1. No category

Asunto Oy Vantaan Helga
Asunto Oy Vantaan Helga
Turnajaistie 15, 01730 Vantaa
Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja kuvia sekä materiaaleja.
Asunnonostajan tulee tutustua myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän esitteen kuvat ja mallit ovat taiteilijan näkemyksiä
ja ne saattavat poiketa yksityiskohdiltaan toteutetusta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä
vastaa todellisuutta. Osa esitteen kuvista on materiaalitoimittajien kuvapankeista. Lopulliset
yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Tämä esite perustuu tilanteeseen 08/2014.
2 Vantaan Helga
VANTAAN HELGASSA ASUT
RAUHALLISELLA PIENTALOALUEELLA HYVIEN YHTEYKSIEN LÄHEISYYDESSÄ
Asunto Oy Vantaan Helga sijoittuu
maisemallisesti arvokkaaseen
Vantaanjokilaaksoon. Alue on ollut
asuttua jo esihistoriallisella ajalla,
ja Piispankylästä tunnetaan viisi
kivikautista asuinpaikkaa.
Alueen kadunnimet liittyvät historialliseen sotilassanastoon. Ne
ovat peräisin alueen upseereille
ja muulle päällystölle 1600-luvulla
määrätyistä virkataloista ja -tiloista.
Osa tiloista oli hevostiloja, jotka
maksoivat veronsa kruunulle huolehtimalla sotilaan hevosen ylläpidosta ja hoidosta.
Alue on vehmasta uusmaalaista
kulttuurimaisemaa, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat ihanteelliset,
ja samalla Vantaan ja Helsingin
kaupalliset sekä kunnalliset palvelut ovat lähellä. Kehäradan junat
pysähtyvät Kivistön asemalla jo
vuonna 2015 tehden liikkumisesta
entistäkin vaivattomampaa ja palveluista entistä paremmin saavutettavia.
Tule ja tee Vantaan Helgasta
koti perheellesi!
Vantaan Helga
3
Hyvä sijainti
Vantaan Helga sijaitsee hyvässä paikassa
lähellä pian valmistuvaa Kehärataa ja
Kivistön uutta keskustaa sekä tärkeitä
poikittaisia- ja ulosmenoväyliä.
Täältä saavutat koko pääkaupunkiseudun
kätevästi ja monipuolisesti!
P
Hämeenlinnanväylä
Lahdenväylä
Tuusulanväylä
3
E75
45
Kivistö
Lapinkylä
Vihdintie
KEHÄ III
E18
Vantaa
Porvoonväylä
E18
50
4
E12
KEHÄ I
4 Vantaan Helga
Palvelut ovat lähellä kotiasi
Kannisto
RAA
TIE
Turnajaistie
15
Rajasilta
NIS
TON
TIE
LIN
RIIPILÄNTIE
KANNISTONTIE
KEN
Etäisyyksiä Vantaan Helgasta:
E
KAN
TI
AN
OP
KU
TA Rajasillantie
N
A
Kanniston
koulu
S
Kivistö
Koivupää
KOIVUPÄÄNTIE
Kanniston koulu.................... 0,1km
Uusi leikki- ja toimintapuisto..0,1 km
Lähin päiväkoti, Husaari........0,9km
Neuvola.................................0,9 km
Kauppakeskus Jumbo...........9,5 km
Vantaanpuiston liikekeskus......5 km
Kivistön-asema (2015).............3 km
Paikallisliikenteen pysäkki n. 200 m
Helsinki-Vantaan lentokenttä.9,7 km
Helsingin keskusta................. 20km
Keimolan golfkeskus.............5,2 km
Kivistön ja Kehäradan rakentamisen myötä
alueen palvelut paranevat huomattavasti.
HA
N
VA
R
NU
IJÄ
M
KIVISTÖN KESKUSTA
HA
N
VA
KIVISTÖN
ASEMA
TIE
LÄN
I
RIIP
IE
NT
NA
Ä
YL
VÄ
AN
IN
NL
E
ME
HÄ
N
LIN
EN
ME
HÄ
TIE
EN
RV
LAPINKYLÄN
ASEMAVARAUS
KEHÄRATA
Vantaan Helga
5
6 Vantaan Helga
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta.
