Last ned prospekt

SALGSPROSPEKT
Strandeiendom,
godkjent regulert til 26 fritidsboliger
Viksfjord Brygge, Larvik
Selges ved Hadrian Eiendom AS
KONTAKTPERSONER
Spørsmål knyttet til salgsobjektet eller salgsprosessen skal stilles til personene under.
Hadrian Eiendom AS
Postboks 1242 Vika
0110 Oslo
Øivind Solbakken
Mob. 91 37 06 06
[email protected]
Olav Vs gate 1, Oslo, 7. etasje
Telefon: 22 01 40 40
OVERSIKT
Eiendommen ligger ved fjorden ved Vikerøya.
Viksfjorden utgjør en viktig del av Larvik –
Stavern og omegns flotte skjærgårdspark.
Utviklingsprosjektet med 26 fritidsboliger i
sjøkanten vil tilhøre det aktive maritime miljøet i
Stavern og antas å tiltrekke seg en bred potensiell
kjøpegruppe fra Oslo og sydover.
ADKOMST
Fra Riksvei 303, kjør ned Vikveien og ta
av til høyre til Vikerøyveien. Eiendommen
ligger i nordlig retning for broen til Vikerøya.
Eiendommen grenser til Vikerøyveien og fjellet.
SALGSOBJEKTET
www.visitstavern.no beskriver noe av områdets
aktiviteter.
Selger: Ove Brevik AS org.nr. 951 444 596 og
Holmør AS org.nr. 979 202 695
STRANDEIENDOM
Hjemmelshaver:
Hjemmelshaver grunn: Opplysningsvesenets
Fond org. nr. 970 955 569.
Hjemmelshaver feste: Viksfjord Brygge AS
org. nr. 991 435 026
Prosjektet som er tillatt utviklet på eiendommen
består at lave sjønære fritidsboliger regulert med
egne hageparseller.
Prosjektet er tegnet av Derlick arkitekter as og
fremstår ryddig med en harmonisk silhuett og god
fjernvirkning. - Viksfjord Brygge
MANDAT
Hadrian Eiendom AS har fått i oppdrag av
Viksfjord Brygge AS å selge et tomteområde
godkjent regulert til 26 fritidsboliger i Viksfjord.
Megler har ikke anledning til, på egen hånd,
å føre forhandlinger eller på annen måte føre
samtaler som er forpliktende for oppdragsgiver.
Overtakelse vil skje etter nærmere avtale.
Det er inngått kjøpsavtale mellom
Opplysningsvesenets Fond og selger om
innløsning av tomten datert 18. januar 2011. Se
tilleggsavtale til festekontrakt vedlegg 4.
Salgsobjektet: Viksfjord Brygge AS or.nr. 991
435 026 som er eier av festeretten og avtale om
innløsning.
Alternativt selges festeretten og innløsningsretten
til eiendommen med gnr. 1038 bnr. 1 fnr. 14 i
Larvik kommune.
Potensielle kjøpere inviteres herved til å gi bud i
tråd med dette prospekt.
3
EIENDOMMEN
BELIGGENHET/OMRÅDE/OFFENTLIG
KOMMUNIKASJON
Eiendommen er beliggende rett ved sjøen i
Vikerøysundet i Viksfjord, Larvik Kommune.
Det er om lag 10 kilometer til Larvik og ca. 15
km. til Sandefjord (riksvei 303).
Det tar ca. 20 min. å gå til buss på riksvei 303
(Tjøllingvollen stasjon). På Tjøllingvollen
er det også dagligvarebutikk og barne- og
ungdomsskole.
Eiendommen er beliggende i et rekreasjonsog friluftsområde med flotte turmuligheter og
båtliv. Svenner Fyr og Rauer øygruppe er
meget populære øyer å besøke. Det understrekes
at eiendommen ligger som del av strandsonen.
TOMT
Tomten er per april 2015 festetomt på 7 742
m2 hvor salgsobjektet har inngått avtale slik
at tomten kan bli eietomt i forbindelse med
prosjektet – se avtale vedlegg 4.
4
REGULERINGSPLAN OG BESTEMMELSER
Eiendommen er regulert til konsentrert
fritidsbebyggelse datert 14. mai 2014.
Det tillates oppført maksimalt 26 fritidsboliger i
rekke, kjede eller frittstående over maksimalt 2
plan. I tillegg tillates sportsbod på 2 m2 pr. enhet.
Bebyggelsen skal utføres med flate tak med
takterrasse.
For fullstendige reguleringsbestemmelser og kart
- vedlegg 2.
5
UTBYGGINGSAVTALE
PÅSTÅENDE BEBYGGELSE
Det er inngått en utbyggingsavtale mellom Larvik
Kommune ved Kommunalteknikk og utbygger
Viksfjord Brygge AS.
Det er på tomten oppført en gammel
fabrikkbygning samt en lagerhall. De
eksisterende arealene forutsettes revet av kjøper
