3H+K+S
78,5
LÖ
käsijohde
HISSI
630 kg
MU
PARV
PH
SK
NA
U
PPK/
KVR
LÖ
OH
PARV
OH
APK
K
AS OY KALEVAN ELIAS
OP
PY
ET
3H+K+S
64,5
2H+KT+S
56,0
SK
ET
OP
PARV
U
APK
KL
KL
OH
PY
KT
VH
PRSH
7.krs
KL
PH
43,0 m2
45,5 m2
56,0 m2
60,5 m2
64,5 m2
74,0 m2
78,5 m2
SPK
KAIDE
h=1000 mm
MH2
KVR
PPK/
h+kt+alk
h+k+alk+sauna
2h+kt+sauna
2h+k+sauna
3h+k+sauna
3h+k+sauna
3h+k+sauna
kaide h=900
KAIDE
h=1000 mm
VH
LÖ
HUONEISTOT
kaide h=900
SP
MH1
70,0 m2
11
17
SK
30
NA
JK/PK
PY
PH
24
KT
L
APK
PPK/
KVR
37
2
8
10
16
SO-1s
4
ATTIA
NUSL
ASEN
18
PARV
U
MU
YV-1x2
3
14
LUUKKU
ALUSTILAAN
800x800 mm
20
20
34
YV-1
P
5 21
35
28
22
12
6
29
IVL-1/45
IVL-1/45
15
YV-1
38
IRT.VAR
59,0 m2
33
31
25
SÄLEIKKÖ
23
19
19
13
7
HYÖKKÄYSTIE
KELLARIIN /
VÄESTÖNSUOJAAN
1. KERROS
9
ARKKITEHDIN TERVEISET
MARKO NIITTYNEN (VAS.)
JA JUHA RYÖSÄ
Sammontakojan alueen viimeinen kohde, 7-kerroksinen Asunto
Oy Tampereen Sammon Ilmatar, rakennetaan Tursonkadun
varteen. Ilmatar on NCC:n Aktiivikoti-talo, joka on suunnattu
yli 55-vuotialle asukkaille.
Asunnot avautuvat valoisiin ilmansuuntiin ja pohjaratkaisuissa on tavoiteltu tarkoituksenmukaisia, tehokkaasti
mitoitettuja asuntoja, joissa olohuoneella on keskeinen rooli
näkymineen ja liittymisineen muihin huonetiloihin. Olohuoneisiin liittyvä parveke avautuu kahteen ilmansuuntaan.
Taloon on suunniteltu asukkaiden yhteiskäyttöön monitoimitila ja pesula kuivaushuoneineen.
Sammon Ilmatar muodostaa yhtenäisen kaupunkikuvallisen julkisivun Tursonkadulle, ja rajaa samalla oleskelualueen
melulta suojaan yhteiselle korttelipihalle.
Julkisivumateriaalit noudattavat alueella käytettyjä
ratkaisuja, joissa pääosassa ovat tiililaatta ja valkobetoni.
Autopaikat on sijoitettu Sammon Parkin maanalaiseen
pysäköintihalliin, sisäpihalla on yhtiölle yksi vieraspaikka.
Koko korttelialueelle on muodostettu esteettömät kulkuyhteydet asunnoista kaduille, pihoille ja autohalliin korkoeroista
huolimatta.
Juha Ryösä, pääsuunnittelija
Marko Niittynen, projektiarkkitehti
10
PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
JÄÄKAAPPIPAKASTIN
JK/PK
JK/VK
PK
APK
L
KVR
PPK
JÄÄ-VIILEÄKAAPPI
VESIPISTE (PPK)
PAKASTIN
WC-ISTUIN, TUKIKAHVAVARAUS
ASTIANPESUKONE
PESUALLASKAAPPI JA SEINÄKAAPPI
PEILI, BIDE, LAMINAATTITASO
LIESITASO;
4 KEITTOALUETTA
PESUALLASKAAPPI JA
SEINÄKAAPPI, PEILI, BIDE
LIESITASO;
2 KEITTOALUETTA
L
MU
U
SUIHKU, SUIHKUSEINÄKE
SUIHKUKAAPPIVARAUS
LIESIKUPU
SÄHKÖKIUAS
UUNIKOMERO;
ERILLISUUNI JA MIKROAALTOUUNI
RYHMÄKESKUS
TISKIALTAAT; 1,5 allasta
OP
TISKIALTAAT; 1 allas
KL
NA
NAULAKKO
TANKOKAAPPI
HYLLYKAAPPI
SK
PESUKONE-/KUIVAUSRUMPUVARAUS
OVIPUHELIN
KUKKALAUTA
PESUISTUINVARAUS
TUKIKAHVAVARAUS
PARVEKELASIEN
NIPUTUS
SIIVOUSKAAPPI
ALASLASKETTU KATTO
PY
PYYKKIKAAPPI
11
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
13.4.2011/1:100
h+kt+alk
43,0 m2
ALK
KL
OH
H+KT+ALK
43,0
Asunnot
3
1. krs
5
2. krs
11
3. krs
17
4. krs
23
5. krs
29
6. krs
35
7. krs
OP
ET
SK
NA
JK/PK
PH
PY
L
KT
APK
PPK/
KVR
U
MU
PARV
P
14
3
5 21
UKKU
Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää
oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
12
1m
2m
3m
4m
5m
OH
KL
ALK
h+k+alk+sauna
45,5 m2
PARV
H+K+ALK+S
45,5
OP
käsijohde
LÖ
Asunto
1
1. krs
JK/PK
K
SK
L
U
PH
ET
NA
APK
SÄLEIKKÖ
MU
+109.50
P
PPK/
KVR PY
Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria
13
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
13.4.2011/1:100
Asunto
2
1. krs
AUKAISIN
MU
YLÄIKKUNA 1.krs
L
VH
U
KT
PARV
APK
KL
2h+kt+sauna
56,0 m2
JK/PK
NA
ET
SK
OP
PY
2H+KT+S
56,0
OH
PH
LÖ
käsijohde
VH
P
PPK/
KVR
MH
atea
v
si
Kak etta!
