Neubau von insgesamt 25 Eigentumswohnungen in Renningen
Neubau von insgesamt 25 Eigentumswohnungen in Renningen, Schnallenäcker II RENNINGEN – LEBENDIGE KLEINSTADT MIT NÄHE ZUR NATUR Einer der beliebtesten Wohnstandor te in der Boomregion Stuttgar t ist Renningen. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung: Über den Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 gelangt man schnell in Richtung Bodensee und Schweiz, mit der S-Bahn ist man in kürzester Zeit in der Stuttgar ter Innenstadt. Und wer die Nähe zur Natur sucht, hat es nicht weit in den Schwarzwald oder zur Schwäbischen Alb. Landschaftlich reizvoll liegt Renningen inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Aber auch direkt vor Or t ist einiges geboten. Renningen war tet mit allem auf, was man von einer Kleinstadt mit 17.000 Einwohnern erwar ten kann: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, eine breite Palette an Bildungseinrichtungen vom Kindergar ten bis zum Gymnasium, ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben und zahlreiche Spor tmöglichkeiten. Für wir tschaftliche Stabilität sorgen nicht nur die mittelständischen Betriebe, sondern auch eine große Niederlassung des Weltkonzerns Bosch. Renningen bietet viel: ruhiges Wohnen nah an der Natur, den entspannten Alltag einer Kleinstadt und eine schnelle Anbindung an die pulsierende Großstadt. Leonberg Rutesheim A8 Wasserbac h Rutesheim Leonberg West Robert Bosch GmbH Zentrum für Forschung und Vorausentwicklung en ab gr iff r ng 295 e Eis e Malmsheim Kindergarten Kindergarten H Tanzstudio dm-drogerie Aldi Süd REWE Benzstraße Heinkelstraße CAP Markt ße tr. heurer-S Anna-T H a Nelkenstr Malmsheim Kirche Takko Raitestraße dstraß Nordran H Nord-Süd-Str aße Malmsheim Perouser Straße Outlet-Center Renningen Bahnhof DB H Renningen H Malmsheim Rankbach Sportpark Realschule Renningen Keltenstraße Ev. Kindergarten Netto Markt Backwaren Calwer Straße H Renningen Friedrich-SchillerSchule H Renningen Post Renningen Alemannenstraße 295 Warmbronn Gymnasium Renningen Stadtverwaltung Renningen Maisg raben Renningen Süd 2 3 HAUS 01 Anna-Theurer-Straße HAUS 02 N HAUS 03 DAS SCHNALLENÄCKER-VIERTEL ALLES IN DER NÄHE Zwischen den Stadtteilen Renningen und Malmsheim entsteht das neue Vier tel „Schnallenäcker“. In der Anna-Theurer-Straße errichten wir drei Stadtvillen, die von ihrer günstigen Lage profitieren. Sie gruppieren sich um eine kleine Sackgasse, die ruhiges Wohnen ermöglicht. Diese Sackgasse mündet in einen öffentlichen Grünzug, der wiederum in die freie Landschaft übergeht. Nur wenige Meter vor der Haustür beginnt also die Natur, die zum Joggen, Radfahren oder einfach zu schönen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist es nicht weit zum Bäcker, zu mehreren Supermärkten, Apotheken und was man sonst noch im Alltag braucht. Ein Kindergar ten liegt ganz in der Nähe. Auch der Bahnhof Renningen ist nicht weit entfernt. Von dor t düsen die S-Bahnen direkt nach Stuttgar t, wo das Kulturleben und die Einkaufsmöglichkeiten der Landeshauptstadt locken. 