Inblick Bygg & Fastighet dec 2015

DECEMBER 2015 INBLICK I DIN BRANSCH
BYGG &
FASTIGHET
BOSTADSBRANSCHEN
INFÖR KLIMATMÖTET
KAN LÄGENHETEN BLI
EN INKOMSTKÄLLA?
JULTOMTEN KOMMER
INTE RÄDDA KLIMATET
Sänkt standard för att få
BOSTAD?
TEO STRÖMDAHL ÖSTBERG FRÅN NÄTVERKET JAGVILLHABOSTAD.NU
OM HUR UNGA SKA FÅ NÅGONSTANS ATT BO
INBLICK 1
D u f å r e n f i ka k u p
Tipsa
och få en
ong s
om
gä l l
er p
åP
FIKA
re s
www.unionen
s by
rå n /
7 Elev
en. Värde upp till 30 kr.
Alla krafter behövs
i avtalsrörelsen.
Därför kampanjar vi för att bli ännu fler i Unionen.
Hjälp till du också.
Snart drar avtalsrörelsen igång – arbetslivets riktiga
kraftmätning. Denna gång kämpar vi för högre
löner, flexiblare pension, bättre arbetstider och mer
jämställdhet. Det kommer att bli tuffare än någonsin
och därför bjuder vi just nu alla nya medlemmar på
avgiften det första året. Ett erbjudande som är så bra
att det ska vara omöjligt att tacka nej till. Detta för att
vi vill vara så många som möjligt. Alla krafter behövs.
Läs mer om avtalsrörelsen på
avtal2016.unionen.se
2 INBLICK
.se/tips
Hjälp till du också! Tipsa kollegorna som fortfarande
inte tagit steget, grannen som hävdar att han inte
behöver facket och alla som fått för sig att det är för
dyrt. Det är först när de flesta anställda inom en viss
bransch eller på en enskild arbetsplats är med som vi
blir starka på riktigt. Lyckas vi kommer du själv, dina
kollegor och alla andra 600.000 medlemmar att tjäna
på det.
BYGG & FASTIGHET | VÄLKOMMEN
Innehåll
Välkommen
till din bransch!
Den här tidningen bevakar
aktuali­teter och trender i
bygg- och fastighetsbranschen och de utmaning­ar
du som jobbar inom området
möter. Här kan du läsa om
­kollegor, besöka arbets­
platser och få svar på
frågorna som hjälper dig att
utvecklas.
• NYHET: Unionen om den nya budgetens
effekter på byggbranschen.
• REPORTAGE: Jagvillhabostad.nu-
nätverket vill att fler unga ska få bostad.
• TREND: Kan JM:s ägarlägenheter för-
ändra hur vi tjänar pengar på vårt boende?
• KRÖNIKA: Skanskas Johan Gerklev om
Har vi ta
g it fel
på vilke
n bransc
h
du arbe
Byt enk tar i?
elt geno
m
att logg
a in på
unionen
.se!
förhoppningarna inför klimatmötet i Paris.
MÅNADENS SNACKIS
Klimatmötet
i Paris
I månadsskiftet november/december hålls klimatmötet
i Paris. Byggbranschen är en av många sektorer som
behöver se över sina rutiner för att bidra.
Vad gör byggbranschen för att
minska sin klimatpåverkan?
Maria
Brogren
Energi- och miljöchef, Sveriges
Byggindustrier
– Vi stöttar företagen i hur de kan
minska klimatpåverkan i byggprojekt:
logistiklösningar, minskat svinn och
olika omställningar till mer förnybart.
Under Paris-mötet kommer vår europeiska branschorganisation FIEC att
ha en konferens där de ska presentera tio handlingspunkter med aktiviteter för att minska klimatpåverkan.