n
huo
Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää
oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
14
1m
2m
3m
4m
5m
AUKAISIN
2h+kt+sauna
56,0 m2
MU
L
VH
U
KT
KL
APK
JK/PK
NA
ET
SK
OP
PY
2H+KT+S
56,0
Asunnot
4
2. krs
10
3. krs
16
4. krs
22
5. krs
28
6. krs
34
7. krs
PARV
OH
PH
LÖ
käsijohde
VH
PPK/
KVR
MH
P
Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria
15
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
13.4.2011/1:100
KVR
PPK/
PY
2h+k+sauna
60,5 m2
APK
ET
PH
MU
SK
NA
PY
KVR
PPK/
PH
LÖ
käsijohde
OP
MH
käsijohde
Asunnot
6
2. krs
12
3. krs
18
4. krs
24
5. krs
30
6. krs
36
7. krs
LÖ
VH
2H+K+S
60,5
MU
U
APK
K
P
U
PPK/
KVR
PARV
L
JK/PK
KL
t
tuva rveke
u
a
v
at a aan, pa
n
u
t
k
n ik ansuun kymiä
e
e
n
anä
ilm
huo
Olo aaseen a ikkun
t
parh itä upei
e
ei p
Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää
oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
16
1m
2m
3m
4m
5m
ia
ltav
e
n
uun ne tai
m
t
e
one hdistää ntaen
u
h
aje
ay
kuu
Ma t vaikk pois, la
i
– vo ä toisen etta
n
jättä olohuo
näin
MH1
3h+k+sauna
64,5 m2
VH
Asunnot
8
2. krs
14
3. krs
20
4. krs
26
5. krs
32
6. krs
38
7. krs
käsijohde
LÖ
MH2
PH
KL
KVR
PPK/
OH
PY
WC
PARV
3H+K+S
64,5
P
OP
ET
MU
NA
SK
U
APK
K
JK/PK
L
HISSI
630 kg
en
tein
as e
ok
Teh
Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria
17
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
13.4.2011/1:100
n
eine
et
lava
Ti
3h+k+sauna
74,0 m2
U
L
APK
K
JK/VK
PK
PARV
OP
3H+K+S
74,0
KL
Asunnot
7
2. krs
13
3. krs
19
4. krs
25
5. krs
31
6. krs
WC
MU
OH
ET
NA
SK
KVR
PPK/
PY
PH
P
käsijohde
MH2
LÖ
MH1
Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää
oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
18
VH
1m
2m
3m
4m
5m
WC
MU
L
APK
U
3h+k+sauna
74,0 m2
K
JK/VK
Asunto
37
7. krs
PK
PARV
OP
KL
3H+K+S
74,0
OH
ET
SK
NA
PY
KVR
PPK/
PH
MH2
käsijohde
neet
o
u
h
kuu
Ma lä pesu
l
lähe
a
tiloj
P
LÖ
VH
MH1
Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria
19
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
13.4.2011/1:100
Asunnot
9
2. krs
15
3. krs
21
4. krs
27
5. krs
33
6. krs
39
7. krs
KL
3h+k+sauna
78,5 m2
LÖ
OH
PH
3H+K+S
78,5
PARV
käsijohde
VH
PY
KVR
PPK/
OP
U
MU
WC
PK
NA
P
MH2
JK/VK
K
L
ET
SK
APK
=900
P
MH1
n
italo ,
p
ä
L
to
neis
o
u
h
a
jonk llä on
e
kesk ilat!
t
pesu
1m
Alustava. Suunnittelu käynnissä. Rakentaja pidättää
oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin.
20
2m
3m
4m
5m
Arkkitehtitoimisto KSOY Arkkitehtuuria
RAKENNUSTAPASELOSTUS
13.4.2011
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar
Tursonkatu 3, 33540 Tampere
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar rakennetaan
rakennuslupaa haettaessa (maaliskuu 2011) voimassa
olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa
rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm.
ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta
rakennusvalvonnasta.