4 5 MODERNE ARCHITEKTUR, HOHER KOMFORT Genießen Sie den unkomplizier ten Alltag in Ihrem neuen Zuhause. Ihr Auto können Sie sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Trockenen Fußes gelangen Sie zum Aufzug, der barrierefrei bis vor die eigene Wohnungstür fähr t. Großzügig geschnittene Wohnungen mit durchdachten Grundrissen machen es möglich, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen einzurichten. Ihr neues Heim ist ökologisch vorbildlich: Als KfW-70-Haus verbraucht es noch weniger Energie, als nach den strengen staatlichen Vorschriften ohnehin nur zulässig ist. Dafür sorgen die gute Dämmung und die großen Fenster an der Südseite. Durch sie scheint die Sonne im Winter tief in die Räume hinein, sodass man kaum noch heizen muss. Der geringe verbleibende Wärmebedarf wird mit einer Holzpellet-Heizung gedeckt – also mit nachwachsenden Rohstoffen. Da freut sich die Umwelt. Haus 01 11 Eigentumswohnungen Haus 02 07 Eigentumswohnungen Haus 03 07 Eigentumswohnungen HAUS 01, ANSICHT SÜD-WEST 6 7 HAUS 01, ANSICHT SÜD-WEST HAUS 01 – HIGHLIGHTS Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Innenräume. Die Erdgeschosswohnungen kommen in den Genuss eines eigenen Gar tens, in den oberen Stockwerken laden üppig bemessene Balkone oder Dachterrassen zu einem Sonnenbad im Freien. FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Wohnung Größe Etage Größe (m²) 01 4-Zimmer EG 108,13 m² 02 3-Zimmer EG 89,24 m² 03 2-Zimmer EG 72,87 m² 04 4-Zimmer 1.OG 108,13 m² 05 3-Zimmer 1.OG 89,24 m² 06 2-Zimmer 1.OG 72,87 m² 07 4-Zimmer 2.OG 108,13 m² 08 3-Zimmer 2.OG 89,24 m² 09 2-Zimmer 2.OG 72,87 m² 10 4-Zimmer Penthouse 117,73 m² 11 2-Zimmer Penthouse 86,04 m² 8 9 HAUS 01, WOHNUNG 01 4-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Schlafen Diele Abstellraum Bad 2 Küche 01 Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 16,52 m²) 28,63 m² 8,43 m² 14,53 m² 10,34 m² 10,34 m² 6,85 m² 3,55 m² 15,04 m² 2,16 m² 8,26 m² Gesamt 108,13 m² N Wohnen Maßstab 1:100 1 Terrasse 2 3 4 5 Haus 01 Haus 02 01 02 03 EG 01 03 Haus 01, Ansicht Süd 02 Haus 03 HAUS 01, WOHNUNG 02 3-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad Zimmer 02 Schlafen Diele WC HAUS 01, WOHNUNG 03 2-ZIMMER, ERDGESCHOSS Wohnen Küche Schlafen Zimmer Bad WC Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 16,46 m²) 28,07 m² 8,07 m² 13,84 m² 10,34 m² 6,85 m² 2,03 m² 10,20 m² 1,61 m² 8,23 m² Gesamt 89,24 m² Wohnen Küche Schlafen Bad Diele Terrasse (½ v. 17,44 m²) 26,59 m² 7,91 m² 14,16 m² 6,56 m² 8,93 m² 8,72 m² Gesamt 72,87 m² 03 Küche Abstellraum Bad Schlafen Diele Wohnen Wohnen Küche Terrasse Terrasse 10 11 HAUS 01, WOHNUNG 04/07 4-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Balkon (½ v. 16,52 m²) Bad 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Schlafen 04/07 Diele 28,63 m² 8,43 m² 14,53 m² 10,34 m² 10,34 m² 6,85 m² 3,55 m² 15,04 m² 2,16 m² 8,26 m² Gesamt Küche 108,13 m² Abstellraum Bad 2 N Wohnen Maßstab 1:100 1 2 3 4 5 Haus 01 Balkon Haus 02 2.OG 07 09 08 1.OG 04 06 05 Haus 01, Ansicht Süd 04/07 05/08 06/09 Haus 03 Zimmer Bad 05/08 Schlafen Diele HAUS 01, WOHNUNG 05/08 3-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS HAUS 01, WOHNUNG 06/09 2-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Wohnen Küche Schlafen Zimmer Bad WC Diele Abstellraum Balkon (½ v. 16,46 m²) 28,07 m² 8,07 m² 13,84 