i forbindelse med utbyggingsprosjektet.
Formålet med utbyggingsavtalen er;
• Å sikre at det stilles de samme krav til
ferdigstillelse av anlegg og disponering av
grunn innenfor og i tilknytning til det regulerte
området når utbyggingen skjer i privat regi som
når kommunene selv står for gjennomføringen.
• Å sikre at de anlegg med videre som
kommunen etter utbyggingen skal overta til
eiendom og vedlikehold, holder en standard
som slik overtakelse krever.
• Å sikre at eventuelle myndighetskrav utløst
av og fremsatt i forbindelse med det private
reguleringsplanforslaget, blir oppfylt og bekostet
av den private utbygger /hjemmelshaver.
• Å sikre at arealer/anlegg som kommunen ikke
skal overta, men som er en forutsetning for
utbyggingen, holder den standard som er forutsatt i lov, forskrifter og normerer blir ivaretatt.
Se utbyggingsavtale – vedlegg 5.
6
Veidekke Entreprenør AS har foretatt en
kartlegging av helse og miljøfarlige stoffer
i bygningene som skal rives. Bygningene
inneholder blant annet noe PCB og
tungmetaller i malte flater på betong. For
detaljer se miljøsaneringsbeskrivelse datert 25.
november 2014 som vedlegg 8.
GRUNNFORHOLD/FORURENSNING
Golder Associates AS har utarbeidet en
miljøteknisk undersøkelse samt vurdering av
eventuell forurensning i tomtegrunn. Resultatene
fremkommer i rapport datert 6. november 2013,
Analyseresultatene viser bl.a. at deler av
eiendommen er lettere forurenset av metaller,
PAH og olje. Kun for masser på tomtens
nordøstlige del vil det være behov for
ytterligere oppfølging (tiltaksfasen) knyttet til
forurensning. Grunnundersøkelsen har bestått
i feltarbeid, vurdering av analyseresultater
mot Miljødirektoratets tilstandsklasser for jord,
samt utarbeidelse av generell tiltaksplan iht.
forurensningsforskriftenes kapittel 2. Golder
Associates AS opplyser i korrespondanse med
selger at de funn som er foretatt er udramatiske
og godt håndterbare i forhold til omfang av krav
til bortkjøring av masser.
Geoteknisk vurdering kan mottas ved henvendelse
til megler.
Rapport kan mottas ved henvendelse til megler.
EIERKOSTNADER/OFFENTLIGE AVGIFTER/
SKATTETAKST/LIGNINGSVERDI/
FORSIKRING
Videre er det utarbeidet en rapport av
Grunnteknikk AS datert 17. desember 2013 for å
undersøke grunnen og geotekniske vurderinger i
forbindelse med reguleringsarbeid (fritidsboliger)
på eiendommen.
De utførte grunnundersøkelser viser noe
varierende grunnforhold langs strandlinje.
Beregninger i sjøfronten samt utførte
grunnundersøkelser og utfra de topografiske
forhold vurderes av Grunnteknikk AS som
tilfredsstillende.
Miljøverndepartementet har bevilget 3,5 MNOK
til rensing av hele Viksfjord innenfor broen.
LEIEFORHOLD/LEIEINNTEKTER
Det er ingen leieinntekter på eiendommen.
Årlig festeavgift fra mai 2015 er estimert til å
utgjøre ca. NOK 140.000.
Ligningsverdi for eiendommen er av selger
oppgitt til NOK 0.
Det er pr april 2015 ingen eiendomsskatt i
Larvik kommune.
7
UTBYGGINGSPROSJEKTET
Det tillates oppført 26 fritidsboliger i rekke, kjede
eller frittstående. Maksimal utnyttelse er 1 850
m2 BRA.
Selger har gjennomført reguleringsprosessen og
har oppnådd at utbyggingsprosjektet kan etableres
i strandsonen.
Se skisseforslag - vedlegg 6. Det er foretatt
en konsekvensutredning basert på 4 faktorer
som forurensning, naturmiljø, landskap og
landskapsanalyse, nærmiljø og friluftsliv, se
utredningen – vedlegg 7.
9
SELSKAPET
SELSKAPET
Viksfjord Brygge AS er et singelpurpose
selskap som ble stiftet 16. april 2007 og har en
aksjekapital på NOK 300.000.
BOKFØRT VERDI
Eiendomsprosjektets bokførte verdi pr.
31.12.2014 var på NOK 8 151 418.
FREMFØRBART UNDERSKUDD
Midlertidig forskjeller/Underskudd til