YLEISTÄ
Yhtiön nimi on Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar ja
katuosoite on Tursonkatu 3, 33540 Tampere. Yhtiön rakennukset rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille
832-8 Tampereen Kalevaan. Tontin pinta-ala on 869 m2.
Yhtiö muodostuu seitsemänkerroksisesta asuinkerrostalosta,
jossa asuntoja on yhteensä 39 kpl.
Asunto Oy Tampereen Sammon Ilmatar on NCC:n
AktiiviKoti ja kohde on suunnattu +55-vuotiaille asukkaille.
Yhtiöjärjestyksessä on määritelty, että jokaisen asukkaan
tai mikäli huoneistossa asuu useampia henkilöitä, ainakin
yhden heistä tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta.
Asunnon omistukseen ei ole ikärajaa.
Korttelin 832 tonteilla n:ot 7-14 on tonttien yhteinen
korttelipiha pääosin tontilla n:o 15. Tonttien n:ot 8-14
pysäköintiin tarkoitettu parkkiyhtiö Kiinteistö Oy Sammon
Parkki sijoittuu korttelin tontille n:o 15. Tonttien n:ot 7-15
välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
Alapohja
Rakennuksen alapohja rakennetaan kantavaksi osin ontelolaatoin ja osin teräsbetonilaatalla. Alapohjalaatan alapinta on
lämmöneristetty levyeristein.
Vesikattorakenne
Rakennuksessa on pulpettiosuudella betonitiilikate ja
tasakatto-osuudella huopakate. Lämpöeristeenä on pulpettiosuudella mineraalivilla ja puhallusvilla sekä tasakattoosuudella levyeriste ja kevytsoraa. Parvekkeiden ja katoksien
vesikate on huopapäällysteinen.
Ulkoseinät
Huoneistojen ulkoseinät ovat teräsbetonielementtejä.
Sandwich-elementtien uloimpana pintana on osin tiililaatta
ja osin ulkokuorena on hienopesupesty betoni, tehosteosat
maalataan.
Välipohja
Rakennuksen välipohja rakennetaan ontelolaatoin. Makuuhuoneissa on nostimen kiinnitysmahdollisuus, max 170 kg.
RAKENTEET
Väliseinät
Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankarunkoisia ja kipsilevypintaisia väliseiniä. Pesuhuoneiden suihkunurkka on kivirakenteinen. Saunan seinät ovat puurunkoisia
kevyitä väliseiniä, joissa on villaeristeet.
Kevyisiin väliseiniin asennetaan vahvikkeita, jotka mahdollistavat jälkikäteen asennettavat tukikahvat, WC-istuimen
kyynärtuet ja suihkuistuimen asennuksen erillissuunnitelman mukaisesti.
Kantavat rakenteet
Rakennuksen kantavat rakenteet ovat teräsbetonirakenteiset.
Kohde perustetaan paaluille.
Ikkunat ja parvekkeiden ikkunaovet
Energiatehokkaita MSE-puuikkunoita ja ikkunaovia.
Karmien ja puitteiden ulkopinta on alumiinia. Parvekkeiden
21
dollisuudella. Pesuallas on ruostumatonta terästä.
Jätevaunu on ulosvedettävä ja ovikiinnitteinen.
Asunnoissa on astianpesukone ja erillisuuni sekä
mikro sijoitettuna korkeaan uunikomeroon.
ikkunaovet ovat yksilehtisiä ulospäin aukeavia ja niiden leveys on 10 M. Ikkunaovissa on aukipitolaite. 1. ja 2. kerroksen
parvekeovien avaus ja lukitus avaimella.
Ovet huoneistoissa
Asuntojen huoneisto-ovet ovat tehdasvalmisteisia jalopuupintaisia ovia. Varusteina ovat kirjeluukku, ovikello, ovisilmä
ja varmuusketju. Huoneiden ovet ovat valkoisia huullettuja
laakaovia. Saunoissa on kokolasiovet, joissa on puuvedin.
Parvekkeet
Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia ja ne on lasitettu.
Lasitus ei tee parvekkeista vedenpitäviä. Parvekekaiteet ovat
alumiini- ja lasirakenteisia. Lattia on pesubetonipintainen.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELY, KALUSTEET JA VARUSTEET
ETEINEN
Lattia
lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä.
Seinät
tasoite ja maalaus.
Katto
tasoitettu ja maalattu levyalakatto.
Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusteiden
ovet ovat maalattua MDF-levyä.
KEITTOTILA/KEITTIÖ
Lattia
lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä.
Seinät
tasoite ja maalaus, kalusteiden välitilaan laatoitus.
Katto
ruiskutasoitettu betonikattoja tai tasoitettu ja
maalattu levyalakatto.
Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Työtason
korkeus lattiasta n. 900 mm ja välitilan korkeus
n. 450 mm. Seinäkaappien korkeus 920 mm.
Seinäkaappien alareunassa valolistat.