m² 10,34 m² 6,85 m² 2,03 m² 10,20 m² 1,61 m² 8,23 m² Wohnen Küche Schlafen Bad Diele Balkon (½ v. 17,44 m²) 26,59 m² 7,91 m² 14,16 m² 6,56 m² 8,93 m² 8,72 m² Gesamt 72,87 m² Gesamt 89,24 m² WC Küche Abstellraum 06/09 Bad Wohnen Diele Schlafen Wohnen Küche Balkon Balkon 12 13 HAUS 01, WOHNUNG 10 4-ZIMMER, PENTHOUSE Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 40,62 m²) Abstellraum Bad 1 Küche Schlafen Oberlicht 10 Diele Bad 2 28,00 m² 8,69 m² 13,44 m² 12,79 m² 12,80 m² 7,22 m² 3,13 m² 7,80 m² 3,55 m² 20,31 m² Gesamt Penthouse 117,73 m² 10 11 Zimmer 1 Wohnen Zimmer 2 Haus 01, Ansicht Süd Terrasse Haus 01 Haus 02 10 11 Haus 03 HAUS 01, WOHNUNG 11 2-ZIMMER, PENTHOUSE Wohnen Küche Schlafen Bad Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 49,50 m²) 25,75 m² 7,35 m² 14,39 m² 7,47 m² 4,27 m² 2,06 m² 24,75 m² Gesamt 86,04 m² Schlafen Bad 11 Oberlicht Diele Abstellraum Wohnen N Küche Terrasse Maßstab 1:100 1 2 3 4 5 14 15 HAUS 02, ANSICHT SÜD-WEST HAUS 02 – HIGHLIGHTS Diese Stadtvilla liegt direkt an der öffentlichen Grünfläche und bietet damit eine besonders schöne Aussicht. Ein Highlight im wahrsten Sinne des Wor tes ist die oberste Wohnung mit ihrer Dachterrasse, die in drei verschiedene Himmelsrichtungen blickt. FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Wohnung Größe Etage Größe (m²) 12 4-Zimmer EG 109,71 m² 13 4-Zimmer EG 109,35 m² 14 4-Zimmer 1.OG 109,71 m² 15 4-Zimmer 1.OG 109,35 m² 16 4-Zimmer 2.OG 109,71 m² 17 4-Zimmer 2.OG 109,35 m² 18 5-Zimmer Penthouse 164,18 m² 16 17 Schlafen HAUS 02, WOHNUNG 12 4-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad 1 Zimmer 2 12 Diele Zimmer 1 Bad 2 Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 18,84 m²) 29,40 m² 8,64 m² 14,43 m² 10,26 m² 10,22 m² 8,66 m² 3,89 m² 11,95 m² 2,84 m² 9,42 m² Gesamt 109,71 m² N Abstellraum Wohnen Küche Maßstab 1:100 1 2 3 4 Haus 02 Terrasse 12 13 Haus 01 Haus 03 5 Schlafen HAUS 02, WOHNUNG 13 4-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad 1 Zimmer 1 13 Diele Zimmer 2 Bad 2 Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 18,84 m²) Gesamt 29,40 m² 8,63 m² 14,38 m² 10,26 m² 10,22 m² 8,85 m² 3,36 m² 11,99 m² 2,84 m² 9,42 m² 109,35 m² Abstellraum Wohnen Küche Terrasse EG 12 13 Haus 02, Ansicht Süd 18 19 Schlafen HAUS 02, WOHNUNG 14/16 4-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Bad 1 Zimmer 2 14/16 Diele Zimmer 1 Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Balkon (½ v. 18,84 m²) 29,40 m² 8,64 m² 14,43 m² 10,26 m² 10,22 m² 8,66 m² 3,89 m² 11,95 m² 2,84 m² 9,42 m² Gesamt 109,71 m² Bad 2 N Abstellraum Wohnen Küche Maßstab 1:100 1 2 3 4 Haus 02 Balkon 2.OG 16 17 1.OG 14 15 Haus 02, Ansicht Süd 14/16 15/17 Haus 01 Haus 03 5 Schlafen HAUS 02, WOHNUNG 15/17 4-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Bad 1 Zimmer 2 15/17 Diele Zimmer 1 Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad 1 Bad 2 Diele Abstellraum Balkon (½ v. 18,84 m²) Gesamt 29,40 m² 8,63 m² 14,38 m² 10,26 m² 10,22 m² 8,85 m² 3,36 m² 11,99 m² 2,84 m² 9,42 m² 109,35 m² Bad 2 Abstellraum Wohnen Küche Balkon 20 21 HAUS 02, WOHNUNG 18 5-ZIMMER, PENTHOUSE Wohnen Küche Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Ankleide Bad 1 Bad 2 Diele Flur Abstellraum Dachterrasse Abstellraum Zimmer 3 Bad 1 Küche 18 Schlafen Diele Oberlicht 32,48 m² 7,24 m² 14,56 m² 12,50 m² 12,57 m² 8,88 m² 4,60 m² 7,81 m² 3,58 m² 8,44 m² 6,96 m² 4,16 m² 40,38 m² (½ v. 80,76 m²) Gesamt 164,16 m² Bad 2 Ankleide Flur 18 Penthouse Wohnen Zimmer 2 Haus 02, Ansicht Süd Zimmer 1 N Haus 02 Haus 01 18 Dachterrasse Haus 03 Maßstab 1:100 1 2 3 4 5 ABENDS BEI EINEM GLAS WEIN ENTSPANNEN – GENIESSEN SIE AUF IHRER DACHTERRASSE DIE UNTERGEHENDE SONNE. 