fremføring var pr. 31.12.2014 på
NOK 5.312.912.
låneopptak dersom disse forutsettes innfridd ifm.
overtakelse.
Interessenter oppfordres til å gjøre egen
undersøkelse man finner nødvendig knyttet
til heftelser/rettigheter forbundet med
eiendommen. Selger fraskriver seg ansvaret for
innholdet i servitutter påheftet eiendommen.
TINGLYSTE SERVITUTTER
Det er tinglyst følgende på eiendommen;
• Festekontrakt tinglyst 5. februar 1960
dagboknr. 2830.
YTTERLIGERE
INFORMASJON
Tinglyste dokumenter i Vestfold før 1952 kan
hentes ut via denne linken;
http://www.arkivverket.no/URN:tl_
read?idx_primreg=PBOK&idx_fylke=7&idx_
soren=all&idx_textsearch=&js=j
KONSESJON
HEFTELSER
Det forutsettes at kjøper setter seg inn i
eiendommens heftelsesbilde. Utskrift av
grunnboksblad følger som vedlegg 1. Kjøper
overtar eiendommen med de heftelser
som foreligger med unntak av de tinglyste
obligasjoner som gjelder nåværende eiers
10
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, jf.
Konsesjonsloven § 4.
SALGSSTRUKTUR AVGIVELSE AV BUD
PRISANTYDNING/OMKOSTNINGER
Gi bud.
Ved eiendomsoverdragelse påløper følgende
kostnader for kjøper:
• Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum
• Tinglysingsgebyr skjøte: NOK 525,• Tinglysingsgebyr pantobl. NOK 607,- pr.
stk. inkl pantattest
• Evt. andre gebyrer herunder konsesjonsgebyr,
eierskiftegebyr sameie.
Ved eiendomsoverdragelse via selskap påløper
ingen kostnader i tillegg til kjøpesummen
for kjøper, med mindre pant skal tinglyses i
eiendommen.
BUD
Potensielle kjøpere inviteres til inngivelse av bud
med basis i dette salgsprospektet med vedlegg
og de forutsetninger som legges til grunn her,
herunder spesielt kontraktsutkast. Det forutsettes
at kjøper har satt seg inn i dokumentasjonen.
Dersom bud avgis med andre forhold/forbehold
må dette i budet beskrives eksplisitt.
oppgjør gjøres justeringer basert på revidert
oppdatert balanse for beregning av vederlag
for aksjene, slik det er beskrevet under. Evt.
avvikende forutsetninger skal klart fremgå av det
avgitte budet.
Overtakelse av selskapet snarest praktisk mulig
etter avtale med selger.
Evt. bokført utsatt skatt skal ikke trekkes fra
eiendomsverdien ved beregning av aksjeverdien
som annen gjeld i selskapet.
Bokført inventar, driftsløsøre eller anleggsmidler
utover eiendommen skal ikke tillegges ved
beregning av aksjeverdien, men forutsettes å
følge eiendommen som en naturlig del av denne
og inngå i den underliggende eiendomsverdi.
Dersom det kreves fradrag av differansen
mellom underliggende eiendomsverdi (kjøpers
bud) og skattemessig saldoverdi skal dette
fremkomme i budet med opplysning om
fradragets størrelse.
Et evt. fradrag gjøres som kompensasjon
for fremtidige tapte avskrivninger grunnet
selskapskjøp fremfor kjøp av eiendom som
sådan.
Selger ønsker bud på aksjene i selskapet uttrykt
som pris på eiendommen. I forbindelse med
11
11
Pris for aksjene fremkommer derved som følger:
+ Pris på Eiendommen (underliggende
eiendomsverdi)
+ Verdi av fremførbart underskudd
- evt. kompensasjon for fremtidige tapte
avskrivninger i forhold til kjøp av bygg
= Eiendomsverdi før justering for balanseposter
+ Reelle fordringer
+ Kasse/Bank
- Gjeld
- Omkostninger knyttet til nedbetaling av
løpende belåning
= Vederlag for aksjene
Det legges opp til en åpen budgivning. Bud skal
kun avgis skriftlig til megler. Finansiering må
dokumenteres som vedlegg til budet. Muntlig
bud aksepteres ikke. Budet skal signeres av
en person som har prokura eller signaturrett.
Kopi av firmaattest og legitimasjon vedlegges.
Dokumentasjon som underbygger tilliten til
budgivers betalings- og gjennomføringsevne og/
eller manglende forespurt dokumentasjon vil bli
