Hent salgsopstilling
Sal gsopst i l l i ng ______________________________________ Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 Beskr i vel se: Kvar t er et St i l l eogat t r ak t i v tbel i ggendek v ar t ermi dti Ci t y .Kv ar t er ethargennem desenest eårf ået etl øf t ,medomby gni ngenafdetgaml eDael l soget abl er i ngenafTor v ehal l er ne.Kv ar t er et by derpåspændendecaf éer ,r est aur ant erogspeci al f or r et ni nger .Nør r epor tSst at i onmed Met r oenl i geom hj ør net . Ej endommen Dennegaml et r i k ot agef abr i kf r a1842,eromdannett i l ej er l ej l i ghederf orf åårt i l bage.Hel e ej endommenf r emst åri dagi st andsatmedgodef aci l i t et ersåsom el ev at or ,dør t el ef on, k abel TV,f æl l esgår d,st orf æl l est er r asse,cy k el r um,pul t er r um ogf l ot t eny e t r appeopgange.Ener gi mær k e:D. Lej l i gheden Fr adensmuk k ei st andsat t et r appeopgangmedel ev at or ,t r ædermandi r ek t ei ndi l ej l i ghedensst or el y sest ue.Detf ør st e,derf al dereni øj nene,erdetf ant ast i sk el y si ndf al d, f r ademangev est v endt ev i nduespar t i er .St uen,derbådeharpl adst i l etspi seaf sni toget ophol dsaf sni t ,eri åbenf or bi ndel set i l l æk k er thv i dtel ement k øøk enmedal ti hår de hv i dev ar er .Fr af or del i ngsgangmedopr i ndel i ger ust i k k esøj l ererderadgangt i l 2r eel l e sov ev ær el ser ,beggebel i ggendemodgår den,ogdetenemedett i l hør ender ummel i gt gar der ober um.Forendenaff or del i ngsgangenf i ndermanl ej l i ghedensl æk r e br usebadev ær el semedf l ot t ehv i demosai k st en,v ask esøj l eoggul v v ar me.Fr aopgangen erderadgangt i l denst or ef æl l est agt er r asse.Enper l emi dti by ensst i l l er o,som sk al opl ev es. Vi gt i gi nf or mat i on: Dergør esopmær ksom på,atenkøbsaf t al e,hvi sdenneal eneerunder skr evetafkøber ,erett i l budt i lsæl ger ,ogatsæl geri kkeerf or pl i gt ett i lataccept er et i l buddet ,hel l eri kkesel vom det måt t evær eiover ensst emmel semedudbudsvi l kår ene. Medvi r kendeej endomsmægl err epr æsent er ersæl ger ,ogkani kkevær er ådgi verf orbeggepar t erisammehandel .Køberopf or dr esder f ort i latsøgeegenj ur i di sk,f i nansi elsamtbygget ekni sk r ådgi vni ngm. v. Ansvar l i gej endomsmægl er :Tom Jensen Ver si on2. 2 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1 Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Ver si on2. 2 E/ SO/ TS Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1a Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Ver si on2. 2 E/ SO/ TS Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1b Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Ver si on2. 2 E/ SO/ TS Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de1c Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Ej endomsdat a: Ej endommen Ej endomst ype: Måbenyt t est i l : I f øl ge: Kommune: Mat r . nr . : Ej er l . nr . : Zonest at us: Vand: Vej : Kl oak: Var mei nst al l at i on: Opf ør t / ombyggetår : Dat o:24. 