22 23 HAUS 03, ANSICHT SÜD-WEST HAUS 03 – HIGHLIGHTS Mit nur sieben Wohnungen entsteht in Haus C eine übersichtliche Nachbarschaft, die exklusives Wohnen ermöglicht. Badezimmer mit Tageslicht sorgen für einen angenehmen Star t in den Tag. Balkone und Gär ten schauen alle zur sonnigen Südseite. FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Wohnung Größe Etage Größe (m²) 01 3-Zimmer EG 88,22 m² 02 2-Zimmer EG 71,11 m² 03 3-Zimmer 1.OG 88,22 m² 04 2-Zimmer 1.OG 71,11 m² 05 3-Zimmer 2.OG 88,22 m² 06 2-Zimmer 2.OG 71,11 m² 07 3-Zimmer Penthouse 111,54 m² 24 25 HAUS 03, WOHNUNG 01 3-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad Schlafen WC 01 Küche Diele Wohnen Küche Schlafen Zimmer Bad WC Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 14,76 m²) 28,17 m² 8,70 m² 14,11 m² 10,52 m² 6,14 m² 1,80 m² 9,83 m² 1,57 m² 7,38 m² Gesamt 88,22 m² Abstellraum N Wohnen Zimmer Maßstab 1:100 1 2 3 4 5 Terrasse Haus 02 Haus 01 Haus 03 01 02 HAUS 03, WOHNUNG 02 2-ZIMMER, ERDGESCHOSS Bad Schlafen Diele 02 Wohnen Küche Schlafen Bad Diele Abstellraum Terrasse (½ v. 14,76 m²) 25,62 m² 8,39 m² 14,11 m² 6,13 m² 7,88 m² 1,60 m² 7,38 m² Gesamt 71,11 m² Küche Abstellraum Wohnen Terrasse EG 01 02 Haus 03, Ansicht Süd 26 27 HAUS 03, WOHNUNG 03/05 3-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Bad Schlafen WC Wohnen Küche Schlafen Zimmer Bad WC Diele Abstellraum Balkon (½ v. 14,76 m²) 28,17 m² 8,70 m² 14,11 m² 10,52 m² 6,14 m² 1,80 m² 9,83 m² 1,57 m² 7,38 m² Gesamt 88,22 m² 03/05 Küche Wohnen N Abstellraum Diele Zimmer Maßstab 1:100 1 Haus 02 Balkon 2.OG 05 06 1.OG 03 04 Haus 03, Ansicht Süd 2 3 4 5 Haus 01 Haus 03 03/05 04/06 HAUS 03, WOHNUNG 04/06 2-ZIMMER, 1./2.OBERGESCHOSS Bad Schlafen 04/06 Wohnen Küche Schlafen Bad Diele Abstellraum Balkon (½ v. 14,76 m²) 25,62 m² 8,39 m² 14,11 m² 6,13 m² 7,88 m² 1,60 m² 7,38 m² Gesamt 71,11 m² Diele Küche Abstellraum Wohnen Balkon 28 29 HAUS 03, WOHNUNG 07 3-ZIMMER, PENTHOUSE Wohnen Küche Schlafen Zimmer Bad WC Diele Abstellraum Dachterrasse Abstellraum Küche 29,88 m² 7,07 m² 14,12 m² 8,26 m² 5,86 m² 1,97 m² 7,65 m² 2,60 m² 34,13 m² (½ v. 68,26 m²) Gesamt 111,54 m² Schlafen 07 Penthouse Wohnen WC Oberlicht Diele 07 Haus 03, Ansicht Süd Bad Zimmer N Haus 02 Dachterrasse Haus 01 Haus 3 Maßstab 1:100 1 2 3 4 5 07 MORGENS IM FREIEN FRÜHSTÜCKEN – AUF DER UMLAUFENDEN DACHTERRASSE SCHEINT DEN GANZEN TAG DIE SONNE. 