‫את התיקונים לחוק ניתן לחלק לארבעה‪:‬‬ ‫‪ .1‬הרחבת מס הרכישה וצמצום פטורים‪:‬‬ ‫א‪ .‬העלאת מס הרכישה ל ‪ 6%‬לכל זכות שאיננה דירת מגורים‪.‬‬ ‫ב‪ .‬צמצום ההקלות במס רכישה בדירות מגורים‪.‬‬ ‫ג‪ .‬הטלת מס רכישה גבוה לדירות יוקרה‪.‬‬ ‫ד‪ .‬הטלת מס רכישה בהקצאת מניות באיגוד מקרקעין‪.‬‬ ‫‪ .2‬צמצום פטור ממס שבח לדירת מגורים‪.‬‬ ‫‪ .3‬מיסוי רווחי שיערוך‪.‬‬ ‫‪ .4‬שונות (גביה‪ ,‬קנס גירעון)‬ ‫• מס הרכישה יעלה ל ‪ 6%‬על רכישת כל זכות‬ ‫במקרקעין שאיננה דירת מגורים‪.‬‬ ‫• ‪ 1/6‬מהמס ששולם יוחזר למשלם בהתקיים כל‬ ‫התנאים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .1‬מדובר בקרקע המיועדת לבניית דירת מגורים אחת‬ ‫לפחות‪.‬‬ ‫‪ .2‬תוך ‪ 24‬חודשים מיום המכירה התקבל היתר בניה‪.‬‬ ‫‪ .3‬מס הרכישה לא הותר בניכוי במס הכנסה‪.‬‬ ‫• תחולה – ‪.1/8/13‬‬ ‫• שתי מדרגות חדשות במס הרכישה בדירות‬ ‫מגורים‪:‬‬ ‫‪ .1‬מעל ‪ ₪ 4,500,000‬ועד ‪ ,₪ 15,000,000‬מס‬ ‫הרכישה יעמוד על ‪.8%‬‬ ‫‪ .2‬מעל ‪ ₪ 15,000,000‬מס הרכישה יעמוד על‬ ‫‪.10%‬‬ ‫• המס יוטל על כל דירת מגורים‪.‬‬ ‫• תחולה – ‪.1/8/13‬‬ ‫• עד לפני כשנתיים וחצי‪ ,‬מס הרכישה על דירה היה‪:‬‬ ‫ דירה יחידה‪:‬‬‫ ‪ 0%‬מס על השווי שעד כ ‪.₪ 1,500,000‬‬‫ ‪ 3.5%‬מס על ‪ ₪ 350,000‬נוספים‪.‬‬‫‪ 5% -‬על כל שקל נוסף‪.‬‬ ‫ דירה שאיננה יחידה‪:‬‬‫ ‪ 3.5%‬מס על ‪.₪‬‬‫‪ 5% -‬על כל שקל נוסף‪.‬‬ ‫• לפני כשנתיים וחצי נקבעה הוראת שעה שמטרתה‬ ‫להכביד על רוכשי דירות להשקעה‪ ,‬שהטילה קנס‬ ‫רכישה גבוה על דירות להשקעה‪:‬‬ ‫ ‪ 5%‬מס על השווי שעד כ ‪.₪ 1,000,000‬‬‫ ‪ 6%‬מס על שני מיליון נוספים‪.‬‬‫‪ 7% -‬על כל שקל נוסף‪.‬‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫הטבה במס רכישה על דירה יחידה תינתן רק‬ ‫לתושב ישראל‪.‬‬ ‫לעניין דירה יחידה ‪ -‬לא תיכלל דירה בדיירות‬ ‫מוגנת או דירה שהחזקה בה אינה עולה על שליש‪.‬‬ ‫תושב ישראל – לרבות מי שבתוך שנתיים מרכישת‬ ‫הדירה‪ ,‬היה לתושב ישראל או תושב חוזר ותיק‪.‬‬ ‫תחולה – ‪.1/8/13‬‬ ‫קבוצות שיעורי המס בשתי תקופות‪:‬‬ ‫‪ .1‬מיום ‪ 1/8/13‬ועד ‪:31/12/14‬‬ ‫ מס רכישה נמוך (‪ 0%‬ומעלה) רק על דירה יחידה‬‫(כולל משפרי דיור) ורק לתושבי ישראל או מי שעלה‬ ‫לישראל תוך שנתיים‪.