1. No category

Berga Strandpark | 89 kvm | 3 r o k
Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar
hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare.
Kontakta oss
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00
[email protected]
Maila personalen på: [email protected]
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt
Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Berga Strandpark
Här har du en lägenhet i toppskick och i markplan med inglasad altan samt stensatt uteplats i västerläge. Här har du sol från förmiddagen tills den går ner på
kvällen. Lägenheten har en bra planlösning och ett stort, helkaklat badrum med
tvättmaskin och torktumlare. Berga Strandpark är ett nytt område där du har
närhet till Kalmarsunds svalkande vågor och härliga strövområden.
Du har dessutom närhet till Kalmar centrum. Ett mycket bra och praktiskt boende!
Ansvarig mäklare
Mattias Rosenlund
Delägare | Fastighetsmäklare
070-5451059
[email protected]
Här har du en praktisk och bra lägenhet i toppskick och på bottenvåning.
En vacker entré leder dig fram till ytterdörren. Du välkomnas in
via en hall med ekparkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. I hallen finns skjutbara garderober.
Generöst och helkaklat badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Badrummet
har golvvärme.
Sovrum med parkettgolv och skjutbara garderober.
Kök med parkettgolv där köksutrustningen utgörs av spishäll,
fläkt, kyl, frys, varmluftsung, mikrovågsugn samt diskmaskin.
I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet. Här finns
en utgång till en stor och inglasad altan där du kan sitta och
njuta stora delar av året. Utanför den inglasade altanen finns
dessutom en stensatt uteplats.
Sovrum med parkettgolv.
Klädkammare.
Gästtoalett.
Bostadsrättslägenhet, lgh nr 2102
Tallhagsvägen 77, 393 51 Kalmar. Våning: 1 av 3 Hiss. Kalmar
Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58.
Storlek
Antal rum:
Boarea:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
89 m²
Avgift:
Andel i föreningen:
Inre fond:
Pantbild:
4 702 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten
och kabel-TV
5,12141 %
Inre reparationsfond finns ej
Bostadsrätten är ej pantsatt
Bostadsrättsförening
Byggnad
Bostadsrättsförening:Brf Sjöliden. I föreningen finns 20 lägenheter
och lokaler. Om föreningen:Byggår 2012.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiprestanda:
70 kWh/m² och år.
Ansluten till kabelnät. (ingår i månadsavgiften) Telia.
Bredband. Leverantör: Telia(fiber). (ingår i månadsavgiften).
Nuvarande ägare
Uteplats
Tillträde
Uteplats 1: Altan, inglasad, läge väster.
Uteplats 2: Stensatt uteplats, läge väster.
Bilplats
Doris Wahlberg, Rolf Wahlberg
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
1 carportplats som kostar 400 kronor per månad.
Övriga utrymmen
Det finns övernattningslägenhet, cykelförråd och ett miljöhus på
innergården. Förråd på samma våning som lägenheten.
Ekonomi/månadsavgift
Pris:
1 975 000 kr.
Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss
för visning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en
boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning
Undersökningsplikt
Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning.
Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till
säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas
budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud
och tidpunkt till köpare och säljare.
När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick".
Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och
brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på
lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ
av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför
sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat
av bägge parter har inget bindande avtal träffats.
Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning,
men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att
framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall
beaktas.
Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja
en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på
överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens
ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske
förvaltare eller ekonomiansvarige.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.