09. 2016 Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger : Ej er l ej l i ghed Ej er l ej l i ghed,beboel se BBRMeddel el se Københav n 236 Kl ædeboKv ar t er ,Københav n 18 By z one Al mentv andf or sy ni ngsanl æg Of f ent l i gv ej Af l øbt i l spi l dev andsf or sy n.r enseanl æg Fj er nv ar me 1842/ 1976 Vur der i ngogej endomsvær di skat Of f ent l i gvur der i ngpr . Of f ent l i gej endomsvær di : Her afgr undvær di : Evt .ej er bol i gvær di : Gr undl agf orej d.vær di skat : Gr undskat t el of t vær di : Ar eal er Ti ngl ystar eal : her afbol i gar eal : her afandr ear eal er . BBRbol i gar eal : 94m2 94m2 0m2 109m2 Derhenv i sest i l si de5 Ej er f or eni ngsf or hol d 94/ 3185 Fæl l esudg.f or del esef t er : 94/ 3185 Ti ngl ystf or del i ngst al : 2015 Adm.f 94/ 3185 or del i ngst al : 2. 550. 000k r . 25. 000k r . Si kker hedt i lej er f or eni ng: 426. 800k r . Vedt ægt erl y stpant st i f t ende If or m af : 1. 575. 000k r . 3. 150k r . høj el seafsi kker hed: 287. 900k r . For Vedt ægt erl y stpant st i f t endeIf or m af : I ndek sr egul er i ngpr .01. 01. 2016 Ti l behør : Deteraf t al t ,atf øl gendet i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl ger( f abr i kat ) : Ker ami sk ek ogepl ader( Si emens) ,i ndby gni ngsov n( Si emens) ,emhæt t e( Br andt ) ,k øl e/ f r y sesk ab( Bosch) ,opv ak emask i ne( Whi r l pool ) , v ask emask i ne( Bosch)ogt ør r et umbl er( Bauk necht ) . Derhenvi sesiøvr i gtt i lej endommensbl adit i ngbogen. Br ugsr etogf æl l esf aci l i t et er Dør t el ef on,k abel TV,el ev at or ,f æl l esgår d,f æl l est agt er r asse,cy k el r um ogpul t er r um. Øvr i get i l st edevær endehår dehvi devar erogl øsør emedf øl geri kke. Ver si on2. 2 E/ SO/ EL COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de2 Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 For si kr i ngsf or hol d: For si kr i ngspr æmi en,deri ndgåriej er udgi f t enerbaser etpå: Ej er f or eni ngensej endomsf or si kr i nghosAl m.Br and Pr æmi endækkerbr and-oghusej er f or si kr i ng,her udoverdækkes: Svamp:Ja I nsekt :Ja Rør skade:Ja For behol d:Dækni ngsomf ang:Derhenv i sest i l pol i cen,hv orf or si k r i ngensnøj agt i gedæk ni ngsomf angerspei i cer et . Dat o:24. 09. 2016 Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng: Derhenv i sest i l si de5 For br ugsaf hængi geudgi f t er : År l i gtvar mef or br ug: Udgi f tkr . :7. 380 For br ug: Udgi f t enerber egnetiår :2016 Ej endommenspr i mær evar meki l de:Fj er nv ar me Ej endommenssuppl er endevar meki l de:I ngenj f .BBRej er meddel el se Opl ysni nger nest ammerf r a:Ansl ået Derhenvi sest i lsi de5 Øvr i geudgi f t ervedr ør endeej endommensdr i f togvedl i gehol del se: Købergør esopmær ksom på,atdervi lvær eudgi f t ert i lener gi ,vand,evt .l ovpl i gt i geef t er synaff or syni ngsanl æg, evt .andr ef or br ugsaf hængi gef or hol dsamtl øbendevedl i gehol del se,ogatdi sseudgi f t eri kkef r emgårafhver ken sal gsopst i l