Anna
Denell
Hållbarhetschef,
Vasakronan
Christina
Lindbäck
Hållbarhetschef,
NCC
– Byggmarknaden vaknade sent i
klimatfrågan, men nu har branschen
gjort mycket inom energieffektivisering och förnybar energi, Däremot
finns det mycket kvar att göra inom
avfall, byggmaterial och byggrelaterade transporter. Under mötet vill jag
se ökat fokus på energieffektivisering av det befintliga beståndet.
– Vi har gått från stort energianvändande till att leverera hus som
genererar mer energi än de förbrukar
och kan konstrueras så att de blir
beroende av förnybara energikällor. Jag hoppas mötet får till stånd
bindande mål för minskade utsläpp.
Det breddar omställningskraven och
tydliggör kraven på att öka takten.
Ansvarig utgivare Fredrik Nilsson, Unionen Projektansvarig Mikael Sundström [email protected]
Redaktör Mattias Dahlström [email protected] Art Director Douglas Dittmer Account Director
Magnus Lindvall [email protected] Editorial Director Kjell Häglund [email protected]
Tryck och repro Stibo Graphic AS För frågor om innehållet Mikael Sundström [email protected]
INBLICK 3
NYHETER | BYGG & FASTIGHET
»Den policy vi
har är åtta år
gammal och
behöver förnyas.
Vi vill öppna för
mer nytänkande.«
Biträdande finansborgarrådet
Jan Valeskog (S) i Stockholms stad om
den nya policyn kring markanvisningar
där andra aspekter än pris ska
tas i beaktande.
Obligatorisk
personalliggare
från årsskiftet
Inom flera andra branscher finns
redan krav på obligatorisk personalliggare, från årsskiftet införs regeln även för
byggbranschen. För att undvika svartjobb och osund konkurrens ska byggherren i fortsättningen i förväg anmäla
till Skatteverket när och var byggverksamhet påbörjas. Detta för att en digital
personalliggare ska kunna föras. Kraven
omfattar alla nya byggen där omsättningen överstiger fyra basbelopp, dock
ej byggen hos privatpersoner. Liggaren
ska föras av entreprenören och innehålla identifikationsuppgifter för alla som
arbetar på bygget. De nya reglerna innebär också att Skatteverket ska kunna
genomföra oannonserade kontroller på
arbetsplatser.
4 INBLICK
Budgetens effekter
på byggbranschen
Regeringens budgetförslag har ännu inte godkänts av riksdagen, men hur skulle den påverka
bygg- och fastighetsbranschen?
R
egeringen satsar 5,7 miljarder
på byggande av bostäder och
infrastruktur, bland annat
genom ett investeringsstöd
som ska ge 15 000 nya hyresrätter
och energieffektiv renovering av
miljonprogrammen. De kommuner
som bidrar till ökat byggande kan
också få en bonus. Den akuta bristen
på studentlägenheter ska avhjälpas
med ett stöd på 300 miljoner kronor.
Regeringen avsätter också samma
summa för stöd till marksanering, så
länge marken används till bostadsbyggande.
Unionens chefsekonom Lars Jagrén
menar att en del av åtgärderna kan
få effekt.
– Långa handläggningstider har
varit ett stort kommunalt problem
så om bidraget utformas rätt kan det
ge bättre incitament till kommuner
att få i gång och snabba på processer.
En annan reform är stödet till små
hyreslägenheter. Inte heller här vet
vi den exakta utformningen, men
tidigare stöd har visat att de ofta är
rätt ineffektiva och bara leder till att
annat byggande i stället minskar.
Lars Jagrén varnar för att byggan-
det inte kommer
att ta fart genast.
– Innan de
nya reformerna
har presenterats
i detalj väntar
sannolikt både
Lars Jagrén
branschen och
kommunerna. Risken är alltså att det
på kort sikt blir mindre byggande,
inte mer.
Intäkterna för att finansiera stödreformerna tas bland annat från det
omdiskuterade ROT-avdraget, som
sänks från 50 procent till 30. Dessutom ska rabatten på ungas arbetsgivaravgift avskaffas och koldioxidskatten på uppvärmningsbränslen
höjas. Lars Jagrén är kritisk till ROTminskningen.