tillagt vekt.
Bud med forbehold vil under ellers like forhold
blir rangert lavere enn bud uten forbehold.
Det opplyses at selger kan gå i forhandlinger og/
eller akseptere bud når som helst, uten å måtte
opplyse om dette til evt. andre budgivere og/
eller interessenter.
Selger forbeholder seg retten til å forkaste
samtlige bud, herunder evt. velge å ikke
gjennomføre et salg.
ANSVAR FOR AVGITT INFORMASJON
Informasjonen i dette prospekt er hentet fra
selger og fra offentlige kilder.
Informasjonen er bearbeidet etter beste
skjønn, men megler kan ikke ta ansvar for at
informasjonen er riktig eller fullstendig. Hadrian
Eiendom AS fraskriver seg ansvaret for ethvert
tap som følger av at opplysninger som er gitt er
misvisende, feilaktige eller ufullstendige, samt
for tap som på annen måte oppstår som følge av
investeringer i eiendommen.
12
SALGSFORUTSETNINGER
Kjøper oppfordres til å befare eiendommen
og gjøre tekniske, juridiske og økonomiske
vurderinger ved hjelp av fagfolk før avgivelse av
bud.
Informasjonen i dette salgsprospekt og fremlagte
data er fremskaffet fra kilder som av selger og
Hadrian Eiendom AS anses tilforlatelige. Selger
svarer kun for de evt. garantier, inneståelser
eller lignende som er uttrykkelig avgitt i
kjøpekontrakt.
De angitte arealer er avgitt etter beste skjønn.
Selger er ikke ansvarlig for de angitte arealtall
og kjøper vil bli gitt tilgang for å foreta egne
målinger før avgivelse av bud om ønskelig.
Ovennevnte forhold forutsettes hensyntatt ved
avgivelse av bud.
FORHOLDET TIL AVHENDINGSLOVEN
Eiendommen i salgsobjektet og dets tilbehør
selges ”as is” dvs. at avhendingsloven § 3-9
fravikes slik at eiendommen ikke skal kunne
ha mangel. Kjøper overtar blant annet det fulle
ansvar for evt. skjulte feil. Kjøper skal også bære
det fulle ansvar for eventuell forurensing som
eksisterer på eiendommen. Heller ikke forhold
som angitt i avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8 skal
utgjøre mangel med mindre selger har opptrådt
svikaktig.
”As is” forbeholdet over omfatter også forhold
knyttet til opprydding, rengjøring og lignende.
Likeledes evt. feil og mangler på fastmontert
utstyr som f. eks brannmeldere og lignende.
Videre fravikes avhendingsloven § 3-2 idet
kjøper bærer ansvaret for at den påtenkte bruk
er egnet i eiendommen og kan tillates. Herunder
er det kjøpers ansvar å for egen del verifisere/
vurdere evt. potensial knyttet til eventuell
videreutvikling av eiendommen.
Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikes også slik at
reklamasjon (dvs. dersom selger hevder at kjøper
har opptrådt svikaktig) senest kan finne sted 1 år
etter overtakelse.
MELDING
Bedrifter og andre næringsdrivende har plikt til
å melde fra til konkurransetilsynet om fusjoner,
oppkjøp og avtaler som fører til kontroll i
andre selskaper. I den nye konkurranseloven
kalles slike fusjoner, oppkjøp og avtaler for
foretakssammenslutninger.
I utgangspunktet er det plikt til å melde foretaks
sammenslutninger hvis de involverte foretakene
til sammen omsetter for over 1 milliard kroner i
Norge årlig.
Det er likevel ikke meldeplikt hvis bare
ett av foretakene har over 100 millioner i
årlig omsetning i Norge. Dersom erverv
av eiendommen medfører at det oppstår
meldepliktig foretakssammenslutning skal kjøper
besørge slik melding.
DOKUMENTASJON VEDLAGT
1.
Grunnbokutskrift, datert 23.04.2015.
2.
Kart og reguleringsbestemmelser
3.Matrikkelbrev
4.
Tillegg til festekontrakt og
kjøpekontrakt
5.Utbyggingsavtale
6. Illustrasjoner og skisser
7.Konsekvensutredning
8. Miljøsaneringsbeskrivelse
9. Avtale med Viksfjord båtforening
13
Grunnbokutskrifter
1
VEDLEGG 1
GRUNNBOKUTSKRIFT,
DATERT 23.04.2015.