‬‬ ‫ דירת השקעה תחויב במס גבוה – ‪,7% ,6% ,5%‬‬‫‪ 8%‬ו – ‪.10%‬‬ ‫‪ -‬מס הרכישה בזכות במקרקעין שאיננה דירה – ‪.6%‬‬ ‫‪ .2‬מיום ‪ 1/1/15‬ועד ‪:31/12/17‬‬ ‫ דירה יחידה או משפרי דיור ורק לתושבי ישראל‬‫(או מי שעלה לישראל תוך שנתיים)– מדרגות החל‬ ‫מאפס ועד ‪.10%‬‬ ‫ דירת השקעה – מדרגות החל מ ‪ 3.5%‬ועד ‪.10%‬‬‫ מס הרכישה בזכות במקרקעין שאיננה דירה –‬‫‪.6%‬‬ ‫מיום ‪ 1/8/13‬עד ליום ‪:31/12/14‬‬ ‫עד לסכום‬ ‫שיעור המס‬ ‫‪1,470,560‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1,744,270‬‬ ‫‪3.5%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫כל שקל נוסף‬ ‫‪10%‬‬ ‫• לתושבי ישראל בלבד‪ ,‬או מי שעלה תוך שנתיים‪.‬‬ ‫‪ 1/1/15‬והלאה‪:‬‬ ‫עד לסכום‬ ‫שיעור המס‬ ‫‪1,470,560‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪1,744,270‬‬ ‫‪3.5%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫כל שקל נוסף‬ ‫‪10%‬‬ ‫• לתושבי ישראל בלבד‪ ,‬או מי שעלה תוך שנתיים‪.‬‬ ‫• מיום ‪ 1/8/13‬ועד ליום ‪:31/12/14‬‬ ‫עד לסכום‬ ‫שיעור המס‬ ‫‪1,089,350‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪3,268,040‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪7%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫כל שקל נוסף‬ ‫‪10%‬‬ ‫• החל מיום ‪ 1/1/15‬והלאה‪:‬‬ ‫עד לסכום‬ ‫שיעור המס‬ ‫‪1,055,935‬‬ ‫‪3.5%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫כל שקל נוסף‬ ‫‪10%‬‬ ‫• עד היום‪ ,‬בהקצאת מניות באיגוד מקרקעין לא חל מס‬ ‫רכישה‪ ,‬אם ההקצאה עמדה בתנאים‪.‬‬ ‫• מהיום‪" ,‬הקצאה" באיגוד מקרקעין תחויב במס רכישה‪,‬‬ ‫כפי חלקו של המקבל במקרקעין שבאיגוד‪ ,‬ולא תיחשב‬ ‫אירוע מס לצורך מס שבח‪.‬‬ ‫• מסקנה‪ :‬מהיום יותר מתמיד‪ ,‬חשוב ללכלך את האיגוד‬ ‫ולהוציא אותו מתחולת "איגוד מקרקעין"‪.‬‬ ‫• תחולה – ‪.1/8/13‬‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫דוגמא‪ :‬חברה מחזיקה מקרקעין בשווי ‪ 5‬מליוני ‪ ,₪‬ומנגד יש‬ ‫לה הלוואות בסך ‪ 2.5‬מליון ‪ ₪‬לבעל המניות‪.‬‬ ‫‪ 100‬מניות החברה מוחזקות על ידי יוסי‪.‬‬ ‫יוסי מעוניין להעביר מחצית מהחברה לאבי‪.‬‬ ‫אופציה א'‪ :‬יוסי ימכור ‪ 50‬מניות לאבי‪.