– Det mest negativa är att man
sänker avdragsprocenten i ROT från
50 till 30 procent. Detta riskerar
att öka svartjobbandet – som före
ROT var sektorns stora problem och
hotade att göra nästan alla hushållsjobb svarta. Det är dessutom feltänkt
eftersom så gott som alla analyser
visat att avdraget betalat sig själv
genom högre skatteintäkter.
Budgeten ska
ge 15 000 nya
bostäder.
BYGG & FASTIGHET | NYHETER
Förebyggande
bygghälsa
Hälsa, arbetsmiljö och säkerhet står
på agendan när forskare vid Luleås
tekniska universitet ska undersöka
byggbranschens behov av förebyggande arbetsmiljöarbete, rapporterar
Byggvärlden. Forskarna ska genomföra ett stort antal intervjuer och enkäter
för att bland annat göra en inventering
av vilka vårdtjänster som erbjuds. I en
bransch där såväl arbetskraft som
underleverantörer kan komma från
andra länder skiljer sig kunskapen och
kulturen ofta åt. I samma projekt kan
det finnas flera företag och leverantörer som har helt olika uppfattningar
kring hälsa och säkerhet. Företagshälsovården är också ofta uppdelad
på många lokala aktörer, utan central
samordning.
Unionen satsar
på din bransch
Unionen kommer att utöka sin
Byggbranschen är
sämst på att utse
kvinnliga chefer.
Vem är chefen?
Byggbranschen är sämst på att utse kvinnliga
chefer visar en ny undersökning från Ledarna.
2031. Det är året när andelen kvinnliga
chefer tros vara lika stor som manliga.
I alla fall om utvecklingen fortsätter i
samma takt som nu.
Byggbranschen är knappast särskilt
delaktig i det resultatet. Enligt chefsorganisationen Ledarnas jämställdhetsbarometer är bygg den sektor som
är sämst på att utse kvinnliga chefer,
mindre än en av tio i ledarposition är
just nu kvinna. I jämförelse är siffran
för sektorerna vård, omsorg och offentlig förvaltning sju av tio.
Även om utvecklingen går åt rätt
håll, rapporterar Byggvärlden, så är den
långsam. Yngre och kvinnliga chefer är
bättre på att rekrytera med bredd och
mångfald, enligt en artikel i DN, men
de är fortfarande ganska få.
Särskilt på de allra högsta chefspositionerna är kvinnorna fortfarande få.
Det går också att se en tydlig tendens
kring kvinnliga chefer och storleken på
företag: ju mindre företag, desto större
chans att det finns kvinnlig chef.
Ojämlikheten märks också på lönenivåerna. Medianlönen för manliga
chefer är 41 400 kronor i månaden, för
kvinnor är motsvarande summa 39 700
kronor. Skillnaderna ökar dessutom
ju högre upp i hierarkin man kommer.
Lönegapet är som störst bland vd:ar,
där kvinnor bara får 80 procent av sina
manliga motsvarigheters löner.
satsning på branscharbete. Det beslutades vid Unionens kongress i mitten
av oktober. Sedan 2012 bedriver Unionen analysarbete, påverkan och kommunikation inom elva olika branscher
där Unionen har många medlemmar.
Bygg & Fastighet är en av dessa branscher. Kongressen uttalade sig positiv
till ett fördjupat fortsatt branscharbete,
där speciella branschråd och branschkonferenser i framtiden kan bli en möjlig
del av arbetet. Branschråd och årliga
branschkonferenser bedrivs redan
inom området Farmaci & Hälsa med
positiv resultat.
3
Antalet kopparstölder från svenska
kyrkor under året. Efter toppnoteringen på 76 år 2011 har sjunkande
kopparpris och id-märkning av
metaller minskat stöldbegäret.