Navn:
Saksbehandler:
Hadrian Eiendom AS
HADRIAN
Utskrift fra Grunnboken
Gårdsnummer 1038, Bruksnummer 1, Festenummer 14 i 0709 LARVIK kommune
Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret
Utskriftsdato
Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk
Registrert til og med
23.04.2015
21.04.2015
HJEMMELSOPPLYSNINGER
Hjemmelshavere:
900267
HJEMMEL TIL GRUNN
Kjøpesum: 0
Omsetningstype: Uoppgitt
OPPLYSNINGSVESENETS FOND
ORG.NR: 970955569
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
Festere:
05.02.2008 103451
HJEMMEL TIL FESTE
Kjøpesum: 4 250 000
Omsetningstype: Fritt salg
VIKSFJORD BRYGGE AS
ORG.NR: 991435026
PENGEHEFTELSER
Heftelser i feste:
16.09.1960 2830
FESTEKONTRAKT - VILKÅR
Festetid: 0 år
Årlig festeavgift: 0 NOK
Tomteverdi: 0 NOK
ÅRLIG AVGIFT NOK 700
BEST. OM VARIGHET
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
KAN IKKE OVERDRAS/FRAMLEIES UTEN SAMTYKKE
FRA HJEMMELSHAVE/UTLEIER
GJELDER FESTE
26.03.2008 241176
PANTEDOKUMENT
Beløp: 13 000 000 NOK
Panthaver: PARETO BANK ASA
ORG.NR: 990906475
GJELDER FESTE
Utskrift fra EDR foretatt 23.04.2015 13:00 – Sist oppdatert 23.04.2015 13:00
Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 1 av 2
Gårdsnummer 1038, Bruksnummer 1, Festenummer 14 i 0709 LARVIK kommune
SERVITUTTER
Ingen servitutter registrert.
GRUNNDATA
Ingen grunndata registrert.
Utskrift fra EDR foretatt 23.04.2015 13:00 – Sist oppdatert 23.04.2015 13:00
Utskriften er levert av: Ambita as, Postboks 2923 Solli, 0230 Oslo. (Org.nr. 945 811 714)
Side 2 av 2
VEDLEGG 2
KART OG REGULERINGSBESTEMMELSER
Kart og reguleringsbestemmelser
2
N 6545200
N 6545400
N 6545600
E 565800
E 565600
E 565400
22.04.2015
Utskriftsdato:
Utsnitt av plansituasjon
Larvik kommune
Privat småbåtanlegg (Sjø)
Privat småbåtanlegg (Land)
Kommunaltekniske anlegg
Friluftsområde i sjø og vassdrag
Friluftsområde på land
Campingplass/ Idrettsanlegg/ Golfbane
Parkbelte i industristrøk/ Skjermvegetasjon
Privat veg
SPESIALOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.6)
Lekeplass/ Anlegg for idrett og sport
Park/ turveg
0
20
1:2000
40
60
80 m
22.04.2015
FKB
Euref89 - Sone32
Målestokk:
Matrikkel dato:
Kartgrunnlag:
Datum:
Basiskart er levert av Geovekst og Larvik kommune
Godkjente/ fullførte bygg (ikke kartlagt)
Pågående reguleringsarbeid
ANNEN INFORMASJON
Avkjørsel
Regulert forgjengerfelt
Frisiktslinje
Regulert kant veg og g/s veg
Byggegrense
Regulert senterlinje veg
Grense for bevaringsområde
Grense for restriksjonsområde
Grense for fareområde
Trafikkområde i sjø
FRIOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.4)
Formålsgrense
Planens begrensning
STREKSYMBOLER MV.
Annet kombinert formål (se best.)
Forretning/Industri
Forretning/ Kontor
Bolig/ Forretning
KOMBINERTE FORMÅL (PBL § 25 2.ledd)
Felles lekeareal/ uteområder
Felles avkjørsel/ parkering
FELLESOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.7)
Restriksjonsområder (frisiktsoner mv.)
Bevaringsområder (kulturminner mv.)
Fareomåder (ras/ høyspent/ flom)
Område for steinbrudd/ masseuttak
Naturvernområde (sjø)
Naturvernområde (land)
SPESIALOMRÅDER (fotsatt)
Havneområde (land)
Parkeringsplass
Gang og sykkelveg
Annen veggrunn
Kjøreveg
TRAFIKKOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.3)
Jord- og skogbruk
LANDBRUKSOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.2)
Bensinstasjon
Område for almennyttige formål
Område for offentlig bebyggelse
Område for fritidsbebyggelse
Område for industri/ lager
Område for kontor
Område for forretning
Område for boliger med tilh. anlegg
BYGGEOMRÅDER (PBL § 25 1.ledd nr.1)
PBL § 25 REGULERINGSFORMÅL
GENERELL TEGNFORKLARING
VEDLEGG 3
MATRIKKELBREV
Matrikkelbrev
3