Asunto Oy Vantaan Helga
Turnajaistie 15, 01730 Vantaa
Vantaan Kivistöön rakennettava taloyhtiö
muodostuu kahdesta rivitalosta ja neljästä paritalosta. Asuntoja on yhteensä 14
kappaletta, 40,5 m2:n kaksiosta 82,5 m2:n
paritalohuoneistoon.
P
IE
ST
AI
AJ
Autopaikoitus ja leikkialue
Yhtiön autopaikat myydään osakkeina. Kaikissa autopaikoissa on lämmityspistoke. Polkupyörätelineet suojataan
katoksella. Taloyhtiöön tulee lasten leikkialue joka on
yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.
RN
Joustava Vuokratontti
Taloyhtiö on rakennettu huoneistokohtaisissa osissa
omaksi lunastettavalle vuokratontille. Mikäli et asuntoa
ostaessasi halua investoida pääomaa taloyhtiön tonttiin,
voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta vastikkeessa. Jos
haluat maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista, voit
tehdä sen valmistumisen jälkeen vuokra-aikana ja siten
vapautua maksamasta tontin vuokraa. Tällainen vuokratontin huoneistokohtainen lunastusoikeus on joustava ja
auttaa asunnon hankinnassa.
TU
Jokaiseen asuntoon rakennetaan laatoitettu terassi ja
pergola. Asuntoihin on mahdollista tilata takka lisätyönä.
Asuntojen laadukkaissa sisustusmateriaaleissa on huomioitu kestävyys ja helppohoitoisuus. Olohuone ja keittiö
ovat yhtenäistä korkeaa tilaa, mikä antaa kodeille avaran
ja valoisan ilmeen. Asuntoyhtiön lämmönlähteenä on
kaukolämpö. Asunnot lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jokaisella asunnolla on kylmä ja lämmin
varastotila.
PARITALOHUONEISTOT B, D, E, F
RIVITALOHUONEISTOT A, C
40,5m2 1kpl
1-taso
2h+k+var
3h+k+s+var 62,5m2 3kpl
1-taso
2h+k+s+var
2h+k+var
3h+k+s+var
70m22kpl 1-taso
40,5m24kpl 1-taso
50m22kpl 1-taso
4h+k+s+var 82,5m2 2kpl
1-taso
Vantaan Helga
7
Hyvillä yhteyksillä pääkaupungin parhaiden
palveluiden äärelle
Vantaan Helgan lähipalvelut ovat hyvät, ja vuonna 2015 valmistuva Kehärata parantaa niitä
entisestään. Lähellä ovat koulut ja päiväkodit sekä lastenneuvola, ja niin ikään tärkeimmät kaupalliset
palvelut löytyvät läheltä Vantaanpuistosta, jossa on ostoskeskus. Myös Kivistö tarjoaa kauppa- ja
ravintolapalveluita, ja kirjastoauto pysähtyy Lapinkylässä ja Kivistössä kerran viikossa. Kehärata
tuo Helsingin laajat kaupalliset ja kulttuuripalvelut lähelle.
Koulut, päiväkoti ja uusi innovatiivinen leikkipuisto
Asuntoyhtiö sijaitsee lähellä modernia vuonna 2011 rakennettua Kanniston koulua, jossa opetetaan
1.–6. luokkia. Alueella on kattava pyörätieverkosto, joten lapsen liikkuminen alueella on turvalllista.
Muutaman kilometrin päässä toimii Vantaankosken yhtenäiskoulu. Lähistöllä toimii neuvola, päiväkoteja sekä kaupallisia palveluita. Lähivuosina rakennettava Kivistön liikekeskus mullistaa palveluiden
tarjonnan. Uusi Kenraalinpuiston leikki- ja toimintapuisto avattiin Kanniston koulun viereen lokakuussa
2013. Puisto tarjoaa paljon uusia leikki- ja harrastemahdollisuuksia, perinteisestä keinusta aina tietokonepeleihin yhdistettyihin tasapaino- ja kuntopeleihin saakka. Kannattaa tutustua!
Ulkoilumaastoja ja historian havinaa
Historiasta kiinnostuneelle Helgan lähiseutu tarjoaa monenlaista tutkittavaa ja nähtävää lenkkeilyn ja
patikoinnin innoittajaksi. Voit tehdä kävelyretkiä vaikkapa lähellä sijaitseviin kartanoihin ja vanhoihin
virkataloihin. Uusmaalainen kulttuurimaisema alkaa parin korttelin takaa, ja se tarjoaa hienot maastot
hiihtoon talvisin ja retkeilyyn sekä patikointiin kesällä. Vantaanjoki virtaa pienen matkan päässä, ja sen
rantapuistikot ovat hyviä lintu- ja lenkkeilymaastoja. Golfia voit harrastaa läheisessä Keimolan golfkeskuksessa.