INBLICK 5
REPORTAGE | BYGG & FASTIGHET
Bostad
sbriste
n behö
ver sna
Särskilt
bba lö
för de un
sn
ga. Men
innebär ingar.
formerna a
d
v boende e
n sänkt sta e nya
ndard?
TEXT Niklas Wahllöf FOTO Alexander Lage
rgren
S
verige växer. Fort. Enligt Boverket behöver nära 600 0 00
nya bostäder byggas inom det
närmaste decenniet, och tre
fjärdedelar av dessa i de tre
storstadsregionerna. Det kommer inte
att bli verklighet.
– Bostadsbristen är ett tillväxtproblem, menar Unionens chefsekonom
Lars Jagrén. Företagen hittar inte rätt
kompetens till följd av att det är svårt
att hitta bostad i anslutning till där
jobben finns, framför allt i storstadsregionerna. Det här upplevs som ett
problem av uppemot vart tredje företag,
och detta i kombination med en bristande infrastruktur gör det än värre.
Värst är det för de unga. De som ska
montera upp och sedan ned när det ska
byggas permanent på tomten. Men hur
blir det med kvaliteten? Kringgås regler
för standard, buller och tillgänglighet?
Skapas ett segregerat andraklassboende
som inte innebär ett reellt inträde på
bostadsmarknaden?
_ Vår hållning är positiv till nya
lösningar för ett snabbare bostadsbyggande, säger Lars Jagrén. Modulhus är
ju inte den enda, men med tanke på hur
stort problemet är, och byggsektorns
låga produktivitetsutveckling, tycker vi
det är viktigt att testa nya vägar framåt.
_ Och vad är mest ett andraklassboende, tillfälligt i ett modulhus eller
att behöva stanna i föräldrahemmet, eller
kanske som inneboende någonstans?
»Det har varit jätteviktigt för oss att det
inte ska vara slit och släng-produkter.«
flytta hemifrån, söka utbildning eller
jobb, kanske på annan ort. Bostadsbristen har drivit upp priserna på
bostadsrätter med 50 procent på mindre
än ett decennium, hyresrätterna har
blivit färre och nya som byggs är ofta i
premiumklass med mycket höga hyror.
Att hyra i andra hand är av samma
anledningar både dyrt och nyckfullt.
Även om politiken börjat vakna så är
det sent, samtidigt dras planprocesser
och regelverk med långsamhet. Något
måste till.
Modulhus kanske? Att med tillfälliga
bygglov uppföra hus som går snabbt att
6 INBLICK
Den ideella föreningen Jagvillhabostad.nu har av naturliga skäl tittat
nära på ungas svårigheter att ta sig in
på bostadsmarknaden. Kanske har de
lösningen. Snabba Hus kallas ett nytt
koncept som föreningen har utvecklat
tillsammans med Svenska Bostäder och
en byggentreprenör, och tvivlen stryks
ett efter ett.
Just nu färdigställs ett första Snabba
Hus-område i Västberga i södra Stockholm med 272 lägenheter. Inflyttning
sker efter sommaren. Föreningens
ordförande Teo Strömdahl Östberg
berättar:
– Snabba Hus-idén föddes redan
2009. Våra medlemmar kunde se hur
unga kom allt längre bort från bostadsmarknaden, men då var inte bostadsfrågan alls så stor politiskt – det var vi och
några andra organisationer som fick stå
och skrika att det här var ett växande
problem som måste tas på allvar.
– Så vi drog i gång undersökningar
och work shops: vad kan man skapa
för snabba men trygga bolösningar för
unga i väntan på att det ordinarie byggandet ska komma i kapp? Vårt fokus
var att inte göra om gamla fel, som
byggbaracker eller containrar för unga
att fösas in i och som sedan kasseras.
Vi tittade på funktioner, yta och hyreskostnad, tillgänglighet, utomhusmiljö
och byggekonomi. Det har styrt oss hela
vägen: vad vill folk ha och hur kan det
lösas?
