Forslag
KOMMUNEPLANTILLÆG
Kommuneplantillæg 6 til Kommuneplan 2013 - 2015
Erhvervsområde ved Outrup
Forslag - oktober 2015
Morsø Kommune - www.morsoe.dk
?
Hvad er et kommuneplantillæg?
Behov for at ændre kommuneplanen kan have baggrund i såvel en mindre væsentlig ændring om f.eks.
bebyggelsesforhold i forbindelse med en lokalplan, eller en mere væsentlig ændring af f.eks. anvendelse
og status for et område. Når det drejer sig om væsentlige ændringer af kommuneplanen, kræves at kommunalbestyrelsen, forud for forslag til kommuneplantillæg, skal indkalde ideer og forslag m.v. med henblik
på planlægningsarbejdet, dvs. der skal gennemføres en offentlig debat.
Ved mindre ændringer i en kommuneplans rammedel, der ikke strider mod planens hovedprincipper samt
ved uvæsentlige ændringer i planens hovedstruktur, kan byrådet undlade at indkalde ideer, forslag m.v.
Hvad er et forslag til kommuneplantillæg?
Alle kommuneplantillæg udarbejdes som forslag og vedtages politisk, inden de udsendes til offentlig
debat i mindst 8 uger. Herefter kan Kommunalbestyrelsen godkende planerne.
Som borger har man mulighed for at gøre indsigelse mod planerne. Indsigelser til et forslag om kommuneplantillæg skal indsendes skriftligt til kommunen inden den fastsatte tidsfrist udløber.
Offentlig fremlæggelse
Forslaget kan ses på:
Morsø Folkebibliotek eller
Morsø Kommune, Natur og Miljø
Støberiet – Holgersgade 7Jernbanevej 7
7900 Nykøbing Mors7900 Nykøbing Mors
www.morsoe.dk
Forslag til kommuneplantillæg 3 er fremlagt i 8 uger fra den 09.10.2015 til den 04.12.2015, hvorefter Kommunalbestyrelsen vil tage stilling til endelig vedtagelse af forslaget
Indsigelser/kommentarer
Som borger i Morsø Kommune har du mulighed for at udtrykke din holdning til forslaget. Du kan sende
indsigelser /kommentarer senest 04.12.2015 til:
Morsø Kommuneeller [email protected]
Natur og Miljø
Jernbanevej 7
7900 Nykøbing M
Miljøvurdering - klagefrist
Forslag til Lokalplan nr. 42.3 offentliggøres samtidig med Forslag til Kommunetillæg 6 til Kommuneplan
2013 for Morsø Kommune og planforslagene indeholder samme tidsfrist for fremsendelse af kommentarer
og bemærkninger.
Kommunalbestyrelsen har vurderet, at planforslaget ikke har væsentlig indvirkning på miljøet og derfor
ikke er omfattet af krav om miljøvurdering i henhold til `Lov om miljøvurdering af planer og programmer`
- LBK. nr 939 af 03.07.2013.
Begrundelsen for denne afgørelse fremgår af lokalplanens redegørelse. I henhold til planlovens § 58, stk. 1
nr. 4 kan kun retlige spørgsmål vedrørende afgørelsen påklages til Natur- og Miljøklagenævnet.
Klager skal ske via Klageportalen, som du finder et link til på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside
www.nmkn.dk.
2
REDEGØRELSE
Kommuneplantillæggets formål
Baggrunden for udarbejdelse af Kommuneplantillæg 6 til Kommuneplan 2013 - 2025 for
Morsø Kommune er at skabe mulighed for realisering af Lokalplan 42.3 - Erhvervsområde
ved Outrup. Forslag til Lokalplan 42.3 og Forslag til Kommuneplantillæg 6 fremlægges for
offentligheden ved udsendelse i offentlighedsfase på samme tid.
Planforslaget udarbejdes af Morsø Kommune for at give virksomheden Outrup Vinduer og
Døre A/S mulighed for udvidelse.
Området ligger i Outrup og er omfattet af lokalplan nr. 42.1 for et erhvervsområde i Outrup.