8 Vantaan Helga
Vastuullista rakentamista
Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön ja ekologisuuden. Se näkyy ympäristöä
mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien ja energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja
rakennamme laadukkaita ja aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset.
Koulutamme jatkuvasti henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti
tehokasta. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan ja tehostamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- ja muut haitat.
Energiatehokkuutta lisälämmöstä ja lämmön
talteenotolla
Vantaan Helga liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntoihin asennetaan vesikiertoinen
lattialämmitys. Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntoihin on mahdollista tilata takka lisätyönä. Miellyttävänä,
turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Vantaan Helga
9
Rivitaloasunto
3h+k+s, 62,5 m2
Valoisat makuuhuoneet
Talo A / Asunto A1
Iso
päätyikkuna
Oleskelutilan ja keittiön
huonekorkeus on yli
kolme metriä
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
10 Vantaan Helga
Rivitaloasunto
3h+k+s, 62,5 m2
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
Talo A / Asunto A2
Mukavasti tilava
ja valoisa koti
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan Helga
11
Rivitaloasunto
3h+k+s, 62,5 m2
Varastotila asunnon välittömässä läheisyydessä
Talo A / Asunto A3
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
Ihana viettää kesäiltoja
omalla terassilla
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
12 Vantaan Helga
Paritaloasunto
2h+k, 40,5 m2
Talo B / Asunto B4
Yli kolmen metrin
huonekorkeus
ja isot ikkunat
tekevät keittiöja oleskelutilasta
valoisat ja viihtyisät
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan Helga
13
Paritaloasunto
4h+k+s, 82,5 m2
Iso makuuhuone
Talo B / Asunto B5
Iso päätyikkuna
Kaikkien asuntojen
terassit lounaaseen
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
14 Vantaan Helga
Rivitaloasunto
3h+k+s, 70 m2
Talo C / Asunto C6
Kaikissa asunnoissa on oma varastotila
Kaikissa asunnoissa
on mukava, vesikiertoinen lattialämmitys
Iso päätyikkuna
Päätyasunnon rauhaa
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan Helga
15
Rivitaloasunto
2h+k, 40,5 m2
Talo C / Asunto C7
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
Ihana viettää kesäiltoja
omalla terassilla
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
16 Vantaan Helga
Rivitaloasunto
3h+k+s, 70 m2
Talo C / Asunto C8
Ulkoilun jälkeen
kuljet pesulle
helposti puhdistettavia laattoja
pitkin kuraisillakin
tassuilla
Oma sauna
Ihana valoisa rivitaloasunto
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan
VantaanHarald
Helga
15
17
Paritaloasunto
2h+k, 40,5 m2
Talo D / Asunto D9
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
Ihana viettää kesäiltoja
omalla terassilla
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
18 Vantaan Helga
Paritaloasunto
4h+k+s, 82,5 m2
Tilava makuuhuone
Oma sauna
Talo D / Asunto D10
Olohuone, ruokailutila
ja keittiö ovat yhtenäistä, avaraa tilaa
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan Helga
19
Paritaloasunto
2h+k, 40,5 m2
Oma varasto
Talo E / Asunto E11
Korkea ja iso
oleskelutila
yhdistetty
keittiöön
Iso päätyikkuna
Kaikkien asuntojen
terassit lounaaseen
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
20 Vantaan Helga
Paritaloasunto
2h+k+s, 50 m2
Mahdollisuus tilata
takka lisätyönä
Talo E / Asunto E12
Vesikiertoinen
lattialämmitys on
miellyttävä jaloille
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
Vantaan Helga
21
Paritaloasunto
2h+k, 40,5 m2
Talo F / Asunto F13
Ulkoilun jälkeen
lapset ja koirat
kulkevat pesulle
helposti puhdistettavia laattoja
pitkin
Kaikkien asuntojen
terassit lounaaseen
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
22 Vantaan Helga
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto E13.
Vantaan Helga
23
Paritaloasunto
2h+k+s, 50 m2
Valoisa makuuhuone
Talo F / Asunto F14
Iso päätyikkuna
Kaikkien asuntojen
terassit lounaaseen
P
Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta
eivätkä ole mittakaavassa.