Svaret verkar minst av allt vara ett
andraklassboende. Lägenheterna i Västberga är 32 kvadratmeter, har parkettgolv, ordentliga kök, handikappanpassade badrum, till och med balkong.
– Och det har varit jätteviktigt för oss
att det inte ska vara slit och släng-produkter som byggs, säger Teo Strömdahl
Östberg. Det är dåligt för kvaliteten,
ekonomin och jordens resurser. De
här modulerna ska leva lika länge som
platsbyggda hus, men ska kunna flyttas
två gånger under livstiden. Nittiofem
procent av materialet ska kunna återanvändas. Det är i princip bara bottenplattan som inte går att återanvända.
BYGG & FASTIGHET | REPORTAGE
Teo Strömdahl Östberg har sett
hur unga kommit allt längre bort
från bostadsmarknaden.
INBLICK 7
REPORTAGE | BYGG & FASTIGHET
– En viktig sak har förstås varit hyran.
Vi satte redan tidigt ett tak på 5 0 00
kronor, vilket om man jämför med
hyran för en nyproduktionsetta är lågt.
Men med modulhusboendets tillfälliga natur: vart tar de boende vägen när
husen väl ska monteras ner, är det förlorade år? Teo Strömdahl Östberg avbryter mina funderingar:
– Även här har vi jobbat i förväg.
Bostadsförmedlingens kö gäller, men
eftersom det är hus på tillfälligt bygglov
är det också tillfälliga hyreskontrakt på
fyra år, därför blir du inte av med dina
ködagar i bostadskön under tiden du bor.
Enligt Teo Strömdahl Östberg jobbar nu Svenska Bostäder med två nya
marktilldelningar där ytterligare mellan
300 och 400 modulhuslägenheter skulle
kunna uppföras, men där vill kommunen ha så hög avgift för marken så det är
svårt att få ihop ekonomin, menar han.
Men samtidigt vill Stockholms bostadsborgarråd ha 1 000 nya bostäder inom
mandatperioden och över blockgränserna finns positiva inställningar till
Snabba Hus-projektet, så hopp finns.
– Men vi försöker förstås inte bli en
aktör som bygger bort bostadsbristen.
Vi vill bara visa att det går att hitta ett
alternativ för unga i väntan på sitt första
»riktiga« kontrakt. Att veta att man har
en bra bostad, vad man kommer att betala under de kommande fyra åren, och
att ändå få stå kvar i bostadskön.
Snabba Hus och andra modulhusinitiativ tycks alltså ha förutsättningar
att bli något av en framgångssaga. Dock i
miniatyr. De kommer inte att bygga bort
någon bostadsbrist. Så hur ser branschen
på läget?
NCC är ett av norra Europas största
bygg- och fastighetsutvecklingsföretag
och Svante Hagman, chef för affärsområde Construction på NCC, berättar
att det händer saker.
– Vi har kommit fram med nya hustyper som vi kan bygga både snabbare
och billigare än tidigare. Byggtiden
har här gått från 18–20 månader ner
till i genomsnitt tio månader för dessa
produkter, berättar han.
– Vi har ett avtal med SABO (Sveriges
allmännyttiga bostadföretag, red:s anm.)
och med dem och andra byggaktörer
har vi jobbat i flera år för att hitta
lösningar på hur vi kan komma ner i
kostnad och ändå kunna erbjuda de
kvaliteter som en bostad måste ha.
Svante Hagman anser dock att fler
måste samverka för att bryta krisläget.
I dag tar det ungefär sju år från idé till
färdig bostad. Han menar att kommunerna (som äger marken) i framför allt
storstäderna skapar en regional plan
där byggbar mark till ett rimligt pris tas
fram, tillåter detaljplaner som inte är så
himla detaljerade och kortar vägarna
mellan olika tillståndsinstanser.