‬‬ ‫התוצאה‪ :‬אירוע מס רכישה לאבי ‪ +‬אירוע מס שבח ליוסי‪.‬‬ ‫אופציה ב'‪ :‬החברה תנפיק ‪ 100‬מניות לאבי‪ ,‬תמורת ‪2.5‬‬ ‫מיליון ‪.₪‬‬ ‫התוצאה‪ :‬אין מס רכישה‪ ,‬ויוסי מושך את הכסף מהחברה‬ ‫כהחזר הלוואת בעלים‪.‬‬ ‫מהיום – יוטל מס רכישה על הקצאת מניות‪ .‬מס שבח לא יוטל‪.‬‬ ‫פטורים‬ ‫החל מיום ‪:1/1/14‬‬ ‫• הפטור כל ‪ 4‬שנים ‪49‬ב(‪ )1‬מתבטל‪.‬‬ ‫• פטור דירת ירושה ‪49‬ב(‪ )5‬נשאר בעינו‪.‬‬ ‫• הפטור למוסד ציבורי ‪49‬ב(‪)6‬נשאר בעינו‪.‬‬ ‫• פטור לדירה יחידה נשאר‪ ,‬במספר שינויים שיפורטו בהמשך‪.‬‬ ‫בכל מקרה‪ ,‬ינתן פטור עד לשווי מכירה של ‪ 4.5‬מיליון‪ ,‬ורק‬ ‫ל"מוכר זכאי"‪ .‬מוכר זכאי הינו אחד מאלה‪:‬‬ ‫‪ .1‬תושב ישראל‪.‬‬ ‫‪ .2‬תושב חוץ שמציג אישור לפיו אין לו דירת מגורים במדינת‬ ‫התושבות שלו‪.‬‬ ‫• פטור כל שנה וחצי יהיה הפטור המרכזי‪ ,‬ויחול רק‬ ‫בתנאים הבאים‪:‬‬ ‫ המוכר הוא מוכר זכאי‪.‬‬‫ הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה בישראל (אין לו‬‫דירה נוספת)‪ .‬לעניין זה‪ ,‬לא יחשבו דירה נוספת ‪:‬‬ ‫‬‫‬‫‬‫‪-‬‬ ‫זנב בדירה (שליש או פחות)‪.‬‬ ‫דירה בדיירות מוגנת לפני ‪.97‬‬ ‫דירה שהתקבלה בירושה ועומדת בתנאים א‪+‬ב ל ‪49‬ב(‪.)5‬‬ ‫דירה שנרכשה להחליף את הדירה הנמכרת בשנה וחצי‬ ‫שקדמו למכירה‪.‬‬ ‫ המוכר החזיק בדירה לפחות ‪ 18‬חודשים כדירת‬‫מגורים‪.‬‬ ‫מדלגי קבוצות הרכישה נפגעים‪ :‬כבר לא ניתן לקבל פטור‬ ‫במכירה מיד אחרי קבלת טופס ‪.4‬‬ ‫ במשך ‪ 18‬חודשים שקדמו למכירה לא נמכרה‬‫דירת מגורים אחרת בפטור ממס לפי סעיף זה‪.‬‬ ‫הערות‪:‬‬ ‫ לא ניתן לקבל פטור על זנב בדירה‪ ,‬דירת ירושה‪,‬‬‫או על דירה בדיירות מוגנת‪ ,‬אם במכירת דירה‬ ‫אחרת בעבר לא נחשבו לדירה נוספת לפי סעיף‬ ‫‪49‬ג‪.‬‬ ‫ דוגמא‪ :‬לאדם יש דירת מגורים אחת (‪ . (A‬בנוסף‬‫יש לו ‪ 30%‬בדירת מגורים נוספת (‪ ,)B‬ודירה‬ ‫שקיבל בירושה (‪.)C‬‬ ‫שאלה‪ :‬האדם מבקש למכור את דירה ‪ .A‬האם הוא זכאי‬ ‫לפטור?‬ ‫ תשובה‪:‬‬‫ אם דירת הירושה עומדת בתנאי א‪+‬ב בפטור לפי ‪49‬ב(‪:)5‬‬‫כן‪ ,‬הדירה ‪ A‬תיחשב "דירה יחידה" מכיוון שבנוסף לה קיימת‬ ‫רק דירת ירושה‪ ,‬וזנב בדירה אחרת‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬לאחר מכירת דירה ‪ ,A‬לא יוכל למכור את ‪ B‬בפטור‬ ‫ממס‪ ,‬גם אם הם יהיו הדירות היחידות‪ .