Varusteet kylmäkalusteet asuntotyypin mukaan. Pienemmissä asunnoissa jää-pakastinkaappi yhdistelmä
ja 3 H / 74,0 m2 ja 78,5 m2 asunnoissa erillinen
jääviileä- ja pakastinkaappi. Liesitaso on keraaminen ja neljällä keittoalueella, lukuun ottamatta
pienempiä asuntoja / 43,0 m2 , 45,5 m2 ja 56,0
m2, jossa taso kahdella keittoalueella. Liesitasot
varustetaan säädettävällä aikarajoittimella. Liesikupu varustetaan ilmanvaihdon tehostusmah-
22
OLOHUONE
Lattia
lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä.
Seinät
tasoite ja maalaus.
Katto
ruiskutasoitus.
Varusteet kukkalauta pääikkunan edessä.
MAKUUHUONEET
Lattia
lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä.
Seinät
tasoite ja maalaus.
Katto
ruiskutasoitus ja osin levyalakatto.
Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita huonetyypin
mukaan. Komerokaappien ovet maalattua MDFlevyä.
VAATEHUONE
Lattia
lautaparketti, jalkalistat sävytettyä mäntyä.
Seinät
tasoite ja maalaus.
Katto
tasoitettu ja maalattu levyalakatto.
PESUHUONE/PESUHUONE ja WC (liukuovella erotettu)
Lattia
laatoitus.
Seinät
laatoitus.
Katto
kuusipaneeli (alaslaskettu katto).
Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita huonetyypin
mukaan. Kaikissa asunnoissa on allaskaappi,
tasopeili, jonka alareuna lattiasta n. 900 mm,
seinäkaappi ja korkea pyykkikaappi. Kalusteiden
ovet ovat maalattua MDF-levyä.
Varusteet kääntyvä suihkuseinä, mikä on mahdollista
vaihtaa suihkuverhotangoksi.
Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus).
Tilavaraus sekä edestä täytettävälle pyykinpesukoneelle että
kuivausrummulle.
SAUNA
Lattia
Seinät
Katto
laatoitus.
kuusipaneeli.
kuusipaneeli (alaslaskettu katto).
Varusteet kuusilauteet ja kaide (nousutuki) ja kaksiaskelmainen porrasjakkara. Kiukaan kytkimet laitteen
sivulla, yläosassa.
Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus).
ERILLIS-WC
Lattia
laatoitus.
Seinät
laatoitus allasseinällä peilin alareunaan asti.
Muilla seinillä yhden rivin nosto lattialaatalla.
Katto
kuusipaneeli.
Kalusteet allaskaappi, tasopeili, jonka alareuna lattiasta
n. 900 mm, ja seinäkaappi.
Lattiassa sähköinen lämmitys (kiinteistökohtainen mittaus).
Kalusteiden alle ja taakse jääviä pintoja ei pinnoiteta kuivissa
tiloissa. Asuinhuoneiden, eteisen ja keittiön/keittotilan kalusteet varustetaan yläsokkeleilla. Kaikkien asuinhuoneiden
ikkunoiden yläpuolella on verholaudat ja -kiskot (2 kpl)
liukuineen.
YHTEISET TILAT
Taloyhtiön eristämätön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee
Kiinteistö Oy Sammon Parkin tontilla. Muut yhteiset tilat,
kuten: lämmin ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone,
sähköpääkeskus, telekomero, irtaimistovarastot, VSS,
monitoimitila, wc, pesula, siivouskomero ja kuivaushuone
sijaitsevat asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.
Ullakkokerroksessa sijaitsee IV-konehuone.
HISSI, PORRASHUONE ja SISÄÄNTULOAULA
Talossa on yksi porrashuone ja hissi. Hissi varustetaan
tukikaiteella ja kääntyvällä penkillä. Hissin oven yläpuolella
valaisin. Pääsisäänkäynnin tuloaulan ja kerrostasanteiden
lattiapinnoitteena on muovimatto ja seinät ovat maalatut.
Porrasaskelmat ovat mosaiikkibetonia. Kaiteet ovat maalattua teräspinnaa.
SÄILYTYSTILAT
Asuinrakennuksen ulkoiluvälinevarasto sijaitsee Tursonkadun puoleisen sivusisäänkäynnin vieressä. Ulkoiluvälinevarastotilan ja sivusisäänkäynnin käytävän lattiapinnoitteena
on muovimatto. Seinät on maalatut.
Jokaisella huoneistolla on oma irtaimistovarastotila. Tilat
on sijoitettu joko irtaimistovarastotilaan tai väestönsuojaan
(rauhan ajan käyttö ). Tilojen lattiat ja seinät ovat maalatut.
MONITOIMITILA ja WC
Monitoimitila varustetaan kiintokalusteryhmällä, johon on
integroitu: vaatenaulakko, työtasoa, pöytä- ja seinäkaappia,
vesipiste rst-pesualtaalla, jätevaunu ja mikro. Tila kalustetaan
kahdella pöytäryhmällä. WC-tila on liikuntaesteiselle
mitoitettu.
PESULA, KUIVAUSHUONE ja SIIVOUSKOMERO
Pesula varustetaan pyykinpesukoneella, lakanan vetolaitteella, työtasolla, rst -pesualtaisella vesipisteellä ja kuivausrummulle on tilavaraus. Kuivaushuoneeseen asennetaan
kuivausnarut ja matonkuivausteline. Siivouskomero on
tarkoitettu huoltoyhtiön käyttöön.