24 Vantaan Helga
Rakennustapaselostus
KÄYTETYT LYHENTEET
Huonetilat
ETeteinen
Yleistä
Asunto Oy Vantaan Helga rakennetaan Vantaan Kivistöön osoitteeseen Turnajaistie 15, 01730 Vantaa.
Yhtiö on vuokrannut tontin 92-23-120-6 Suomen osatontti II Oy:ltä. Yhtiö muodostuu yksikerroksisista
rivi- ja paritaloista, joissa on yhteensä 14 asuntoa.
PSHpesuhuone
Slöylyhuone
OHoleskeluhuone
Asemakaava
Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242.
MH
makuu- ja/tai työhuone
VARvarasto
RAKENTEET
K
Perustukset ja alapohja
Asuinrakennukset perustetaan teräsbetonipaalujen varaan. Asuinrakennuksissa alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia.
Kalusteet ja koneet
Runko
Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämmöneristettyjä.
Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja.
Vesikatto
Yläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on betonikattotiili ja katon muoto on harjakatto.
Väliseinät
Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on
puurunko. Pesuhuoneen seinät tehdään kivirakenteisina. Pesuhuoneissa mahdollisesti sijaitsevat
kotelorakenteet voidaan toteuttaa myös levyrakenteisina.
keittiö (ikkunallinen)
JK/PKjääkaappi-pakastin
APKastianpesukone
(MU)
(MU)
mikroaaltouunin tilavaraus
PPK
pyykinpesukoneen tilavaraus
NAnaulakko
SKsiivouskaappi
Ikkunat
Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia.
Vantaan Helga
25
Ovet
Huoneistojen pääulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat
tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat lasiovia.
Lattiat
Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Eteisissä, pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Seinäpäällysteet
Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Saunoissa seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa laatoitetaan pesualtaan tausta, muilta osin wctilan seinät maalataan.
Katot
Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai
maalattuja. Saunoissa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan.
Kalusteet
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Kodinkoneet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone
sekä jääkaappipakastin.
Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle
että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen
tulo- ja poistoilmanvaihto. Liesikuvulle on oma huippuimuri vesikatolla.
26 Vantaan Helga
Järjestelmät
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon
liitettävillä palovaroittimilla.
Takka
Asunnoissa on mahdollista tilata lisätyönä takka.
Varastotilat
Jokaisella asunnolla on kylmä sekä lämmin varastotila. Kylmä varastotila sijaitsee jokaisen asunnon
sisäänkäynnin yhteydessä. Lämpimät varastotilat ja tekninen tila sijaitsevat viereisen yhtiön, Asunto
Oy Vantaan Haraldin (92-23-120-5) tontilla, E-talon kyljessä.
Paikoitus
Yhtiöllä on yhteensä 19 autopaikkaa. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla. Autopaikat myydään
erillisinä osakkeina.
Pihat
Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman ja pohjarakennussuunnitelmien mukaisesti. Liikennealueiden maapohja vahvistetaan pilaristabiloimalla. Viheralueilla on mahdollista maanpinnan painuminen ajan myötä valmistumishetken koroista. Asuntopihat varustetaan laatoitetuilla terasseilla.
Huomautukset
Tämän esitteen tiedot perustuvat
elokuun 2014 tilanteeseen. Ostajan on
tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin
kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja
voidaan perustajaurakoitsijan toimesta
vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja
koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten
vuoksi.
Tonttimaan painumisesta aiheutuvat
muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin
vaikuttavat piha-alueiden korjaus- ja/tai
täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon,
vaan yhtiön on suoritettava ne omalla
kustannuksellaan.
Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat
taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
Rasitteet
Yhtiön vuokraaman tontin 92-23-120-6 ja naapuritontin 92-23-120-5 kesken, tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus jossa sovitaan muun muassa varastoiden, teknisen tilan, pyörätelineiden, pihan,
leikkialueen, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.
Muutostyöt
Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja
muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Vantaan Helga
27
ELIDO 08/2014S
MYYNTI JA ESITTELY:
Perustajaurakoitsija:
Kiinteistömaailma Tikkurila
puh. 09 838 7210
www.kiinteistomaailma.fi
T2H Rakennus Oy
www.t2h.fi
Löydät meidät myös
Facebookista!
www.vantaankivisto.fi