 
 




























 


   


 











 
















 





































































 












   









 






 


































  
 
  

  
 

 



 



 
 
 
 
 


 
 

 


 
 

 



 


 
 
 
 

 

 






 













































 

















  
 
 

 










 
  
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 


VEDLEGG 4
TILLEGG TIL FESTEKONTRAKT OG KJØPEKONTRAKT
Tillegg til festekontrakt
og kjøpekontrakt
4
VEDLEGG 5
UTBYGGINGSAVTALE
Utbyggingsavtale
5
VEDLEGG 6
ILLUSTRASJONER OG SKISSER
Illustrasjoner og skisser
6
VEDLEGG 7
KONSEKVENSUTREDNING
Konsekvensutredning
7
VEDLEGG 8
MILJØSANERINGSBESKRIVELSE
Miljøsaneringsbeskrivelse
8
VEDLEGG 9
AVTALE MED VIKSFJORD BÅTFORENING
Avtale med
Viksfjord båtforening
9
Hadrian Eiendom AS ble
etablert i 1996 og har i dag 7
ansatte. Våre kontorer ligger
sentralt i Oslo sentrum.
Vårt forretningsområde er
næringsmegling og vi tilbyr
tjenester innen transaksjon,
rådgivning, verdivurdering og
utleie av næringseiendom.
Hadrian har med tiden opparbeidet omfattende erfaring som
rådgiver og megler ved eiendomstransaksjoner. Vi jobber
tett med våre oppdragsgivere for
å få den beste verdiutviklingen.
Vår spisskompetanse er rådgivning og salg av utviklingseiendommer som er opparbeidet
gjennom langsiktighet, fokusert
og systematisk arbeid. Vårt
team har variert bakgrunn og
relevant faglig utdannelse samt
lang yrkesmessig fartstid
Internett: www.hadrian.no
Telefon: 22 01 40 40
Besøksadresse: Olav Vs gate 1, 7. etg.
Postadresse: Postboks 1242 Vika, 0110 Oslo