AUTOPAIKOITUS
Asemakaavan edellyttämät autopaikat, 12 kpl , on osoitettu
samaan kortteliin rakennetusta pysäköintilaitoksesta. Pysäköintipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. Piha-alueella
on yksi vieraspaikka.
PIHA-ALUE
Pelastus- ja kulkutiet, nurmikot, istutukset, ulko- ja leikkivarusteet sekä oleskelukatos toteutetaan pihasuunnitelman
mukaisesti. Korttelipiha on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden
kanssa. Ajoyhteys tontille kulkee As Oy Tampereen Sammon
Ilmattaren ja naapuriyhtiön As Oy Tampereen Kanteleen
tonttien kautta.
JÄTEHUOLTO
Jätteiden keräys hoidetaan maahan upotettavilla syväkeräysastioilla, jotka sijaitsevat As Oy Tampereen Sammon
Kanteleen tontilla.
TALOTEKNIIKKA
YLEISTÄ
Sähkö-, antenni-, datapistorasioiden, ovipuhelimen ja paloilmaisimien suuntaa antavat paikat asuintiloissa esitetään
sähköpiirustuksissa.
23
LVI-JÄRJESTELMÄ
Yhtiö liitetään kaukolämpöön ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys lukuun ottamatta pesu- ja wc-tiloja.
Yhtiössä on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu
tulo- ja poistoilmanvaihto.
Pesutilojen vesijohdot asennetaan uppoasennuksella. Hanat ovat yksiotehanoja. Kiinteistössä on huoneistokohtainen
kylmän ja kuuman veden mittaus.
Kohde varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla.
SÄHKÖ
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen verkkoon. Kohde varustetaan
automaattiseen paloilmoittimeen liitettävillä paloilmaisimilla. Monitoimitilaan asennetaan induktiosilmukka. Pääovi on
sähkökäyttöinen ja avautuu sisäpuolelta kulkutunnisteella.
Porrashuoneen valaistus toimii kulkutunnisteilla.
Asunnoissa on vaihtokytkimellä toimiva himmennettävä
yövalo. Asuntojen liesitasot varustetaan aikarajoittimella.
Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc:iden lattioissa on
sähkölämmitys, joka liitetään kiinteistökohtaiseen sähköön.
Parvekkeet varustetaan valaisimella ja pistorasialla.
PUHELIN
Palveluntuottaja/-t tuovat taloyhtiöön valokuidun, joten
perinteistä puhelinliittymää ei voi siirtää taloyhtiöön. Ns.
lankapuhelimella soittaminen edellyttää laajakaistaliittymän
ja sen päälle toteutettavan puhekaistapalvelun (VOIP)
ostamista.
Puhekaistapalvelussa tavallinen äänitaajuusvalintainen
näppäinpuhelin liitetään laajakaistaliittymään puhesovittimen kautta.
TIETOLIIKENNE JA INTERNETYHTEYS
Asunnot on varustettu nopean tiedonsiirron mahdollistavalla
yleiskaapeloinnilla (CAT 6). Palveluntuottaja/-t tuovat
taloyhtiöön valokuidun.
Telejakamosta asunnon kotijakamoon kaapeloidaan CAT
6 yleiskaapelointi ja valokuitu. Kotijakamossa yleiskaapelointi ja kuitu päätetään liittimiin. Kotijakamossa olevalla
liitosjohdolla asukas voi yhdistää talojakamosta tulevan
yleiskaapeloinnin haluamaansa tietoliikennerasiaan.
Halutessaan asukas voi tilata laajakaistaliittymän
valitsemallaan nopeudella. Lisätietoja asiasta antavat
palveluntuottajat.
24
ANTENNIJÄRJESTELMÄ
Yhtiö liitetään kaapeli-TV-verkkoon.
OVIPUHELINJÄRJESTELMÄ
Asunnot varustetaan ’hands-free’ -mallisella ovipuhelimella.
Pääsisäänkäynnissä on kamerallinen ulkoyksikkö, jolloin
asukkaiden lisä- ja muutostyönä on mahdollista varustaa
asunto värinäyttöisellä monitoriovipuhelimella.
KESKUSPÖLYNIMURIJÄRJESTELMÄ
Asunnot varustetaan keskuspölynimurijärjestelmällä
(huoneistokohtainen putkitus). Siivousvälineet hinnoitellaan
erikseen.
Imuriyksikkö ja suodatinlaitteisto sijoitetaan teknisiin- ja
yhteistiloihin erillissuunnitelman mukaisesti.
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon
antamiseksi.
Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä
vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin
vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä tarvittaessa
täsmentää suunnitelmissa annettuja mitoituksia. Alakattojen
ja koteloiden laajuus tarkentuu suunnittelun edetessä.
NCC Rakennus Oy
ASUMINEN
JULKISIVUT
JULKISIVU ITÄÄN
JULKISIVU POHJOISEEN
VALAISIN
JULKISIVU LÄNTEEN
JULKISIVU ETELÄÄN
25
ILMATAR
SAMMONTAKOJA, NAKYMÄ TAKOJANKADULTA.