l i ngensf or br ugsaf hængi geudgi f t erel l erej er udgi f t er . Ti l st andsr appor t / bygget ekni skgennemgang,el i nst al l at i onsr appor togener gi mær kni ng: Ti l st andsr appor togandr ebygget ekni sker appor t er :Derv i l i k k ebl i v eudar bej dett i l st andsr appor t . El i nst al l at i onsr appor t : Derv i l i k k ebl i v eudar bej detEl i nst al l at i onssr appor t . Ener gi mær kni ng:Derf or el i ggerener gi mær k ni ngaf25. 09. 2009medener gi k l assi f i k at i on:D.Ener gi mær k e:D. Ver si on2. 2 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de3 Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Ej er udgi f t1.år : Ej endomsskat Ej endomsvær di skat Ej er f or eni ng Ydel serpågæl dudenf ork øbesummen Rot t ebek æmpel se2016 Fæl l esl ån-Ydel se Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 Pr .år Kont ant behovvedkøb 9. 789 15. 750 21. 687 8. 047 56 8. 047 Kont ant pr i s/ udbet al i ng Ti ngl y sni ngsaf gi f tafsk ødet Ej er sk i f t eadmi ni st r at or Fl y t t egeby rAdmi ni st r at or 5. 000. 000 31. 660 1. 500 5. 000 Ial t 5. 038. 160 Købergør esopmær ksom på,atderiovennævnt ekont ant behovvedkøbi kkeeri ndehol dt udgi f t ert i l :Ti ngl y sni ngafpant ebr ev e,debi t or / k r edi t or sk i f t emv . ,f i nansi er i ng,her underk ur ssi k r i ngog bank gar ant i st i l l el semv . ,k øber segner ådgi v er e,her underj ur i di sk e,f i nansi el l eogby gget ek ni sk e. Ej er udgi f tial t1år Ej er pant ebr eveogaf gi f t spant ebr eve: 63. 375 Gæl dudenf orkøbesummen: Besk r i v el se Fæl l esl ån I ngen. Bel øb 135. 761 Pr .dat o Ber egni ngafbr ut t o/ net t opåbaggr undafst andar df i nansi er i ngsamtsær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng: Dergør esopmær k som påatej endomsmægl er eni ht .l ov eni k k emåsammenl æggeej er udgi f tmedbr ut t o/ net t oy del se.Denangi v nebr ut t o/ net t oy del senedenf oromf at t ersål edesal enef i nansi er i ngsomk ost ni nger .Der f orsk al ej er udgi f t enl æggest i l denney del sef oratber egnedensaml edemånedl i gebol i gudgi f t .Her udov erv i l derv ær ef or br ugsaf hængi geudgi f t er . Udbet al i ng:250. 000Br ut t oekskl .ej er udgi f t22. 862md. /274. 350årNet t oekskl .ej er udgi f t19. 048md. /228. 580årv/ 27, 60% Br ut t oudgi f t enerl i gmeddensaml edey del sef or bundetmedenst andar df i nansi er i ngudenf r adr agogek sk l usi vej er udgi f t er ,f or br ugsaf hængi geudgi f t ersamtl øbendev edl i gehol del se.Net t oudgi f t enerl i gmedbr ut t oudgi f t enef t er f r adr agafsk at t emæssi gtf r adr ag.Daderert al eom enst andar df i nansi er i ng,v i l deni v i sset i l f æl dei k k ek unneopnås. St andar df i nansi er i ng St andar df i nansi er i ngenerudar bej detudf r af øl gendef or udsæt ni nger : Kont antudbet al i ngpå5% afdenk ont ant ek øbesum opr undett i l nær mest ek r .5. 000dogmi ni mum k r .25. 