30 31 TIEFGARAGE UND KELLER: HAUS 01 + 02 Haustechnik 2 Haustechnik 1 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 Pelletlager 11 Waschen/Trocknen 2 Waschen/ Trocknen 1 Zugang Haus 01 Keller 12 Keller 13 Keller 10 Keller 15 27 Keller 16 Keller 14 Keller 17 Zugang Haus 02 Tor 16 12 20 17 Fahrrad/ Kinderwagen 2 13 21 18 Keller 18 22 24 19 23 25 26 14 Hausanschluss 15 Fahrrad/ Kinderwagen 1 Keller 01 Keller 11 Keller 04 Keller 02 Keller 07 Keller 05 Keller 03 Keller 08 Keller 06 Keller 09 TIEFGARAGE UND KELLER: HAUS 03 Hausanschluss Pelletlager Keller 07 Haustechnik Waschen/ Trocknen Keller 03 01 05 02 06 Keller 05 Keller 02 Keller 04 03 04 07 Fahrrad/ Kinderwagen Keller 06 Keller 01 Tor 32 33 BAUBESCHREIBUNG Rohbau Die Umfassungswände gegen das Erdreich werden betonier t, nach den statischen Erfordernissen armier t und gegen Feuchtigkeit isolier t oder wasserdicht ausgeführ t. Die Kanalisation wird in PVC-Rohren verlegt. Die Außenwände werden mit KVS-Steinen gemauer t, teilweise in Stahlbeton nach statischer Berechnung mit Wärmedämm-Verbundsystem erstellt. Dämmstärke nach Wärmebedarfsberechnung und Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014) sowie KfW 70. Innenmauerwerk tragend aus Kalksandstein- oder Hochlochziegel-Mauerwerk. Wohnungstrennwände und Treppenhauswände aus Kalksandstein-Mauerwerk oder Beton. Innenwände nicht tragend aus Gipsdielen, 10 cm stark. Diese werden tapezierfer tig gespachtelt. Die Treppen in den Treppenhäusern werden als Fer tigteile in Stahlbetonkonstruktion eingebaut. Sämtliche Geschossdecken sind aus Stahlbeton oder Fer tigteil-Filigrandecken in Or tbeton nach statischer Erfordernis. Flachdächer Alle Flachdächer erhalten ein zweilagig bituminöses Abdichtungssystem mit erforderlicher Wärmedämmung. Die Dächer werden extensiv begrünt. Fenster- und Glaserarbeiten Die Wohnungen erhalten Fenster, Balkon- und Terrassentüren aus Kunststoff mit Dreischeibenisolierverglasung, teilweise mit Dreh- und Kippbeschlägen. Die Ausführung erfolgt nach Planung des Architekten. Die Fensterbänke werden innen in Granit, nach Wahl des Bauträgers, außen in Leichtmetall ausgeführ t. Bäder / Duschen / WC´s / Waschmaschinenanschlüsse Sanitäre Einrichtungsgegenstände der Marke „Ideal Standard-Serie Connect“. Badewannen der Marke „Kaldewei“, Armaturen von „Ideal Standard-Serie Cerasprint“ bzw. nach Wahl des Bauträgers. Alle Duschen werden bodeneben ausgeführ t. Duschkabinen bzw. Trennwände werden nicht geliefer t. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich in einem dafür vorgesehenen, separaten Raum im UG. Heizung- und Warmwasserversorgung Für die gesamte Wohnanlage wird eine HolzPellet-Heizanlage erstellt. Die Wohnungen werden mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung beheizt. In den Bädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper eingebaut, angeschlossen an den Fußbodenheizungskreislauf. Elektroinstallation Allen Elektroinstallationen liegen die VDEVorschriften zugrunde. Telefonanschluss ist vorhanden, ebenso Breitbandkabelanschluss oder Satellitenanlage. Gegensprechanlage. Malerarbeiten Alle Decken und Wände in den Wohnungen werden mit Raufaser tapezier t und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen. Fliesenarbeiten Küchen: Die Installationswände in den Küchen erhalten auf ca. 4 m² an der Installationsseite Wandplatten, 15/15 cm, 20/20 cm oder 20/40 cm. Bäder/Duschen/WC´s: Die Wände werden ringsherum deckenhoch mit 25/25 cm, oder 60/30 cm großen Platten verlegt. Bodenplatten: In sämtlichen Küchen/Bäder/WCs und