NEL
KAN teilla
n
-rake
VO
LER
KUL is
m
-val
VO
LER
KA lmis
a
-v
AINO
-valmis
KEITTIÖKUVAT AIEMMIN VALMISTUNEESTA SAMMON
KULLERVON KERROSTALOSTA.
26
ILMATAR, NAKYMÄ TURSONKADULTA.
ARJEN VASTUUTA HUOMISESTA
muodostu. Samalla huolehdimme, että ilmanvaihto on
oikein säädetty rakennuksen, ilmanlaadun ja asukkaan kannalta. Nykylaitteilla pystymme myös saamaan huoneilman
poistoilman lämmön tarkasti talteen.
KAUKOLÄMPÖ ON YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLISTÄ
Uudet AktiiviKodit liitetään kaukolämpöverkkoon.
Sähköntuotantolaitoksien ylimääräinen lauhdelämpö
käytetään kaukolämpöverkossa, ja siksi se katsotaan hyvin
ympäristöystävälliseksi vaihtoehdoksi.
AktiiviKodeissa otetaan ympäristönäkökohdat monipuolisesti huomioon. NCC haluaa kantaa vastuuta maapallon
tulevaisuudesta. Teemme myös yhteistyötä NCC-konsernin
tasolla kaikissa Pohjoismaissa sekä useiden tutkimuslaitosten
kanssa (VTT, Teknillinen korkeakoulu ja Tampereen teknillinen yliopisto).
ENERGIAA SÄÄSTÄEN
Ympäristönäkökulmia on useita. Asumisen suurin haaste
ympäristön kannalta on energiankulutus. Siksi me olemme
valinneet tärkeimmäksi painopisteeksi energiansäästön.
Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa
kuluu mahdollisimman vähän.
MITEN ENERGIAA SÄÄSTYY?
NCC:n AktiiviKodeissa energiaa säästetään monin tavoin.
Arkkitehtisuunnittelussa pohditaan rakennuksen muotoa
ja ikkuna-aukotuksia huolellisesti, sillä jo niillä pystytään
säästämään lämmityskuluja huomattavasti. Ikkunavalinnoilla
varmistetaan, että lämpöhukka on mahdollisimman pieni.
Ulkoseiniin rakennamme entistä paksummat lämpöeristeet.
Huolellisella suunnittelulla ja ammattitaitoisella toteutuksella teemme rakennuksista tiiviitä, ettei lämpöhävikkiä
TARKKAA SEURANTAA
Asennamme uusiin kerrostaloihin talotekniikan automaatiojärjestelmän, joka liitetään etävalvontaan. Näin voidaan
säätää esimerkiksi lämmitysjärjestelmä aina oikeaksi
vuodenaikojen vaihtuessa. Ja samalla säästää energiaa. NCC
hoitaa etävalvontapalvelun uudelle AktiiviiKoti -taloyhtiölle
kauppahintaan kuuluvana palveluna kahden vuoden ajan.
Etävalvonnan kulutustietojen perusteella kiinteistölle
tehdään päivitetty energiatodistus 1–2 vuotta talon valmistumisen jälkeen.
ARJEN VALINTOJA
Asumisen arjessa on runsaasti asioita, jotka huomioimalla
voidaan säästää energiaa. NCC opastaa asunnon tekniikkaan
ja ympäristöystävälliseen asumiseen monin tavoin. Kun
asuntoa käytetään ja huolletaan oikein, vältytään esimerkiksi
turhilta korjauksilta. Vedenkulutusta mitataan asuntokohtaisesti, jolloin kukin asukas hyötyy itse veden säästämisestä.
Uudet, NCC:n käyttämät ympäristöystävälliset hanat
myös kuluttavat vettä säästeliäästi ilman, että käyttäjä edes
huomaa eroa vanhaan!
Kodinkoneilla on merkittävä osuus asunnon sähkönkulutuksessa. NCC:n rakentamissa asunnoissa on kodinkoneet,
jotka ovat vähintään energialuokkaa A.
GREEN LIVING
27
ENERGIATEHOKKUUS PARASTA A-LUOKKAA
ENERGIALUOKKA
Vähän kuluttava
Rakennuksen
ET-luokka
A
B
C
D
E
F
G
A
Asuinrakennuskannan keskimääräinen
energialuokka
Suomessa
on E.
Paljon kuluttava
Sammon Ilmattaren laskennallinen energiatehokkuusluku
on 97. Se kuuluu energiakulutuksensa perusteella vähän
kuluttavaan, parhaaseen A-luokkaan! Ilmatar on matalaenergiarakennus. Laskennallisesti sen lämmitysenergian
tehontarve on alle 85 % vuoden 2011 energiamääräysten
mukaisesta tasosta. Käytännössä pieni energiankulutus
merkitsee asukkaalle säästöjä yhtiövastikkeessa. Ilmatar on
satsaus tulevaisuuteen!