Da lokalplanens formål er en udvidelse af virksomheden og rammerne i den eksisterende
lokalplan er udnyttet fuldt ud, ændres den geografiske afgrænsning for planområdet. Lokalplanen er således ikke i overensstemmelse med Kommuneplanens rammeafgrænsning.
Derfor udarbejdes et tillæg til Kommuneplan 2013 - 2025 i form af Kommuneplantillæg 6.
Udvidelsen af virksomheden omfatter et større areal beliggende øst for virksomheden og
virksomhedens vestligste område, der indeholder de ældste fabriksbygninger, der ikke
tidligere har været omfattet af en lokalplan.
Det overordnede formål med lokalplanen er at sikre, at de landskabelige, natur- og
miljømæssige gener ved aktiviteter fra virksomheden Outrup Vinduer og Døre A/S i det
pågældende område minimeres mest muligt. Lokalplanen skal sikre, at den beplantning,
som omkranser de nuværende og kommende aktiviteter, fastholdes/etableres og vedligeholdes for derved at fastholde områdets grønne afgrænsning og undgå indblik til aktiviteter i lokalplanområdet.
Det er vurderet af Morsø Kommune, at der er tale om en geografisk ændring af det eksisterende rammeområde, som ikke strider mod kommuneplanens hovedprincipper og
derfor må betragtes som en uvæsentlig ændring i planens hovedstruktur. Kommunalbestyrelsen har derfor undladt at indkalde ideer og forslag i en forudgående offentlighedsfase.
Kommuneplantillæggets indhold
Formålet med udarbejdelse af dette kommuneplantillæg er at ændre rammeområdets afgrænsning. Der er tale om kommuneplanens rammeområde 30.LE.03 Erhvervsområde ved
Ovtrup.
Rammeområde 30.LE.03 udlægger området til erhverv i Landzone.
Ændringen, som medfører udarbejdelse af Kommuneplantillæg 6 til Kommuneplan 2013
- 2025, vedrører alene den geografiske afgrænsning, idet rammeområdet udvides med 5,9
ha. Hele rammeområdets størrelse er efter udvidelsen i alt 11,2 ha.
Der ændres ikke i rammebestemmelserne for rammeområdet.
3
RAMMEBESTEMMELSER
Eksisterende ramme
Området består af følgende ramme:
Rammeområdet 30.LE.03 udlægger området til Landzone Erhverv. For området gælder:
Områdets anvendelse:
Særlige bestemmelser for Landzone Erhverv, Ovtrup døre og vinduer.
Ingen.
Bebyggelsens art og anvendelse.
Der opretholdes mulighed for flg. anvendelser og byggerier gennem lokalplanlægning og zonetilladelse: Erhvervsvirksomheder.
Infrastruktur.
Parkeringskrav fremgår af Retningslinje “Parkering”.
“Zonestatus”
Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone.
Ovenstående rammebestemmelser ændres ikke ved dette komuneplantillæg.
Kommuneplantillægget vedrører alene ændringer i den geografiske afgrænsning.
Se kortene på side 5, som angiver henholdsvis den nuværende afgrænsning af
rammeområde 30.LE.03 og den fremtidige afgrænsning af rammeområdet.
4
RAMMEBESTEMMELSER
Kommuneplanramme nr. 30.LE.03 - Erhvervsområde ved Outrup
kortet angiver det eksisterende rammeområdet 30.LE.03
30.LE.03
Kommuneplanramme nr. 30.LE.03 - Erhvervsområde ved Outrup
kortet angiver den fremtidige afgrænsning af rammeområdet 30.LE.03
30.LE.03
5
RAMMEBESTEMMELSER
6
Foreløbig vedtagelse
Forslag til Kommuneplantillæg 6 til Kommuneplan 2013 for Morsø Kommune er
foreløbig vedtaget af Kommunalbestyrelsen i Morsø Kommune.
Den...................................................
På Kommunalbestyrelsens vegne:
................................................................... Hans Ejner Bertelsen
Borgmester
...................................................................
Per Flemming Laursen
Kommunaldirektør
7