000. Deropt agesetr eal k r edi t l ånopt i l denmak si mal el ånegr ænsef ordenpågæl dendeej endomsk at egor i ef t erl ovom r eal k r edi t l ånogr eal k r edi t obl i gat i onerm. v .Løbet i dener30år .Låneteretk onv er t er bar tobl i gat i onsl ånmedf ast r ent e,deraf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Låneterbaser etpåder t i l hør endeobl i gat i oner ,hv i sk ur ser100el l ernær mest eher under .Ber egni ngsdat of orr eal k r edi t l ån:24. 09. 2016 Forr est k øbesummenber egnesetbol i gl ån.Lånetharenl øbet i dpå30år .Lånetaf dr agesov erhel el øbet i denef t erannui t et spr i nci ppet .Lånetf ast sæt t est i l k ur spar i ,ogr ent enf ast l æggeshv er tk v ar t al den1/ 2,1/ 5,1/ 8og1/ 1 1som dengennemsni t l i ger ent eafde6senest eof f ent l i ggj or t emånederi Nat i onal bank ensst at i st i kf orny eudl ånt i l bol i gf or mål t i l l ønmodt ager em. v .Gennemsni t sr ent enopr undest i l nær mest ek v ar t epr ocentogt i l l ægges3pr ocent poi nt . Nær v ær ender ent epåbol i gl ånerbaser etpådengennemsni t l i ger ent ei per i oden:1/ 2-1/ 8For behol d:Derhenvi sest i lsi de5 Sær l i geopl ysni ngerom f i nansi er i ng:Ihenhol dt i l l ovom f or mi dl i ngaff astej endom m. v .måej endomsmægl er eni k k eudar bej deel l erl adeudar bej def i nansi er i ngsf or sl ag,l i gesom ej endomsmægl er eni k k emåf or mi dl e f i nansi er i ng. Ver si on2. 2 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de4 Adr esse:Nør r egade24B,1.t v . ,1 165Københav nK Kont ant pr i s:5. 000. 000 Sagsnr . :221816 Ej er udgi f t / md. :5. 281 Dat o:24. 09. 2016 Opl ys ni ngerom eks i s t er endel ån,derkanover t agespåvi s s ebet i ngel s er : Långi ver / ar t Real kr edi t t ype Rest gæl d Obl . r est gæl d Kont ant - Val ut a Rent e 1.år s vær di Kont . / pål yd. ydel se Ser vi t ut t er ,byr der ,pl anerogandr eanvendel sesbegr ænsni nger : Kommunepl an:Nr .484og780Kommunepl an2015 Lokal pl an:Nr .344Nør r egade Var mepl an:Var mepl an1984 Kul t ur st yr el sen:Bev ar i ngsv ær di gej endom,bev ar i ngsv ær di 3 Ti ngl yst eser vi t ut t er : Nr .1l y std.29. 03. 1897l bnr .92650601.Ti l l ægst ek stdok .om beby ggel se,beny t t el sem. v . Nr .2l y std.15. 06. 1953l bnr .171501.Ti l l ægst ek stdok .om by gget i l l adel seogv i l k årher f orm. v . Nr .3l y std.17. 05. 1954l bnr .98401.Ti l l ægst ek stdokom by gget i l l adel seogv i l k årher f orm. v . Nr .4l y std.04. 10. 191l bnr .92650701.Ti l l ægst ek stdok .om f under i ngoggr undv andssænk ni ngm. v . Nr .5l y std.23. 01. 1995l bnr .92650801.Ti l l ægst ek stdok .om f j er nv ar mem. v . Nr .6l y std.23. 09. 1999l bnr .12435601.Ti l l ægst ek stdok .om by gget i l l adel seogv i l k årher f orm. v . Nr .7l y std.15. 08. 2002l bnr .1 1 1 15901.Ti l l ægst ek stl ok al pl annr .344. Nr .8l y std.30. 01. 2004l bnr .1629401.Ti l l ægst ek stdek l ar at i onv edr .f or pl i gt i gel set i l atet abl er ebol i germ. v . Nr .9l y std.31. 03. 2004l bnr .4609001.Ti l l ægst ek stdek l ar at i onv edr .et abl er i ngafv i nduerogf r ansk eal t anerm. v . Nr .10l y std.15. 