SAMMON ILMATTAREEN ON LAADITTU RAKENNUSLUPAMENETTELYN YHTEYDESSÄ LASKENNALLINEN ENERGIATODISTUS, JONKA MUKAAN ILMATTAREN
ENERGIATEHOKKUUSLUKU ON 97 KWH/BRM2/VUOSI. ENERGIATEHOKKUUSLUKU SISÄLTÄÄ LÄMMITYKSEN, LÄMPIMÄN VEDEN, KIINTEISTÖSÄHKÖN SEKÄ
MAHDOLLISEN JÄÄHDYTYKSEN.
SAMMON ILMATAR:
– A-luokan energiatehokas talo
– tiiviit rakenteet ja tehokas ilmanvaihto
– lämmitysmuotona kaukolämpö
– asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus
– vettä säästävät hanat
GREEN LIVING
28
ASUNTOKOHTAINEN ENERGIANKULUTUS
Esimerkiksi 74 m2:n asuntoa kohti laskettuna Sammon
Ilmattaren energiankulutus on 9 580 kWh/vuosi. Mikäli
kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa
kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi):
Sammon Ilmattaren rakentamisesta aiheutuu hiilidioksidipäästöjä noin 1 428 tonnia. Rakennuksen käytön aikana
kiinteistön CO2-päästöt ovat noin 85 tonnia vuodessa.
Esimerkiksi 97 m2:n asuntoa kohti laskettuna asumisesta
aiheutuu CO2-päästöjä 2 540 kg vuodessa.
CO2kg/a
1200
1000
2516
800
3940
1070
960
600
1300
4340
tilojen lämmitys
lämmin käyttövesi
kiinteistösähkö
kotitaloussähkö
510
400
200
260
0
LÄMMITYKSEN, LÄMPIMÄN VEDEN JA KIINTEISTÖSÄHKÖN OSUUDET ON
LASKETTU SAMMON ILMATTAREN ENERGIASELVITYKSESTÄ KOHDISTAEN KOKO
KIINTEISTÖN ENERGIANKULUTUS ASUNNOILLE. KOTITALOUSSÄHKÖN OSALTA
ON ESITETTY ARVIO KOLMIHENKISEN PERHEEN SÄHKÖNKULUTUKSESTA.
KIINTEISTÖSÄHKÖN SOPIMUS TEHDÄÄN VIHREÄSTÄ SÄHKÖSTÄ, JONKA
CO2-PÄÄSTÖT OVAT 0. LASKELMAN PERUSTEENA EDELLÄ ESITETYT ENERGIANKULUTUKSET.
Jos Sammon Ilmattaren energiankulutusta vertaa vanhaan,
esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon*,
on Ilmattaren asunnon lämpöenergiankulutus keskimäärin
70 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa
490 euron säästöä vuodessa.
Jos Sammon Ilmattaren asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat
päästöt keskimäärin 2 160 kg vuodessa enemmän.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty
54 euroa/MWh (kaukolämpö).
100 kg CO2-päästöjä vastaa yli 600 km:n ajomatkaa keskimääräisellä henkilöautolla.
HIILIJALANJÄLKI
Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme suunnittelussa ja toteutuksessa
huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästötkin.
Suomalaisten keskimääräinen henkilökohtainen hiilijalanjälki on tällä hetkellä arvioitu olevan noin 10 000 kg vuodessa.
Ilmastonmuutoksen hidastamisen kannalta tasoa tulisi
asiantuntijoiden mukaan merkittävästi laskea jo lähivuosina.
29
NCC TARJOAA
ENEMMÄN ASUMISEEN
KUN HALUAT ENEMMÄN
NCC on johtava rakennus- ja kiinteistöyritys Pohjoismaissa
ja Itämeren alueella. Suomessa toimimme valtakunnallisesti
ja valmistamme vuosittain yli 2 500 asuntoa. AktiiviKodin
kehitystyössä on käytetty vankkaa kokemustamme ja
osaamistamme – tarjoamme ne kaikki nyt käyttöösi.
Uuden kodin rakentavat osaavat ammattilaiset. Jokainen
talo ja sen asunto on yksilöllinen ratkaisu. Suunnittelussa
elämme myös vahvasti ajassa, silloin sisustuksen trenditkin
näkyvät yksityiskohdissa. Omaksi kodiksi AktiiviKoti muuttuu nopeasti, kun rakkaat tavarat saavat ympärilleen puhtaan
raikkaat pinnat.
ASUMISEN MUKAVUUTTA
Koti on suomalaiselle sydämen asia. Niinpä sieltä ei saa
puuttua arjen ylellisyyttäkään. Se korostuu niin keittiössä
kuin oman saunan lämmössäkin. Kotiintulo on arjen ilo, kun
ammattilaiset ovat suunnitelleet toimivat tilaratkaisut ja rakentaneet ympäristön, jossa silmä lepää ja mieli rauhoittuu.
