Referat fra regionalt planforum 06. januar 2015
Referat fra regionalt planforum er en foreløpig oppsummering av innspill fra regionale myndigheter.
Endelig uttalelse fra den enkelte regionale myndighet vil normalt foreligge i eget brev.
 Nesodden kommuneplan
Til stede:
Nesodden kommune (NK): Gisle Totland, Kari Myhre Hellem, Daniel Blikset
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Karin O’Sullivan, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Tone Steinheim
Kommunen presenterte forslagene til endret arealbruk som ligger i planforslaget:
 Sterkere vern av bolignære LNF-områder på nordre Nesodden – avsetter kommunale arealer
til grønnstruktur
 Storeflu foreslås sonet til Naturområde – gruntvannsområde Oslo havn ville ha kunstig øy her
 Område ved Kirkekrysset endres fra bolig til kombinert formål bolig/næring
 Det avsettes ytterligere boligområder på Fagerstrand ett stort og tre mindre
 Det foreslås utvidelser av småbåthavner Steilene, Alværn og Hellvik
 Eksisterende råstoffområde som drives av Franzefoss tas inn i planen og skal reguleres.
 Det åpnes for spredt boligbygging i LNF-område langs Kirkeveien
 Det foreslås ny tomt for barnehage ved Fjellstrand skole
SVRØ:
- Uheldig at det legges opp til nye store boligområder perifert ved Fagerstrand når det satses
på tettstedsutvikling nord i kommunen
- Betenkt på økt utbygging ved Kirkekrysset og at fv.156 blir gjenbygd
- Det er uheldig at det åpnes for spredt bebyggelse (– andre kommuner går den andre veien og
fjerner spredtbebyggelse i kommuneplanen) – liten kontroll med spredt bebyggelse når det
ikke er bestemmelse
- Statens vegvesen kan gi innspill til revidering av rammeplan for avkjørsler og differensiert
byggegrenser mot fylkesvei – ønsker kommunen innspill?
AFK:
- Positivt at kommunen tar inn friluftsliv og idrettsplanen inn i kommuneplanen – men hvorfor
heter det rekreasjon i stedet for friluftsliv? Grøntstrukturen omfatter foreløpig kun
kommunens egne arealer – ikke utelukk muligheten for nye statlig sikra friluftsområder.
- Tiltakene på Steilene og Alværn må også avklares med Fylkesmannen/staten som grunneier
- Nesodden var foregangskommune mht kartlegging i Grønn plakat – nå skal det kartlegges og
verdisettes på ny – søknadsfrist for midler er 15.mars – kommunene får eget brev om dette.
- I likhet med SVRØ er fylkeskommunen betenkt på så mye boligbygging ved Fagerstrand og at
det åpnes for spredt bebyggelse «uten begrensninger»
- Kulturlandskap er ikke synliggjort i kommuneplanen – vil evt arbeide med det i neste
rullering(?)
FMOA:
-
Landbruksavd er positiv til planen og at landbruksarealer vernes
Miljøvernavdelingen slutter seg til SVRØ og AFK mht utbyggingsområder
Flomsikring er vist med 15 meter, mens NVE bruker 20 meter – NVE gir egen tilbakemelding
til planen
Savner vurdering av utbyggingsmønster i ROS-analysen
Enebakk kommune - Områderegulering Flateby sentrumsområde
Til stede:
Enebakk kommune (NK): Kari Johnsen, Tore Hauger
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Kristina Dignes, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Karin Andersen
Kommunen presenterte planene så langt arbeidet er kommet. Planarbeidet er hittil utarbeidet av
konsulent engasjert av grunneier, men skal nå bearbeides og behandles videre i kommunen. For
detaljene vises til utsendt dokumentasjon.
 Det har vært fokus på veiløsninger og å få god forbindelser mellom delområdene – er det
aktuelt at AFK/Statens vegvesen finansierer kryss?
 Det er både kvikkleire i området, det skal foretas bekkelukking/omlegging av bekk og
potensiell flomfare i området.
SVRØ:
- Det legges opp til kompliserte kryssløsninger og bussstopp – burde helst vært enklere bygate
i sentrumsområde. Trafikkløsningene er til vurdering hos vegkontoret.
- Prinsippet for finansiering er at tiltak som utløses av privat tiltakshaver må dekkes av
tiltakshaver. Lite sannsynlig at kryssløsning kommer inn i fylkeskommunens samferdselsplan.
- Grunnforhold og flom - undergang avhenger av geoteknisk akseptabel løsning.
- Rekkefølgebestemmelser mht til trafikkløsning og gang- og sykkelvei mm.
FMOA:
- Grunnforhold/kvikkleiresikring og flomfare må utredes i planprosessen og være avklart før
offentlig ettersyn. Kan ikke være vilkår i planbestemmelsene som tas i byggesak.
- Flytting av bekk er ikke utredet mht forurensing, flomfare mm. Må avklares før offentlig
ettersyn
- NVE gir direkte tilbakemelding til kommunen om kvikkleire og flomsoner.
AFK:
- Betenkt på at det legges opp til bilbasert senter og ikke mer tilrettelagt for gående.
Kompliserte løsninger for å få biler inn, mens gående og syklende ledes utenom, og bekken
og grøntområde legges utenfor sentrum.
- Viktig at kommunen gjør det klart for utbygger at det ikke er mulig med snarveier. Alle
utredninger og avklaringer må gjøres i konsekvensutredningen før offentlig ettersyn. I
motsatt fall vil det garantert bli innsigelser på alt som ikke er tilfredstillende avklart.
Enebakk kommune - Områderegulering Høgåsen
Til stede:
Enebakk kommune (NK): Kari Johnsen, Tore Hauger
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Kristina Dignes, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Karin Andersen
Kommunen presenterte planene så lengt arbeidet er kommet. Planforslaget er utarbeidet av
konsulent engasjert av grunneier, men skal nå bearbeides og behandles videre i kommunen. For
detaljene vises til utsendt dokumentasjon.
 Utbygger ønsker lavblokker i området. Pga terrenget blir det relativt kraftige skjæringer. Det
har vært fokus på veiløsninger, busstrase og gangvei
 Vurderer rekkefølgekrav også for kryssutbedring mot fylkesvei nord i området
 Haugdammen ligger i området, og foreslås integrert som blå/grønt område med gangveier potensiell flomfare i området.
SVRØ:
- Rekkefølgebestemmelser mht til trafikkløsning og gang- og sykkelvei mm – krav er ikke bare
knyttet opp til kapasitet, men kan også kreves ut fra trafikksikkerhet mm
- Viktig at bussen har grei rute
- Kommunen burde hatt blokkene - den tunge utbyggingen – nærmere sentrum
FMOA:
- Grunnforhold og flomfare må utredes i planprosessen og være avklart før offentlig ettersyn.
Kan ikke være vilkår i planbestemmelsene som tas i byggesak.
- NVE gir direkte tilbakemelding til kommunen om flomsoner mm.
- Påpekte mangler ved ROS-analysen
- Landbruksavdelingen er positiv til planene som ikke berører landbruksinteresser.
AFK:
- Enig med Statens vegvesen om at det er viktig at utbyggingen kommer mest mulig sentralt
slik at det blir tilrettelagt for gående og syklende og kollektiv.
- Viktig at kommunen gjør det klart for utbygger at det ikke er mulig med snarveier. Alle
utredninger og avklaringer må gjøres i konsekvensutredningen før offentlig ettersyn. I
motsatt fall vil det garantert bli innsigelser på alt som ikke er tilfredstillende avklart.