06. 2005l bnr .9490901.Ti l l ægst ek stdok .om et abl er i ngafv i nduer ,f r anskal t anerogal t aneri br andmurm. v . Nr .1 1l y std.15. 1 1. 2005l bnr .19755101.Ti l l ægst ek stv edt ægt erf orEj er f or eni ngenNør r egade24Ti l l i gel y st pant st i f t ende. Nr .12l y std.25. 04. 2006l bnr .6285201.Anmær k ni nganm.hæf t el serTi l l ægst ek stdek l .v edr ør endegår d,hegn, bel ægni ng,adgang,v edl i gehol del sem. m. Nr .13l y std.02. 05. 2006l bnr .7059101.Ti l l ægst ek stv edt ægt erf orEj er f or eni ngenNør r egade24,t i l l æg 21. 06. 2006r esp.ser v .l y st17. 05. 2006. Nr .14l y std.17. 05. 2006l bnr .8973701.Ti l l ægst ek stdok .om,atl ej l i ghedensk al anv endest i l hel år sbeboel se. Nr .15l y std.09. 06. 2008l bnr .6059901.Ti l l ægst ek stv edt ægt erf orEj er f or eni ngenNør r egade24,t i l l æg. Rest - ÅOP Sal dof r al øbet i d dr agskont o Sær l i geover t agel sesvi l kår Gar ant i - Kont ant st i l l el se r egul er i ng Købergør esopmær k som på,atderi ej er f or eni ngeneretr enov er i ngspr oj ek t .Renov er i ngenerpåbegy ndti j uni 2015ogaf sl ut t eti december2015ogby gger egnsk abetf or v ent esudr egnetpr i mo2016. Detsaml edepr oj ek terbudget t er ett i l k r .4. 600. 000, 00,hv or af25% erbet al tafej er nepr .01. 07. 2015.De r est er ende75% erf i nansi er etmedenby ggek r edi ti Ny k r edi tBank .Admi ni st r at oropl y ser ,atdernårpr oj ek t eter af sl ut t etogby gger egnsk abetopgj or t ,v i l derbl i v eopt agetetf æl l esl åni f or eni ngen. Fæl l esl ånetsk al ov er t agesafk øberogdetermel l em par t er neaf t al t ,atderert agethøj deherf ori udbudspr i sen. Detansl åsatl ej l i ghedensandel aff æl l esl ånetk ommert i l atudgør eci r k a1 13. 000. , 00Denmånedl i geudgi f tt i l f æl l esl åneterpåk r .8. 046, 60pr .år . Udl ej ni ng:Ti l l adt ,j f .v edt ægt er nes§18,st k .18. 4og18. 5 Husdyr :I k k et i l l adt ,j f .husor den For br ugsaf hængi geudgi f t er Ej endommenopv ar mesv i af j er nv ar me. Derf or el i ggerpt .i k k eopl y sni ngerom sæl ger sf ak t i sk eudgi f t er .Udgi f t ent i l v ar meeransl åetudf r adetopl y st acont opåk r .615prmdr .år l i gtk r .7. 380j f .admi ni st r at or sk ema. Udgi f tt i l v andopk r æv esacont oafadmi ni st r at ormedacont ok r .400prmdr .år l i gtk r .4. 800 St andar df i nansi er i ngsf or behol d: Ti ngl ystsi kker hed: Vedt ægt erl y stpant st i f t endek r . 28. 150, 00-I ndek sr egul er es Andr ef or hol dafvæsent l i gbet ydni ng: Omr ådekl assi f i cer i ng: Daej endommenerbel i ggendei by z one,erej endommenomr ådek l assi f i cer etsom l et t er ef or ur enet .Let t er e f or ur eni ngerf or ur eni ng,som l i ggerov eretdef i ner etmi ndst ek r i t er i um menunderk r i t er i er nef ork or t l ægni ngsom f or ur enet . Fæl l esl åniej er f or eni ngen-Tag-ogr enover i ngspr oj ekt : Ver si on2. 2 E/ SO COPYRI GHTDE-For mul ar eneraut or i ser etafDanskEj endomsmægl er f or eni ngSi de5
© Copyright 2024