1. No category

Referat fra regionalt planforum 06. januar 2015
Referat fra regionalt planforum er en foreløpig oppsummering av innspill fra regionale myndigheter.
Endelig uttalelse fra den enkelte regionale myndighet vil normalt foreligge i eget brev.
 Nesodden kommuneplan
Til stede:
Nesodden kommune (NK): Gisle Totland, Kari Myhre Hellem, Daniel Blikset
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Karin O’Sullivan, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Tone Steinheim
Kommunen presenterte forslagene til endret arealbruk som ligger i planforslaget:
 Sterkere vern av bolignære LNF-områder på nordre Nesodden – avsetter kommunale arealer
til grønnstruktur
 Storeflu foreslås sonet til Naturområde – gruntvannsområde Oslo havn ville ha kunstig øy her
 Område ved Kirkekrysset endres fra bolig til kombinert formål bolig/næring
 Det avsettes ytterligere boligområder på Fagerstrand ett stort og tre mindre
 Det foreslås utvidelser av småbåthavner Steilene, Alværn og Hellvik
 Eksisterende råstoffområde som drives av Franzefoss tas inn i planen og skal reguleres.
 Det åpnes for spredt boligbygging i LNF-område langs Kirkeveien
 Det foreslås ny tomt for barnehage ved Fjellstrand skole
SVRØ:
- Uheldig at det legges opp til nye store boligområder perifert ved Fagerstrand når det satses
på tettstedsutvikling nord i kommunen
- Betenkt på økt utbygging ved Kirkekrysset og at fv.156 blir gjenbygd
- Det er uheldig at det åpnes for spredt bebyggelse (– andre kommuner går den andre veien og
fjerner spredtbebyggelse i kommuneplanen) – liten kontroll med spredt bebyggelse når det
ikke er bestemmelse
- Statens vegvesen kan gi innspill til revidering av rammeplan for avkjørsler og differensiert
byggegrenser mot fylkesvei – ønsker kommunen innspill?
AFK:
- Positivt at kommunen tar inn friluftsliv og idrettsplanen inn i kommuneplanen – men hvorfor
heter det rekreasjon i stedet for friluftsliv? Grøntstrukturen omfatter foreløpig kun
kommunens egne arealer – ikke utelukk muligheten for nye statlig sikra friluftsområder.
- Tiltakene på Steilene og Alværn må også avklares med Fylkesmannen/staten som grunneier
- Nesodden var foregangskommune mht kartlegging i Grønn plakat – nå skal det kartlegges og
verdisettes på ny – søknadsfrist for midler er 15.mars – kommunene får eget brev om dette.
- I likhet med SVRØ er fylkeskommunen betenkt på så mye boligbygging ved Fagerstrand og at
det åpnes for spredt bebyggelse «uten begrensninger»
- Kulturlandskap er ikke synliggjort i kommuneplanen – vil evt arbeide med det i neste
rullering(?)
FMOA:
-
Landbruksavd er positiv til planen og at landbruksarealer vernes
Miljøvernavdelingen slutter seg til SVRØ og AFK mht utbyggingsområder
Flomsikring er vist med 15 meter, mens NVE bruker 20 meter – NVE gir egen tilbakemelding
til planen
Savner vurdering av utbyggingsmønster i ROS-analysen
Enebakk kommune - Områderegulering Flateby sentrumsområde
Til stede:
Enebakk kommune (NK): Kari Johnsen, Tore Hauger
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Kristina Dignes, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Karin Andersen
Kommunen presenterte planene så langt arbeidet er kommet. Planarbeidet er hittil utarbeidet av
konsulent engasjert av grunneier, men skal nå bearbeides og behandles videre i kommunen. For
detaljene vises til utsendt dokumentasjon.
 Det har vært fokus på veiløsninger og å få god forbindelser mellom delområdene – er det
aktuelt at AFK/Statens vegvesen finansierer kryss?
 Det er både kvikkleire i området, det skal foretas bekkelukking/omlegging av bekk og
potensiell flomfare i området.
