Afsender: Thisted Kommune Thisted Kommune Plan- og Miljøafdelingen 6. november 2015 CPR / CVR: BrevID.: 2087666 Medarbejder: LD Forslag til lokalplan nr. 1-015 for kolonihaveområdet ”Skovengen” Thisted Kommune er blevet gjort opmærksom på nogle indholdsmæssige fejl i lokalplan 1-015, der blev sendt ud i sidste uge. Planen er nu rettet til, bl.a. er indholdsfortegnelsen nu i orden. På baggrund af denne justering af lokalplanen udsendes den hermed på ny og offentlighedsfasen forlænges med en uge til den 13. januar 2016. Thisted Byråd har den 27. oktober 2015 vedtaget forslag til ovennævnte lokalplan. Vedlagte kort viser planområdets afgrænsning. Planforslagene er fremlagt til offentligt gennemsyn på:     Bibliotekerne i Hanstholm, Hurup og Thisted Teknisk Forvaltning, Planafdelingen, Kirkevej 9, Hurup Borgerservice, Asylgade 30, Thisted www.thisted.dk/Lokalplaner Indsigelser, kommentarer og ændringsforslag til lokalplanen skal udformes skriftligt og sendes til e-mailadressen: [email protected] ellers pr. post til Teknisk Forvaltning Planafdelingen Kirkevej 9 7760 Hurup Thy Vi skal have dine eventuelle bemærkninger senest den 13. januar2016 Du er velkommen til at kontakte Planafdelingen på tlf. 99 17 17 17 eller pr. mail [email protected], hvis du ønsker yderligere oplysninger. Planforslagenes indhold Lokalplanen har til formål at sikre området ”Skovengen” som kolonihaveområde. Thisted Kommune, Kirkevej 9, 7760 Hurup 99171717 – [email protected] – www.thisted.dk – CVR 29189560 Med denne lokalplan får kolonihaveforeningen ”Skovengen” et samlet bindende regelsæt for, hvad der kan tillades. Desuden sikrer en lokalplan, at området ikke ændrer status eller udformning. 2 Lov om Planlægning Der henvises til følgende paragraf i Lov om Planlægning jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009: § 12, stk. 2, hvor kommunalbestyrelsen kan modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelse; § 12, stk. 3, hvor kommunalbestyrelsen kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel; § 17, hvor ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Lokalplanforslagets retsvirkninger I perioden fra lokalplanforslaget offentliggøres og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, gælder visse midlertidige retsvirkninger: Ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, må ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. I indsigelsesperioden er adgangen til at ændre udnyttelsen af ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, meget begrænset. Når indsigelsesfristen er udløbet, og byrådet kender eventuelle indsigelser og ændringsforslag, bliver det muligt at udnytte ejendomme i overensstemmelse med kommuneplanen og lokalplanforslaget. Retsvirkningerne fremgår af planlovens § 17. De midlertidige retsvirkninger gælder fra den 11. november 2015 og indtil den vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, dog ikke længere end til den 11. november 2016 Når lokalplanen bliver offentligt bekendtgjort, indtræder de mildere, permanente retsvirkninger, hvorefter der ikke må etableres forhold, som er i strid med lokalplanen. Hvis det er nødvendigt for at virkeliggøre lokalplanen, kan byrådet ekspropriere. Lov om miljøvurdering af planer og programmer Thisted Kommune har foretaget screening af lokalplanens indvirkning på miljøet, jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer, LBK nr. 936 af 24. september 2009, § 3, stk. 1, nr. 3 og § 4, stk. 2. Screeningen har vist, at planen ikke har væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en egentlig miljøvurdering. Den gældende lovgivning samt bekendtgørelse kan du finde på www.thisted.dk/lov Klagevejledning: Efter planlovens § 58, stk. 1, nr. 4, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Det er et retligt spørgsmål, om der skulle have været udarbejdet en miljøvurdering efter Lov om planer og programmer. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed eller rimelighed. Desuden kan kommunalbestyrelsens afgørelse efter § 16 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer – om at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget – påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. miljøvurderingslovens § 16. Indsendelse af klage kan kun ske via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Du logger på klageportalen via www.borger.dk og www.virk.dk , ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Thisted Kommune. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Thisted Kommune. Thisted Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. 3 Klagen skal være modtaget inden 4 uger fra tilladelsens offentliggørelse. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Thisted Kommune i Klageportalen. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra modtagelse af dette brev. Med venlig hilsen Lise Fogh Degn Byplanarkitekt 4 Oversigtskort, Lokalplanafgrænsning 5