‬את דירת הירושה‬ ‫יוכל למכור בפטור‪.‬‬ ‫אם לא עומדת‪ :‬לא דירה יחידה ולא זכאית‪.‬‬ ‫שאלה ‪ :2‬לפני שמכר את ‪ A‬האדם מבקש למכור את‬ ‫דירה ‪ B‬או ‪ .C‬האם הוא זכאי לפטור?‬ ‫ תשובה‪ :‬לגבי ‪ B‬לא‪ .‬כל עוד הוא מחזיק בדירה ‪,A‬‬‫הדירה ‪ B‬לא תיחשב "דירה יחידה" ולא תזכה‬ ‫לפטור‪.‬‬ ‫ לגבי ‪ – C‬אם המוכר עומד בתנאי ‪49‬ב(‪()5‬ג)‪ ,‬יוכל‬‫למכור בפטור דירת ירושה‪.‬‬ ‫הערות‪:‬‬ ‫ בדירה ששוויה עולה על ‪ 4.5‬מליון ‪ ,₪‬סכום השבח‬‫היחסי יהיה חייב במס (לינאריות)‪ .‬המס יהיה מס‬ ‫על דירות מגורים‪ ,‬לפי שיעור מס חדש (לינאריות‬ ‫נוספת)‪.‬‬ ‫הערות‪:‬‬ ‫ דוגמא‪ :‬אדם רכש דירה תמורת ‪ ₪ 2,000‬ביום‬‫‪ .1/1/1978‬הוא מכר את הדירה כדירה יחידה‬ ‫תמורת ‪ ₪10,000‬ביום ‪ .1/1/2018‬אין אינפלציה‪.‬‬ ‫‪ -‬כיצד יחושב מס השבח?‬ ‫הערות‪:‬‬ ‫ שלב א‪ :‬חישוב השבח על כל הדירה‪:‬‬‫‪10,000‬‬ ‫–‬ ‫‪2,000‬‬ ‫=‬ ‫‪8,000‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫הסכום‬ ‫תקרת‬ ‫מעבר‬ ‫הפטור‬ ‫ שלב ב'‪ :‬לינאריות ראשונה‪:‬‬‫לתקרת‬ ‫הפטור‬ ‫הפיצול בין החלק הפטור‬ ‫‪5,500‬‬ ‫‪4,500‬‬ ‫לחלק החייב‪:‬‬ ‫‪ ₪ 4,400 -‬חייב במס = ‪.₪ 8,000 X 55%‬‬ ‫יחס‬ ‫החלק‬ ‫החייב‬ ‫‪55%‬‬ ‫הערות‪:‬‬ ‫ שלב ג‪ :‬לינאריות שניה‪ :‬סך של ‪ 4,400‬יפוצל בין‬‫מס בשיעור ‪ 0%‬למס בשיעור ‪:25%‬‬ ‫מספר שנים מיום‬ ‫הרכישה ועד ליום‬ ‫‪1/1/14‬‬ ‫מספר שנים מיום‬ ‫‪ 1/1/14‬ועד ליום‬ ‫המכירה‬ ‫יחס החלק החייב‬ ‫‪36‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫ ‪ ₪ 440‬חייב במס ‪.₪ 44 = 25%‬‬‫‪ -‬היתרה חייבת במס של ‪.0 = 0%‬‬ ‫במצב בו הדירה הנמכרת איננה הדירה היחידה‪,‬‬ ‫יינתן פטור פעם אחת בחיים‪ ,‬אם נתקיימו כל אלו‪:‬‬ ‫ למוכר יש דירת מגורים נוספת אחת בלבד‪.‬‬‫ הדירה הנוספת נמכרה בפטור ממס תוך ‪12‬‬‫חודשים ממועד המכירה הראשונה‪.‬‬ ‫ שווי שתי דירות המגורים יחד לא עלה על‬‫‪.₪ 1,986,000‬‬ ‫ המוכר רכש בשנה שלפני המכירה של הדירה הנוספת‬‫או שנה לאחר מכירתה דירת מגורים אחרת בסכום‬ ‫השווה ל ‪ 75%‬משווי שתי הדירות יחד‪.‬‬ ‫ אם שווי הדירות עולה על ‪ ,₪ 1,986,000‬אך נמוך מ‬‫‪ ,₪ 3,303,000‬יינתן פטור חלקי עד הדירה הראשונה‪.