SVRØ:
- Det legges opp til kompliserte kryssløsninger og bussstopp – burde helst vært enklere bygate
i sentrumsområde. Trafikkløsningene er til vurdering hos vegkontoret.
- Prinsippet for finansiering er at tiltak som utløses av privat tiltakshaver må dekkes av
tiltakshaver. Lite sannsynlig at kryssløsning kommer inn i fylkeskommunens samferdselsplan.
- Grunnforhold og flom - undergang avhenger av geoteknisk akseptabel løsning.
- Rekkefølgebestemmelser mht til trafikkløsning og gang- og sykkelvei mm.
FMOA:
- Grunnforhold/kvikkleiresikring og flomfare må utredes i planprosessen og være avklart før
offentlig ettersyn. Kan ikke være vilkår i planbestemmelsene som tas i byggesak.
- Flytting av bekk er ikke utredet mht forurensing, flomfare mm. Må avklares før offentlig
ettersyn
- NVE gir direkte tilbakemelding til kommunen om kvikkleire og flomsoner.
AFK:
- Betenkt på at det legges opp til bilbasert senter og ikke mer tilrettelagt for gående.
Kompliserte løsninger for å få biler inn, mens gående og syklende ledes utenom, og bekken
og grøntområde legges utenfor sentrum.
- Viktig at kommunen gjør det klart for utbygger at det ikke er mulig med snarveier. Alle
utredninger og avklaringer må gjøres i konsekvensutredningen før offentlig ettersyn. I
motsatt fall vil det garantert bli innsigelser på alt som ikke er tilfredstillende avklart.
Enebakk kommune - Områderegulering Høgåsen
Til stede:
Enebakk kommune (NK): Kari Johnsen, Tore Hauger
Akershus fylkeskommune (AFK): Einar Midtsund, Kristina Dignes, Nina Espeseth Grønbrekk
Fylkesmannen i Oslo og Akershus (FMOA): Thea Holten, Kari Elisabeth Morbech, Ståhle Bakstad
Statens vegvesen (SVRØ): Arne Kolstadbråten, Karin Andersen
Kommunen presenterte planene så lengt arbeidet er kommet. Planforslaget er utarbeidet av
konsulent engasjert av grunneier, men skal nå bearbeides og behandles videre i kommunen. For
detaljene vises til utsendt dokumentasjon.
 Utbygger ønsker lavblokker i området. Pga terrenget blir det relativt kraftige skjæringer. Det
har vært fokus på veiløsninger, busstrase og gangvei
 Vurderer rekkefølgekrav også for kryssutbedring mot fylkesvei nord i området
 Haugdammen ligger i området, og foreslås integrert som blå/grønt område med gangveier potensiell flomfare i området.
SVRØ:
- Rekkefølgebestemmelser mht til trafikkløsning og gang- og sykkelvei mm – krav er ikke bare
knyttet opp til kapasitet, men kan også kreves ut fra trafikksikkerhet mm
- Viktig at bussen har grei rute
- Kommunen burde hatt blokkene - den tunge utbyggingen – nærmere sentrum
FMOA:
- Grunnforhold og flomfare må utredes i planprosessen og være avklart før offentlig ettersyn.
Kan ikke være vilkår i planbestemmelsene som tas i byggesak.
- NVE gir direkte tilbakemelding til kommunen om flomsoner mm.
- Påpekte mangler ved ROS-analysen
- Landbruksavdelingen er positiv til planene som ikke berører landbruksinteresser.
AFK:
- Enig med Statens vegvesen om at det er viktig at utbyggingen kommer mest mulig sentralt
slik at det blir tilrettelagt for gående og syklende og kollektiv.
- Viktig at kommunen gjør det klart for utbygger at det ikke er mulig med snarveier. Alle
utredninger og avklaringer må gjøres i konsekvensutredningen før offentlig ettersyn. I
motsatt fall vil det garantert bli innsigelser på alt som ikke er tilfredstillende avklart.