– På sådan mark kan man bygga med
en snabbare planprocess, med enklare
men fullgoda produkter som innebär
en ganska stor grad av repetition. För
projektering för varje enskild projekt
är dyr, men har vi ett punkthus i några
olika utföranden finns ju rumsbeskrivningar, ritningar och konstruktionsberäkningar redan framme och kan
återanvändas gång efter gång. Detta
skulle skapa nya bostäder snabbare,
säger Svante Hagman.
BOSTADSBYGGANDE
• Sedan byggboomen under
60-, 70- och 80-talen har byggandet sjunkit. De senaste åren
har det dock tagit fart igen.
Det går att hitta alternativ
i väntan på ett första kontrakt.
8 INBLICK
• Under 2014 slutfördes totalt
14 736 bostäde, hittills under
2015 är siffran 18 250.
BYGG & FASTIGHET | SPANING
Tjäna på boendet
Att hyra lägenhet på semestern blir allt vanligare,
men vad behövs för att Airbnb-trenden ska slå
igenom på allvar också i Sverige?
TEXT Per Nyström ILLUSTRATION Martin Nicolausson
I takt med att samhället förändras blir även våra resoch boendevanor annorlunda. Att bo på hotell under sin
sol- eller stadssemester ses inte längre som någon självklarhet hos majoriteten av befolkningen. Trenden med så
kallade Airbnb’s, alltså lägenheter som hyrs ut under en
kortare tid till turister och andra besökare, fortsätter att
växa. I Sverige har dock inte denna trend slagit igenom
lika stort som i resten av Europa och i USA.
En anledning till detta är att det
som brukar gå under namnet condos
– och som närmast kan översättas till
ägarlägenheter – har varit och fortfarande är en mycket ovanlig boendeform i Sverige.
Till skillnad från bostadsrättsägare
kan ägaren till en condo hyra ut, renovera och underhålla
sin lägenhet utan att begära tillåtelse från en bostadsrättsförening. Dessa regler underlättar också Airbnbverksamhet på ett helt annat sätt än vad som är fallet för
bostadsrätter.
lägenheter utan godkännande från någon förening.
– På senare år har intresset kring investeringar i bostäder samt uthyrning av dessa ökat. Det är på denna marknad som intresset för ägarlägenheter har stigit, säger Olof
Pettersson Herold, projektledare för JM:s ägarlägenheter
på Lidingö.
Att starten för ägarlägenheter ändå har varit relativt trög
i Sverige kan ha flera orsaker. En allmän oro över Europas
skakiga ekonomi i kombination med
marknadssituationen för bostäder i
Sverige har gjort att få aktörer har vågat
satsa på nya boendeformer.
– I dag är efterfrågan på bostäder,
främst i Stockholm, så stor att det
saknas incitament att konkurrera med
andra och nya produkter. Att anpassa en affärsmodell till
en ny produkt, delvis med andra förutsättningar, kräver
tid, resurser och engagemang, säger Olof Pettersson
Herold, som nu ändå tycker sig märka ett ökande intresse
för att bygga fler ägarlägenheter hos såväl små som stora
aktörer.
– Efterfrågan från kunder och tillgång till ett bra erbjudande är alltid styrande när det gäller att lansera nya
produkter och marknader. Kanske har bostadsköparna
helt enkelt saknat ett bra referensprojekt.
»I dag saknas
incitament för
nya produkter.«
Sedan byggföretaget JM för ett par år sedan inledde ett
pilotprojekt med ägarlägenheter vid Dalénum på Lidingö
har intresset för denna boendeform stadigt ökat. Upplåtelseformen möjliggör också förvärv och uthyrning av flera
INBLICK 9
SLUTORD | BYGG & FASTIGHET
KRÖNIKA
Tro inte på tomten!
»Tomten kommer inte till Paris, vi måste
själva förverkliga den gröna framtiden.«
B
arnens jular är fyllda av förväntan inför de julklappar som
ska komma. Men när barndomen övergår i ungdom sker
också något med julklapparna – de svarar allt mer sällan
upp mot drömmar och behov.