‬‬ ‫ ברכישת הדירה החלופית יחולו שיעורי מס רכישה‬‫כדירה יחידה‪.‬‬ ‫ מיום ‪ 1/8/13‬ועד ‪:31/12/13‬‬‫אין שינוי של המצב הקיים‪.‬‬ ‫הפטורים יינתנו רגיל‪ ,‬ושיעור המס לדירות שלא זכאיות‬ ‫לפטור יהיה לינארי (מס שולי‪ 20% ,‬ו ‪.)25%‬‬ ‫החל מיום ‪ ,1/1/18‬מכירת דירת מגורים מזכה בידי יחיד‬ ‫(תושב ישראל או תושב חוץ) שאיננה זכאית לפטור תחויב במס‬ ‫בשיעורים הבאים‪:‬‬ ‫ השבח האינפלציוני עד לשנת ‪ – 93‬חייב בשיעור ‪.10%‬‬‫ יתרת השבח האינפלציוני פטור‪.‬‬‫ השבח הריאלי יפוצל לשתי תקופות באופן לינארי‪:‬‬‫‪ -‬עד ליום ‪ – 1/1/14‬שיעור מס אפס‪.‬‬ ‫‪ -‬מיום ‪.25% – 1/1/14‬‬ ‫(להלן‪ :‬שיעור המס החדש)‪.‬‬ ‫פטור יינתן רק למוכר זכאי‪ ,‬ורק אם זו דירה יחידה‪.‬‬ ‫בתקופת המעבר (‪ 1/1/14‬עד ‪:)31/12/17‬‬ ‫ מוכר זכאי (=תושב ישראל‪ ,‬או תושב חוץ ללא דירת מגורים במדינתו) שיש‬‫לו דירה אחת בלבד ביום ‪ 1/1/14‬יהיה זכאי לפטור לפי‬ ‫‪49‬ב(‪ )2‬החדש‪ ,‬עד לסכום מכירה של ‪ 4.5‬מיליון ש"ח‪.‬‬ ‫ מוכר שאיננו מוכר זכאי‪ ,‬לא יהיה זכאי לפטור בתקופת‬‫המעבר‪ ,‬אולם יהיה זכאי לשיעור המס החדש במכירת עד‬ ‫שתי דירות מגורים‪ ,‬בהתקיים כל אלו‪:‬‬ ‫‪ .1‬במכירת אחת הדירות הוא היה זכאי לפטור ממס לפי ‪49‬ב(‪)1‬‬ ‫בנוסחו לפני ביטולו‪.‬‬ ‫‪ .2‬המכירה איננה לקרוב‪ ,‬בין בתמורה ובין לא בתמורה‪.‬‬ ‫‪ .3‬אם מדובר בדירה שהתקבלה במתנה‪ ,‬תמה תקופת הצינון‬ ‫הישנה‪.‬‬ ‫ מי שיש לו יותר מדירת מגורים אחת‪ ,‬ומכר דירה שלא‬‫זוכה לשיעור המס החדש‪ ,‬יחויב בשיעור המס הישן‪.‬‬ ‫ לצורך הזכאות לשיעור מס חדש בתקופת המעבר‪,‬‬‫במניין דירות המגורים יכללו דירות שניתנו במתנה‬ ‫מיום ‪ 1/8/13‬ונמכרו לפי הוראות המעבר‪.‬‬ ‫חברה המחלקת דיבידנד מתוך רווחי שיערוך‪ ,‬יראו‬ ‫את נכס המקרקעין כנמכר ונרכש מחדש ביום‬ ‫החלוקה‪.‬‬ ‫ לכאורה יראו את כל הנכס כנמכר‪ ,‬גם אם חילקה‬‫החברה סכום נמוך מרווחי השערוך‪.‬‬ ‫ לפי עמדת הרשות‪ ,‬הרכישה מחדש לא תחויב במס‬‫רכישה‪,‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‬‫‬‫‪-‬‬ ‫צמצום הפטור במתנה לקרוב‪ .