Rentegarantilån
Rentegarantilån Et rentegarantilån er et variabelt forrentet obligationslån med et renteloft. Der er altså en garanti for at renten ikke kommer over et bestemt punkt på rentekurven (f.eks. 4 %, 5 % renten eller 6 %) tid Lånet er baseret på et CIBOR 6 lån med rentefastsættelse hvert halve år. CIBOR= Copenhagen InterBank Offered Rate, som dagligt bliver fastsat af indberetninger fra et antal danske banker. Dansk Landbrugsrådgivning Landscentret Rentegarantilån Der betales et tillæg for renteloftet, som tillægges renten eller betales som et engangsbeløb. Når renter + tillæg rammer et forud aftalt maksimum, træder renteloftet i kraft. Der findes to former for rentegarantilån, med og uden rentefald. Med rentefald, her falder renten automatisk hvis CIBOR renten falder under det fastsatte maksimum. Uden rentefald her bliver lånet på renteloftet og bliver derved et fastforrentet lån. Dansk Landbrugsrådgivning Landscentret Rentegarantilån Fordele: Lav rente med sikkerhed for at renten ikke stiger over et bestemt niveau. Ulemper: Dette lån er dyrere end et almindeligt variabelt forrentet lån da man skal betale et tillæg for renteloftet. Eksempel på rentegaranti (rentemax) hos Nykredit: Løbetid 30 år 30 år 20 år 20 år 30 år Renteloft 6% 5% 5% 4% 5% Løbetid renteloft Rentefald 30 år 30 år 20 år 20 år 10 år Med Med Med Med Med Tillæg 0,55pp 0,8pp 0,75pp 0,8pp 0,25pp Afdragsfrihed Op til 10 år indledende Indfrielse Kurs 105 / marked* Dansk Landbrugsrådgivning Landscentret Op til 10 år indledende Kurs 105 / marked* Ej muligt Ej muligt Op til 10 år indledende Kurs 105 / Kurs 105 / Kurs 105 / marked* marked* marked*
© Copyright 2024