När jag betraktar de internationella klimatförhandlingarna
slås jag av hur lika dessa tillställningar varit ungdomens jular.
Inför klimatmötet i Köpenhamn 2009 trissades förväntningarna
upp och alla trodde att tomten skulle komma och förverkliga
världens drömmar om en klimatsäker framtid. Besvikelsen blev
stor när klapparna inte skulle förändra världen.
Inför årets klimatmöte i Paris känns det som
att världen har vuxit upp. Världens ledare
och folk är inte lika beroende av tomten utan
förstår att vi själva måste ge oss de julklappar
vi behöver för att förverkliga våra drömmar.
Samhällen, företag, länder och individer
står inför en av våra tiders största utmaningar – att hejda en allt snabbare klimatförändring. Om vi fortsätter som vanligt kan
vi vänta oss en temperaturökning på fyra
grader. Lyckas vi nå politikernas målbild
kommer vi ändå att få en temperaturökning
på två grader. Två eller fyra grader kanske
inte låter så mycket, men betyder drastiska
förändringar. Tänk bara vad två eller fyra graders ökning av
kroppstemperaturen innebär.
Utmaningen är att se till att temperaturökningen blir så liten
som möjligt och att rusta oss för en värld som kommer att ha
feber. Min bransch berörs i allra högsta grad. Byggsektorn är en
del av både lösningen och problemet. Vi vill och kan medverka
till att det skapas plus-energibyggnader av klimatsmarta byggmaterial och byggs smarta infrastrukturlösningar och transporter som går på förnybar energi. Vi kan bygga ett samhälle
som utgår från människors behov, utifrån naturens
villkor, ett samhälle som blir mindre sårbart för
klimatförändringar och extremväder.
Johan Gerklev
Hållbarhetschef på Skanska.
Vi är i dag många som inser att vi kan göra
något som har betydelse, att vi behöver agera nu. Mötet i Paris är viktigt för att skapa en
spelplan med rätt förutsättningar. En spelplan som gör att företag och politiker med
större kraft och tillförsikt kan investera i
framtidssäkrade lösningar. En spelplan som
gör att det blir enklare att som kund och privatperson ta rätt beslut.
Men tomten kommer inte till Paris, vi
måste själva förverkliga den gröna framtiden.
KOMPETENS
Bli en modern chef!
Tre krav en chef bör leva upp till:
1
2
3
10 INBLICK
Mindset. Inse att dagens medarbetare är de mest
välutbildade någonsin. När de förstår det verkliga syftet
med jobbet kommer de själva att leverera. Snabbare.
Passion. Ditt jobb är att inspirera och förstärka positivt
beteende. Då kommer affärsresultatet att mångfaldigas i
organisationen. Ge mycket beröm – varje dag.
Lyssna. Ingen kan ha full koll på allt som händer, så
det gäller att träna sig att stå ut med grader av osäkerhet.
Håll tillbaka dina reflexmässiga förslag.
ANDERS
KINDING
Ledarskapskonsult och
författare till
bland annat
Unionens bok
»Världens
bästa chefer«.
FOTO: KARL HÄGGLUND
FÖRDEL
Nyheter och erbjudanden för just din bransch.
ÅRE, HAMRA/
TÄNNDALEN ELLER
FUNÄSFJÄLLEN?
Vintersäsongen närmar sig och
Unionen kan erbjuda dig rabatter på
flera av Sveriges bästa skidorter.
Tack tomten, 50 kronor
rabatt på pocketköp
Det spelar ingen roll om det snöar eller regnar under julen när du är djupt
försjunken i en nagelbitande deckare, rolig skröna eller dramatisk livshistoria.
Nu har du chansen att ladda upp med bra pocketböcker inför ledigheten.