TERVEELLINEN ASUA JA TURVALLINEN OMISTAA
NCC:n AktiiviKoti on hyvä valinta. Suuren yrityksen etu
sinulle on toimitusvarmuus – saat uuden kodin avaimet
luvattuna muuttopäivänä. Muuton yhteydessä saat kodistasi
kirjalliset käyttöohjeet ja kodin vuositarkastus on osa hyvää
palveluamme. Asumisen koulussa uuden kodin tekniikka
tulee tutuksi, kun perehdytämme sinut kotisi käyttöön ja
huoltoon liittyviin asioihin. Huolehdimme, että kotisi valmistuu rakentamisen määräyksiä noudattaen. Niiden lisäksi
NCC:n oma laadunvarmistus takaa, että uudessa kodissasi
on tarkoin valikoidut, turvalliset ja pitkäikäiset materiaalit,
kosteusturvalliset pesutilat sekä varmistettu maaperä.
30
MUUTOSTYÖPALVELU ON LISÄTOIVEITASI VARTEN
Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, voit valita
uuden kotisi sisustusmateriaaleja ja värejä valmiista vaihtoehdoista ilman lisäkustannuksia. Jos kuitenkin haluat omia
lisämausteita, on muutostyöpalvelumme sinua varten. NCC
antaa rakentajana kirjallisen tarjouksen toivomistasi lisä- ja
muutostöistä. Työt suunnitellaan muutostyöinsinöörin kanssa
ja toteutetaan rakentamisaikataulua noudattaen.
AKTIIVIKOTI
UUSI KOTISI ON RAKENNETTU RAUTAISTEN AMMATTILAISTEN YHTEISTYÖLLÄ JA SUURELLA SYDÄMELLÄ. OTA YHTEYTTÄ ASUNTOMYYNTIIMME JA KYSY
LISÄÄ! SAAT ASIANTUNTEVAA JA HENKILÖKOHTAISTA PALVELUA.
NCC ASUNTOMYYNTI, PUH. 010 507 4200
LAAJAKAISTA TAKAA NOPEAT YHTEYDET
AktiiviKoti on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla
yleiskaapelointiverkolla. Näin voit hankkia nopeat tietoliikenneyhteydet internettiin. Päätät itse, liitytkö operaattorin tarjoamien palveluiden ja samalla käyttömaksun piiriin. Lisäksi,
koska huoneistokohtainen sopimus on sinun ja operaattorin
välinen, voit vapaasti valita, millaisen palvelu-kokonaisuuden
rakennat. Muutostyönä voit rakentaa kotiisi sisäisen tietoverkon ja tarvittaessa tilata lisää pistorasioita kaapeleineen. Kun
ostat asunnon rakentamisvaiheessa, voit helpoimmin vaikuttaa
siihen, millaiset tietoliikennevalmiudet huoneistoosi tulee.
KOTIMATKALLA KANSSASI
Matka kanssamme alkaa jo silloin, kun vasta etsit sopivaa
kotia ja valinnan tehtyäsi matka jatkuu kohti muuttopäivää.
Rakennusaika kuluu nopeasti uutta suunnitellessa. Pidämme
sinut ajan tasalla rakentamisen edistymisestä vaihe vaiheelta ja
pääset myös ”kyläilemään” tulevassa kodissasi. Kokemuksesta
tiedämme, että muuttopäivä lähenee yllättävän nopeasti.
Olemme silloinkin kanssasi – se onkin merkittävä päivä!
AktiiviKotiin muuttaessasi saat NCC:n ammattimiehen
auttamaan pikku asennustöissäkin: kiinnittämään vaikka
taulukoukkuja ja naulakoita. Muista, että kotimatkaasi
ohjaavat NCC:n ammattilaiset – vastaamme mielellämme
kysymyksiisi!
31
TERVETULOA
NCC ASUNTOMYYNTIIN!
TULLI BUSINESS PARK,
ÅKERLUNDINKATU 11 C
Kun haluat uudelta kodiltasi enemmän, tule käymään
NCC Asuntomyynnissä, soita tai lähetä meille sähköpostia.
Myyntineuvottelijamme ottavat toiveesi henkilökohtaisesti
hoidettavakseen ja voit myös kysyä lisää mieltäsi askarruttavista asioista. Asiantuntevat myyntineuvottelijamme osaavat
myös kertoa ennakkotietoa vasta suunnitteilla olevista uutuuksista.
NCC:ssä yhdistyvät vahvan pohjoismaisen rakentajan
kokemus, tieto ja taito. Uskomme, että voit olla tyytyväinen
uuteen kotiisi!
ASUNTOMYYNTI
A-SISÄÄNKÄYNTI
NCC VIESTINTÄ, 6/2011, KIRJAPAINO JAARLI OY
*)Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min.
Lankapuhelimesta 8,21 stn/puhelu + 5,9 snt/min. (sis. alv 22%).
PUH. 010 507 4297*
PUH. 010 507 4220*
PUH. 010 507 4232*
Rakentaminen, esittely ja myynti:
NCC Rakennus Oy
ASUNTOMYYNTI
Puh. 010 507 4297*, 010 507 4220*, 010 507 4232* ja 010 507 4200*, Åkerlundinkatu 11 C, 4. krs, 33100 Tampere, www.ncc.fi
Avoinna ma–pe klo 8–16
32