‬הפטור ינתן רק במתנה לבן‪-‬‬ ‫זוג‪ ,‬הורה‪ ,‬הורי הורה‪ ,‬צאצא‪ ,‬צאצאי בן‪-‬זוג ובני‪-‬זוגם של כל‬ ‫אחד מאלה (לא כולל אחים ואחיות ובני זוגם)‪ ,‬או אח או‬ ‫אחות אם מדובר בזכות שהתקבלה אצלם מההורים בירושה‬ ‫או ללא תמורה‪.‬‬ ‫מחיקת הפטור במתנה לידועה בציבור‪ .‬המשמעות‪ :‬התקנה‬ ‫הנוגעת לידועים בציבור תבוטל‪.‬‬ ‫תקופת הצינון לפי ‪49‬ו תהיה ‪ 3‬שנים אם מקבל המתנה גר‬ ‫בדירה‪ ,‬ו ‪ 4‬שנים בכל מקרה אחר‪.‬‬ ‫סמכות להתקין תקנות בעניין הגשת דיווחים באופן מקוון‪.‬‬ ‫ קנס גירעון בשיעור ‪ 30%‬יוטל על מי שהגירעון עולה‬‫על ‪ 50%‬מהמס‪ ,‬והתקיים אחד מאלה‪:‬‬ ‫ לא דיווח על תכנון מס אגרסיבי‪.‬‬‫ פעל בניגוד להחלטה מפורשת ומנומקת של רשות המיסים‬‫במסגרת החלטת מיסוי‪ ,‬ולא הודיע על כך‪.‬‬ ‫‪ -‬נקבע שמדובר בעסקה מלאכותית או בדויה‪.‬‬ ‫ קנס גירעון בשיעור ‪ 50%‬יוטל על גירעון נוסף שנוצר‬‫תוך ‪ 5‬שנים מהגירעון הקודם‪.‬‬ ‫‪ -‬תחולה – על עסקאות שנעשו ב‪ 2013 -‬ואילך‪.‬‬ ‫טבלאות מרכזות‬ ‫מס רכישה‬ ‫‪1/8/13‬‬ ‫‪1/1/15‬‬ ‫‪31/12/14‬‬ ‫‪1,089,350‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪1,055,935‬‬ ‫‪3.5%‬‬ ‫‪3,268,040‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪7%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪1,470,560‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪1,744,270‬‬ ‫‪3.5%‬‬ ‫‪4,500,000‬‬ ‫‪5%‬‬ ‫‪15,000,000‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫מיסוי דירות מגורים‬ ‫‪31/12/17‬‬ ‫‪1/1/14‬‬ ‫‪1/1/14‬‬ ‫‪1/1/14‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪)1( 49‬‬ ‫(‬ ‫)‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪)2( 49‬‬ ‫‪,‬‬ ‫‪4.5‬‬ ‫‪,‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪:‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪7/11/2001‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪20%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪1/1/12‬‬ ‫מיסוי דירות מגורים‬ ‫‪:‬‬ ‫‪1/1/18‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪)2( 49‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪0%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪2014‬‬ ‫(‬ ‫‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫)‪:‬‬