Grønlands Ejendomskontor H. J. Rinksvej 29 Postboks 28., 3900 Nuuk Tlf.: 343536, Fax.: 343537 [email protected] - www.ejendomskontoret.gl Salgsopstilling Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Sag nr. B3504201 Dato 14. april 2015 Tilbehør Det er aftalt, at følgende tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger (fabrikat): AEG Vaskemaskine, AEG Tørretumbler, Voss emhætte. Voss komfur, køle/fryseskab Brugsret til fællesfaciliteter Ejendomsmæglerens oplysning til parterne Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med realkreditinstitut, pengeinstitut, forsikringsselskab eller andet: Ja X Nej jf. side 2 Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af finansiering, forsikringer, annoncering eller andre: Ja X Nej jf. side 2 Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller nærtstående herudover en økonomisk eller personlig interesse i omsætningen af nærværende ejendom eller i parternes valg af finansiering, forsikring eller andre ydelser i tilknytning til omsætning af fast ejendom: Ja X Nej Hvis ja, hvilke Beskrivelse Velbeliggende lejlighed med skøn udsigt og rig mulighed for at nyde eftermiddags og aftensolen på terrassen. Vigtig information Der gøres opmærksom på at en købsaftale, hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger, og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres derfor til at søge egen rådgiver. Side 1 Grønlands Ejendomskontor Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Veldisponeret ejerlejlighed i hyggelig ejendom med 6 lejligheder. Ejendommen er opført i 2004 her er en velfungerende ejerforening og et hyggeligt nabo-miljø. Ejendommen er højt beliggende i den øverste del af Qinngorput, for enden af blind stikvej. Lejligheden er beliggende på øverste etage med skøn udsigt fra stue med loft til kip og altan, der vender perfekt i forhold eftermiddags- og aftensolen. Sag nr. B3504201 Lejligheden indeholder rummelig entré med flisegulv med gulvvarme og god garderobeplads. I entréen er vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgang med flisegulv og indgang til stort soveværelse med skabe og 2 rigtig gode, rummelige børneværelser. Pænt badeværelse med stor lukket brusekabine. Klinker på såvel gulv som vægge. Flot køkken med hvide skabselementer i åben forbindelse til stuen - men afskærmes fra denne af en "bardisk" med god skabs- og bordplads. Idéel at samle gæsterne omkring, mens du selv laver maden færdig. Stuen er lys og rummelig med loft til kip og har udgang til god altan. Til boligen hører endvidere depotrum med indgang ved siden af hoveddøren. Side 1a. Grønlands Ejendomskontor Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Formular nr. 4103 OKTOBER 2006 Sag nr. B3504201 COPYRIGHT DE - Ejendomsmægleren er ikke medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1b. Grønlands Ejendomskontor Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Formular nr. 4103 OKTOBER 2006 Sag nr. B3504201 COPYRIGHT DE - Ejendomsmægleren er ikke medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1c. Grønlands Ejendomskontor Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Kontantpris 0 Udbetaling 0 Sag nr. B3504201 Netto/md. 0 Brutto/md. 0 Ejendomsoplysninger Kommune .......................... : Kommuneqarfik Sermersooq Matr. nr ............................. : 3504 B Nuuk Ejerl. nr. ............................ : 0201 Zonestatus .................... : Må benyttes til ................... : Beboelse ifølge ........................... : Offentlig vurdering pr ........ : Offentlig ejendomsværdi .... : Heraf grundværdi............... : Grundlag ejd. værdiskat ..... : Grundskatteloftværdi ......... : kr. kr. kr. kr. kr. Tinglyst areal ............... : Heraf boligareal ........... : Heraf andre arealer ....... : BBR-boligareal ............ : Opført/ombygget år ...... : Sikkerhed ejerforening . : Fællesudg. fordeles efter .... : i form af ...................... : Tinglyst fordelingstal ......... : Forhøjelse af sikkerhed . : Adm. Fordelingstal ............ : 105/630 i form af ....................... : Servitutter, byrder og andre anvendelsesbegrænsninger Dato 14. april 2015 v/42,00% Oplysninger om tilstandsrapport/byggeteknisk gennemgang og energimærkning Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: 2 114 m 114 m2 114 m2 2004 37.000 Tinglyst vedtægt Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på fællesudgifter Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes Svamp: insekt: rørskade: Forbehold: Forsikringspolice foreligger endnu ikke Anvendelsesudgifter Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Sælger Det seneste årsforbrug og udgiften hertil Vand/vandafledning 0 0 Varme 0 0 Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Ejendomsmæglerens oplysninger til parterne Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med: Realkreditinstitut X Nej Ja Hvilke: Pengeinstitut X Nej Ja Hvilke: Forsikringsselskab X Nej Ja Hvilke: Andre X Nej Ja Hvilke: Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af: Finansiering X Nej Ja Hvis ja, hvorfra Forsikring X Nej Ja Hvis ja, hvorfra: Annoncering X Nej Ja Hvis ja, hvorfra: Andre ydelser X Nej Ja Hvis ja, hvorfra: Parterne har ret til at få oplyst vederlagets/provisionens/rabattens størrelse Øvrige forhold Grønlands Ejendomskontor Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Kontantpris 0 Udbetaling 0 Bruttoudgift/ejerudgift 1. år Kontant Grundejerforening/ejerforening excl. evt. anvendelsesudgifter Bruttoudgift 1. år Nettoudgift 1. år Kontant Fradrag (renter, bidrag) Fradrag, i alt Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/ 42,00% Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskud/underskud 1. år + Bruttoudgift 1. år Nettoudgift 1. år Kontantbehov ved køb Kontant Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skødet, anslået Omkostninger til købers rådgiver(e), anslået Omkostninger til berigtigelse I alt Kontantbehovet er excl. udgifter til garantistillelse af enhver art i pengeinstitut Brutto/md. 0 Finansieret 0 0 0 0 Finansieret 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Sag nr. B3504201 Dato 14. april 2015 Netto/md. 0 v/42,00% Oplysninger om brutto/netto udgift Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften første år. Ydelsen omfatter aktuelle ejerudgifter, som køber er forpligtet til at afholde som ejer af ejendommen. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af den aktuelle størrelse af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat. Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgifter til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold. Endvidere omfatter brutto- og nettoydelsen ikke udgifter til løbende vedligeholdelse. Finansieret 0 0 Gæld udenfor købesummen Ingen Ejerpantebreve og afgiftspantebreve Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Långiver/art Realkredittype Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi Valuta Grønlands Selvstyre / Privat pantebrev Komm. Sermersooq / Privat pantebrev Nykredit / 5% Kontantlån Kontantlån 283.500 283.500 283.500 DKK Rente Kont./pålyd. 0,00 1. års Ydelse RestÅOP Saldo fraløbetid dragskonto 0 90,50 -1,00 0 Særlige overtagelsesvilkår Garantistillelse Nej Kontant regulering 0 283.500 283.500 283.500 DKK 0,00 0 90,50 -1,00 0 Nej 0 648.017 641.520 656.928 DKK 4,78 89.915 11,50 5,54 0 Nej 0 Side 3 Grønlands Ejendomskontor Bilag om finansiering Adresse Uiffak 9 201., 3905 Nuussuaq Vilkår for køb ved firnansieringsforslaget v/kontantkøb 0 Udbetaling 0 Brutto/md. 0 Kontantprisen er udbudsprisen Den af køber valgte finansiering Prio. Långiver/art Hovedstol Restgældsdato Restgæld 1. års ydelse nr. Udbetaling 0 I alt 0 0 Finansiering forsat Prio. RestStiftelses/overtagelSaldo Kontantregulering nr. løbetid sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslagets samlede afviklingsforløb og låneydelser År Restgæld Brutto Netto v/% 1 2 3 4 5 10 15 20 25 30 Bemærkninger til finansieringsforslaget Sag nr. B3504201 Netto/md. 0 Dato 14.04.2015 v/42,00% . 1. års afdrag 0 1. års fradrag Realkredittype Garanti- Indfrielsesvilkår Afdrags- Optages Rente ÅOP stillelse vilkår i valuta kont./pålyd. Terminer Pr. år 0 Fremtidige ejerskiftevilkår Forkortelser Afdragsvilkår Serie Serielån Ann Annuitetslån Mix Mixlån Stå Stående lån Knæk Knæklån DA Delvist afdragsfrit lån Bemærkninger Kontantbehov ved køb Kontant Finansieret Kontantpris/udbetaling 0 0 Tinglysningsafgift af skødet, anslået Stiftelses-/overtagelsesomkostninger, anslået 0 Omkostninger til købers rådgiver(e), anslået Omkostninger til berigtigelse I alt 0 Kontantbehovet er excl. udgifter til garantistillelse af enhver art i pengeinstitut Side 4
© Copyright 2024