I Bokus vinterkampanj finns ett trettiotal aktuella böcker. Du får 50 kronor
i rabatt om du köper minst 3 böcker.
Så här gör du: surfa in på www.bokus.com/unionen, lägg minst 3 böcker från
det utvalda sortimentet i varukorgen och ange kampanjkoden unionenjul15
till höger i kassan. Rabatten på 50 kr dras sedan automatiskt.
Erbjudandet gäller t.o.m. 18 december 2015.
Utvecklas med Diploma Utbildning
Utveckla din karriär. Genom Unionens
avtal med Diploma Utbildning får du just
nu kraftig rabatt på onlinebaserade utbildningar från ledande utbildningsbolag.
Du hittar kurser inom ekonomi, försäljning,
juridik, kommunikation, kundvård, ledarskap och marknadsföring till priset 595 kr
per utbildning, oavsett tidigare pris.
Med onlineutbildningar väljer du själv
när i veckan och på dygnet du vill vidareutbilda dig. Du har tillgång till dem via dator,
läsplatta eller mobil och kan pausa och
repetera kursen så mycket du vill och behöver. När du har genomfört utbildningen
får du ett diplom som du kan lägga till
ditt cv. Priset gäller under en kampanjperiod till sista mars 2016.
Du hittar mer information på
www.unionen.diplomautbildning.se
Välj Åre för vintersäsongen och du
får 20 procents rabatt på boende hos
AGO Mitt i Åre under vecka 1–7 samt
15–17. På www.mittiare.se bokar du
ditt boende och hittar beskrivningar
av lägenheter i olika storlekar och
prisklasser. Skriv in kod Unionen som
kampanjkod så visas boenden som
omfattas av erbjudandet. Det går
också bra att kontakta AGO Mitt i Åre
på [email protected] eller 0647-515 00.
I Hamra/Tänndalen får du 10 procents
rabatt på boende hela vintersäsongen,
även sportlovs- och påsklovsveckorna, i fräscha 5–6-bäddslägenheter i
husen »Fjällbruden« och »Hjortronet«.
Mer information hittar du på www.tanndalen.com/. Observera att boendebokningen måste göras via telefon
0684-155 00 för att rabatten ska gälla!
I Funäsfjällen får du upp till 20 procents rabatt på utvalt boende och på
många aktiviteter. Läs mer och boka på
www.funasfjallen.se/unionen
DITT CV SOM FILM
Upplever du att det är svårt att få fram
hela din personlighet i ditt skriftliga CV?
Skapa en personlig videopresentation där du som person får möjlighet
att lysa igenom. Rent praktiskt svarar
du på ett antal frågor via datorn eller
telefonens filmkamera. Sedan lägger
du till dina främsta egenskaper och erfarenheter. Det tar cirka 10–15 minuter
och resultatet är en video på 1 minut.
Du väljer själv när och till vem du vill
dela din video-cv.
För att få tillgång till tjänsten, gå in
på http://unionen.cvplay.se/
Ta ett uppdrag.
Få extra
krafter.
”Jag är påläst och vet vilka villkor som
gäller på arbetsplatsen. Dessutom
är det roligt att lära sig nya saker,
exempelvis arbetsrätt.”
Ta n Ja P e rS S o n
arbetsplatsombud på Best Western Hotels
Som medlem i Unionen kan du vara med
och påverka och förbättra i frågor som
engagerar dig på jobbet. Bli arbetsplatsombud, arbetsmiljöombud eller bilda
en Unionenklubb. Det finns mycket
att tjäna – för dig personligen, dina
kollegor och din arbetsplats. Du
får insyn och inflytande över
verksamheten och villkoren –
rena rama röntgenblicken och
tankekraften – och skaffar dig
erfarenheter och kunskaper om
arbetslivet och dig själv som du
har nytta av i ditt vanliga jobb.
Läs mer på
www.unionen.se/uppdrag
Eller sms:a
UPPDRAG
till nummer 71700
12 INBLICK