Duschen werden 33/33 cm große Bodenplatten verlegt. Außenanlagen Die gesamte Gar tenfläche wird planier t und mit Rasen eingesät. Die Bepflanzung mit Sträucher und Bäumen nach Vorgabe des Architekten. Sämtliche Hauseingänge werden mit Gehwegplatten aus Beton bepflaster t. Die EG-Wohnungen erhalten einen Gar tenanteil als Sondernutzungsrecht. Estricharbeiten Alle Wohnräume erhalten einen Heizestrich mit erforderlicher Wärme- und Trittschalldämmung. Die Räume im Untergeschoss erhalten einen Zementglattstrich (ausgenommen der Tiefgarage). Schreinerarbeiten Wohnungsinnentüren erhalten Holzzargen und Türblätter in weiß. Wohnungseingangstüren als Holz-Fer tigelement in weiß. Klimaklasse II, mit Bodendichtung, Schallschutzeinlage, Überschlagdichtung, verstärktem Schließblech mit 3-teiligen Bändern. Hauseingangstüren Die Haustüren werden in Aluminium ausgeführ t. Die Hauseingangstüren und die Wohnungstüren werden mit einer Schließanlage ausgestattet. Lieferung und Montage einer Briefkastenanlage u. P. neben der Hauseingangstür. In jeden Haus wird eine Gegensprechanlage eingebaut. Rollladenarbeiten Alle Fenster der Wohnungen erhalten Vorbaurollläden mit elektrischem Antrieb. Aufzugsanlage Die Häuser 01 / 02 / 03 erhalten jeweils einen Personenaufzug. Bodenbelagsarbeiten In Wohn- und Essbereich, allen Zimmern, Fluren und Abstellräumen werden Parkettböden verlegt. Tiefgarage Die Tiefgarage wird mit einem automatischen Kipptor versehen. Das Öffnen der Tiefgarage von außen erfolgt mit Schließzylinder bzw. Handsender. Erschließung Die Zufahr t zur Tiefgarage sowie die Zugangswege, Strom- und Wasseranschluss werden angelegt. Kanalisation über das vorhandene Kanalisationsnetz. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. 34 35 IHRE VORTEILE: KONTAKT: Wohnungen: Brutschin Wohnbau GmbH • Wohnen im Grünen: nur wenige Meter in die freie Landschaft Lise-Meitner-Straße 22 71332 Waiblingen • großzügige 2- bis 5-Zimmerwohnungen, 71 bis 164 m² Wohnfläche Tel.: 0 71 51 / 5 40 93 Fax: 0 71 51 / 5 77 00 • exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse • große sonnige Südbalkone und -terrassen [email protected] www.brutschin-gmbh.de • eigene Gartenanteile bei EG-Wohnungen • komfortable Fußbodenheizung • Handtuchheizkörper im Bad • Parkettböden • barrierefreie Zugänge • bequemer Aufzug • sicherer, trockener Stellplatz in Tiefgarage Bauweise: • bewährte Massivbauweise • gute Wärmedämmung: Vollwärmeschutz gemäß EnEV 2014 • modernste Fenster mit Dreischeibenverglasung • geringer Energieverbrauch: Effizienzstandard KfW 70 • umweltfreundliche Heizanlange mit Holzpellets • ökologisch sinnvoll: Dächer mit extensiver Begrünung Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die beurkundeten Unterlagen vom Notar. Layout und Illustrationen © Immograph GmbH, Bildnachweise: S. 2 alle Bilder © Monika Krämer Renningen; S. 5 Bild Landschaft © Monika Krämer, Renningen, People-Bild © Eduard Stelmakh - shutterstock; S. 9 People-Bild © goodluz - Fotolia; S. 17 People-Bild © Dejan Ristovski - istockphoto; S. 21 Bad © ideal standard; S. 29 People-Bild © Bojan Kontrec istockphoto; S33 Klingelanlage © frankoppermann - fotolia
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